物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(121戸(A棟)、244戸(B棟・C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(A棟)※1 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月予定 入居可能時期:2015年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 大阪本店 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち口コミ掲示板・評判
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401
入居済みさん
ダイエーに来客用の駐輪場、あるのでしょうか?何度か行きましたが見当たりません。教えて頂けたら助かります。
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402
マンション住民さん
401さん
ダイエーの阪急側の角、千里阪急南の交差点のあたりにあります。
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403
入居済みさん
>>401
説明しにくいのですが、家庭用品売り場の出口を出て右手にありますよ。阪急百貨店側です。店に沿って半地下みたいに下り坂に降ります。すぐいっぱいになるので止めれない事が多いですが。
下手な説明ですみません。
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404
入居済みさん
>>400さん
近場でお手頃だと、ダイエーだと思います。
また、野菜中心ならせんちゅうパル1Fのモモタロウでしょうか(お惣菜屋さんの隣)。
もしも車があるのなら、箕面のイオンも買い物圏内になりますよ!
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405
入居済みさん
>>398さん
詳細な確認は取れてませんが、少路にあるマキノというケーキ屋さんは規模が大きいので対応可能かもしれません。グループ店がいくつかありますよ。
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406
入居済みさん
ピーコックの値段は私もひいてしまいました。。
初めて行ったときはイオン商品しか買えなかったです苦笑
高いですよね。
それにいつもガラガラ。
ダイエーの方が安いらしいですよ。
木曜日とかお買い得みたいです。
という私は行ったことないですけど。
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407
入居済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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408
入居済みさん
ピーコックは高めですね。
私は仕事帰りにダイエーに行きます。休みの日は東豊中のCOOPに車で行きます。
他にいいところないかしばらくはあちらこちら探してみます。
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409
入居済みさん
>>405 , 398
ムッシュマキノですね!♪あそこのは美味しい♪アレルギーも対応されてると良いですね、お電話で確認してみてはいかがでしょう♪
ムッシュマキノ向丘本店
大阪府豊中市向丘2丁目10番地20
06-6841-7640
他にも北千里や江坂、箕面にも有名なケーキ屋さんがありますよ♪
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410
マンション住民さん
>>397さん
本当に中立の立場なら、最初と最後の文章だけで良かったですね。
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411
入居済みさん
カツサンドが美味しい店があるそうですね。
店の名前は知りませんけど。
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412
入居者 [女性]
駅最北の阪急オアシス、マンション南方のピーコック含め、挙げられてるお店ほぼ行き一長一短感じてました。何となく避けてたダイエーへ最後に初めて行き、ここだな、ここ買いやすい!とやっと思いました。近くの友人は広告で日によって店を選んでいるようです。
長く家族で楽しみに待ち、マンションも駅近いことも気に入って生活始めています。
ここでする質問ではないかもしれませんが、住宅譲渡損失に関する確定申告というのは今年か来年かどちらでしょうか。該当することわかり素人でちょっと焦ってます。
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413
入居済みさん
>>411さん
王道は、ニューアストリアですね。しかし、”いち”もなかなかです。
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414
住民主婦さん
ダイエーがやはり良いんですね。
とても参考になります。
質問なのですが、
・千里中央の駅で授乳が出来るところってありますか?
・魚はどちらで買われますか?
・個人宅配のコープっていいのでしょうか?
子どもが小さくて中々外出も出来ませんが、ご存知の方教えて下さい。
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415
入居済みさん
パン屋さんはどこが美味しいですか?
毎日ほぼセブンのパンでちょっと嫌になってきています・・
オススメのパン屋さんがあれば教えて下さい。
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416
入居済みさん
>>415さん
せんちゅうパルのHOKUOが美味しいですよ。
あと、阪急の地下にあるパン屋さんもオススメです。
私も魚についてはオススメがありません…どこかありますでしょうか。。
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417
マンション住民さん [女性 30代]
>>414
北大阪急行の定期券売り場に、授乳室ありの看板見かけましたよ!
あと、オトカリテの2階と、ヤマダ電機のレストランフロア、千里阪急のベビー階にもありました!
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418
入居済みさん
ケーキの件、参考にさせていただきます!
ありがとうございます。
お店に確認してまた結果こちらに報告しますね!他の方の参考にもなると思うので♪
ちなみに我が家はダイエーです。
読売文化センターにイオンが入ると聞いたのですが違う情報でしょうか??
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419
マンション住民さん [女性 30代]
>>418
読売文化センターに、イオンとその他専門店が入る記事、読んだ事あります!
楽しみですねー!
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420
入居済みさん
>>419
火曜はイオン、木曜はダイエーってな感じでしょうかね♪
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421
住民主婦さん
授乳室の件ありがとうございました。
早速駅まで行ったのですが、今日は利用はしませんでした笑
また今度利用します。
あと皆さんオススメのダイエーには行って来ました。
ベビーカーも楽々おせる広さで品揃えも豊富だし、値段もまだ安いのでピーコックなんかよりずっと良いですね♪
魚も一応見てきましたが、これまたピーコックより良さそうで安心しました。
イオンは2016年でしたっけ?出来ますよね。
私も楽しみです。
コープの件はご存知の方があればまたこちらで教えて下さい。
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422
入居済みさん
>>421
コープの宅配利用していましたが頼んだものが1週間後に来るので何を頼んだか忘れてしまったりでした。
全く買い物に出れない状態ならば品物は間違いないしいいかもしれませんね。
下の子を出産してすぐはイズミヤのネットスーパーを利用しました。
たしか時間ごとの締め切りで早い時間に申し込んだら当日か翌日には配達してくれたと思います。
他のスーパーも同じようなシステムだと思いますよ。
ちなみにさっき広場で遊んでいたら淀川生協さんに声をかけられました。生協さんも大変なのでしょうね。
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423
匿名
>>415さん
千里中央の地下通りにある
DONQのMini Oneのミニクロワッサンおいしいよ。
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424
マンション住民さん [女性 30代]
>>420
曜日によって使い分け~♪
近場でいくつもスーパーあるといいですよね!
スーパーって、ほとんど毎日行くから、飽きますよね!
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425
入居済みさん
北大阪急行線の乗り場の上?にヴィドフランスありますよ♪
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426
マンション住民さん
すごく安くて品が良いのは自転車で行ける距離にある東豊中のマルヤスはいかがでしょうか?
ピーコックも南町のほうが安いような、、、。。
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427
入居済みさん [ 30代]
上新田の方にイズミヤもあるらしいですね!
自転車や車があれば行ける範囲に探せば結構あることがわかりましたー。
ところで南丘小学校、とても大きいのに一クラスしかないなんて寂しいですね。
少人数の学校に対して抵抗はありませんが(全教師、全生徒がみんなを把握でき仲良しになれそう、いじめがなさそう)リバーガーデンができたことで二クラスくらいになるのでしょうか?
小学校に通っているお子さんはどんな感じでしょうか?
我が家は小学校はまだ当分先になりますが。
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428
入居済みさん
>>427
南丘、他学年交流が盛んです。九九の学習に6年生が付ききりで教えたり、給食を一緒に食べたり。校内に実のなる木が何種類かあり1年の木、2年の木など毎年楽しんでます。小さい畑もあり何かしら育ててますよ。
運動会は2学年合同で発表します。親も場所とりに必死にならなくても写真撮れますよ。
勉強面は他クラスがないのでこれまた焦ることもなく中学に入って戸惑う子供がいるらしいとは先輩ママに聞いたことがあります。
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429
入居済みさん
>>427
言い忘れました。6年生だけ特別措置で2クラスあります。
中学は何クラスもあるので慣れるため?かな。
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430
入居済みさん [ 30代]
>>428
427です。教えてくださりありがとうございます!
他学年交流が盛んとの事、兄弟のいない子や上の子にとってお兄さんお姉さんに遊んでもらえること、下の子にとって年下の子との交流、とてもいいですね!!
卒園先はいろんな園から来てるのでしょうか??
何度も子供の話ばかりすみません。
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431
入居済みさん
>>430
このあたりは私立幼稚園が多いのでさまざまな幼稚園からの子供さんがいますよ。もちろん公立も保育所からも。
転勤の方も多いので転校も多いと思います。
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432
入居済みさん [ 30代]
>>431
ありがとうございます。
マンションから少し遠めの幼稚園を選択したので、それを聞いて安心しました!
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433
入居済みさん
このマンションに関する確定申告って来年からですよね?
と私は認識していたのですが。
私も詳しくはありませんが今年から入居したので来年ではないのでしょうか?
医療費だけ計算して提出しようと思っていたのに、カキコミをみて未だ提出できず・・
私も知りたいです。
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434
マンション住民さん [女性]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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435
マンション住民さん
>>434
このマンションは防犯カメラがあちこちに設置されています
私から問い合わせるのは筋違いだと思うので
管理会社にかけあって映像を確認してもらえませんか
大事にしたくないって気持ちは理解してるつもりですが
同様の被害を未然に防ぐ必要があるとも思います
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436
匿名さん
>>434
イタズラ被害のレス、なぜ本人削除されたのですか?
セブンの駐輪場で停まってた黒の車ですよね。JAFも来てたの見ましたよ。
もしかして、ただのパンクをかなり話盛ったのだと思ってしまいますが。
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437
入居済みさん [女性]
譲渡損失に関する確定申告の時期年が素人でわからず質問した者ですが、売買とも去年の契約なので今年とやっとわかりました。
登記証明も数日前に来ましたし、慌てて必要資料集めてます。ローン減税に関することは来年でいいと思いますが、気にさせた方おられたようなので自分で回答報告します。
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438
入居済みさん
437様
教えて下さい。
それはマンションなどを買い換えた場合の方でしょうか?
うちは以前賃貸だったのですがこの場合は関係ないのでしょうか?
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439
匿名
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440
入居済みさん
439様
437です。
ご回答ありがとうございます。
ホッとしました。
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441
入居済みさん [ 30代]
皆さん、オススメの歯医者てありませんか〜??
なかなか選択肢が多すぎて...迷います
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442
匿名
歯医者どこがいいんでしょうね?気になります。
質問ですが、
来客用の駐輪場はありますか、自転車やバイクでの来客に関して知りたいのですが、管理規約の中では見つけられませんでしたので、わかる方いらっしゃいましたらお願いします。
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443
入居済みさん [男性]
ベランダで煙草を吸うのは許可されているのでしょうか?隣に住んでいる家族としては、洗濯物に匂いがつくし、部屋にも換気口から入ってくるので非常に迷惑です。管理人さんに言って注意喚起してもらえるのでしょうか
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444
匿名
それは嫌ですよね。
洗濯物への臭い、健康被害もあり、迷惑だと思います。
マナーとして、してはいけないと思う人が多いと思うので、一度、管理人さんに注意喚起をお願いされてみてはいかがですか。
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445
マンション住民さん [ 30代]
>>443
気持ちはわかりますが、禁止事項でないものを管理人さんにお願いするのは筋違いではないでしょうか。
本人へ直接、あるいは管理組合ができてからそこで提議するべきだと思います。
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446
匿名さん
>>443
共用共有部での喫煙は禁止事項ですので、管理人さんに注意してもらい、室内で喫煙してもらいましょう。売買契約時の重要事項説明でリバーから説明受けてますし、こんなのマナー以前の問題ですから。困った隣人ですね。私は家族から室内でも禁止されてるので、マンション敷地外に出て携帯灰皿持って吸うか、セブンのスモーキングエリアを利用させてもらってます。
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447
匿名
マンションの方だと思うのですが、通勤時などの歩きタバコもやめてほしい。
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448
入居済みさん [男性]
>>446さんに同感です。
>>447さんのご意見には同感ですが、それをここで言うのは筋違いなので、管理人通さず直接本人に言ってくださいね。
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449
匿名
来客用駐輪場、私も気になります。
自転車やバイクなど。
どなたかわかりますか?
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450
入居済みさん [男性 30代]
>>449
B棟下東端の駐輪場に来客用自転車専用のラック式自転車置場を発見しましたよ。他の場所にもあるのかな?
来客用バイク置場は分かりません。
管理人さんに聞いてみてください
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