プラウドシティ仙台 長町南

どうして薄いってわかるの…笑　話題変えましょう。

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完売に近づいてるようですね。
プランテック監修のデザインも良く、洗練された雰囲気があります。
早くエントランスが見たいな。

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あと何戸残ってるの？

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プラウドは早くから希望出さないと買えないときいていたけどここは違うみたいだね。未だにチラシ来る。

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プラウドのCMやってますね。
好きだけど、仙台の物件とかなりのギャップがあって...

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現物見れる時期は意外と売れるかも。
入居時期も年度末になっているしね。

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>>859
ギャップとはなんですか？

元々秋頃に完売目標のようでしたので、予定どおりに進んでるんじゃないですか。ここが年内に終われば、次はあすとに移るんでしょうから。

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次は河原町じゃないの？

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河原町もありますけど、あくまで長町界隈ではあすとということです。

>>858　販売戸数が多いですからね。

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>>858
ここ売れてないよね

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もう少しで完売のようですよ

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あと何戸？？

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>>865
こう言って半年以上

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先月の新聞にもあったように、秋を目途に売り切る考えで急いでないんでしょ
お盆期間はＭＲは長期休みだったようだし

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野村が完売を急いでないなんて考えられないよね

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発売から１年ちょっとで約２００戸さばけたら順調な方でしょう。
ここよりあすと長町が苦戦すると思う。それは野村に限らないが。住戸数が異常。

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あすと野村は土地は野村が買っているわけじゃないし、安い時期にワールドが入手しているから、安くできるんじゃないかとは思うんですが。

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ここは高いことは間違いない

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これだけ条件が揃っている物件は中々でないですからね。
それと、ここの販売実績で長町の相場は出来てるから、あすとは安くはならないと思います。
高騰し続けてる訳ですから、今からできていく物件が安くはならないと思います。

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はい

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>>873
ここの販売実績でなぜ長町の相場ができているのか、よくわからないのですが

最近、マンションの売れ行きはいいのでしょうか？
スレ進行も遅くなっているし、供給過剰になっていないのかな。

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>>875
長町というかこれからのあすと長町の物件の値付けの参考にしますよ、各デベは。
大手デベ（野村）が分譲した直近の大規模事例なわけですから。
ただ、シティタワーが苦戦してるようですから、悩ましいところはあるでしょうね。

あすとは核となる商業施設ができなかったのが痛いですね。
現代のまちづくりの成否は、やはり人をひきつける複合商業施設があってということを感じました。
長期的な施設の入れ替えで、今以上に魅力的なまちとなることを願うばかりです。

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どこも住めば都ですよ。ただ、ここは高すぎたね。６０平米台で3500以上だし。あすとの野村はもうそろそろ着工？

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高いって評価でも、完売近いみたいだから、やはり人気あるんですね。
上のレスで、欲しいけど高くて買えないっていうのもあるし。

あすとは年明けみたい。どんなマンション名になるかな。

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ここ完売まじかなの？？
完売の気配はまるでないよね。

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気になるならモデルルームに行ってみれば分かりますよ。

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今日、現地の近くを歩きました。もう外装は出来上がってるんですね。

ＣＧだと軽くて薄っぺらいイメージでしたが、
実物は落ち着きがあっていい色合いですね。
ベランダ柵もいろいろなパターンがあっておしゃれです。

真っ白なパークホームズ、赤レンガ風の重厚なシティハウスとはまた違ったよさがあります。
さすがに、高いだけのことはあると思います。

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実物は模型より茶系色で雰囲気あって素敵ですよね
長町南の新しいランドマークになりますね

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僕は実物を見て少しがっかりしてしまいましたが、感じ方は人それぞれですよね。

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>>883
何にどうがっかりしたの？

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そんなの思ってたよりカッコ悪かったり、やすっぽく見えたからでしょ
感じ方は人それぞれですが

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全貌が見えるのが楽しみですね。

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買う気はないけど、興味本意で、あと何戸残ってるのか知ってる人いたら教えて欲しい

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先月ぷらーとジュース飲みに行ったら、一桁台だったはず。予測するにラスト5くらい？

条件選べないし残った部屋を欲しがる人見つけるの難しいよね。

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この戸数を約1年で完売ですか。さすがの立地とプラウドブランドですね

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野村の真価が問われるのはこれからの物件だと思うよ。

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迷ってるうちに気になってた間取りが完売して買うのやめた。金も足りなかったんだが。
出来あがっていくの見てると、やっぱり欲しかったな。

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キャンセル待ちの申し込みしたら？
この立地で平置駐車場、充実した設備、サービス付きの物件は中々出てこないよ。

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昨日見てみたけど、思いのほか南側の方が幅が小さいので、東側メインの印象だった。
南側の東半分（以上？）が、北側に東棟があるので、北側の部屋はかなり暗そう。
そのために窓ガラスは天井から床までになるのだろうけど。

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>>893
東側も南側も部屋数は同じなんだけどね。
正面の建物の影響や大通りに面してる環境なんかもトータルで考えると、東側の方が個人的にはいいかな。

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本日通りかかったら、エントランスのタイルを張っているところでした。
資料で見るより、高級感が漂ってましたね。

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連休中MR行った人いますか？

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てか、外の階段ってあれで完成ですか？
鉄骨むきだしなんですか？

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完成予想写真も鉄骨ですよ。
避難階段です。

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残念ながらそうです。
ただ、私は立地や他の設備、ソフトサービスには満足しているので、100点満点の物件はないとの観点から、購入しましたよ。
駅近で利便施設も揃っているので、ファミリー、高齢者、DINKSのどれも対象にリセールも見込めますし。

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>>899
私も同様の考えで購入したクチです。概ね満足してる中で、階段は特に問題に感じませんでしたが。
総タイル張りやレンガ風の外観より、全体的にすっきりしていて好ましいです。

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あすとは似たような物件が多数出てますが、この近辺でこの物件は他にないですからね。高くても買って正解でしょう。

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自身が満足していればそれでいいだけの話です。

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販売が始まりましたね。今回１１戸ということは、残りは５戸以下でしょうか。
価格が高いとの評価でも、販売１年で200戸弱が売れたのは、それだけ需要があるんですね。

MEMSの他、F-icsや食品ラボも導入されていて、快適な暮らしが期待できます。
また、けやき通り沿いは緑もほどよく残っていて、とてもバランスが取れた居住環境が気にいっています。
工事も佳境で、竣工が楽しみですね。

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もう残り僅かなのでしょうか。次の第3期第3次か第4期辺りで完売御礼が出るかもしれないですね。

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