レーベン研究学園NEXIO

気になっていたんだ。
「あまりにも売らんかなすぎる。」 「売らんかな」ってどんな意味？

２９９さん
ウェルスはほんの一部機械式だけれど、3,500円~12,000円なんだって、平置きで低ランニングコストなのに、そんなに徴取されるんだ。管理費も修繕積立金も平均的で低いわけでもない。どう読みますか？

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もう十分です。
機械式駐車場のランニングコストは管理費内で賄えるでしょう。問題は、「将来の代替のため、私はどれ位の資金を準備しておけばいいのでしょうか？」

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>>296
一応契約したら何も言ってないけど長期修繕計画表をくれます。
あくまで案だから参考程度ですけど。
契約前に見せてくれるかはわかりません。

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HPの構造 管理を見たけど、情報量多かったですね。
会社の姿勢でしょう。

長期修繕計画は、確かにリニアに上昇してますね。
機械式駐車場の代替は30年後？大事に使いましょう。
5年程度毎に修繕積立金の見直しがありますから、注意が必要なのと、総会で話し合う機会があるということです。
契約時、当初5年間の修繕積立金の半分を前払いしているので、5年後総会で決めればいいかな。と思います。一人一人ベースで追い詰められる程の金額ではないです。

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マンションの質を評価する「住宅性能評価書」の項目で、自分が購入しようとする物件を採点してはいかがですか。
その前に、情報を提供していないマンションも多いですね。
宇宙や地球まで持ち出すHP、物件の詳細な情報が欲しいですね。

そういう意味で、レーベンのHPは評価できると思います。
ウェルスは、薄っぺらだね。新聞折り込み広告レベル。

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このままウェリスは完敗です。駐車場を平置きにするしか勝ち目ないです。

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「南国の恋」再開しました。
http://bakusai.com/thr_res/acode=3/ctgid=136/bid=1651/tid=3537848/

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ソフト風俗くらいなら入居してても私は全然いいと思いますよ。
何でも周りで揃うのが駅近のいいところとも言えます。
ウェリスにはとても無理です。

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実際、風俗業者が営業し始めてもどうしようもないのでしょうか？
ファミリー用のマンションなのだから、普通そんなことは許されないのでは？

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許されないよ。規約違反だ。

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管理会社と管理組合がだらしないのかも

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契約時点で具体的な説明が不足していたのと、具体的な罰則の記載がないからでしょう。
相手が「そんな説明は聞いていない」と言うのなら、デベさんが買い取るとかまで責任取るべきだと思います。
デベさんの子会社の管理会社は全力で事態の収拾をはかる。管理組合は順番でやっているシロウト。責める対象でなくむしろ被害者。順番で自分が役員だったらと考えてください。

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ここも同じ管理会社なら、よほど管理組合が頑張らないと・・。
デベの怠慢で住民に余計な負担をかけられることになると嫌ですね。

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