リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち〈契約者用〉

ダイエーに来客用の駐輪場、あるのでしょうか？何度か行きましたが見当たりません。教えて頂けたら助かります。

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４０１さん
ダイエーの阪急側の角、千里阪急南の交差点のあたりにあります。

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>>400さん
近場でお手頃だと、ダイエーだと思います。
また、野菜中心ならせんちゅうパル1Fのモモタロウでしょうか(お惣菜屋さんの隣)。
もしも車があるのなら、箕面のイオンも買い物圏内になりますよ！

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>>398さん
詳細な確認は取れてませんが、少路にあるマキノというケーキ屋さんは規模が大きいので対応可能かもしれません。グループ店がいくつかありますよ。

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ピーコックの値段は私もひいてしまいました。。
初めて行ったときはイオン商品しか買えなかったです苦笑
高いですよね。
それにいつもガラガラ。
ダイエーの方が安いらしいですよ。
木曜日とかお買い得みたいです。
という私は行ったことないですけど。

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ピーコックは高めですね。
私は仕事帰りにダイエーに行きます。休みの日は東豊中のCOOPに車で行きます。
他にいいところないかしばらくはあちらこちら探してみます。

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>>405 , 398
ムッシュマキノですね！♪あそこのは美味しい♪アレルギーも対応されてると良いですね、お電話で確認してみてはいかがでしょう♪

ムッシュマキノ向丘本店
大阪府豊中市向丘２丁目１０番地２０
06-6841-7640

他にも北千里や江坂、箕面にも有名なケーキ屋さんがありますよ♪

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>>397さん
本当に中立の立場なら、最初と最後の文章だけで良かったですね。

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カツサンドが美味しい店があるそうですね。
店の名前は知りませんけど。

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駅最北の阪急オアシス、マンション南方のピーコック含め、挙げられてるお店ほぼ行き一長一短感じてました。何となく避けてたダイエーへ最後に初めて行き、ここだな、ここ買いやすい！とやっと思いました。近くの友人は広告で日によって店を選んでいるようです。

長く家族で楽しみに待ち、マンションも駅近いことも気に入って生活始めています。
ここでする質問ではないかもしれませんが、住宅譲渡損失に関する確定申告というのは今年か来年かどちらでしょうか。該当することわかり素人でちょっと焦ってます。

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>>411さん
王道は、ニューアストリアですね。しかし、”いち”もなかなかです。

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ダイエーがやはり良いんですね。
とても参考になります。

質問なのですが、
・千里中央の駅で授乳が出来るところってありますか？
・魚はどちらで買われますか？
・個人宅配のコープっていいのでしょうか？

子どもが小さくて中々外出も出来ませんが、ご存知の方教えて下さい。

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パン屋さんはどこが美味しいですか？
毎日ほぼセブンのパンでちょっと嫌になってきています・・
オススメのパン屋さんがあれば教えて下さい。

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>>415さん
せんちゅうパルのHOKUOが美味しいですよ。
あと、阪急の地下にあるパン屋さんもオススメです。

私も魚についてはオススメがありません…どこかありますでしょうか。。

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>>414
北大阪急行の定期券売り場に、授乳室ありの看板見かけましたよ！
あと、オトカリテの2階と、ヤマダ電機のレストランフロア、千里阪急のベビー階にもありました！

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ケーキの件、参考にさせていただきます！
ありがとうございます。

お店に確認してまた結果こちらに報告しますね！他の方の参考にもなると思うので♪

ちなみに我が家はダイエーです。
読売文化センターにイオンが入ると聞いたのですが違う情報でしょうか？？

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>>418
読売文化センターに、イオンとその他専門店が入る記事、読んだ事あります！
楽しみですねー！

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>>419

火曜はイオン、木曜はダイエーってな感じでしょうかね♪

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授乳室の件ありがとうございました。
早速駅まで行ったのですが、今日は利用はしませんでした笑
また今度利用します。

あと皆さんオススメのダイエーには行って来ました。
ベビーカーも楽々おせる広さで品揃えも豊富だし、値段もまだ安いのでピーコックなんかよりずっと良いですね♪
魚も一応見てきましたが、これまたピーコックより良さそうで安心しました。

イオンは2016年でしたっけ？出来ますよね。
私も楽しみです。

コープの件はご存知の方があればまたこちらで教えて下さい。

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>>415さん
千里中央の地下通りにある
ＤＯＮＱのMini Oneのミニクロワッサンおいしいよ。

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>>420
曜日によって使い分け～♪
近場でいくつもスーパーあるといいですよね！
スーパーって、ほとんど毎日行くから、飽きますよね！

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北大阪急行線の乗り場の上？にヴィドフランスありますよ♪

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すごく安くて品が良いのは自転車で行ける距離にある東豊中のマルヤスはいかがでしょうか？
ピーコックも南町のほうが安いような、、、。。

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上新田の方にイズミヤもあるらしいですね！

自転車や車があれば行ける範囲に探せば結構あることがわかりましたー。

ところで南丘小学校、とても大きいのに一クラスしかないなんて寂しいですね。
少人数の学校に対して抵抗はありませんが(全教師、全生徒がみんなを把握でき仲良しになれそう、いじめがなさそう)リバーガーデンができたことで二クラスくらいになるのでしょうか？

小学校に通っているお子さんはどんな感じでしょうか？
我が家は小学校はまだ当分先になりますが。

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>>428

427です。教えてくださりありがとうございます！
他学年交流が盛んとの事、兄弟のいない子や上の子にとってお兄さんお姉さんに遊んでもらえること、下の子にとって年下の子との交流、とてもいいですね！！

卒園先はいろんな園から来てるのでしょうか？？

何度も子供の話ばかりすみません。

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>>431

ありがとうございます。
マンションから少し遠めの幼稚園を選択したので、それを聞いて安心しました！

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このマンションに関する確定申告って来年からですよね？
と私は認識していたのですが。
私も詳しくはありませんが今年から入居したので来年ではないのでしょうか？
医療費だけ計算して提出しようと思っていたのに、カキコミをみて未だ提出できず・・
私も知りたいです。

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>>434
このマンションは防犯カメラがあちこちに設置されています
私から問い合わせるのは筋違いだと思うので
管理会社にかけあって映像を確認してもらえませんか
大事にしたくないって気持ちは理解してるつもりですが
同様の被害を未然に防ぐ必要があるとも思います

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>>434
イタズラ被害のレス、なぜ本人削除されたのですか？
セブンの駐輪場で停まってた黒の車ですよね。JAFも来てたの見ましたよ。
もしかして、ただのパンクをかなり話盛ったのだと思ってしまいますが。

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譲渡損失に関する確定申告の時期年が素人でわからず質問した者ですが、売買とも去年の契約なので今年とやっとわかりました。
登記証明も数日前に来ましたし、慌てて必要資料集めてます。ローン減税に関することは来年でいいと思いますが、気にさせた方おられたようなので自分で回答報告します。

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437様

教えて下さい。
それはマンションなどを買い換えた場合の方でしょうか？
うちは以前賃貸だったのですがこの場合は関係ないのでしょうか？

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譲渡損失ですので、賃貸からなら無関係ですよ！

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439様

437です。
ご回答ありがとうございます。
ホッとしました。

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皆さん、オススメの歯医者てありませんか〜？？
なかなか選択肢が多すぎて...迷います

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歯医者どこがいいんでしょうね？気になります。

質問ですが、
来客用の駐輪場はありますか、自転車やバイクでの来客に関して知りたいのですが、管理規約の中では見つけられませんでしたので、わかる方いらっしゃいましたらお願いします。

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ベランダで煙草を吸うのは許可されているのでしょうか？隣に住んでいる家族としては、洗濯物に匂いがつくし、部屋にも換気口から入ってくるので非常に迷惑です。管理人さんに言って注意喚起してもらえるのでしょうか

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それは嫌ですよね。
洗濯物への臭い、健康被害もあり、迷惑だと思います。
マナーとして、してはいけないと思う人が多いと思うので、一度、管理人さんに注意喚起をお願いされてみてはいかがですか。

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>>443
共用共有部での喫煙は禁止事項ですので、管理人さんに注意してもらい、室内で喫煙してもらいましょう。売買契約時の重要事項説明でリバーから説明受けてますし、こんなのマナー以前の問題ですから。困った隣人ですね。私は家族から室内でも禁止されてるので、マンション敷地外に出て携帯灰皿持って吸うか、セブンのスモーキングエリアを利用させてもらってます。

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マンションの方だと思うのですが、通勤時などの歩きタバコもやめてほしい。

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>>446さんに同感です。
>>447さんのご意見には同感ですが、それをここで言うのは筋違いなので、管理人通さず直接本人に言ってくださいね。

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来客用駐輪場、私も気になります。
自転車やバイクなど。
どなたかわかりますか？

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>>449
B棟下東端の駐輪場に来客用自転車専用のラック式自転車置場を発見しましたよ。他の場所にもあるのかな？
来客用バイク置場は分かりません。
管理人さんに聞いてみてください

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441さん
千里中央でしたら千里ライフサイエンスセンターの宮前歯科の先生はとても凄腕だと聞きます。
高度先進治療でしたら選択肢に入れてみてはいかがかと思います。

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みなさん、換気扇が強すぎてサッシや玄関ドアの隙間からの吸気音が気になりませんか？
また暖房で暖めた空気を吸って暖房が効かないことないですか？

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>>441さん
山田兄弟歯科も良いですよ。奈良では非常に有名な歯科医院です。

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幼稚園の抽選もれた方いますか？

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>>452
換気扇強すぎることはなく一般的と思いますし、うちは吸気音全く気になりませんよ。換気扇使用時に吸気口は適正に開けられてますでしょうか？
暖房も普通に効きますよ。ご使用の暖房機具は適用畳数に合っていますでしょうか？

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買い物でしたら東豊中のマルヤスで検索してみては？新鮮で安くていい感じですよ。自転車なら15分くらい車なら7分くらいで行けます。

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ここを選んで楽しみにして住み始めたのを後悔しています。
７割前後の方はなんかズレてます。
正直気持ち悪いです。。
近隣にこう言った思想の方がいると、思うと吐き気がします。
ほんとワクワクしてたのに残念です。。(;_;)

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どこのマンションもですが、マンションコミュニティとは大体こんな感じではないでしょうか？
私はマンション購入するに当たり色々見ましたが、もっと酷いところはいくらでもありました。
こういうのが嫌なのであれば一軒家しかないのでは？そう思います。
それかもう見ないか。
色んな方が住んでいらっしゃるので、自分にとって良いこと（普通）でも他の方にとってはよろしくない（おかしい）こと。
日常生活でもそういうことってありますよね。
会社、学校、どこでも人と付き合うと必ず合う合わないが出てきます。
ひとつの建物に色んな方が住むので、自分にとって都合が良いことばかりではありません。
それがこういうマンションに住むというものだと私は思っています。
自分にとって良いことも悪いことも私はここに住むにかぎり情報を知りたいと思っているので私はこの掲示板見ますけどね。
せっかく高いお金を払って購入したマンションなのですから楽しく暮らしましょう。
何もマンションの住人だけとこれから付き合っていくわけではないのですから、プラスに物事を考えてみませんか？

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>>457
459さんと同意見ですが、何をみて、そう感じたのでしょうか？
また458さんと同じく、そう思うのであれば、見なければ良いのでは？

気持ち悪い、吐き気がするとまで言われては、この掲示板を利用しているこちらも気分が悪いです。

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北千里の方まで歩くと、さらに大きな公園もありますし、体育館もありますよ。

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438様、437ですがずっと見ていなくてすみませんでした。無関係でよかった。最終日ぎりぎりに行き、戻ってくる金額にびっくりで。。知らないままだと損したまま（嫌な言葉ですが）の制度に正直素人は複雑な心境です。万一将来該当した場合は手続きなさってください。
ちなみに周辺含めマンションは気に入って住んでおります。

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ここは指摘、意見、情報交換等が積極的にできていて、良い掲示板だと思います。私もよく見させてもらってます。
指摘や意見に対してですが、すぐに対応されてるのを目の当たりにすると、結構多くの住人さんが見て利用されてると感じますし、良識ある人が多くを占めていて安心しております。また、管理会社もここを見ているみたいで、現状で管理会社として出来る範囲ですぐに対応してくださってるようです。以前に一度、共用部分の設備に関して気付いたことをここで指摘させてもらったら、翌日に管理会社に直接伝える前に対応改善してくれました。
一部にまだ共同生活や規約に慣れていない人か、モラルの低い人がいますが、最初が肝心なので、管理組合が発足するまでは管理会社に伝え対応してもらった上で、イライラしても柔らかい言葉遣いでありながらビシッとここで指摘するのは有りだと思います。それを見て、良いと思っていたことがダメなことだと気付いて改めるきっかけにもなると思います。私のことかは分かりませんが、指摘された内容が私にも当てはまっていて改めたことが実際にありました。指摘されて気付くことってありますよね。
ここで一つ指摘。
ほんの本当に一部の住人さんで共用廊下に傘立てや子供自転車、三輪車、ベビーカー、玄関前マット等を置いてる人、直ぐに撤去しましょうね。管理人さんは毎日巡回していて、何処の誰さんか把握してますし、他の住人さんから見られてますし、直接ではないですが他の住人から指摘されているんですよ。管理組合が発足したらもっと他の住人さんにも知れてしまいますし、直接に指摘受けてしまいますよ。

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>>457のレスは恐らく検討スレのNo996と同一人物で荒らし目的？違ったらごめんなさい。

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住み易く、毎日楽しい。購入して正解だったと思っています。感謝！

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３歳に子供が楽しめる遊具のある公園って近くにありますか？下に２歳の子もいるのであまり広すぎず危なくない遊具のある公園を探してます。

二人いるとそれぞれ違うところに行ってしまうので。

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追手門幼稚園の手前にありますよ。

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>>471

ありがとうございます！明日晴れたら行ってみますー

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遊具がもう少し大きい子用だったら、ごめんなさい。
マンションからずっと公園の中を通って行けるので、お散歩がてら見に行ってみてください。

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私達も週末にいってみます。
今日みたいな日はキッズルーム。うちのとこは2才ですが、かなり喜んで遊んでました。レジスターでレジの店員さんごっこしたり、ままごとセットで野菜や果物を切ったり、絵本読んだり、頭脳にも良いオモチャだったり、色々ありますよ。色彩豊かな海外製のオモチャお勧めです。
特に男の子には工作機器セットがお勧め。

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マンションからと言うことは道路に面してない道を歩いて行けるのですね！

キッズルームも活用してみます♪

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474さんではないですが、うちは管理人さんに声をかけてますよー。

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>>476
474です。必ず管理人さんの所で専用用紙に名前や部屋番号や利用時間などを記入する必要がありますので、直接キッズルームに行くのはダメなんです。形式上は利用予約になります。
ゲストルームと同じで2週間前から予約できますが、利用当日でもパーティーとかその他利用で貸しきられてなければOKです。私達が利用した時は後から合計3組の親御さんが来られ、皆でワイワイ遊んでました♪
キッズルームの利用時間は17時迄です。
利用予約の詳細はマンション内掲示板に貼ってありますので、ご覧くださいね。それか、ベテランっぽいメガネの管理人さんに聞けば、掲示板よりもより簡潔に分かりやすく丁寧に教えてくれますよ。

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>>477さん
ありがとうございます。
ずっと開いてるといいなと思うんですが、オモチャとかあるからそういう訳にもいかないんでしょうね。

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今夜は空気が澄んでいて、夜景が凄く綺麗です。
もう少し早い時間でしたら、観覧車もよく見えてましたよ。

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夏になったらベランダから花火とか見えますかね？
楽しみです

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母が初めて来たのですが、あの煌びやかな夜景に感動し、ずーっと眺めてました。
飛行機、車、電車等の動きのある明かりも夜景を演出してくれてますね。

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今朝7時45分、ある階の角部屋前でカラスがゴミを散乱させてました。
効果のあるカラス対策案は色々あります。管理組合にて対策が決まるまで、管理会社からの案内された通り、ゴミ回収サービスを利用される人は9時直前に出しましょうね。

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>>481
私も花火楽しみにしてます。
見えるとしたらどこの花火が見れそうでしょうか？
ご存知な方、教えてください。
「もしかしたら、◯◯の花火が見えるかも」ぐらいでも結構です。

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第九中学で行われたなかなか面白い取り組みが、今朝の産経新聞に取り上げられてました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000029-san-l27
素晴らしい取り組みですね。

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マンションの構造がしっかりしているのでしょうか、入居前に気にしていた騒音がほとんど聞こえませんね！！

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今、A棟低層階ベランダを見てください。
ベランダテラスに朝からずっと布団3つを干してる人がいます。
管理人さんに報告し、初期対応として違反者向け禁止趣旨のポスティングをしてくれました。管理人さん、ありがとうございます。
管理組合はまだ発足しておりませんが、部屋番号を複数の住人で把握してるので、再度違反を発見したら、私達が直接伺い注意させてもらいます。
昨日もB棟の人もそうですよ。知らなかったとか、布団干しをまだ購入していないからとかの言い訳はいいですからね。
この2部屋の住人のかた、次回からは気を付けましょうね。

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ここに書き込みをするか迷いましたが、書かせて頂きます。

北駐車場２階で当て逃げされました。
豊中警察及び、管理人へは通報済みです。
管理人曰く、防犯カメラの視覚に入っているとのことで、警察の方で解析予定です。

※当て逃げ犯へ
見ているかわかりませんが…
今のうちに、豊中警察へ出頭するか、管理人へ申し出なさい。
今のうちであれば、示談も考えます。
警察の捜査後であれば、名前・部屋番号・車番をあらゆる手段を用い、公開します。

犯行車（白色の車）で何か情報をお持ちの方は、よろしくお願い致します。

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>>489
488さんに対して失礼というか、棘のある言葉遣いが気になったので。。。

何者か知りませんが←撤回しましょうね。普通にご近所付き合いのある住人さんじゃないでしょうか。実際、私の場合はLINEで複数の住人さんと繋がっておりますよ。
騒ぐのは程々に←上からというか命令口調に感じますし、騒いではおられないです。
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられない←ここは住人同士の情報共有のスレですし、見てる住人多いと思いますし、管理組合が発足していない中での情報伝達の手段の一つとして利用するのは有効です。現状において、ここの資産価値や住人のモラルを低下させないためにも有効です。
又、布団の件や490さんの当て逃げ被害があったことなど、5W1H(いつ、どこで、誰が、何をどうして、どうなったか等)で知ることができ、自分の身に置き換えて注意を払うことができます。
行動力があり、とても頼もしい方々だと思います。

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>>490
当て逃げは許せないですね。
謝って許される程度の実害かは別として、とにかくすぐに謝罪するのが当然ですよ。

不思議なのが、他人の車に当ておいて、
（相当嫌な音が鳴ったと思うんですが）なぜ自分から申し出ないんでしょうか。
「黙っておけば、バレずにうやむやで終わる」とでも思ったんでしょうか。
可能な限り早期に名乗り出て、きちんとした示談が行われることを祈ってます。

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当て逃げの件は別として、規約違反に対して騒ぐのはほどほどにと、私も思います。もちろん、規律を正すことは大切ですが、
吊るし上げのような感じで、恐いです。

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>>494
吊し上げておられないですし、騒がれてもいないですし、程々の範囲で良いじゃないですか。
当て逃げもそうですが、逆に常識のある人からしたら当たり前のことを堂々とルール違反している人の方が怖いです。
他人の悪行に対して見て見ぬふりする人が多くなった世の中に、こういう正義感のある方々が住人にいらっしゃることに頼もしさを感じております。
布団の件に関して、住人の皆さんや外部の人に被害者が出て騒ぎにならないようになど、率先して行動していただいていることに感謝しましょうよ。

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>>490の件
既に動いている方々がいてはるかもしれませんが、特に北側駐車場ご利用の善意のある皆さんは、ご自身の車の周辺の白色車で怪しい凹みや傷のある車がないか確認と被害者さんと警察の捜査に協力しましょう。
但し、怪しい車があっても、この件に全く無関係の方にはとんだ迷惑になりますし、私達では犯人を特定できないので、今回は管理人さんに怪しい車があると報告だけに留め、騒がないようにしましょう。

490さんは途中経過や、他に犯人特定につながるような情報等があれば教えてくださいね。早く解決出来ること願っております。

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>>494さん

私も494さんと、同じ感覚です。

以前もどなたかがおっしゃってましたが、なんだか、自分の行動も誰かに見張られてるんじゃないか、という気持ちになります。

例えば雨の日の傘、びしょ濡れの状態で、玄関に入れるのは躊躇いますが、ある程度乾くまで外に置いておくと、すぐ注意されるのでは、とビクビクしてしまいます。。

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>>497
これだけ数百件の入居者がいる中で、エントランス掲示板に貼り出されてる誰でも守れる最低限のルール数項目を明らかに守っていないほんの数軒の違反者って、目立ってて嫌でも視界に入りますよね。497さんは過剰に心配されてるだけで、こんなこと、見張る必要性すら無いと思いますし、心配されることないですよ。逆にモラルの高い住人さんが私達を守ってくれている、正しい方向性に導いてくれているとポジティブに考えましょう。
ただ、濡れた傘の件は気になりますね。傘立てや常時置くのは勿論ダメですが、現状の乾いたらすぐに直すで良くないですか？私は今のところは注意受けたことないですし。管理人さんに聞いてみますね。

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>>498さん

お返事ありがとうございます。
498さんのように、柔軟に対応して下さる方ばかりだと、嬉しいのですが、こちらを拝見していると、
ひとつでもルール違反を見逃すわけにはいかない、という様に感じられるのです。
確かに、ひとつ許せば他にも色々出てくると思うのですが。。

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ごめんなさい。北側駐車場ってどっちのことでしょうか？？入って手前の？

それとも奥のマンション側の？？

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