エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2014-03-11 22:22:54
清掃とかどうなんだろう？
デザインとか見てくればかりでメンテナンスのこと全然考えていない物件多いですしね。
相変わらず売れないね、ここ。
ケチくさいグレードアップなんかしてるから。
グレードアップ言うけど、１室当たりの値段大したことありません。笑
営業マンも柔軟に対応してないみたいだし。
最悪ですね。
あと何年売れないのかな。
営業の人件費もったいないね。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
当サイトでは、住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報などにつきましては、
住宅の購入検討にあたって大変重要なものであると考えており、
すべて掲載させていただいております。
一方、事実であるそれらの情報を含む投稿を掲載される方の中には、
販売妨害や、関連業者、購入検討者への嫌がらせを目的として
投稿を行われている方が、一部にいらっしゃることも事実としてございます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的であると判断できる
それらの書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上で
ご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。
■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■削除されやすい投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/
■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2
■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5
■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6
■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530
今後とも、宜しくお願いいたします。
よく考えたらここは活断層の直上ではないですか。
皆さんは納得して購入されたのでしょうか。
>よく考えたらここは活断層の直上ではないですか。
真上の定義をどう捉えるかの議論は置いといて、ここより断層から近いマンションは数多くあるし
ここを真上というなら、阪神間のマンションのほとんどは真上と言える。
ただ、阪神淡路の際、西宮に於いては大阪層群の弱い地盤の上の建物比べ、六甲花崗岩（グラニット）の比較的固い地盤の上の建物のほうが、相対的に被害が少なかったことは事実。
大師道バス停西あたりの露頭で花崗岩が見られるので、このあたりより北は、花崗岩層とみられる。
そないに心配やったら地震保険したらは？
また断層荒らしがいい加減な書き込みし不安を煽ってるが、
ここもグランレジェイドも活断層の近くでも活断層上では無いですね。
またここみたいな小規模断層は大きな地震は起こしせませんし、
どこかで大地震が発生したとしてもこの辺りは強固な岩盤上なので
他の多くの地域よりは地震のリスクが少ない地域です。
あ、あぁ〜断層の上っぽいですね。私も調べてみましたが。。。
断層も敷地には掛かってても建物直下じゃないし良いんやないの？
原発だって近くはセーフで直下アウトと司法の見解も出てる。
壱番館一階のモデルルームは半地下の様ですが、湿気は大丈夫ですか？また、共用部分の緑地がベランダの上部に広がってますが、メンテナンスで人が入るときはベランダから部屋の中に侵入とかセキュリティ面で心配ではないのでしょうか？
それをクリアできれば購入したいと考えています。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
ここもそうですが、
グランレジェイドは活断層上なんですか？
比較的安いのに売れない理由はそれなのか
更に300万引を広告しても売れないのは何故ですかね？
グランジェレイドはもうすぐ完売やん。
売り出して1年3ヶ月やろ。騒ぐほどかいな。
ヤバイのは売り出して3年半のここと、2年半ローレルコート北名次やろ。
西宮の売れ残りツートップです。
何が悲しくて甲陽園の坂15分登って悪趣味なエスリードのマンションに帰らなあかんねん。しかも、一部の部屋しか眺めよくないやん。
>>616
確かに断層は近いが建物からは外れてるからここで騒ぐ酷の危険性は無いでしょう。
断層は10キロ離れていても揺れはたいして変わらないし気にしてたら日本国中どこも住む場所はない。
ただエスリードも欲張り過ぎ、ここまで登るなら眺望は是非とも欲しいのでマンションは半分程度にし、残りは戸建にし眺望重視にでもしていればここまで苦戦はしなかったと思う。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～108.58m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2・85.15m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
|
4510万円～5820万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
|
61.68m2～74.86m2 |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
5248万円～9498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
68.15m2～94.16m2 |
|
総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,790万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
