エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2014-03-11 22:22:54
＞＞２０２
外野から失礼するけど、質問してる人間に逆質問してどうするの？
答えられないなら黙っている事やね。
オアシスがマンション近隣に出来るなら多少良くなるが、
駅近くなら寂しい駅が多少マシになるぐらいの事ではないの？
エスリードから「新築マンションのご案内」て電話かかってきたけど、築後いつまでが新築扱いになるんでしたっけ？
その中古物件の成約価格がこの物件の実力と言う事やね。
ただし案外、成約価格は表に出てこないもの。
不動産相場なんていい加減もので、所詮は売買事例が基本ベース、
安値取引は隠したがるよ。（相場が崩れるのを避けるため）
素人はチラシに出てる価格が相場だと勘違いする人が多いな。
尚、２０７さんの疑問だが、完成後一年経てば新築物件と謳う事は出来ないですよ。
中古で2千万くらいなら買いだけどねー
戸数が多いとはいえ、１年以上過ぎてもまだ２〜３割くらいは残っている感じ?
住んでいる側からすれば、価値も下がってしまうと早く完売してほしいところ。
値引きをしてでも早く売り切ってほしいよね。
今日、ポストにまたチラシ入ってました。
グレードアップモデルルーム6タイプ公開
だそうです。買わないけど。
>>215
あはは（笑）
買えないじゃなく、別のマンションを購入してるんです。
チラシは捨てる前にチラッと見てこちらに書きこんだだけです。
実際、営業マンからしつこい電話や自宅訪問もされましたが、一年以上前から売るのに必死過ぎて逆にゲンナリしましたよ（苦笑）
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
