賃貸マンション「賃貸の部屋の壁に穴あけちゃいました。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-06-10 23:40:00

 新築で入居した軽量鉄骨の3階建てアパート(ダイワハウス)にすんでいます。(7年目)
このたび、新居を構えることになり3月をめどに引っ越すことになりました。
ですが、この7年のうちに、クローゼットのドアに穴(夫が酔っ払って蹴りました。)
リビング横の和室の壁に穴(夫が怒って蹴りました。)
住むのには特に困らなかったので、放置しておりましたが転居するに当たって
部屋を返さないといけませんよね。どうしたらいいんでしょう?
敷金で直していただけるものでしょうか?敷金が返ってこないことは覚悟しています。
それとも、事前に直して返さないといけないのでしょうか?
教えてください。

[スレ作成日時]2005-08-28 08:31:00

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賃貸の部屋の壁に穴あけちゃいました。

  1. 2 匿名さん 2005/08/28 06:54:00

    穴を直す心配よりも旦那の性格の方が心配だ。

  2. 3 匿名さん 2005/08/28 07:32:00

    敷引きは、違法という判例もありますが、確定しておらず、かなりの関西の大家は
    取っていますし、それと補修代は別です。勝手に直すと、修理の仕方が悪いとまた
    修理させられますので、大家の指定業者に直してもらうことになるでしょう。
    旦那の性格はあなたが直してあげてください。明らかに異常です。

  3. 4 スレ主です。 2005/08/29 10:06:00

     やっぱり異常ですよね。
    私もそう思いつつ・・・今に至ってます。
    いずれも子供が産まれる前のことで、子供が産まれてからは比較的
    穏やかになりました。
    いやぁ〜手をあげられたら分かれようと思ってたんですけど、
    ついに、家を買うことになったので・・・それもできず。
    新居に穴あけるようなことがあれば別れます。

    本題ですが、別途補修代がかかるんですね。
    コリャやばいですね。
    どれくらいかかるんだろう。
    もちろん補修費用はだんなのへそくりで出させます。

  4. 5 匿名さん 2005/08/30 03:49:00

    そんな簡単に言える程甘くないだろ。
    ただ付き合ってるだけじゃないんだから。
    スレ主にも違う問題があると思うぞ。

    本題に触れずレスしてごめんね。

  5. 6 匿名さん 2005/08/30 06:17:00

    直さずに出ても大丈夫。
    あとから請求してくれるよ。

  6. 7 匿名さん 2005/08/30 22:18:00

    それは値段が高くなる。大家に業者を呼んでもらって、見積りを取る。
    そして、拝み倒す、これで安くなる。内装だから、ダイワを呼ばずに、
    下請けを直接呼んでもらうこと。ダイワをかますと高くなる。

  7. 8 匿名さん 2005/12/02 13:09:00

    うちも子供がふざけて蹴っ飛ばして壁に穴あけてしまった事あり。
    自分で石膏練ってパテ使って直してしまったのだが、退室する時に管理会社
    から、壊した時は連絡してネと言われました。現状復帰させるのに却って
    高くなるとの事。そりゃそうだわな…(^^;

  8. 9 匿名さん 2005/12/03 11:39:00

    人様に借りてるもんだ、って事を忘れちゃいかん。

  9. 10 匿名さん 2005/12/06 08:38:00

    借主による故意、過失による破損箇所については借主に原状回復義務があります。
    借主の実費負担です。退去時に精算しましょう。
    ただし、貸主から請求される原状回復費用については精査し、世間の相場以上に
    ボラれないよう気をつけましょう。
    カベの穴ならコブシ大の穴(下地素材にもよるが)の補修で1箇所2万円迄ぐらいが目安です。

  10. 11 匿名さん 2006/04/15 13:05:00

    人の物を壊したらそれ相応の弁償をするのは当然。
    自分の物を壊されたときのことを考えなさい

  11. 12 匿名さん 2006/06/10 06:55:00

    たださ、 ちょっとしたことで穴が空くような壁も問題だよね。
    前住んでたところは ちょっと家具をぶつけただけでも 穴が空くような安普請だった。
    (偶然にもうちも ダイワだった。ダイワの賃貸って超しょぼいよね。
    ダイワはもう絶対すまない。)
    蹴っ飛ばして穴が空くって言うのは だんなさんが強い?のか 壁が弱いのか?

    でも 敷金半分くらい戻ってきたから 良心的だった。

    小さな穴(直径1センチくらい)は 別のアパートで 1つ1000円の補修費を取られたことあるよ。
    そんなもんなんじゃないかな?

  12. 13 匿名さん 2006/06/10 14:40:00

    なんでダイワハウスなんだ?

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