MJRザ千早

<<440さん
丁寧にわかりやすく説明していただいてありがとうございます。
ここには、いろんな方々が登場されていて、首を傾げるような内容も
多いですね。　　なにをしたいのでしょうか。

１００万以下でリモコンキーは、取り付け直しはできません。
よく調べましたか！

リスクの高いエコキュートがいいと言う人は→ダイワハウチュ

お得な電気温水器がいいと言う人は→ＭＪＲ

それでいいですか　４３９さん！

シャッターは100万以下で取り付けられるけど、
リモコンは1台1〜2万するでしょう？
1世帯あたりの負担は2〜3万くらいでしょうか？
そんなにコストがかかる訳でもないのに
なぜシャッターをつけないのでしょうか？
食洗機よりもかからないのに...
コスト以外のつけない訳があるのではないでしょうかね？

>>431
我が家の来客者は友人と親兄弟など気の置けない人ばかりですから
マンションの他の住人に迷惑をかけないように地下駐車場を利用させます。
常識です。

小学校の件ですが、
事情があって他の校区の小学校に行かせてるのはよくみる。
ここの営業マンさんから役所に掛け合ってもらうのがいい。
教育委員会か？

マンションのグレードを一番左右するのは、
設備などよりも住人の意識ではないでしょうか？
住人みんなでグレードの高いマンションに育てていきましょうよ

小学校遠いの承知で購入してるのに、遠いから校区変更してくれなど論外。常識がない。

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小学校の校区変更はできません。
　校区変更審議会において、市会議員・学識経験者で審議される
　わずか数十人でこういう事は、お行われない。

　個人の事情は、個別で相談に行かなければいけない
　営業さんやＪＲさんに頼むことはできません。

でも、ここでの　遠いから、のみの理由では、考慮されません。

千早駅→舞小
小学校低学年　男子30分　　女子40分（お話ししながら）

小学校高学年　男子20分　　女子25分

大人　　　　　男性17分　　女性21分（少し早足でね）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

小学校ではなく、男性大人の早足で駅まで徒歩17分かかる
マンションだとすると、かなりの人が敬遠するのでは？
なんだかんだ言っても遠いです。

親は駅まで徒歩1分、子どもは最大6年間徒歩30分かかるところへ
通学させる必要がありますから、元々小学生がいるところは
ターゲットに入っていないと思います。
天気が良ければいいですけど、雨の日や荷物が多い日は大変ですからね。

>>454さん

そうですか。わかりました。

あなたは、他をさがしてください！

ここのネガティブな点が書かれた書き込みに対してすごい批判ですね。
どの物件も完璧ではないし、それを承知の上で購入したのであれば
気にしなくてもいいはず。

計画通りに販売できていないのかな？

>>456さん
はいはい　よくわかりました。

>>456
お宅は　こちらの心配までしないで
頑張って、計画道りに販売されてください。

ここは駅横という唯一のメリットがあります。
これはお隣さん以外はかなわないはず。

私は40分かけて小学校に通ってましたが、はっきり言ってまったく辛く無かったですねー。
むしろ楽しかった記憶しかありませんが、、、。

>>452
教育関係者ですか？詳しく教えていただきありがとうございます。
小学校に行くのは数年だし、ここからは通塾やら西の方の中高に通学するのは便利だし
舞小は東区では比較的いい学校のようですから、このままで充分です。

千早のマンションはどこも書き込みが多いですね！
その分荒らしにも狙われやすいようですが…(^o^;
それだけ注目されてるてことでもありますよね(^^)v
住んでみて、千早はすごくいい所だと感じてます。これから楽しみなことも多いですしね♪
マンションも完売して、お互い千早の活性化に貢献していきたいですね！ツインタワーも何らかのいい方向に進むといいなぁ♪
ＭＪＲさん、わたしも良いマンションだと思います！
荒らし対策は大変ですが、お互い頑張って行きましょう(^O^)

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今日は千早駅に行ってみました。
MJR側は駅裏な感じですね。空き地が多い。
3号線側の通りの方が活気があるように見えました。
それと3号線沿いで何か工事やってました。
大きなクレーンや掘削機が入ってました。
なにが建つのかな？

ここは駅裏ですよ。西鉄側が表です。
駅裏徒歩１分です。

3号線沿いの角地でしょう。
たぶんマツダがあったところだから、建て替えをしてるんだと思います。

大和がショッピングセンターを作るっていうのはどうなったんでしょうね。

どうでもいいことですみません。

私は、３号線側でなく水谷側（MJR側)が表と聞いてます。

千早駅でなく、水谷駅にしてほしかったなあ！

ほんとう、どっちが表なんでしょうね？？
昔はどうだったかわかりませんが今はバスも停まるロータリーがある海側の方が、やっぱり表かしらね。

前は市役所・県庁がある側を表と言われることが多かったようです。
所によっては、東口・南口を表と言い　西口・北口を裏と言うようです。
あまりこだわらず、ここの駅では
　　西鉄側→西口
　　ＪＲ側→東口　　（方位で）　　　これでよろしいのでは。

耐震構造についての記載が少なかった気がします・・大丈夫かな？

地盤が固いから問題ないみたい。

ＨＰ・チラシなどでは、設備、構造、セキュリティーなどがくわしく
わからない部分もあるようですので、（どこのマンションも）
購入を検討されている方々は、ＭＲに問い合わせて下さい。（まず行かないと）

また、購入者の皆様方は　わからない事があれば、ＭＲに問い合わせて下さい。
親切かつ丁寧に教えて下さいますよ。
　　（私も結構いろいろ聞いています）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売代理店さんよろしく

近辺の情報（お店、病院、その他）は、今後千早での生活に役立つことなので
発信していきましょう。

真向かいにある結婚式場　なかにレストランサルヴェがあります
お昼に、ビュッフェスタイルで　月、水、木、金のみですが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おいしいですよ。

千早駅にはカフェがありませんよね～？？？

MJRマンションの１階に是非入って欲しいテナントです。

販売代行の方の話だと、カフェを・・・と提案しているとのことでしたが・・・

カフェは体力があるとこにやってほしい。ロイヤル新業態とか。長く続くことが大事。

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ここの営業上から目線過ぎ。
久々ムカついた

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営業の方、とてもいい人でしたよ。
それが良くて、個々に決めたといっても過言ではないかも･･･。
たしかに、カフェの誘致をしたいって言ってましたね。

No.476さんも！
わたしもむかついた一人です。

ほんとえらそーに。
感じワルいったら。

私の場合は、東区で6件程検討している事を言ったら、
お客様が購入されるのですから、他のマンションも含め
じっくり検討されて下さい。と言われ、何かわからない事
があれば、いつでもお電話ください。と　すごく丁寧で
受ける感じは、よかったですよ。

私の場合、東区で数件検討している事を言ったら
お客様が購入されるのですから、他のマンションも含め
じっくり検討されて下さい。と言われ、他にわからない事
があったら、いつでもお電話ください。とすごく丁寧で
受ける感じは、よかったですよ。

４７９・４８０
何度も重なってすみませんでした。

駅周辺には呑むところがないから、居酒屋がいいなぁ。ラーメンとか焼き肉もいいなぁ。カフェはお洒落だけど、利用者は少ないと思います。暇な主婦が長居するだけ。

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近くに居酒屋は欲しいですけどね、
マンションの1階に赤提灯はちょっとねぇ
花屋なんかきれいじゃないですか、
火の気もないし、

居酒屋は店先で酔っ払いが騒いだり、汚されたり、焼き物の煙や臭いも強烈で住民には迷惑なだけです。　基本的に飲食店は衛生的にどうかと思いますが。
個人的には雑貨店や歯科などがいいです。

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駅前ってことを考えると･･
ある程度レガネットにあるし、やっぱり無いのはカフェでしょうかね。近くにケーキ屋はありましたが。
雑貨屋も良いですね･･･。スペース広いですから、2つくらい入るかしら。
薄利多売型でなく、高付加価値型でないと、立地上難しいですかね･･･

反対側はやたらに不動産屋が多い。
駅中も病院ばかりでつまらん。
はっきり言ってさえないです。

ドトールとかスタバなんかがあると良い。
近所に短大、専門学校があって若いおねえちゃんがけっこう
いるから利用者は多いと思う。

飲食店は、先々店舗の入れ替わりがありそうだから、学習塾などでもいいけど。

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貸しテナントの家賃は管理組合に入ってくるの？
もしそうなら借り手がないと困るね？

貸しテナントに関しては管理組合には入らないみたいです。
若いねーちゃんとか女子高生とか集まるかなぁ。
来年にはシルクドソレイユが千早に来るし、いけるかもしれませんで！！

居酒屋に一票！
歯医者はたくさんあります。
花屋はレガネットにあります。

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みんな願望だね・・((笑))

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マンションの1階に居酒屋って本気でかんがえてます？？うれしいです？？
毎晩毎晩酔っ払いがたむろするのよ。
朝、ゲロを踏みながら出勤したいの？
帰宅時には酔っ払いに絡まれたいの？
ごめんなさい、理解できなくて･･･

居酒屋を望んでるのは、恐らくマンション住民以外の方でしょう。
千早で居酒屋付きマンションに住んでどうすんの？

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>>492さん
ご心配いりませんよ。このレスは、掲示板ですので
購入者以外の方々が、たくさん登場されています。
不愉快な部分が、いろいろありますが、これも人気物件だから
と　　思いましょう。・・・ね！

コンビニがいいなー。
でも駐車スペースあるのかな？

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コンビニは駅構内にampmがあるから要らない。

24時間のコンビニ必要だと思います。

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JR九州のマンションにampm以外のコンビニの出店はありえません。すでに駅にあるからコンビニはないでしょう。

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1Fのテナントは分譲なの？

どっちでもいけるんやないでしょうか？？

100円ショップかな。

表にドコモショップが出来るだろうから、裏のココはａｕかソフトバンクのショップかな。
ファーストフードでもいいなあ。

あー携帯屋さんの可能性ありますねー。
ファーストフード良いじゃないですか！！カフェ代わりにも使えるかも！
そう考えるとピザ屋とかもいいな。
とかいってて、結局仏具屋とかなったら泣くでしかし。

質問です。
ここの近くにイオン？かなんかのショッピングセンターができる予定があって
なくなりましたよね。
それで、トライアルになるとかなんとか。
そこって、どこのことですか？空き地がまだまだいっぱいあるからどこのことかわからなくて。
サーカスは、ツインタワーの横の土地かな？？

追伸。
バイパスはいつから通るのでしょうか？？

トライアルはここの横でしょ。

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まったくわかりません。
どこで調べればいいのやら･･

ファーストフードなら吉野家がいいですね。

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空き地のどこかにアカチャンホンポできないかな。
博多にあったのが潰れてしまって
飯塚か鳥栖にしかない。
マリノアにもあるんだけど、ゴミゴミしてるから行く気にならないし・・・

吉野家もアカちゃん本舗もいらんわ。

千早駅は香椎駅より乗降客もかなり少ないし、店先に駐車場も確保できないのなら、飲食関係の店出しても先が見えてます。

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なによ！いい案だと思うけどな。
じゃあ、なにがあったらいい？

空き地の利用について。
千早の発展のためを考えると、近所の人が使うものというより
遠方からわざわざ出てくる店っていうほうがいいよね？
だからアカチャンホンポとかもいいんじゃない？

１階について。
そうやって千早が発展してくると、ゆくゆくは飲食店になるかもね。
最初は美容室とかかもしれないけど。

保育所はどうだい？

>>514
駅の反対側に西鉄がやってる保育所がありますから、難しい
のでは？

皆さん、希望はたくさんあるようですが（購入者以外の方々）
残念ながら、トライアルも吉野家も深夜営業のコンビニも・・無理でしょう。

お隣にトライアルは・・・純然な新店舗を出店するには、狭すぎる事（新店舗の
　　　　　　　　　　　　場合３３００㎡～６０００㎡規模とする）、千早の
　　　　　　　　　　　　地価が高い事、居抜きの物件以上のメリットがない限り
　　　　　　　　　　　　検討されておりません。

店舗部分については・・・営業時間が決められており、さらに静穏を保ち居住者の
　　　　　　　　　　　　迷惑にならない・・・などいろいろ制限があります。

アカチャン本舗ではないですが,西松屋でしたら土井町の方にあります。
そちらを利用されてはいかがでしょう。
駅中にある店舗と重なる店は、無理かと思われます。

バイパスの件は、国土交通省福岡国道事務所に問い合わせてみて下さい。

それでは何が・・・・・と言われますと　う～ん　　楽しみにしていて下さい。

保育園はあるのかー。
んじゃー銀行か郵便局はどうだ。

ここいいですね！

車でも電車でもマリンワールド行けるし、香椎花園もすぐですね！
週末には、ジャスコで買い物　衣類から食品、生活用品まであるからいいですね！

来年は西口方面でシルクドゥソレイュの公演が決まっているみたいですね！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すごいなぁ～～～いいなぁ～～

保育園は、たしかみゆき保育園があった。

銀行は駅中にＣＤコーナーがある。

郵便局は千早郵便局とみゆき通りにある。

えっ！てことは　ここはいろんなものが、揃っているていうことかな？

便利だな～！

その上、西鉄電車、バス、ＪＲ　交通の便もいい！

空き地って、ここの隣の空き地のことを言ってるんじゃないんですよ。
千早に点在する空き地のどれでもいいんですよ。
だって、まだまだ空き地がいっぱいじゃん。
全部マンションになるの？そんなの嫌です。

でも小学校は超遠いよ！　子供が可愛想だな～危ないなあ～大変だな～！

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そうですね！
こんな便利でいい所に早くから住まれている
真向かいのＤグラフォート千早の方がうらやましい。
私も来年から、ＭＪＲ住まいです。
購入者の皆さん、真向かいのＤグラの皆さんよろしく！

ここがいいのはよくわかるけど、
いちいち自作自演するところが鼻につくんだよ～。
こっちが恥ずかしくなるよ～。
もっとナチュラルにアピールすればいいのになぁ。

小学校はちょっと遠いかもしれませんが、超と言うほどではない。

ちなみに、私の子供も元気に通っています。

>>523さん
鼻につかず　あなたもナチュラルにね。

＞ここがいいのはわかるけど

ありがと☆

いえいえ☆
わたしは千早の発展を願う者。
これからはナチュラルなアピールでがんばってください。

イムズにあるクッキング教室みたいなのが出来たらいいかも。
でも実際はカフェかなー。

カフェ出しても利用者は限られるやろ。　　　　　　ほか弁の方がよかばい。

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高い家賃払って、カフェで商売成り立つのかな？
博多駅や天神のようにいつも人通りが多いわけでもないし。
学生といっても近くには高校が１校あるだけ。
あの辺り、土日も閑散としているような。

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すぐ近所に「福岡医科歯科技術専門学校」ってのがあるし、青葉には看護学校
があります。

カフェは繁盛するんじゃないですかね？
駅中にあるうどん屋は12時にはいっぱいらしいですよ！
ドコモビルで働いている人は3号線まででてスポガで昼食をとるかレガネットの惣菜が多く不便で飽きるので宅配弁当など利用しているらしい。
近所に住む私はカフェがいいけど住人の方は飲食店だとゴキブリなどでる可能性があるから嫌だと思ってましたがそうでもないみたいですね！
向かいのダイワマンションは飲食店は禁止だったと思います。
ロイヤルアークに24時間コンビニができるかもって聞いたことがあるのですがあそにこそカフェができるのではないかと期待しています。
あとほか弁は近くに(松崎店)あるよー！

カフェは道楽でできるひと探さないと無理でしょうね。
数年は空き家でしょう。
居酒屋はなら客単価が高いから、現実的ですが。
住民も集会所がわりに利用すればいいんじゃない。

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専門学校じゃ学生の数なんて知れてますよ。
うどん屋はよほど不味くない限り、12時になれば何処でも一杯になりますし、カフェとは基本的に客層が違います。
いずれにしても千早駅前でカフェは無理があるでしょうね。
やはり不動産屋、保険代理店、企業・士業のオフィス、クリニックあたりが無難なところでしょうか。

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確かにロイヤルアークなら高級感あるし、お洒落なカフェも似合いますね。
ここは無難に不動産屋とかどうですかね。
これからも賃貸物件が増えるでしょうから。
路上駐車しなくてよい店にしてほしいです。
そういう意味では居酒屋なら車で来ないからよいですね。

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じゃあファーストフードは！
みんな食べるとこないからうどん屋にいってるんじゃないの？女性は一人ではいりづらいしドコモビルには派遣の女性がたくさんいますよ。
今は閑散としてるので無理かもしれませんがいずれできるといいですね。
ってこのマンション飲食店ＯＫなの？

スポガにある居酒屋はいつもいくといっぱいで予約できない時もあります。
おいしい居酒屋は若宮のほうに行くとあるらしいですが入りやすいチェーン店などの居酒屋がいいな～
せっかく車を使わずに飲める場所だから！

安い定食屋があれば助かります。
ホモ弁も歓迎です。

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住民以外も居酒屋を希望する声が多いから、当たるだろうなあ。

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MJRシリーズの集大成と言われる物件が居酒屋付きマンションですか？　　　　何かMJRも落ちたもんだよな～・・・。

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JRって居酒屋やってなかったかな。

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お宅がいつも行ってる赤提灯ばかりが、「居酒屋」ではないのですよ。
お金をためて、もう少しまともな「居酒屋」に行って見ましょう！！！

居酒屋は千早駅高架下にも数軒ありませんか。　　　ところでまともな居酒屋って、どんな居酒屋ですか？千早駅前に値段の高い居酒屋なんて流行りません。

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