クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

80mも離れた所のコンクリートなんか気にする人は殆どいないでしょう。
窓から見えるすぐそばが朝鮮総連だったら気になるでしょうけど。
そんな物件は売れなくて大変でしょうね。

低層階はわずか数m先に隣の建物の窓というマンションもあるのに比べたら、
ここは良いですよね。
1階に部屋も無いですしね。
売れるマンションには理由があり、完成間近で半分しか売れてないような物件にも理由があるという事でしょう。

低層階は陽当たりが悪いだろうから・・という理由でちょっと無理して高層階を購入した人が後悔してるかもしれませんね。ここでも、10階以上じゃないと暗いとか書かれてましたものね。

こんなに都会の真ん中にしたら日当たりもいいし買い物まで。ここに住んだら多分北海道ナンバーワンですよね。

ここで一句

目の前に
壁が迫り来る
恐怖かな

80メートルも離れてたら、壁なんて全く気にならないでしょ、普通。
三井の大通東だって南側道路挟んで約40メートルも離れてるってアピールしてるのに。
なら、ど田舎に住んだら？

どこの物件ですか？
数メートル先が窓ってお隣さんとこんにちは！ですよね。

いずれにせよ、ここは80m離れているので良いですね。

ベランダに裸で立っていても、どこからも見られませんよ。開放感があって素晴らしいと思いませんか？

素晴らしい！

カーテンは2階でも開けたままで平気　買い物は徒歩1分　冷蔵庫いらず。駐車場もこの辺の相場より安すぎるくらいです。

ナンバーワンかどうかは、人それぞれの価値観であり、主観ですが、私も今までこの2年色々なマンションを見てきて購入を見送っておりましたが、ここにようやく決めました。わたしにとっても、ナンバーワンだと思ったからです。住んでみて分かる不便なこともあるとは思いますが。

310さん、しつこいですよ。
そこまで言って、ここを検討してる理由は？
検討してないなら書き込みやめてください。

ま、釣りでしょう。
陽当たりを批判していたアンチが、陽当たりに問題ないことが分かり、今度はファクトリーの壁に着目し始めただけです。

日当り（直射日光）を気にする人なら、上層階南面開口住戸以外、冬場は問題ありでしょう。
パパッと計算すれば冬至頃の時間毎室内入射光状況は簡単に推定できる。

＞買い物は徒歩1分　冷蔵庫いらず

これは最高ですね

いや、絶対に必要だろ

ここは笑いを誘うスレですね（笑）

修繕費も安いし管理費も安い　高めの価格を狙っても元は取れる。中古で出したら倍の価格で売れるかもね。

丘珠空港行きの地下鉄が通る可能性を考えると素晴らしい。地下鉄環状線計画が現実になればよいね。

>322
お気持ちわかります。

中古なら倍で売れるとか…
そう思っているなら自分で数戸購入すりゃあいいのに。

＞中古で出したら倍の価格で売れるかもね。
嘘っぽいスレの証明だね（笑）

さすがに倍で売れるはないな
ただ、人気物件であることには確かだろう
アンチが暴れ回るのも、人気の裏返しということだろう

２、３戸買っておいたほうがいいのかもしれないすごい物件だと思います。中古で販売すればすぐに元が取れる気がします。
札幌ナンバーワンの物件と言われているようですが、間違いないですね

>328
具体的に何が優れているのですか？

わたしはアンチではありませんが、何故ここまで過剰に絶賛されるのかわかりません。
別に駅から近い訳でもなく、眺望も良くないですよね？
パークコートや札駅のDグラよりどこが優れてますかね？

この物件の良さは、近所にお住まいの奥様が力説していたじゃないですか、見てぴーんと来ないですか？このすばらしさが分からないなんて

びーんではなく具体的にお願いします。
派手で豪華だなと思うが、阿呆みたいに褒めちぎる意味がわかりません。なんかべた褒めするなら具体的な事あるんでしょ？単なる購入者？

個人的にも良い物件とは思いますがね。

やっぱりいい物件だと思うんですね？

さすがに札幌ナンバーワンではないでしょ。
三井の方がいいし。中古になったら、なおさらね。
２、３戸買っておいた方がいいはもちろん言い過ぎですね。

このエリアでは三井がダントツじゃない？
立地といい、ブランド力といい
まあ、ここもまずまず良いんじゃないですか

「特に悪い部分が見当たらない」という点が、購入の決め手でした。
主観なので、お手柔らかにお願いします。

ちなみに私は三井には全くブランド力を感じません。
そういう人もいます。
クリオに感じるかと言われれば、そこも感じません。

ブランドにかぶれていたら不良物件を掴む

修繕計画20年しかないのは気にならないんですか？

論破、論破って、何か議論のレベルに到達していたトピックがあった？

なるほど！
ナンバーワンとか連呼されてたのは、論破されたアンチの仕業と言われれば、納得です。
ナンバーワンなんて言えば、絶対噛みつかれますものね。
荒らすためにわざと。。ひどいものですねぇ。。
ナンバーワンまではいかないにしても、良い物件、くらいに思います。

340
落ち着きなさいよ。
見苦しい。

ディスポーザーの修繕が高くても世帯数が多いので大丈夫でしょ

ここは立地がいいと思います。北2条通りは北1.北3条通りに比べて交通量がかなり少なく、都心部にありながら、静かだと思われます！また、永山記念公園の緑に包まれ、さらにファクトリーのアトリウムがすぐ目の前！真冬でも癒やされて、豊かさを感じられる物件だと思います。三井は地下鉄から近いだけで、目の前の交通量で気が滅入りそう。

修繕はディスポーザーだけではないですけど

通常30年のところが多いと思うんですが、
20年経ったらものすごく上がりそうな不安とかないですか？

この素晴らしい物件は修繕いらずです。

土日の交通量の多さに気が滅入る
ファクトリーの駐車場待ちの排気ガス
空気清浄機は必須

＞この素晴らしい物件は修繕いらずです。
ホントだね（笑）

北2条通りの交通量は大した事無いですよ。
排ガスなら36号線や新道や石山通り沿いのが遥かに深刻です。
バルコニー真っ黒になりますよ。
ここはそういう心配はありません。

ファクトリー、土日って駐車場待ちするくらい混むんですか？？

ディスポーザーは昔に比べて、どんどん性能も上がってきてるようですね。
故障も維持も格段に良くなってるそうです。
ゴミ置き場の臭いが少ないのも大きなメリット。

北2条通りは 、ファクトリーの出口なので、あしかりず！

あしからず！の間違いでした。

出口は北1条側にもあり、それほどの混雑はありませんね。
発寒ジャスコとかは大変みたいね。

ディスポーザーの無いマンションはゴミ置き場の臭いが凄いですよ。