周辺住民さん
[更新日時] 2016-03-16 21:05:44
研究学園駅南口に15階建てマンション計画がスタート!
着工は平成26年4月上旬、完成は平成28年3月末日を予定!
所在地:茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業D21街区
交通:つくばエクスプレス線「研究学園」駅 徒歩3分
売主:タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
旧称:TSUKUBA THE NEXIO PROJECT、(仮称)LEBEN研究学園Ⅱ、(仮称)レーベンつくば研究学園Ⅱ
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.10.04 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-10 21:58:08
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市学園南二丁目4番地3(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(管理事務室1戸、その他2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月中旬 入居可能時期:2016年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン研究学園NEXIO口コミ掲示板・評判
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181
ママさん
春日小中→竹園高→筑波大
このコースだと東京までいかなくても、まあ良いかな?と考えます。
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182
匿名
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183
匿名さん
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184
匿名さん
知人が、TXで都内の大学に子供を通わせているが、交通費が高くて大変って言ってました。確かにTXの運賃って高いよね。
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185
匿名さん
新しく学園の杜に学校ができたら、その新設校に通えますかね?
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186
周辺住民さん
残念ながら通えません。
葛城小学区は今後も変更の予定はありません。
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187
匿名さん
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188
マミー
青葉台小はいかが?駅前にスクールバスが来ますわよ。
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189
検討中の奥さま
このあたり、中学校は手代木中学校の学区みたいね。
うちの子は現在春日小に通ってるのに、このままだと春日中ではなく手代木中へ行くことになるの?
小学校は卒業式もアルバムもないのよ。
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190
匿名さん
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191
匿名ママ
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192
匿名さん
>>191
ネットで調べなよ。
その方が正確ですよ。
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193
匿名ママ
ネットで調べても最近の学校のせいか
なかなか出てきません。
ご存じなら、と思ったまでです。
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194
ご近所さん
>>189
偽物は、消えてください。
春日小に通っているのに途中から手代木中に変わるわけないでしょう。
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195
検討中の奥さま
あら、大丈夫なの?
こちらのマンションは葛城小→手代木中の学区と市役所hpにあったもので心配でした。
小学校卒業まではそのまま通えても中学校は正規の所へ行って、とあったのよ。
一貫校だから特例なのかしら?
教育委員会て聞こうかしら。
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196
匿名
検討中の奥さま
その通りですよ。
卒業、もしくは学年によっては新年度より
正規の学校に通うことになるのです。
貴女が正解です。
現在春日に通っている児童の中にも
葛城小や手代木中に移動予定者がいるのです。
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197
検討中の奥さま
春日中の方が近いのにおかしいわよね?
春日は小学校卒業式も小学校卒アルも中学校入学式もないのよ。
一貫校のメリットは余りないけど、何故人気なのかしらね?
学校は近くがいいし、皆と別れがたいし、転校したくないわ~!
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198
匿名さん
ただ新しいからじゃないの?
古くてボロいからか葛城小学校に行きたくないんでしょ?
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199
匿名さん
学区の運用は、そんなに硬直的なのですか?
学年によっては、卒業までは在学できるみたいですが、それ以外は一切だめですか。
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200
ご近所さん
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201
匿名
自作自演って誰に言ってるの?
学区変更はかなり難しいとききました。
春日から葛城に移りたいと言っても
学務課でもうけてある条件をクリアしないと
変更はできないのです。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
市役所のホームページの内容しか知らない時点で部外者であることがバレバレですよ。
ホームページに書いてあるのは、これから入学や転校する人のルールです。
今在籍している児童・生徒は入った時のルールによります。
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204
匿名
引っ越ししたら学区変更に決まってるのではないの?
4年生であれば卒業までとあるけど、中学は指定校となっている。
ここのマンション2年後くらいなんでしょ?
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205
匿名さん
わざわざ学区外のマンションを買わなければ良いだけ
ウェリスなら春日だし
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206
匿名さん
そうですね。。。駅からちょっと遠いけど、ウェリスなら春日学園か、新設校に行けますもんね。
しかし近隣のマンションが春日なのに、こっちは葛城だなんて、なんだかなーー
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207
匿名さん
フーざけた奴ら。
見苦しいと読んでいる人は思うでしょう。品がない。
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208
匿名さん
もう1つ。
見苦しい書き込み手が、フー関係者なら毎回のことだから分かるけど、もし、入居予定の方々だったら、同じマンションに住みたくない。噛みつかれそう。他の善良な方々に迷惑かけませんか。?
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209
匿名さん
駅近で春日学区のパークハウスまたはサーパスの中古を買うのがいいかも。
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210
匿名さん
確かに、ウェリスよりは、いいでしょう^^
生徒数増加に耐えられない学校の教育が充実し続けるとは思えないです。
つくばの冬、1日の最低平均気温は氷点下です。東京からつくばに移られる方には堪えるかもしれません。風も強く体感気温は厳寒。TX通勤者は、駅近くでないと厳しいんじゃないですか。
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211
匿名さん
生徒数増加に耐えられないから、新しい小中一貫校が研究学園北部にできるんですよね
しかし、こんなにマンションとか戸建がたつのに、葛城小の児童数予測は数年後も各学年1クラスしかないんですね
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212
匿名さん
葛城小はもともとの学校規模が小さいから仕方ないのです。生徒増やしてクラス増やしたくても校舎が小さいんだから。現地見れば一目瞭然。
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213
匿名さん
>210
そうそう、最低気温-8℃くらいになるからね。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
雪は降らない。冬の晴天率はかなり高く、放射冷却から朝の冷え込みが強い。クルマのフロントガラスには霜、解けるまで直ぐには出られないから、駅までクルマで送りますなんて簡単には行かない。忙しい朝はムリだね。
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216
匿名さん
このマンションで駅までわざわざ車で送る人もいないでしょう。
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217
周辺住民さん
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218
匿名さん
フロントガラスの霜なんて霜取りで削ればすぐ取れる
それも嫌ならエンジンスターター使えば問題なしです
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219
匿名さん
>213
適当なこと言ってるんじゃないよ。
-1度くらいでしょ(笑)
放射冷却が強い反面、雨が降ると気温はそこまで下がらない。
都内で雪が降っているのに茨城県南では雨なんてことはざらにある。
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220
匿名さん
つくば市の平均最低気温 12月-0.9℃ 1月-3.2℃ 2月-2.2℃
つくば市の日平均気温 12月+5.0℃ 1月+2.7℃ 2月+3.7℃
結構寒い。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
はて?つくばの冬の朝は冷え込むので通勤が楽な駅近がいいね。と言う話だったんだけどな。
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224
匿名さん
平均はそれくらいだけど、本当に寒い日は-5℃以下ってよくあるよ。雨の日はプラスかな。
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225
匿名さん
「よく」はないよw
てか、そんなにきにするもんじゃないでしょ、実際。
つくば市内でマンション買う人の半数以上は市内or近隣市町村への車通勤なんだからw
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226
匿名さん
電車通勤なら駅近くのマンション。
クルマ通勤なら戸建かな。
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227
購入検討中さん
レーベンさんは値引きしないと言われてますが、言い値で買う人はいるのかな?交渉でどのくらい下がる?
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228
周辺住民さん
つくばと言うかこの辺の冬は乾燥した晴天だから体感的には気温以上に寒く感じるのですよね。
北海道から移住した方から話を聞くと、ある意味こっちの方が寒いと言っていました。晴天の日の北海道の寒さに比べれば全然大した事は無いらしいですけどね。
-1℃の冷え込みでも北西のからっ風が強いと体感的には―5℃以下に感じます。
ただ、風の強い日は冷たい空気が溜まらないため、放射冷却現象が起きないので気温自体はそこまで下がらないです。
なのでもう少し北へ行けばその位まで冷え込む日も多いですけど、つくばで-8℃まで冷え込むのは一冬で1日か2日位ですね。
基本的には氷点下まで冷え込む日が多いので寒い事は確かですけどね。
雪は今年のような大雪は非常に稀で基本的には殆ど降らないですね。冬は基本的に乾燥した晴天続きです。
同じTX沿線でも守谷辺りまでは凄く積もっていてもつくばへ来たら殆ど雪が無かったと言う事も良くあります。
今年の2度目の大雪の時も雨に変わるまではそんな感じでした。
最近は都心に近い地域の方が良く大雪になり、つくばの方が少ないという事も多いですよね。
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229
物件比較中さん
日本国内なら最高気温が高い地域より最低気温が低い地域の方がマシ。
豪雪地帯は生活に支障が出るので嫌だけど、そうでななら問題ない。
最高気温は活動時間帯のド真ん中だから死者も出るし大問題だけど、
最低気温が観測される時間帯は布団の中だし何の問題もない。
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230
匿名さん
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