SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）ってどうですか？part28

タッチの差で富久に先を越されましたね。ま、向こうは価格帯も違うし検討は被らないでしょうけど。
何はともあれおめでとうございます！

↑なんのいみもな～～い

↑そうそう、東京ワンダフルプロジェクトの全部が完売しなきゃいみもな〜〜い

のらえもんさんのHP貼ってある資料によると、にぎわいロードの延期理由は「軟弱地盤対策」とありますね。これはこれで気になります。

先越されたか、なに？なんで争うのか全然わからない。
これで現地内モデルルームむサンプルルームみ無いわけだ！
やった！！検討板は閉鎖されるの？

こんな場所でよく完売したな〜w驚いた！

ホントに売り切れたの？

この開放感はなかなか手に入らないぜ。価格もグー。そりゃ売り切れるでしょう。
スカイズ最高〜！

187
こんな場所っていってる物件のスレわざわざみるんだー。驚いたー
暇なんだね。

隣に公園もあるし道路は広いし最高の場所だよ。日本一の市場も出来るしね。

ここは、化けるでしょ。レインボウーに向けて永久眺望確定するだろう。８街区は土壌、地盤、立地の問題で、高層は無理でしょう。せいぜい低層のホテルぐらいだろうけど、ららぽ前にもできるし、難しいね。まずは、豊洲駅に向かってコンテナ商店が本格開発されるだろう。

新川崎、大事みたい。

ホントに儲かる話を他人にするバカはいない。
これは幼児でもわかること。
儲かるから買え買え、なんていう営業にひっかかると人生破滅だよ。

>195
もうこの物件は売切れて買おうと思っても買えない
これは幼児でもわかること。

なんで、完売しただけなのに、値上がりが始まったなんて書くかな？

公示地価は10%近く上がってるようだけど？

TTTやPCTの検討スレを思い出すなあ。
プチバブルで、値上がりした、儲けた、と頻繁に書き込まれたが、
引渡の前にプチバブルは崩壊した。

一週間建設地を歩いてみてください
街が子供 老人に溶け込める場所か
それとオリンピックが終わった後の
ことを冷静に考えてみてください
投資家は買って売れればいいだけ
香港の投資家はオリンピック
前に売り抜く予定で事業計画を
つくってます

毎週建設地を見に行ってますが、
オリンピックが終わるころには近隣に多数の商業施設、カジノ、親水公園、交通機関が整備されて
東京でもっとも美しいエリアになっているでしょうね

同感。
豊洲は木々の成長も早いんですよ。時間の差も埋められます。

オリンピックの頃には、豊洲北公園は有栖川公園をしのぐ大樹が覆い茂るでしょうね。

樹は夏の強い日差しを遮ってくれますからね。公園の樹は重要ですね。

豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

今週末で契約巻いて終わりでしょう。

>204
もう完売だから今更そんなこと言ってもね
あとは購入者の判断だからあなたの出る幕ないよ

えっ、ここもうないの？建つのまだ先よね？あたたかくなったらモデルルームいこうとおもってたのにぃ

>205
カジノはお台場の裏の青海だから、豊洲エリアに含めるのは無理。

211さんBAYZスレと間違えてますよ。あたたかくなったらモデルルームへどうぞ！

オリンピック直前までは投資目的で購入した人達はワクワク。
オリンピック後は変貌した豊洲埠頭の中心に位置するSKYZで生活をする人達は引き続きワクワク。
といったところでしょう。

SKYZ購入者は、中を見て大当たりと思うような福袋を買ったようなものですね。

でも、オリンピック後も駅からは遠い福袋。

駅←豊洲駅

>212
アホでしょ、誰も豊洲だけの話なんてしてないよね

そうだった、ここは豊洲じゃなくて新豊洲だった。

新豊洲は駅名だよ。

晴海を月島というもんだよ。

ネガの皆様、お陰様を持ちましてここは完売致しました。
今後は晴海物件スレ辺りで存分にネガライフをご堪能下さいませ。

台場にカジノができれば、その好効果は豊洲エリアにまで及ぶこと間違いないでしょう。勿論、豊洲埠頭の不動産価値も更にプラス効果が十二分に期待できるしね。

もう誰も見てないよ。閉鎖かな？

まだみてるよ！

ぶっちぎり人気No.1。高スペックかつ、リーズナブル。もうこんなマンションはしばらくでてこないだろうね。

1年先の入居だと、賃貸物件もまだまだ出ないなぁ。

因みに賃貸で出そうと思っている方、います？

私はとりあえず賃貸に出そうと思っています。

いいな。取り敢えず賃貸に住んで物件出るのを待とうかな。

それがいいと思います。

特に都心（付近）に住んだ経験がないか乏しい人は、2、3箇所は賃貸等で住んでから、住居を決めるといいですよ。たまたまデベがその時大々的に売り出していた街とかではなくて、もう少し長いスパンで評判の良い街に住んでみるといいと思います。後、自分の収入に比して多少背伸びする位の街が良いでしょう。

バイズにすれば？

もう建物はできてるんですね。早く住みたいです！

内装や電気工事など、まだまだですよ。

ここは閉鎖ですか？

寂しくなるな。

坪単価150万円が適正と言われた物件が260万円でまさかの即日完売。
何があったんでしょうか。

そもそもその適正価格言ってたのＳ氏だけだろ

みんな言ってましたよ。
信じた人は損しただろうな。

> みんな言ってましたよ。
よくそんなこと言えるなぁ。少なくとも、のら氏は一度もそんなこと言ってなかったし
榊氏の妄想はここでも散々笑われてたよ。

でも、プロが言うのだから、150万と言うのは正しいのでは？

>242
え？プロじゃないでしょ。
不動産鑑定士でもないし、宅建業者でもない、ただ不動産広告業界に関わっていたってだけの素人だと思いますけど。
面白いのでよくS氏のブログを見てますが、ご本人もそこはわきまえていて、ご自身の予想は当てっずっぽうだっておっしゃってますよね。

>>242さん
その「プロ」の言ってる価格を待ってたら、スカイズ完売しちゃいましたね。
彼が以前、絶賛推奨してたマンションは、販売途中で建築中止になっちゃいましたし。
そんな人の言葉をあなたが信用するかはあなたの判断にお任せしますが、私は到底信用できないと思います。

坪250前後で早期完売したという事実が全てです。
某氏の言う適正が正解かどうかは関係ありませんね。
ここも間もなく閉鎖ですね。

プロだと思いますよ。それで生活してるわけですし。
バリ島に目を付けるところなんて、正直凄いなと思ってます。

湾岸セミナーもやられるそうですよ。

248痛いです。
まさかご本人ではあるまいな？

本人ではありません。
湾岸を買わなかった賢明な皆様なら、バリ島投資の魅力を分かって頂けるかと思います。

バリ島投資家さん、スカイズ板にも書いてますね。
無駄な労力かと

253訂正
スカイズ板→ベイズ板

バリ島投資なんて冗談でしょ。
確か外国人の土地所有は認められていないし、登記も整備されていないとなると、そもそも売主が真の権利者かどうかを確認する手段もない。
ちなみに揉め事になっても日本の裁判所の判決はインドネシアで執行できないので、現地で訴えるか、泣き寝入りをするしかない。まあ、投資を勧誘した日本人を日本で訴えることぐらいは出来るかも。
ヘタなギャンブルに大金を突っ込むより、はるかにリスキー(笑)

ハイリスク、ハイリターンなのが分かってるから自分で投資せずにコンサルなんかやるんです。
失敗したときは知らん顔、成功したときは報酬タップリ。コンサル側はローリスク、ハイリターン。
ゲスの極みです。

256

あの～
企業の金融コンサルとか、投資コンサルって、
失敗して大損害出したら、自殺モノの騒ぎですよ。精神的に。
その代わり成功させたコンサルタントはがっぽりなわけで、ハイリスク・ハイリターンです。
そんなことも知らないのですか？働いたことあります？

私自身は金融とは全く関係ない業界のプランナーなので、別に援護ではないですが。
あまりにも256が適当なこと書くので、びっくりしちゃったよ。
某氏のアンチということなら賛同ですが、それで同職種をまるっと含めるのは、、、
最前線で世界のマネーを動かしてる本物のコンサルタントに失礼ですよ(笑)。

ここの運河には変わった魚が泳いでますな。
釣りとかは禁止なんですかね。
糸を垂らせば釣れてしまいますね。お腹空かせてるみたいだし。

結構釣れないです。
スズキがたまに釣れますね。

257

 企業相手含めてのコンサル業全体を揶揄したわけではなくて、某氏みたいな輩が、すぐコンサルっぽいことをやったり、セミナーやったりして、素人をカモにするのが許せないだけです。
 誤解を生むような書き方ですみません。

 某氏のセミナーでカモにされて、バリ島投資に失敗しても某氏が自殺するとは思えません、責任すら感じないでしょう。自己責任で～というだけで。

 企業相手のコンサルは、そりゃあ大変だというのはさすがに理解してますよ。(その中でも玉石混合色々ありますが、、)

不動産取引の仲介にしても、投資商品の勧誘にしても、日本国内の取引であれば、厳しい業規制が存在していて、説明義務を含め様々な行為規制がある。また、話題になってるコンサルについても企業相手にやっている方であれば公認会計士等の資格を有していることが多く、一定のレベルが確保されている。
もっとも、海外不動産投資の勧誘については、何ら業規制がなく、有象無象が、リスクを隠して耳ざわりの良いことだけを言って勧誘しても直ちに違法にはならない。
というわけで、素人が勧誘する海外不動産投資なんて、極めて危険と言わざるを得ない。
スレチすいません。何故かこの掲示板でバリ島投資を勧める輩が散見されるので…。

海外の不動産を法外な価格で売り飛ばして、キックバックをもらう商売なんて、なりたたないけど、それしか事業計画を企てられない情けない輩の話はもうこれで終わりでいいんじゃない。今どきの日本人はそんなに甘くないよ。

ここの検討は何で版閉鎖しないの？完売してないってこと？

とっくに完売してますよ。あまりにも早く売れてしまったので余白の書き込みですよ。

SKYZ TOWER & GARDEN物件公式サイトは
2014年3月17日（月）をもって公開を終了しました。
東京ワンダフルプロジェクト第2弾、BAYZ TOWER & GARDENに、
どうぞご期待ください。

http://tokyo-wonderful.com/skyz/

湾岸タワーマンションなんか買って大損するより、バリ島投資で大儲けした方がよっぽど良いと思うけどな。
湾岸タワーマンション買うにしても、セミナーでしっかり勉強してからじゃ無いと大損するよ。

雑談スレになりましたね

＞267
いいかげんしつこいよ榊

>267
スカイズの適正価格が坪150万円で、スカイズは売れないって断言されていた方の湾岸セミナーとか参加してみたい！
ツイッターで豊洲を「クソ田舎」って言ってた人が湾岸エリアについて何を語るのかとても興味あります。

榊さん久々降臨ですね。

いゃ〜ここの南西高層欲しがったなぁ〜。

新川崎の不具合、公表されたね。

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/500/0000057028.html

榊はアク禁した方がいいな。