【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

うちもワンコが2匹います。少しうるさいかもしれませんが
散歩が大好きで1日3回散歩しないと機嫌が悪くなります。桜並木を毎日散歩出来ることを心待ちにしております。ぜひ仲良くしてください。

わが家も子供が犬を飼いたがっていますので、引越しと同時に犬を予約しました。どうぞ、よろしくお願い致します。

隣近所にペットがいないことを祈る。

組合やろうかな

犬は何頭くらい入居するんですかね？担当者に聞いたら教えてくれますかね？犬の飼い主のマナーを徹底させないとこのマンションは滅びます。。組合に規則を作らせてロビーに掲示して違反したら罰則規定を設けさせてはどうでしょうか？

私も実は犬苦手です。
でもこのマンションの住人は飼う権利があります。
今の管理規約は、両者が気持ち良く共存できる内容になっているはずです。
それを自分の都合の良い方へ変えよう、っていうのはいかがなものかと思いますね。
飼う権利も、苦手な権利もお互いに尊重しないとね。
一時の住人の一存で犬猫専用マンションにしてしまったら、資産価値も落ちるでしょう。
両方の価値観が共存できるマンションが一番です。

だから、その組合？理事会？が、犬派で占められると大変なんですよ。
うちは猫派ですが　汗

組合（区分所有者で構成）の大半が犬派で占められて、
好きなように規則を変えられたら、少数派は仕方ないですね。
我慢するか、出ていくかしかないです。

理事会（組合員の代表で構成）が犬派で占められるだけなら、
総会で議案を拒否すれば良いだけ。もっとも、前に出てきた
「他の人にお任せ」って人が多数なら、理事会の思うツボだけど。

ただ、片寄った規則のマンションなんて、売り先、貸し先が
限定されてしまうので、資産価値はダウンするでしょ。
自分で自分の首を絞めるようなものだと思うけど。

犬派も猫派も仲良く共存しましょうよ。まぁ、私は少しくらいオシッコ臭くても我慢できますが…

鳴き声より、おしっこ臭い方がイヤです〜。
以前住んでいた分譲賃貸マンション、エントランスに犬がマーキングしていて、臭いが酷かったです。
注意喚起の掲示が出ても一向に効果なし。
あんなマンションはごめんです。

マーキングさせないように、薬剤の散布代も組合費から捻出される事を考えると悔しいですね。マナー違反は厳罰を希望します。エレベーター内のマーキングは最悪です。

普通に、共有の場所や他人の土地に放尿するって犯罪じゃないの？犬であっても。

郊外のマンションでファミリーがほとんどだから、ある程度覚悟していましたが、ペット飼育率は高くなるのは止むを得ないですね。

南2棟の防音シートも外されました。(南東側から撮影しました)
もうすぐ完成ですね！楽しみです！

上の4階部分の外装はタイルではなく吹き付けですか？

>>556さん
白っぽいタイルです。

一つ屋根の下の共同生活。協力して頑張りましょうよ。

評価ナンバーワンのマンションですので、少し自慢してます！

いよいよ、新生活が始まります。家族５人楽しみにしています。面白い方が多そうなマンションなのでそれもまた、楽しみです。賑やかなマンションにしていきましょう。

出たぁ。妖怪 ほめ殺し。
妖怪ウキウキペディアによりますと、契約者スレに度々登場しては、自分のマンションを自画自賛するイタい住人のフリをすることで、スレを荒らす妖怪とのこと。
妖怪不祥事案件でいうところの、（このマンションの住民…ヤバイ…）を引き起こす妖怪なのでぃす！

ほめ殺し。いいじゃないですか。本当にナンバーワンですし、自分が気に入って買ったマンションを褒めてくれるなんて、私は逆にうれしいです。

みんなで積み立てたお金の使い方を決めるのが理事会。興味持ちできるだけ参加しましょ。
欠席＆委任状が過半数だと・・・ですよね。

ペット対策で使われないように監視しましょ

皆さんの積立金切り崩して、犬の足洗い場作りました。
これで、敷地内、建物内も抱いて歩く必要はないです。

なんてね。

>>565
大賛成。
ペットのために作ろうよ。

ペットについての費用は各自が負担お願いします。また、ベランダでの放尿についてはしっかり水で流してオシッコ臭が発生しないように。

>>567
ペットをベランダに出してはいけません。
なので、ベランダで放尿はありえません。

>>567
ペット可のマンションで付加価値が付くので、みんなで負担しましょう。

ベランダには出す人多いでしょうから、しっかり皆んなで注意しましょう。放尿は厳禁でお願いいたします。
夏は臭うでしょうし、猫の尿も強烈らしいですので、どうぞよろしくよろしくお願い申し上げます。

組合の名前 PHMNCにしませんか？
入居前って落ち着きませんね。

「生類憐みの令」が出そうな勢いですね。。。

規約通り粛々と暮らしましょう。

上手く歩み寄れると良いけど、ちょっと怖いですね。

私はペットを飼っていませんが、ペット派の方ともそうでない方とも仲良く協力していきたいです。
ふつうにお互いに思いやりをもって暮らせば、別に問題も起こらないと思うのですが…。
ペットを飼っているから、そのための施設ばかり作りましょう、とか、ペットを飼っていないからすべて反対、とかではなく、
ペット用の何かを作ったら、次はペットを飼っていない人の希望を叶えるとか、そうやっていけたらいいなあと思います。

わざと煽っている投稿なのではないかとは思うのですが、それなりの収入がないと買えないマンションですから
良い教育を受けて、社会に貢献している皆さんが入居されるものと信じています。

もうすぐ入居説明会、内覧会、と続いて、いよいよ入居となりますが、みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

ネットの世界だから、言っているだけですよ。
総会とかで、こんなことを真面目な顔して、言い出したら、
「おかしな人」って思われて、周りから敬遠されるのがオチです。

そうだと思います。無記名のアンケートとかでは物申すかもしれませんが、総会の場ではノーコメントの方ばかりでしょう。共同住宅なので色んな方や様々なペットが居て当たり前なので、特に心配はしていません。どこのマンションもこんなもんでしょう。

>>574
それなりのセレブマンションです。年収も3000万以上の方々だと聞いてます。

>>577
セレブマンションではありません。
笑われるよ。
まあ、平均より少し上程度かな。

>>577
確かに高めではあるけど、この程度のマンションでどうしたらそんな話が出てくるのかな？

あんなミエミエの釣りに、釣られるなよ～。

釣られすぎ。
セレブって、文京区、中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区とかのイメージでしょ

釣り師の罠にハマってますね。平均的な年収でも買えますよね。今は銀行の審査もザルですから。契約も数を取らないと金利には期待できませんし。銀行も大変らしいです。

来年はいよいよ完成・入居ですね。引っ越しは大変ですけど、新生活を楽しみたいですね。マンション住民の方も釣り師の方も良いお年をお過ごし下さい。来年も頑張りましょう。

まぁ平均的なマンションなので、決してセレブなマンションではありません。

今日、現場を見てきましたが、居住棟の躯体はできていますがエントランス棟を含め、まだまだ完成までは時間がかかるような感じでした。
内覧会まで間に合うのでしょうか。完成予定は年内だったと記憶していたので、正直驚きました。

突貫工事で間に合いますので大丈夫です。

あの件さえなければ

年内完成っていうのは、2月下旬引渡しを予定していたときの
計画ではありませんか？　パンフレットには、12月下旬完成予定、
2月下旬引渡し予定とあります。

その後、1回変更になって、3月中旬引渡しになっているので、
完成予定も年内完成からずれ込んでいるはずです。
（というより、完成予定が遅れるので、引渡しがずれた）

変更後の完成予定がいつなのかは覚えていませんが、年末年始の
休みを考慮に入れると、1月下旬くらいではないでしょうか。
その計画に対して、現在の進捗がどうなのかはわかりませんが…。

>>587
あの件ってタバコの不始末で火事になった事件ですか？
少し焦げたくらいですから、全く工期には影響していないと営業の方が言ってましたよ。

釣り師の方ではなく、本当の入居予定の方でないと知らないのかもしれませんが、当初の予定から3月になったのは昨年の大雪などが影響したせいでしたよね。

みなさん、フロアコーティングのご予定はありますか？

うちは考えていないですね～。

表札って付けますか？いらないような気がしますが・・・。

フロアコーティングは必要の無いフローリングだと説明を受けましたが、、、窓ガラスのフィルムや水回りは頼みましたよ。

>>593
表札は考えてないですね。
必要ないと思います。

ガラスフィルムは西側は必須です。夏は西日で冷房が効きません。水周りのコーティングはやめときました。

皆様、引越し業者はお決まりでしょうか？
先日、アートの見積りをとりましたがかなり高額でした。繁忙期なので仕方ないとは思いますが、まさかこんなにだと思ってませんでした。
他社にも見積りを依頼しましたが、その時期は、サカイは個人の見積りはとらないとの事ですし、日通に至っては主幹事会社にした方が安いですよ、と他社を勧めるくらいでした。

引越し、某社見積もりで30万とかびっくりです。（ちかも同じ市内なのに）
他社に相談しても「幹事会社に相談しては？」って言われるみたいですね。

大手さんだと、お互いに幹事会社の領域には踏み込まないって、
暗黙の了解ができているんですかね。

うちはアートに決めました。
たしかに思ったよりも高かったですね。
繁忙期と言われれば、その通りなんですけど…。
ただ、多少ですけど、値引きには応じてもらえたので、
決めちゃいました。

597です。
皆様、ご返信頂きありがとうございます。
たしかに主幹事会社の領域には踏み込みづらいと言われました。
今はアートをキープしつつ、他の見積りもとるつもりです。

>>597
他の業者ですが、ニトン車二台で10万円でお願いする予定です。

完成が遅れ気味って、噂があったので、今朝見てきました。
エントランス棟はシートがかぶさっていて、ここはまだなのかなぁ、
って感じでした。

一方、昨年末見にいった時にはシートが掛かっていた東側の棟は
シートが外されていました。あとは内装工事ですかね。

ただ、今日は日曜日にもかかわらず、工事をしていました。
普通、日曜日は休みだと思うので、たしかに遅れているのかも
しれません。

素人の印象レベルの話ですみません。正確な情報がほしい方は、
三菱地所に直接問い合わせてくださいね。

>>597
どうしても引越業者優位になってしまいますよね。こちらはどうしても引越しなくてはならない状況にある以上、ある程度言いなりになるのはしょうがないですね(T_T)だったらウチでなくてもよいですよ的な勢いがありますから。
ウチも先日アートに見積もりをとりました。えっ!?って感じでしたがしょうがないですね(T_T)

ありさんが1番安い

>>605
アリさんも他社同様に、個人契約は一月中旬からの申し込みだそうですよ。現時点では見積りはとってくれませんでした。
計画通り二月引き渡しであれば、繁忙期も避けれたし引越し代も抑えられたのに残念ですよね。
とりあえず、引越し日時は確定しているので、１社キープは必須ですね。

今のマンションの住友は引越し代金を負担してくれたのに！

落ち度がない限り、普通は負担しないと思うのですが…。

うちはアートに決めました。
高かったのかもしれませんけど、この時期に繁忙期のそれもピンポイントの日時指定は幹事会社以外は厳しいだろうなと言うことで自分を納得させました。
そもそも私自身はこれまで自力での引っ越ししか経験していないので、引っ越し業者の相場観もないんですけどね。

>>608
普通にありますよ。ただ、売れ残り物件をさばく時に、引越し費用を負担するケースが多いとは思いますが。スミフだとあまり値引きはしないので、そのような対応だったのかもしれませんね。

シートフローリングだと基本的にコーティングは必要ないようですね。
西側の窓ガラスのフィルム、全然考えていませんでした。
入居後に検討しようと思います。

シートフローリングだとフロアコーティングは必要ないという意見と、その逆の意見が混在してますよね。本当のところはどうなのでしょうか。

うちは犬もいるし子供も走り回るので、フロアコーティングを進められました。もちろんやります。

>>613
走り回ってうるさいのがわかっていたら、下の住民のことを考えてカーペットにした方がいいんじゃない？

犬が滑らない＆爪を傷めないためにもカーペットの方が良いですね。

>>613
カーペット決定ですね。

いよいよですね。新居入居のタイミングで長年の願望であった「柴犬」を息子からプレゼントしてもらう予定です。毎日の散歩、頑張ります。

>>617
柴犬を室内で飼うのですか？

豆柴ちゃんでしょ。うちも実家は部屋飼いです。

豆柴は小型犬だから大丈夫です(^ ^)

豆柴という犬種はありません。
たまたま育ったら小さかったというだけです。
困ったことに、そうやって騙されて、大きくなったから要らないっていう人が多いんですよね。

柴犬ですか。家の中を走り回られたら大変です。私は犬ご嫌いなので、犬と同じ階に住みたくありません。

>>623
一緒の階に住みたくないのなら、このマンションには住めませんよ。
ここはペット飼育可のマンションですから。
かく言う私も実は犬猫苦手ですが、ルールを守って飼育してる方の権利は尊重するつもりです。

芝の雄犬はマーキングしまくるから困ります。オシッコは自宅でさせて欲しいなぁと思ってます。

>>625
うちの犬は自宅でのみおしっこするので大丈夫。

うちのワンコは電柱か木の根元、塀などにかけないとオシッコしません。前の歩道で散歩がてら排尿させます。

公共の場や他人の敷地内に放尿って違法じゃないの？
道路や壁に尿がかかってたら汚いでしょ？

意図的に荒らそうとしてるの見え見え。

>>628
犬のおしっこ程度は許容範囲でしょ。
小さいなあ。

壁に糞尿とか嬉しくないですよ。

マンション前の桜並木道をおしっこで荒らさないで下さい。おしっこさせたら、ペットボトルのお水で必ず流して希釈して下さい。糞は必ずお持ち帰りでお願いします。
そうすれば、悪臭は軽減可能です。ご協力お願いします。
このようなルールを組合で厳密に決定し、違反した方はペナルティを課しましょう。

犬の糞尿は、他の人に迷惑がかからないように最善を尽くす姿勢が大切ですよね。
モラルある住まいを維持しましょ

>632さん
組合でペナルティまで決めることは出来ませんよ。公共の場所ですから。
組合で決められるのはあくまでも敷地内のルールです。

不届き者は写メで撮って組合に通報や。

組合じゃなくて警察に通報でしょ。

警察にまで通報しないでしょ。街で散歩させてる全員捕まりますよ^_^
私は尿は持ち帰れないので、ウンチだけはしっかり持って帰ります。

それは当たり前でしょう。組合でルールを決めてもらいましょう。早速、提案します。

いよいよ完成間近ですね！
防音シートがすべて外されました。
周りの歩道もほとんど出来ているようです！

内覧会もうすぐですね！楽しみです!!

東側の歩道はこんな感じです。
電線の地中化も楽しみです！

いよいよですね。散歩道素敵ですね。ありがとうございます。