LEBEN THE TSUKUBA（レーベンザつくば）　その２

この物件に関しては、消費税云々は関係ないと思いますけどね。
工事の途中に消費税が上がったから、余計に工事費かかるなどはないはず。
その辺は最初から見込んでいると思いますよ。

値上がりは、他物件の職人の人件費高騰のあおりを受けて、
値上げしていると思います。
自分は、建設業ですが人件費の高騰がすごいですよ。型枠工や鉄筋工が全然いない。
くい打ち業者も大忙しで、捕まえるのが大変。
資材高騰はそこまで感じないですけどね。鉄筋も生コンも大幅に値段上昇はしていないですね。
上記より、デベがいうほど、資材高騰はすさまじくないですよ。
すさまじいのは職人の人件費。これはすごい上昇気流です。

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>>160
そうですね。ただ、消費税増税が決定したのは25/10/1だから、経過措置を想定して9/30までに契約した人はよほど目端の利く人だろうなと思いますね。

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そろそろ売り切れるかな？
最後に値引きしてほしいな。
そしたら、サクッと買うのに。
でも、竹園はふーじゃーすやNTTの
マンションができるから待つのがいいのかな？
悩む〜！

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待つべし

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ここは販売大苦戦してるから、値下がりもあります。

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え？ほんとに販売苦戦中なんですか？
営業は強気だと思いましたが。
やはり、営業の態度だけではわからないものですね。

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完売は近い

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営業の方がもう秋頃完売かもしれないと言ってました。完売「希望」なのかもしれませんが。でもモデルルームも完売の１ヶ月後くらいには撤去予定だそうです。

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やはり秋頃完売予定くらいに思っていた方が良いのですね。
値下げは当たり前ですがなしですね。

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フージャーすの物件はいつ販売ですか

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まだかなり先かと。今年の秋くらいからでは？
一体いくらくらいなんでしょうね？

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3Ldkが4000万とかでしょうか

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NTT都市開発の竹園3丁目マンション建築はいつ頃から始めるのでしょうね。興味深々です。何かご存知ですか？

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フージャーズは高層で免震だというので、レーベンよりもかなり高くなるということです。

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フージャースは中層階で８０平米の３ＬＤＫで４５００万くらいかな。
ちと高すぎか。

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こんなフーの書き込み。
つくづくガッカリさせられる。

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フージャースの書き込み、何故此処に？

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そんなに高いと買う人いなくないかな？
いや、しっかりみんな買うんだろうな。

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フージャースの物件は免震ということだと、駅に近いし、鬼に金棒です。
楽しみだね。

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