プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について part2

交通便、買い物の便利さなど申し分ないと思ってましたが
意外と、イマイチと感じているようなご意見もあり驚きました。

ちなみに、ピアノ池って臭いや害虫などは大丈夫でしょうか。

>>925
夏場の蚊は、覚悟下さい。それとカラス。

虫は吊るすタイプの虫除けで、家に入ってくるのはだいぶ防げるという話も聞きますけど、カラスはどうしようもないんですかね。

今日、HPが更新されていて、いよいよA街区完売のようですね！！
パチパチ☆

A地区完売ですか。
あとはＢ地区…ですね。
販売状況はどうなんでしょうか。
Ａがこれだけっていう事はＢも人気があるっていう風に願いたいものですネ
住戸の設備や仕様はいいと思うので
まずまずの人気になるのでは？

なんと保育園南側に北消防署の移設計画だと

>>930
北消防署は現地建て替えでは？
保育園の南は仮庁舎でしょう。
http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0059/4934/201491194030.pdf#sea...'%E5%90%B9%E7%94%B0%E5%B8%82+%E6%B6%88%E9%98%B2%E7%BD%B2+%E7%A7%BB%E8%BB%A2'
https://www.dropbox.com/s/mzn7birvly4vz2m/%E8%97%A4%E7%99%BD%E5%8F%B0%...

おーそれでもやだなー。。

カラスや虫はちょっと近くで避けたいですね。
対処の方法はないものなんでしょうか。
洗濯物を干すのに気になっちゃいますね。

>>933さん
うちはA棟低層ですが、カラスも虫も気になるほどおりませんが？
どういった点でお困りですか？

昨日、現地通りました。A棟即入居可能、みたいな看板が幼稚園前の交差点に面した敷地のところに立ててありました。完売されたのでは？

物件見に行きましたが　Ａ棟完売御礼と　赤いシールが貼られていました・・・残念です。

もうだいぶ以前にプレミストHPからはA街区の残戸数は消えていたのですが、看板に「完売御礼」のシールを貼るのがかなり遅かったみたいです（苦笑）。
次（C・D棟、E棟）の「完売御礼」シールも、看板裏側に用意されてますよ！
このところ、毎週末見学の方が来られていますね。
盛況なのかなぁ？　と期待しています。
非常に住み心地がよく、毎日快適に暮らせています。

便利で暮らしやすそうな立地で良いですね。
住んでみて気になる部分等があれば教えていただきたいです。

周辺の住環境、立地、設備など、不満は何もないです。
欲を言えば、「○○が××だったら良かったな」と思うとこもありますが、まぁ予算との絡みで、完璧な物件はありませんから、理解しています（苦笑）。

ひとつ言うなら、バルコニーに出ると、タバコの匂いがどこからともなく入ってくることでしょうか（泣）。
住人は選べませんので、ここだけは非常に残念です。

>>938
私も、立地環境は申し分ないと思います。
欲を言えば、駐輪場の入り口が自動ドアだったらなあと思います。

B棟住みですが、ゴミ捨て場が遠い。
不満はそれだけですね。
タバコは、私はそんなに気にならないですが、室内で吸って欲しいですね。

>>941
知りませんでしたがA棟に廃棄に来られてるのですか？

小さなことですが、お湯が出るまでに時間がかかるのは、寒い今の季節は、やや困ったことです。

立地環境申し分ないです。静かで緑も多く、入居者も挨拶などで感じの良い方が多いです。
私もたまに　ベランダからタバコのにおいがします・・・あと売店が夕方５時半に閉まるのは早いなあ・・・と不満はそれくらいです。

>943さん
賃貸では当然の悩みですが、分譲でもその辺りは改善されていないんですね。
お湯が出る間水を流しっぱなしにしなければならず、水が勿体無く感じてしまうのは私だけでしょうか。
バルコニーから煙草の臭いは嫌ですね。ルールが周知徹底されていないのかも？

そうなんです
バルコニーがタバコ臭いんです
掲示板に張り紙あったけど改善されてもいないのに
撤去されてたんで残念です
もうすこしきちんと周知してもらえるとありがたいです

＞945さん
ガスの無料点検で、お湯が出るまでの時間がかなりかかることを伝えましたところ、
「エコを”切”にすること」
「マンションは戸建てと違い、給湯器から蛇口までの距離が長く、お湯が出るまでに1分程度かかるのは正常範囲内」
と言われました。
仕方ないですね（笑）。

>>946
うちも小さい子供がいるのでタバコはいやですね

>>948
タバコはうちも嫌ですね。
マナーは守って貰いたいものです。

>>949
管理会社は対応してないんですかね

身近に喫煙する人が多いせいか、吸う人の立場もわからなくないですが、
自分も吸わないので煙草のにおいが気になるのも理解できます。
外でも立場が小さくなっていて、自宅でも自由に吸えないとなると
ほんと気の毒ではありますが、消臭対策などされて室内で吸われること
でしょうかね。家族にも嫌がられているのかもしれませんけどね。

>>小さなことですが、お湯が出るまでに時間がかかるのは、寒い今の季節は、やや困ったことです。

それって、どこでもそうかなって思っていました。
今、住んでいるンションもお湯になるまで水を出しっぱなしにしてます。
すぐに温かくならないのが普通なんだと思ってました(^_^;)

どこのマンションにもいるみたいですね、タバコ吸う人。
ここは建物との距離もあるし、季節によってはベランダでマッタリできそうなんで、勿体無いです。

今日見学に来ている方がいました。静かで環境も良く、駅も近くてとても便利です。
ベランダのタバコのにおいは以前１回ありましたが・・・今は気になりませんが　くり返すのならば管理人さんへ相談します。

>>955
こないだ物件見に行ったらバルコニーでタバコ吸ってるの見えました なんかタバコをバルコニーですうのが野放しのマンションなんですかね

規約でベランダ喫煙が禁止されてました？

>>957
禁止されてます。

ちょっとどころの騒ぎじゃないですよ。
家族全員で迷惑しています。
洗濯物を干す時間帯だけでもやめてもらいたいです。
せっかく洗った服にあのにおい…耐えられません。

西向きってことはA棟ですか？

>>960
確かにうちも迷惑してます たまりません せっかく自然豊かな町にきたのにこれでは季節がよくなってもまど開けれません

>>962
すぐに管理人さんに言った方がいいですよ。規約違反はすぐに対応する雰囲気になった方が今後のためにもいいですね。

>>965
同感です 自分の事しか考えてないからバルコニーでタバコ吸えるんでしょうね これだけみんなが不快な思いしてるのに当人は気持ちよくタバコすってると思うと腹立たしいです 早く管理会社に対応してもらいたいです

>>961
私もa棟吸ってるのみたことありますよ 周りの家の方々気の毒です せっかくの新築がだいなしです

>>967
暖かくなってきて、窓開けたくても開けられなくなると辛いですね。。。
せっかく良い立地なのに。

喫煙入居者の部屋番号は特定出来ないのでしょうか？

そこまでのタバコ煙被害ということは隣室か階下とかと思うのですが。であれば直接申し立てされればと思うのですが。。。少なくとも私ならそうします。

ここでウダウダ文句言ってても何の解決にもなりなせんし、ある種不思議です。

965に投稿した者です。
966さん、同調くださり、ありがとうございます。

なぜかいつの間にか、投稿が削除されていました。
バルコニーでタバコを吸う人（の自由は守られて？）に異論を唱えると、投稿が削除されてしまうなんて・・・。
なんだかやりきれないですね。

洗車スペースって来客用の駐車スペースと兼用なのですね
これだけの規模のマンションなので、来客用のスペースもけっこう埋まっている率が高そうな気が…
となると実質、あまり使えるときってないっていう風になってしまうでしょうか。
敷地内で洗えるのは普通に便利だとは思っておりましたけれど

喫煙者の下の階の屋根の上にタバコの灰が落ちていたり、夜間はタバコの火が見えるので、
喫煙者はかなりの割合で特定できると思います。規約違反ですので、管理人に伝えましょう。

＞972さん
そうですね。
A棟で吸っている人は目撃したので、ずいぶん前に管理人さんに伝えました（すでに貼り紙が貼られていましたが）。
B棟は明らかにタバコの匂いはするけど、どこで吸っているのかがわかりかねています。
でも、以前伝えています。
管理人さんがどういう対策をしているのかは、不明です。

>>971
ネットの住民専用ページで洗車スペースの予約状況が確認できますが、ほとんど予約入ってませんよ。
来客用駐車スペースは洗車スペース以外にもあるので、洗車スペースがいつも埋まってて使えないということはないんじゃないでしょうか。