クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

南側、解説するまでもありますか？笑

242は、いやらしい聞き方ですよね。
本当、知ってて聞いてますよね。

ここの書き込みはウソが多いというか、勘違いやアンチのネガティブプロモーション、それから契約者がここを擁護したいから庇うような書き込み、それらばかりですね。
たまに、客観的に事実を述べてくれてる方がいますが。
真実は、ご自分で動いて確かめましょう。

将来的な日当たりとは、何ですか？将来周りを囲むように建っている高層賃貸がなくなるとか？まさかファクトリーが無くなるとは言いませんよね？

すでに建物があるから、これ以上日当たりが悪くなることは考えにくいってことじゃないですか？
東側はこども園になりますし。
ま、本当の意味では、将来のことなんて神のみぞ知る所。

ストリートビューで見る限り、東と北は抜けてる感じですかね。上層階は快適そう。

中層階でも快適そう。
低層階でも近くの住友や三井と比べても悪くはなさそう。
将来的な事は予測でしかありませんが、
隣接地に月極駐車場等が無い事は少し安心出来ます。

午後2時

日当り良好！幼稚園も工事中です。

3時日当り良好だね！

低層階でも日陰にならないじゃ無いの、良かったな！

冬でも低層階まで日当たりは良さそうですね。
幼稚園は2階建くらいでしょうか?

平屋建てと聞いてます。
間違ってたらすみません。

>>251
>>253

写真見ましたが
高層のMSが多そうですね
やはり囲まれた雰囲気が伝わりました

↑
ウケるｗｗ
ふき出してしまった

Aタイプは、やはり日陰なんだね

>高層のMSが多そうですね
どこが～ですか？

東側が幼稚園で安泰ではある。これで東側に高層建てばピンチだった。

259さんへ Aタイプ日陰じゃない！ほれ

今日の日没時刻は17:59。日の入方位はほぼ真西。南中時の太陽高度は51度。
今日17時頃、既出写真の工事現場覆いはファクトリー一条館屋上駐車場と思われる影にほぼ入っていました。

12月上旬の日没時刻は今日より約2時間早い16:00。日の入方位は今日より40度弱南。南中時の太陽高度は24度。
一条館シネマの屋根は屋上駐車場より高いので、影響を受ける住戸があるかも知れません。

思ったほど悪くはないね、でも二面採光だから注意が必要

冬に西日が欲しんだよね～
夏に西日はいらない！
猛暑どころじゃないよ酷暑！
遮光カーテンが必要

本当にわがままな人ですね〜笑
あなたには、タワマンかド田舎しかないな〜

そうでしょう。だって、明和からの説明で一日中日が当たらないなんて説明は一言もないし。
むしろ一番日照条件の悪い冬至の日当たりをメインに説明してるくらいだし。それでも一日中日が入らないなんて説明はなかったよ。
何の根拠性もないまま、ただの憶測で自信の思い違いの経験則だけで適当に言ってるか、ここを落としたい輩が日が入らない日が当たらないと一方的騒ぎたててるんでしょ。
しかも説明をそのまま鵜呑みにするななんて書き込みもありましたしね。
きりがないです。完敗じゃないですか。
事実をみてまだ騒ぐ輩がいるとしたらそれは一体何者でしょうか。
一日中日が入らない訳ではありません。
良いか悪いかは人それぞれ。個人が良いと思って決めたことに対して誰も批判はできないと思います。

「陰の低層階」が、見事に覆えりましたね！
写真を掲載してくれた方、感謝！
これだけ明るければ充分でしょう。

＞むしろ一番日照条件の悪い冬至の日当たりをメインに説明してるくらいだし

ここに限らずごく当然の事だと思いますよ。
春分過ぎの３時の日照の話をしても……

ま、何れにしても市の中心街という立地で日照にこだわり過ぎじゃないですか。

270さんへ 春分過ぎの....とありますが、イヤミな言い方ですね笑 それでは、2月25 日の画像で確認してね笑

違う方向から(^^)

日照にこだわりすぎなのは、日当たり悪いとか、陰の低層階とか、根拠のない批判を言っている人たちだけじゃないですか？
だから画像などで事実を掲載してくれているのです。
実際に契約してる人は、そこまで日当たりには期待しないで買ってると思います。気になる人は高層階を買うだけですし。

壁に反射して日が当たってるの？
眺望に関して西側方向の写真が見たいな

Googleストリートビューにて確認下さい。

274さんへ 釣りですか？な訳ないじゃないですか笑
しょうがないから、出しますよ！

ここはいいですね。
陽当たりも良さそうじゃないですか？

ご近所の方（？）が写真を撮って公開して下さったり、遠方で見に行けない人にはありがたいですね。

壁に反射して日が当るほど、ファクトリーの壁はピカピカでも白くもないし、距離的に反射なんてあり得ないですよね。
あ、釣りに引っかかってしまったでしょうか私。。

サラリーマンさん、ありがとうございます！！

今日、地下鉄10番出口に近い券売機から歩いてみました！北1条通りがたまたま青信号でしたが、4分38秒でした。朝10時頃の写真をどうぞ(^^)東側は日当り良好でした。

いやー明るくて素晴らしいです。どこにも陰なんて無いですね

やっぱり買いですね！

アンチさようなら

価格も安いし、ここを逃したらもうこんな素晴らしい物件は出ないでしょう。

久しぶりに欠点のない物件を見ました。でも、もう空いている部屋無いのかな？

この良さでこの価格　もっと高くてもいいんじゃないかな

もちろん良し悪しはあるでしょうけど、それは人それぞれですからね。
私にとっては好条件のマンションです。
ホームページも素敵だし、いくつか見学しましたが、モデルも部屋だけではなくて、全体の雰囲気も良かったです。
気に入ったのでよりそう感じるのかもしれませんが。
なんかこれまでのクリオのイメージとガラッと変わった気がするのは私だけでしょうか。

271 272

良いアングルですね。
工事現場見学会かな。

陽当たりが悪いとか暗いとか騒いでたアンチが急に大人しくなりましたね。
今度はどこから突っ込みを入れようか考えているところででしょうか。せっかく載せて頂いた画像にもケチつけようする方が現れないことを願います。。

青被りの酷い写真だね
スマホで撮った？

289のアンチ君
苦しいつっこみだね
買えなくて悔しいんだろうね

写真は非常に参考になるものでしたよ。
この物件の人気が良く理解出来ました。

いやーすばらしい。こんなに都会でこんなに眩しすぎるくらいの日当りの良さ　こんなに安く手に入るならすぐ買わなきゃ損するね。札幌で一番いい物件だわ　後にも先にもこの物件位いいのは出ないね

もうでませんね、でもまだ間に合います。

札幌で一番？
気は確かですか？

目の前がコンクリートどこが札幌1なのでしょうか。
上層階を買えた富裕層の方にとっては良い物件なのでしょうね。

先が見えない厳しい時代です。無理して買った方々(頭金なし、年収低...)は、競売物件にならないよう気をつけて下さい。
今だに35年ローンの支払いを終えた方はおりませんからね。

＞札幌で一番？
久々に笑ろた

295
いらぬご心配いただき、ありがとうございます(笑)

ここぞとばかりに「札幌で１番」に食いつく人たちの多いこと、多いこと。

素敵ですよね。

私も当初、立地から三井一本で考えていましたが、ここも気になり始めています。

迷うなぁ。

ここは、札幌でナンバーワンです。タワーより魅力的です。

なんか良く言い過ぎですねw
人それぞれですよね。
クリオが良いとかタワーが良いとか三井が良いとか。

目の前のコンクリートは80メートル離れているので目に入りません。こんなに都心なのに、この日当たりは唯一無二の物件だと思います。

三井は建てる気があるのか無いのか分からない状態が続いているので困りものです。札幌は供給過多になりつつあるので、苦戦するでしょう。この一流物件には勝てないでしょう。

札幌で1番と思うのは、人それぞれの価値観なことくらい、大人なら分かりますよね？
そこにわざわざ食いつく必要ってありますか？
1番と思うから買う人は買うのであって、それに対して気は確か？と言う方は、ここが何か気に入らない点があるんでしょうから、それもまたひとつの意見として誰かの参考になるように書いたらどうですか？
言葉じりを批判しあっても、何の参考にもなりません。

80メートルも離れた景観をリビングから眺めて暮らすことはないと思い、低層階を購入しました。
陽当たりは最初心配でしたが、写真を見る限り低層階でも充分な明るさを確保できることが分かり安心しました！
むしろ、陽当たりを妥協して購入したので、妥協点なく予算内で良い買い物ができた気分です。

80mも離れた所のコンクリートなんか気にする人は殆どいないでしょう。
窓から見えるすぐそばが朝鮮総連だったら気になるでしょうけど。
そんな物件は売れなくて大変でしょうね。

低層階はわずか数m先に隣の建物の窓というマンションもあるのに比べたら、
ここは良いですよね。
1階に部屋も無いですしね。
売れるマンションには理由があり、完成間近で半分しか売れてないような物件にも理由があるという事でしょう。

低層階は陽当たりが悪いだろうから・・という理由でちょっと無理して高層階を購入した人が後悔してるかもしれませんね。ここでも、10階以上じゃないと暗いとか書かれてましたものね。

こんなに都会の真ん中にしたら日当たりもいいし買い物まで。ここに住んだら多分北海道ナンバーワンですよね。

ここで一句

目の前に
壁が迫り来る
恐怖かな

80メートルも離れてたら、壁なんて全く気にならないでしょ、普通。
三井の大通東だって南側道路挟んで約40メートルも離れてるってアピールしてるのに。
なら、ど田舎に住んだら？

どこの物件ですか？
数メートル先が窓ってお隣さんとこんにちは！ですよね。

いずれにせよ、ここは80m離れているので良いですね。

ベランダに裸で立っていても、どこからも見られませんよ。開放感があって素晴らしいと思いませんか？

素晴らしい！

カーテンは2階でも開けたままで平気　買い物は徒歩1分　冷蔵庫いらず。駐車場もこの辺の相場より安すぎるくらいです。

ナンバーワンかどうかは、人それぞれの価値観であり、主観ですが、私も今までこの2年色々なマンションを見てきて購入を見送っておりましたが、ここにようやく決めました。わたしにとっても、ナンバーワンだと思ったからです。住んでみて分かる不便なこともあるとは思いますが。

310さん、しつこいですよ。
そこまで言って、ここを検討してる理由は？
検討してないなら書き込みやめてください。

ま、釣りでしょう。
陽当たりを批判していたアンチが、陽当たりに問題ないことが分かり、今度はファクトリーの壁に着目し始めただけです。

日当り（直射日光）を気にする人なら、上層階南面開口住戸以外、冬場は問題ありでしょう。
パパッと計算すれば冬至頃の時間毎室内入射光状況は簡単に推定できる。

＞買い物は徒歩1分　冷蔵庫いらず

これは最高ですね

いや、絶対に必要だろ

ここは笑いを誘うスレですね（笑）

修繕費も安いし管理費も安い　高めの価格を狙っても元は取れる。中古で出したら倍の価格で売れるかもね。

丘珠空港行きの地下鉄が通る可能性を考えると素晴らしい。地下鉄環状線計画が現実になればよいね。

>322
お気持ちわかります。

中古なら倍で売れるとか…
そう思っているなら自分で数戸購入すりゃあいいのに。

＞中古で出したら倍の価格で売れるかもね。
嘘っぽいスレの証明だね（笑）

さすがに倍で売れるはないな
ただ、人気物件であることには確かだろう
アンチが暴れ回るのも、人気の裏返しということだろう

２、３戸買っておいたほうがいいのかもしれないすごい物件だと思います。中古で販売すればすぐに元が取れる気がします。
札幌ナンバーワンの物件と言われているようですが、間違いないですね

>328
具体的に何が優れているのですか？

わたしはアンチではありませんが、何故ここまで過剰に絶賛されるのかわかりません。
別に駅から近い訳でもなく、眺望も良くないですよね？
パークコートや札駅のDグラよりどこが優れてますかね？

この物件の良さは、近所にお住まいの奥様が力説していたじゃないですか、見てぴーんと来ないですか？このすばらしさが分からないなんて

びーんではなく具体的にお願いします。
派手で豪華だなと思うが、阿呆みたいに褒めちぎる意味がわかりません。なんかべた褒めするなら具体的な事あるんでしょ？単なる購入者？

個人的にも良い物件とは思いますがね。

やっぱりいい物件だと思うんですね？

さすがに札幌ナンバーワンではないでしょ。
三井の方がいいし。中古になったら、なおさらね。
２、３戸買っておいた方がいいはもちろん言い過ぎですね。

このエリアでは三井がダントツじゃない？
立地といい、ブランド力といい
まあ、ここもまずまず良いんじゃないですか

「特に悪い部分が見当たらない」という点が、購入の決め手でした。
主観なので、お手柔らかにお願いします。

ちなみに私は三井には全くブランド力を感じません。
そういう人もいます。
クリオに感じるかと言われれば、そこも感じません。

ブランドにかぶれていたら不良物件を掴む

修繕計画20年しかないのは気にならないんですか？

論破、論破って、何か議論のレベルに到達していたトピックがあった？

なるほど！
ナンバーワンとか連呼されてたのは、論破されたアンチの仕業と言われれば、納得です。
ナンバーワンなんて言えば、絶対噛みつかれますものね。
荒らすためにわざと。。ひどいものですねぇ。。
ナンバーワンまではいかないにしても、良い物件、くらいに思います。

340
落ち着きなさいよ。
見苦しい。

ディスポーザーの修繕が高くても世帯数が多いので大丈夫でしょ