福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJRザ千早」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-02-04 18:09:50

JR・西鉄千早駅から徒歩1分!平成20年11月販売開始予定。
情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
MJRザ千早の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-02 23:30:00

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MJRザ千早口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2009/07/04 15:11:00

    >>399 さん

    もう、結構売れてしまってるんですか?

  2. 402 匿名さん 2009/07/05 07:35:00

    千早周辺にMJRハイグレードマンションのプレシャスが建たないかなぁ。

  3. 403 ご近所さん 2009/07/06 02:14:00

    ここは利便性抜群ですよー!私もほしいがきっともう銀行が貸してくれないだろう。。
    レガネットは多少品薄感はありますが特に不便に感じてはいません。17時~18時はお惣菜2割引だけど私は飽きてしまった。
    クレジットが使えないのが難点でベビーカーでの買い物の大丈夫ですよ!まぁ駅前なので抱っこして連れてきてスーパーのベビーカートをつかったほうがいいと思うけど。
    あと内廊下!うちもそうですが寝室をそっちにすると静かで光がないから雷の日や台風の日でも怖くない!
    近くに公園もあるし散歩がてらヤマダ電機にいくのも楽しいし電車の音は駅に防音の屋根があるから線路沿いの物件より音は響かないし、あ~お金があったらほしいな~!

  4. 404 匿名さん 2009/07/06 02:15:00

    >>401さん
    すみません。購入したい、階数と間取りが、たまたまあったので
    他の事は、何も聞きませんでした。

  5. 405 匿名さん 2009/07/06 11:10:00

    ここは屋内駐車場ありますか?
    HP確認したのですが、よくわかりませんでした。

  6. 406 匿名さん 2009/07/06 13:50:00

    >>404 さん
    丁寧にありがとうございます。

    >>405 さん
    エレベーター付きの6Fくらいの平面駐車場があります。
    HP(外観・共用)でマンションの右くらいにあるのが駐車場ですよ。

  7. 407 匿名さん 2009/07/06 14:29:00

    小学校が遠すぎてありえない立地です

  8. 408 匿名さん 2009/07/06 14:47:00

    駐車場が各階と繋がっていれば便利なんだけどなー。
    6階から1階に降りて、また6階に上がるのは結構不便そう。
    隣のマンションのつくりがベストですよね。
    でも隣は中古しかないかならなー。
    駐車場はシャターゲートでしたっけ?

  9. 409 匿名さん 2009/07/06 22:51:00

    確かに一度1階まで降りないといけないのはつらいですね。
    しかも駐車場棟の1階は車両重量が2トン以上優先みたいで。
    でも安いからしかたないです。
    マンション棟1階は軽自動車用と機械式しかあいてなかった。
    機械式の地下は月額4500円で安いし近い場所にあるから変更しようかと迷ってます。

  10. 410 匿名さん 2009/07/07 11:44:00

    機械式使ったことないんですが、よく
     ○時間がかかる
     ○上下の人とかぶる
     ○水没する
     ○故障する
    と聞いたことあるので、詳しく聞いてからにした方がいいかもしれませんよ。

    403さんの意見見てたらいいところみたいですね。

  11. 411 匿名さん 2009/07/07 16:08:00

    千早駅周辺のマンションはみんなシャターゲートだから、ここもシャターゲートだと思いますよ。

  12. 412 匿名さん 2009/07/07 23:13:00

    ここはシャッターゲートではありません。

    立体である事と防犯カメラの各階、各コーナーへの設置、
    リモコンの不具合・誤作動などによるゲートの開閉不良による出入り口付近の渋滞を避けるため

    以上の理由で、何のゲートもありません。

  13. 413 匿名さん 2009/07/08 12:49:00

    小学校は千早のほうがずいぶん近いから、
    なんとか校区を変更できないのか?

  14. 414 匿名さん 2009/07/08 13:20:00

    小学生のうちは、歩いて鍛えさせないと。
    それに、多少遠くても、千早小より舞小のが良いと思うけどな。
    多々良中と香椎一中は迷うな。

  15. 415 匿名さん 2009/07/08 13:40:00

    シャターゲートない?
    郊外のマンションならともかく駅前なのに…
    カメラは抑止力はあるけど、阻止はできないからなあ。
    徹底的にコスト落としてますね。
    ここに限らず材料高騰の時に建設をはじめたところは、いろいろ仕様を下げてますね。

    うちはボロ車だから心配ないけどね。

  16. 416 匿名さん 2009/07/08 14:50:00

    >>414
    舞小のほうがいいんですか?
    それなら遠くても行かせます。

  17. 417 匿名さん 2009/07/08 15:15:00

    ちょっとどころじゃないだろ。この遠さは
    今日みたいに大雨だと大変だよ

  18. 418 匿名さん 2009/07/08 21:47:00

    大人の足でもかなり遠いのに、小学校低学年の子に毎日通わせるのはかなり酷。舞小の方が千早小よりいいという根拠は何?
    勝手な自己満足?

  19. 419 匿名さん 2009/07/09 00:54:00

    ここは、小さい子供がいるようなファミリー向けのマンションじゃない気がします。
    高級マンションっぽさを売りにしているのかと思ってました。
    だけどシャターゲートがないとは・・・意外。

    なんか、談話室みたいなスペースはあるんでしょ?(なんて言ったらいいかわからんけど)
    ああいうスペースって、今まで色々マンション見てて、使ってるのみたことないです。
    掃除も大変だろうし、そういうの削っていいのにね。
    なんか、売る時に、あった方が様になるのかな。

  20. 420 匿名さん 2009/07/09 01:33:00

    419ですが。
    本当にシャターゲートないんですかね?
    なんか代替するセキュリティ的なものもないのかな。
    気になってきた・・・

  21. 421 匿名さん 2009/07/09 05:57:00

    シャターゲートが必要というなら、管理組合ができて、設置の可否を決めればいいんじゃない。

  22. 422 匿名さん 2009/07/09 07:18:00

    >>421 そのカネどこから出てくると?不思議さんやね~まさか積立基金から捻出するとか…千早駅前で募金を募る?あっ、そうか!設置が可決されたからデベにタダでつけて下さいって言うのか(笑っ

  23. 423 匿名さん 2009/07/09 08:06:00

    駐車場が夜中でも明るくて、防犯カメラがたくさんついていて、
    管理人が常駐していて、いつも見張ってくれているなら、
    問題ないと思うけどな。
    シャッターは防犯上はいいけど、めんどうでもある。
    個人の駐車場ならいいけど、集合住宅ではトラブルこと多いのでは?

  24. 424 匿名 2009/07/09 08:19:00

    ほんとにゲート無いの?

    せめてチェーンゲートくらいないと、

    誰でも入れるから、物騒なだけで無くて

    契約者の駐車スペースに見知らぬ車が止まっていたりして

    契約者が止めれない事があるかもしれない。

    どうゆう考えですか?

    工事関係者のコメントお願いします。

  25. 425 匿名さん 2009/07/09 09:06:00

    どうしても気になるなら、MJRマンションギャラリーに根拠など聞いてください。
    購入時に聞いたところ、「ありません」としっかり言われましたが、購入に対して何の障害にもなりませんでした。
    片道1車線でしかも交差点に近い所でわざわざシャッター開くまで待ってたり、誤作動で動かなかったり、私はいりません。
    違法駐車はガンガンレッカー移動させましょう!!
    もしくは購入者一致団結して、MJRに文句言って、付けさせましょう!!

  26. 426 匿名さん 2009/07/09 11:04:00

    隣がシャターゲートだから少し気後れします。
    来客用の駐車場もないしね。
    管理人がずっとモニターを見てるなんて無理ですよね。

  27. 427 匿名さん 2009/07/09 11:29:00

    ここは駅地下に安い駐車場があるから、
    来客用の駐車場なんて必要ありませんね。
    今のところは,ここの地下駐車場が
    満車になったところをみたことありません。

  28. 428 匿名さん 2009/07/09 11:40:00

    エントランスの前などに路上駐車されるでしょうね。
    ゲートないから空いてるスペースにも駐車するだろうなあ。
    管理人は大変だあ。

  29. 429 通りすがりの人 2009/07/09 12:49:00

    >片道1車線でしかも交差点に近い所でわざわざシャッター開くまで待ってたり、誤作動で動かなかったり、

    ポジティブなのはいいのだけど
    シャッターゲートがまるでデメリットかのように言われているのでちょっと。
    シャッターの場所は道路からすぐの所にしないでしょ。
    お隣はそうしているの?
    敷地内に余裕もたせてのゲートだから、道路で待つことはない。
    あと、誤作動がよくあるかのような記述だが、そんなトラブル聞いたことない。
    というかそんなダメメーカー使っちゃダメ。

  30. 430 匿名さん 2009/07/09 13:28:00

    防犯に関することはあまり書かない方がいいですよ。
    いろいろな人が見てますから。

  31. 431 匿名さん 2009/07/09 13:30:00

    来客にそこの有料駐車場に入れてください。
    なんて言えない。

  32. 432 匿名さん 2009/07/09 13:34:00

    駅の横だから、電車で来てもらえばいいんじゃない?

  33. 433 契約済みさん 2009/07/09 13:52:00

    長文です。すみません。

    ここは、ファミリーマンションでもありますよね。

    モデルルームでは、子供づれのご家庭も見かけたし、ご年配のご夫婦や、これからお子さんが
    できるような若いカップルもいて、幅広いなあと感じました。


    それにしても、舞松原小は遠すぎですよね。子供を鍛える云々言うレベルじゃないですね。
    子供の足だと40分はかかりそうです。

    勝手な言い分かもしれませんが、千早小or舞松原小を選択できるよう、購入者みんなで福岡市に
    検討を申し入れたいですね。JR九州は何も協力してくれないのかな。


    あと、シャッターゲートやリモコンゲートが無いのは、故障どうのこうのは関係ありません。
    理由は単にコスト削減です。

    立体駐車場の上のほうは、車上荒らしに特に注意が必要でしょう。
    防犯カメラ等は被害防止には役に立たないので、自分で車に防犯装置を入れるしかないでしょう。

    他にも、エントランスオートロックがリモコンキーでなかったり、オール電化なのにエコキュート
    じゃなかったり、「え?この時代にこれですか?」と耳を疑う仕様ばかりです。

    住宅性能評価書を見ると、もっと驚きますヨ。建築費高騰の波をモロにかぶったんでしょうね。


    それでも、ロイヤルアークも頓挫した今、この立地と価格は魅力ですね。
    納得した方のみ、購入しましょう。

    下手に他のマンションと比較し始めたら悲しくなるので、なるべく見ないようにしています。
    高望みするとキリがないですしね。

    でもたしかに、駐車場ゲートだけは無いとヤバいかもね。
    セキュリティ強化は時代の趨勢ですよ。             >JR九州どの

  34. 434 匿名さん 2009/07/09 14:15:00

    駅の表側にもMJRができるかもよ。そうすれば全て解決しますね。

  35. 435 匿名さん 2009/07/09 14:18:00

    契約済みさんは匿名さんと違って説得力あるなぁ。
    納得します。

  36. 436 物件比較中さん 2009/07/09 14:54:00

    同感です。
    わたしは疑り深い性格でいかんのですが、
    403さんや425さんのような書込みだとどうも裏があるんじゃないかと思っちゃって。
    このような書き込みをされる方が契約者と思うと、安心できます!

  37. 437 匿名さん 2009/07/09 23:10:00

    駅の表のどこに、スペースがあるのですか??駅まで傘が要らない立地はもう裏側しかないでしょう。
    立体駐車場って、上の方が治安悪いのですか??なぜだろう。
    立地は変えられないけど、ソフトは変更することは不可能ではないので、そんなに気にしないで良いのでは??
    住宅性能評価書のどこに驚くのですか?

    無責任な書き込みはいかがなものでしょう?
    根拠も同時に記載願います。

  38. 438 匿名さん 2009/07/10 01:11:00

    電車好きにはたまらんマンションですね。

  39. 439 匿名さん 2009/07/10 01:18:00

    >>437
    433の書き込み内容で根拠が無いと言われてしまうと何も書けなくなってしまうのでは?
    ゲートはともかく、リモコンキーやエコキュートでないのは驚きです。価格が近いにも関わらずロイヤルアークはもちろん、反対側の販売済みのダイワハウスのマンションと比べても相当仕様がダウンされているのは事実でしょう。私は433の書き込みは貴重な情報だと思います。

  40. 440 匿名さん 2009/07/10 04:13:00

    エコキュートと電気温水器のランニングコストの差は使用状況により異なります。
    月々の電気代の差が1000円以下と言う場合もありえます。

    ではどちらを選ぶのか得かと言うと、使用する家族の生活スタイルと節約意識によります。

    家族の人数が少ないとか、シャワーを長時間しないとか、浴槽にあふれるほどお湯を張らないとか、短時間に家族全員が入浴を済ますなど節約要素・意識が高い家庭なら電気温水器が得になります。

    逆に夜勤の人が居るとか、年頃の子供が数人居るなど必然的に湯の使用量が多い家庭はエコキュート。
    また、電気代の差よりゆったりたっぷりの入浴に価値観を持つ人もエコキュート。

    くれぐれも販売店やメーカーの説明や宣伝に惑わされないように。
    彼らは高い品物を買ってもらうほうが利益になるためエコキュートの良いところだけを強調し勝ちです。(開発コストも回収しなくてはならない)

    時代の流れはエコキュートですが、それはメーカが仕掛けていて、販売店や電力会社がそれに便乗し、消費者が踊らされているだけです。

    どちらが得かをトコトンつきとめるなら、その製品の生涯コストを使用期間で割った値を比べなくてはなりません。
    生涯コストとは 
    イニシャルコスト+総ランニングコスト+修理費用+撤去処分費用です。

    分母となる使用期間は電気温水器の方が遥かに大きな値になります。
    理由の一つとして、
    エコキュートのヒートポンプユニットの寿命はエアコンの室外機寿命よりかなり短いと予想されます。
    なぜなら、エアコンはある一定の季節しか稼動しませんが、エコキューとはほぼ毎日数時間の稼動になります。
    コンプレッサーとファンのモーターがまずもたない。
    熱交換器も効率(COP)競争のためかなり無理をしています。銅管にピンホールができて水漏れとか目詰まりを引き起こす可能性も高いと予想できます。

    はっきり言ってエコキュートはかなりリスクの高い商品です。

    細かい計算をすれば電気温水器が得なケースも多くなります。

  41. 441 匿名さん 2009/07/10 04:18:00

    リモコンキー便利ですよねー。
    工賃合わせて100万以下でつけられるから、皆でお金出し合って、付けましょうよ!!!
    1戸当たり1万円以下の負担でいけるんじゃないですか??

  42. 442 匿名さん 2009/07/10 12:45:00

    千早駅周辺のマンションは後から建つほどグレードダウンしていることは確かです。

  43. 443 匿名さん 2009/07/10 13:43:00

    でもやっぱりエコキュートがいい!

  44. 444 匿名さん 2009/07/10 13:52:00

    <<440さん
    丁寧にわかりやすく説明していただいてありがとうございます。
    ここには、いろんな方々が登場されていて、首を傾げるような内容も
    多いですね。  なにをしたいのでしょうか。

  45. 445 匿名さん 2009/07/10 13:57:00

    100万以下でリモコンキーは、取り付け直しはできません。
    よく調べましたか!

  46. 446 匿名さん 2009/07/10 14:18:00

    リスクの高いエコキュートがいいと言う人は→ダイワハウチュ

    お得な電気温水器がいいと言う人は→MJR

    それでいいですか 439さん!

  47. 447 匿名さん 2009/07/10 15:14:00

    シャッターは100万以下で取り付けられるけど、
    リモコンは1台1〜2万するでしょう?
    1世帯あたりの負担は2〜3万くらいでしょうか?
    そんなにコストがかかる訳でもないのに
    なぜシャッターをつけないのでしょうか?
    食洗機よりもかからないのに...
    コスト以外のつけない訳があるのではないでしょうかね?

  48. 448 匿名さん 2009/07/10 15:29:00

    >>431
    我が家の来客者は友人と親兄弟など気の置けない人ばかりですから
    マンションの他の住人に迷惑をかけないように地下駐車場を利用させます。
    常識です。

  49. 449 匿名さん 2009/07/10 15:44:00

    小学校の件ですが、
    事情があって他の校区の小学校に行かせてるのはよくみる。
    ここの営業マンさんから役所に掛け合ってもらうのがいい。
    教育委員会か?

  50. 450 一契約者 2009/07/10 15:55:00

    マンションのグレードを一番左右するのは、
    設備などよりも住人の意識ではないでしょうか?
    住人みんなでグレードの高いマンションに育てていきましょうよ

  51. 451 匿名さん 2009/07/10 21:02:00

    小学校遠いの承知で購入してるのに、遠いから校区変更してくれなど論外。常識がない。

  52. 452 匿名さん 2009/07/11 02:37:00

    小学校の校区変更はできません。
     校区変更審議会において、市会議員・学識経験者で審議される
     わずか数十人でこういう事は、お行われない。

     個人の事情は、個別で相談に行かなければいけない
     営業さんやJRさんに頼むことはできません。

    でも、ここでの 遠いから、のみの理由では、考慮されません。

  53. 453 ご近所さん 2009/07/11 02:59:00

    千早駅→舞小
    小学校低学年 男子30分  女子40分(お話ししながら)

    小学校高学年 男子20分  女子25分

    大人     男性17分  女性21分(少し早足でね)

                            以上

  54. 454 匿名さん 2009/07/11 03:16:00

    小学校ではなく、男性大人の早足で駅まで徒歩17分かかる
    マンションだとすると、かなりの人が敬遠するのでは?
    なんだかんだ言っても遠いです。

    親は駅まで徒歩1分、子どもは最大6年間徒歩30分かかるところへ
    通学させる必要がありますから、元々小学生がいるところは
    ターゲットに入っていないと思います。
    天気が良ければいいですけど、雨の日や荷物が多い日は大変ですからね。

  55. 455 匿名さん 2009/07/11 07:34:00

    >>454さん

    そうですか。わかりました。

    あなたは、他をさがしてください!

  56. 456 匿名さん 2009/07/11 07:49:00

    ここのネガティブな点が書かれた書き込みに対してすごい批判ですね。
    どの物件も完璧ではないし、それを承知の上で購入したのであれば
    気にしなくてもいいはず。

    計画通りに販売できていないのかな?

  57. 457 匿名さん 2009/07/11 10:46:00

    >>456さん
    はいはい よくわかりました。

  58. 458 匿名さん 2009/07/11 10:55:00

    >>456
    お宅は こちらの心配までしないで
    頑張って、計画道りに販売されてください。

  59. 459 匿名さん 2009/07/11 12:31:00

    ここは駅横という唯一のメリットがあります。
    これはお隣さん以外はかなわないはず。

  60. 460 匿名さん 2009/07/11 13:47:00

    私は40分かけて小学校に通ってましたが、はっきり言ってまったく辛く無かったですねー。
    むしろ楽しかった記憶しかありませんが、、、。

  61. 461 匿名さん 2009/07/11 15:28:00

    >>452
    教育関係者ですか?詳しく教えていただきありがとうございます。
    小学校に行くのは数年だし、ここからは通塾やら西の方の中高に通学するのは便利だし
    舞小は東区では比較的いい学校のようですから、このままで充分です。

  62. 462 近所のマンション購入者 2009/07/11 15:47:00

    千早のマンションはどこも書き込みが多いですね!
    その分荒らしにも狙われやすいようですが…(^o^;
    それだけ注目されてるてことでもありますよね(^^)v
    住んでみて、千早はすごくいい所だと感じてます。これから楽しみなことも多いですしね♪
    マンションも完売して、お互い千早の活性化に貢献していきたいですね!ツインタワーも何らかのいい方向に進むといいなぁ♪
    JRさん、わたしも良いマンションだと思います!
    荒らし対策は大変ですが、お互い頑張って行きましょう(^O^)

  63. 463 匿名さん 2009/07/12 08:31:00

    今日は千早駅に行ってみました。
    MJR側は駅裏な感じですね。空き地が多い。
    3号線側の通りの方が活気があるように見えました。
    それと3号線沿いで何か工事やってました。
    大きなクレーンや掘削機が入ってました。
    なにが建つのかな?

  64. 464 匿名さん 2009/07/12 08:49:00

    ここは駅裏ですよ。西鉄側が表です。
    駅裏徒歩1分です。

  65. 465 匿名さん 2009/07/12 09:40:00

    3号線沿いの角地でしょう。
    たぶんマツダがあったところだから、建て替えをしてるんだと思います。

    大和がショッピングセンターを作るっていうのはどうなったんでしょうね。

  66. 466 近所をよく知る人 2009/07/12 13:02:00

    どうでもいいことですみません。

    私は、3号線側でなく水谷側(MJR側)が表と聞いてます。

  67. 467 ご近所さん 2009/07/12 13:31:00

    千早駅でなく、水谷駅にしてほしかったなあ!

  68. 468 匿名さん 2009/07/12 14:58:00

    ほんとう、どっちが表なんでしょうね??
    昔はどうだったかわかりませんが今はバスも停まるロータリーがある海側の方が、やっぱり表かしらね。

  69. 469 匿名さん 2009/07/13 01:16:00

    前は市役所・県庁がある側を表と言われることが多かったようです。
    所によっては、東口・南口を表と言い 西口・北口を裏と言うようです。
    あまりこだわらず、ここの駅では
      西鉄側→西口
      JR側→東口  (方位で)   これでよろしいのでは。

  70. 470 購入検討中さん 2009/07/13 10:58:00

    耐震構造についての記載が少なかった気がします・・大丈夫かな?

  71. 471 匿名さん 2009/07/13 11:41:00

    地盤が固いから問題ないみたい。

  72. 472 匿名さん 2009/07/14 00:55:00

    HP・チラシなどでは、設備、構造、セキュリティーなどがくわしく
    わからない部分もあるようですので、(どこのマンションも)
    購入を検討されている方々は、MRに問い合わせて下さい。(まず行かないと)

    また、購入者の皆様方は わからない事があれば、MRに問い合わせて下さい。
    親切かつ丁寧に教えて下さいますよ。
      (私も結構いろいろ聞いています)
                         販売代理店さんよろしく

    近辺の情報(お店、病院、その他)は、今後千早での生活に役立つことなので
    発信していきましょう。

  73. 473 匿名さん 2009/07/14 01:15:00

    真向かいにある結婚式場 なかにレストランサルヴェがあります
    お昼に、ビュッフェスタイルで 月、水、木、金のみですが
                       おいしいですよ。

  74. 474 匿名さん 2009/07/14 02:56:00

    千早駅にはカフェがありませんよね~???

    MJRマンションの1階に是非入って欲しいテナントです。

    販売代行の方の話だと、カフェを・・・と提案しているとのことでしたが・・・

  75. 475 千早すき 2009/07/14 05:33:00

    カフェは体力があるとこにやってほしい。ロイヤル新業態とか。長く続くことが大事。

  76. 476 匿名さん 2009/07/14 07:15:00

    ここの営業上から目線過ぎ。
    久々ムカついた

  77. 477 匿名さん 2009/07/14 08:00:00

    営業の方、とてもいい人でしたよ。
    それが良くて、個々に決めたといっても過言ではないかも・・・。
    たしかに、カフェの誘致をしたいって言ってましたね。

  78. 478 匿名さん 2009/07/14 12:34:00

    No.476さんも!
    わたしもむかついた一人です。

    ほんとえらそーに。
    感じワルいったら。

  79. 479 匿名さん 2009/07/14 13:41:00

    私の場合は、東区で6件程検討している事を言ったら、
    お客様が購入されるのですから、他のマンションも含め
    じっくり検討されて下さい。と言われ、何かわからない事
    があれば、いつでもお電話ください。と すごく丁寧で
    受ける感じは、よかったですよ。

  80. 480 匿名さん 2009/07/14 13:58:00

    私の場合、東区で数件検討している事を言ったら
    お客様が購入されるのですから、他のマンションも含め
    じっくり検討されて下さい。と言われ、他にわからない事
    があったら、いつでもお電話ください。とすごく丁寧で
    受ける感じは、よかったですよ。

  81. 481 匿名さん 2009/07/14 14:01:00

    479・480
    何度も重なってすみませんでした。

  82. 482 匿名さん 2009/07/14 14:21:00

    駅周辺には呑むところがないから、居酒屋がいいなぁ。ラーメンとか焼き肉もいいなぁ。カフェはお洒落だけど、利用者は少ないと思います。暇な主婦が長居するだけ。

  83. 483 匿名さん 2009/07/14 14:42:00

    近くに居酒屋は欲しいですけどね、
    マンションの1階に赤提灯はちょっとねぇ
    花屋なんかきれいじゃないですか、
    火の気もないし、

  84. 484 匿名さん 2009/07/14 20:31:00

    居酒屋は店先で酔っ払いが騒いだり、汚されたり、焼き物の煙や臭いも強烈で住民には迷惑なだけです。 基本的に飲食店は衛生的にどうかと思いますが。
    個人的には雑貨店や歯科などがいいです。

  85. 485 匿名さん 2009/07/14 23:03:00

    駅前ってことを考えると・・
    ある程度レガネットにあるし、やっぱり無いのはカフェでしょうかね。近くにケーキ屋はありましたが。
    雑貨屋も良いですね・・・。スペース広いですから、2つくらい入るかしら。
    薄利多売型でなく、高付加価値型でないと、立地上難しいですかね・・・

  86. 486 匿名さん 2009/07/14 23:13:00

    反対側はやたらに不動産屋が多い。
    駅中も病院ばかりでつまらん。
    はっきり言ってさえないです。

    ドトールとかスタバなんかがあると良い。
    近所に短大、専門学校があって若いおねえちゃんがけっこう
    いるから利用者は多いと思う。

  87. 487 匿名さん 2009/07/15 03:31:00

    飲食店は、先々店舗の入れ替わりがありそうだから、学習塾などでもいいけど。

  88. 488 匿名さん 2009/07/15 06:28:00

    貸しテナントの家賃は管理組合に入ってくるの?
    もしそうなら借り手がないと困るね?

  89. 489 匿名さん 2009/07/15 10:58:00

    貸しテナントに関しては管理組合には入らないみたいです。
    若いねーちゃんとか女子高生とか集まるかなぁ。
    来年にはシルクドソレイユが千早に来るし、いけるかもしれませんで!!

  90. 490 匿名さん 2009/07/15 12:43:00

    居酒屋に一票!
    歯医者はたくさんあります。
    花屋はレガネットにあります。

  91. 491 匿名 2009/07/15 12:45:00

    みんな願望だね・・((笑))

  92. 492 匿名さん 2009/07/15 12:53:00

    マンションの1階に居酒屋って本気でかんがえてます??うれしいです??
    毎晩毎晩酔っ払いがたむろするのよ。
    朝、ゲロを踏みながら出勤したいの?
    帰宅時には酔っ払いに絡まれたいの?
    ごめんなさい、理解できなくて・・・

  93. 493 匿名さん 2009/07/15 13:08:00

    居酒屋を望んでるのは、恐らくマンション住民以外の方でしょう。
    千早で居酒屋付きマンションに住んでどうすんの?

  94. 494 匿名さん 2009/07/15 13:45:00

    >>492さん
    ご心配いりませんよ。このレスは、掲示板ですので
    購入者以外の方々が、たくさん登場されています。
    不愉快な部分が、いろいろありますが、これも人気物件だから
    と  思いましょう。・・・ね!

  95. 495 匿名さん 2009/07/15 13:58:00

    コンビニがいいなー。
    でも駐車スペースあるのかな?

  96. 496 匿名さん 2009/07/15 14:13:00

    コンビニは駅構内にampmがあるから要らない。

  97. 497 匿名さん 2009/07/15 21:50:00

    24時間のコンビニ必要だと思います。

  98. 498 匿名さん 2009/07/15 21:58:00

    JR九州のマンションにampm以外のコンビニの出店はありえません。すでに駅にあるからコンビニはないでしょう。

  99. 499 匿名さん 2009/07/15 22:55:00

    1Fのテナントは分譲なの?

  100. 500 匿名さん 2009/07/15 23:06:00

    どっちでもいけるんやないでしょうか??

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    ISLANDCITY THE GARDEN

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