購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART66】

>>721
知恵袋だと建具の有無じゃなくて、床の有無みたいなんだけど
どっちが正しいんだろ？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q119030561

結論まだ？

721だけど、ソース貼っとくわ。
http://homepage2.nifty.com/stc/k_yukamen_main.htm

>>729
ざっと見たけど、屋外階段に関しての記述しか見当たらない・・・
どこに書いてる？

>720

三階建ては、得てしてワンフロアに部屋数が少ないから、廊下は減るし、動線を階段にできるので、上下に分けられ有効面積が増える。わかりやすくいうと、リビングでもひとが通るためのスペースを作って家具を置くように、ドアや廊下が入り組んでいると、さまざまな動線を確保しなくちゃいけなくなる。三階建てはそれを階段に振り分けられ、動線が少なくて済むということ。

コピペしたんだから、>721の文章を検索すればいいじゃん

マンションは狭いだけでなく
住人の視野も狭くさせるんだな

>>732
ありがとう
しかし、こんな細かい記述よく見つけたなｗ

検索してて薄々感じてたが、どうやら自治体によって
基準が違うようだな。

三階建の話はもうよくね？
三階建とか圧倒的に少ないんだし

区内では割と普通です。
特に相続ではなく購入する場合は。
それでも６千万位はしますよ。(もちろん場所や物件によって価格は違うけど)

>697

分かる。
戸建ての最大の良さは広さ。
それなのに100平米ほどしか無いならマンションにしろよ、と思う。
同じ平米数なら、マンションの方がリビングや居室は広くなる。

区内の100㎡いくらするか知ってるの？
ここで郊外とバカにされている外周区ですら5,000では絶対建たないよ？

エンピツに5000万か

5000くらいは住居費用に掛けるでしょ。
6000や7000は普通だよ、うちの会社は。

同じ100㎡でも三階建の100㎡なら価値ないわ

>>737

ということは、同じ広さなら
マンション＞戸建て
ってことね。

まぁ、そうだろうな。
マンション程度の広さしか無いような戸建ては遊びに行ってもショボ過ぎて長居できない。

同じ平米でもマンションは空間が狭いけどな
梁は出てるし天井は低いし壁芯だし
容積で考えると7割くらいって感じ

今は梁が出ない工法が主流。
天井は2500～2600。

天井がフルフラットで250のマンションとかみたことないわ

>743
貴方の家はマンションなんかより全然広いんだろうから、そう思うだけでしょ。

>>746
戸建並みにスペースが取れてるマンスンに住んでいるんですね～
壁芯も無視できるぐらいだから、隣の会話が聞こえてくるぐらいペラペラな所に住んでいるんですね～

>>742
久々にＦＡ系出たね。
広さが同じだったら付加価値ある分マンションの方が上というのは同意。
ただ、あまりその比較対象となるような狭い戸建てなんてあんまり無いけどな。

マンションの付加価値ってなんだ？
金払って得る価値は付加価値とは言わないぞ？

マンションは付加価値じゃなく無駄価値じゃね？
シアタールームとかコンシェルジュとか

付加価値＝他人のフンドシ

出た、全否定の戸建て(笑)

だからマンションの付加価値ってなんだ？

マンションの付加価値

外に出るまで時間がかかり、足腰を鍛えられる
車から小部屋に戻るまで時間がかかり、腕力を鍛えられる
世帯に許された駐輪場が2台までとか限定され、ファミリー世帯は子供は自転車を持てずに足腰を鍛えられる

巨大地震の二次災害で津波の心配が有る地域の人はマンションの上の階が良いんじゃない。

震災による負傷率が高いのはマンション上層階

地震があってマンションはないなと再認識

え？
なんか書き込んだ直後から噛み付かれてんだけど、おまえらそんなマンション並み広さの戸建てなの？
このスレに予想以上に多くてビックリした。
それはスマンかった。

マンションの付加価値も何も俺には興味無いから知らんわ(笑)

戸建て、マンションはどちらも１５年以上前の建物なら嫌だね。心配ですわ。

>754

おれは評価する

マンションか戸建てか、なんて、簡単な話。
仮に、マンション一棟ひとりで住めるとしたらどうするかね？何世帯分も不要だから、でかい室内にするよね。
そしたら明かりももっと取りたいから開口増やすよね。ってか、部屋だけで敷地使うのもったいないから庭つくるよね。それでもこんな無駄な広さはいらないから、もうちょっと全体的に適性サイズにするよね。
そうすろと、あら不思議。これ、マンションじゃなくて戸建てじゃない？

つまり、マンションに住んでる奴は、集団生活がしたくて住んでる奴か、戸建てが欲しくても金がなくて買えない奴かのどちらか、ということだ。

>マンション一棟ひとりで住めるとしたらどうするかね？

ひとりで、は言い過ぎた。ひと家族で、だ。

>>759
購入するならのスレだから、ほとんどの人が同意見だろ。

タワマン買って大地震きたら
諦めるしかないのかねー
残るはローンだけってか

＞マンション一棟ひとりで住めるとしたらどうするかね？

お化け屋敷にでもして、商売するわ。
タワマン一棟のお化け屋敷なら、ウケルだろうな。

>>759
100年近く経っている落水荘なら喜んで住む。

やっぱりここの戸建てはミニ戸建てさんばっかりだったのか(笑)

脊髄反射の書き込みしちゃって自爆ったね 爆笑

>>761

> 戸建てが欲しくても金がなくて買えない奴かのどちらか、ということだ。 

まさにキミの言う通り。

戸建てが欲しくても買えなかったのはミニマンション。

そんなミニマンションと同じ広さの戸建てなんて無いから、すなわち、

>742でＦＡ出たように、同じ広さで比べたらマンション＞戸建てだってキミも認めてることになってるよ。

761
区内ではミニ戸でさえ一億近くする、という事実を無視してる。
空論だよ。

俺はミニマンション買えなかったから戸建てにしたよ。

>769

すまん、ちょっと言ってる意味がわからない。
戸建てが欲しくても買えないから、実際に買うのはミニマンション。そんなミニマンションと同じ広さの戸建は存在しない。だから、

ミニマンション＞存在しないくらい狭い戸建て

ってこと？
それ、存在しないから買えないんであって、ミニマンションより劣るから買えないわけではないよね？

さあ、昼飯食ってくるか。

待ってろよ、集合民

>769

？
同じ広さなら、なんて話なんてしてないけどな。
マンションを1世帯用にして暮らしやすい適性サイズにしたら、それもう戸建てだよね、って話。
逆にいえば、同じサイズ、同じ設備、同じ環境なら、集団生活さえ諦めれば戸建てがやはり理想的だよね、っていうことかな。

ミニマンション潰しに必死になってますが、その程度の戸建ても同じです。

都心ではミニ戸だろうが、ミニマンだろうが普通の所得では買えません。広さだけでしか語れないレベルならどーーーーーーーーでもいいです。

どうでもいいレベルの争いは不毛です。

>>772

だから、喚いているのは、戸建てなのに１００平米にも満たない人たち。

そもそも戸建てが買えないからマンション、っていう層は５０００万以下を買う層。

すなわち広さも狭いミニマンション。