普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

北区王子は友人が購入しましたが、コストパフォーマンスが高く住みやすいと言っていました。
王子駅周辺物件は山手線ではないので、そこまで高くなく、かつ南北線と京浜東北線があるので、アクセスも非常に便利だとか。
一人暮らしも良し、北区は教育にも力を入れているので、ファミリーも良し。

あと山手線の駅だと田端、日暮里はアクセスも便利で、少し歩く物件だとリーズナブルな気がします。

９０４と９０８は同じ匂い

それから、王子は住みやすい

王子はいいよね。
今が桜の満開の期だから、散策してみればいい所だとわかると思うよ。
レトロ感演出してるし、駅前はとても都心に近い場所とは思えないような渓谷と水車がある。
飛鳥山へ上るのが大変なら、無料のケーブルカー（飛鳥山パークレールの愛称アスカルゴ）に乗れるよ。

プラウド王子本町とか第二弾とか、高くなかった？5000万以内で買えるのかな？

やっぱり6000万までにしようよ。

王子の駅近、条件良いところが買えるくらいなら、値段的にはほかのところもたっくさん検討内になっちゃうけど
それでよいの？

良いみたいですよ。6000万くらい買えて普通だろぉ？板橋？足立？笑わせるぜって、稼いでる人間とは思えない人間性の低さを晒してくれてますから。

物件価格5480万円とか5498万円とか、この辺りがリミットかと。これだと諸費用などなど含め6000万です。物件価格だけで6000は1馬力のサラリーマンの限界をやや超えていると思います。

916からの連投です。昨夜も金町の話題に乗っていただきありがとうございました。
自分なりにこのスレのニーズを研究し
普通のサラリーマンが買える（70平米4500万円台くらい）交通利便性の高い埋立地や再開発以外の立地の物件として
一番しっくり来た物件をご紹介します。

ミッドレジデンス文京

倍率が凄そうです。
でもまだこの物件を知らない私のような中流リーマンさんがいたら参考にしてください。

ミッド文京。。
やっぱり眺望や日照含む環境がこのスレのニーズとは乖離しているかなあ・・・
どうしても私はリセールバリューばかりに頭が行っちゃうようです。
ファミリーで買い替えもままならないリーマンにはリセールだけでなく子育てから老後まで住める環境も大事ですもんね。
西武池袋・有楽町線や板橋・北区あたりのほうがバランスがいいかな。。
難しい。。

あ、918も同一人物です。また3連投御免。

板橋かあ、小竹向原あたりの戸建てなら住みたいかな。
志村坂上や高島平の団地を見てると敢えて買ってまで住みたいとは思わない。買う以上はどうしてもプラスアルファな魅力がある物件を求めてしまう。大切に住みたいしね。

板橋はファミリーが住むようなところでは有りませんよ。

そんなことないだろ。
板橋は23区の中でもどっちかといえば庶民的だけといいんじゃないか？

成増とかファミリー多いのでは？

>>920

プラスαが欲しいなら値段もプラスαされますね。
予算を増やせないなら広さを我慢するか築年数を我慢するかだね。

東京生まれだけど板橋区は知ってる地名がほとんどない。
わかるのは高島平くらいかな？

板橋は工業地域ばかり。また首都高含めて道路ばかりで教育機関に乏しいし拡充もされない
ファミリーがすむところじゃない
だから悪いイメージしかないんだよ
板橋にいい学校あるか？あるわけない
あの環境に加えて区自体がやる気ないんだから

高島平って多摩ニュータウン的な感じだよな
今や忘れられた都市になりつつある

板橋なら買わない方がマシかな。

板橋区ほとんど興味なかったけど調べちゃったよ。
区内の路線は北側は都営三田線、真ん中は東武東上線、南側は有楽町線なのだね。

都心へのアクセス重視なら地下鉄が良さげ。東武線沿線は街が古そうだが昔ながらの商店街とかあるので生活費は安そうだ。

あと三田線より北側は低地なので荒川氾濫リスクが高そう。その分価格は安そうだ。

925は板橋区を何も知らないらしい。
工場エリアは志村坂下や浮間舟渡。浮間舟渡は新河岸川と荒川に挟まれた中洲にようなところで全域が工場エリア。
でもこんなところに住みたい人はいない。
三田線から南側の高台エリアは住宅街だよ。
大学も私立中高もいくつかある。湾岸埋立地よりはずっと教育環境はいいよ。

教育環境って帝京とか大東文化大とかですよ？

まさに大東亜帝国レベルだけどそんなんで勝った気になれるとは素晴らしいね。

淑徳のことでしょ

中途半端な知識で「全域工業地帯」だの「住むところじゃない」だの言うもんじゃない。
住んでる人に敬意を払ってコメントしませんか？

ネガレスは削除依頼対象ってスレ主さんが書いてるのにねえ。。。

>>930
では湾岸埋立地にはどんな一流校があるの？まさか芝浦工大のこと？（爆笑）

埋立地は、普通のサラリーマンだと無理じゃない？
坪３００超える物件あるし。

929のほうが何も分かってないんだろうな。ずっといい、とかいくつかある、とか。
いいなら具体的にどこがどれだけいいのか説明してよ。そのほうがこのスレ見てる人にとっても
よほど有益じゃないかと。
そもそも本当に板橋がいいならもっとイメージいいはずなんですけどね〜

板橋有徳高校もある。

別に埋立地の教育環境がいいなんて誰も言ってないと思うけど、、、。

なんか自慢げにしてるから素晴らしい学校がたくさんあるのかと思って調べたら帝京でしょ？
笑うわ

というか高校以上だと自分の住んでる区と異なる学校行くのは普通じゃないの？
同じ区に進学校があるのがそんなに重要か？

板橋いいじゃないですか。

とんねるずが通ってた時代と違って、今の帝京高校は文武両道で偏差値は60以上くらいですよね。

やっぱり、麻布高校のある広尾〜南麻布エリアには誇りなんじゃない？
あ、ここのレベルとは違いすぎたか？失礼〜

イメージの良さ悪さは、その人が過ごしてきた環境、生い立ちによるもんだけと、板橋はイメージが悪いからダメっていう人は、マスコミに洗脳された田舎ものなんだろうな。

あ、帝京高校って板橋くん的には自慢だったのか！
失礼失礼、

でも笑ってしまったけどね。

板橋ってイメージ悪いか？板橋は存在感ないからイメージ自体あまりないしマスコミにも出てこないから洗脳もクソもないのでは？

マスコミ的にイメージ悪いのは足立区とか練馬区くらいじゃね？

>>939
いいんじゃない、あなたが重要でないと思うならそれで。

板橋区のような外周区は放射状に交通機関ご発達してるから同じ区内でも南北などの区内の移動は意外と困難。同じ区より同じ沿線の方が結びつきが強いね。

東京に代々すんでる人は板橋にある種のイメージ抱いてるが、地方出身の人はあまりこだわりなく、安いという点を重視して、検討候補にするでしょ。
昨日から変な流れだが、このスレでは板橋区は、安いということで高評価。イメージが低いのと引き換えで、それはそういうもんでしょ。
三田線の利便性。と言うとまた三田線貧乏臭いってなるんだろうが、大手町勤務ならいいよ。
工場多いのは本当。東上線の東武練馬以北は畑あったり、なかなかのイメージではある。
志村やときわだいは合格点もらえると思う。

板橋区スレと化してる。
他の買える地域も出しましょう。本来のスレ趣旨に沿って。

西が丘競技場周辺になら住みたいです。高校サッカーの聖地。
子供を三田線で暁星辺りに通わせて冬の選手権目指すとか憧れますね。

板橋区以上の利便性ならば、
田端、西日暮里、日暮里の山手線外側の低地。
山手線使えるのにやすい。
あとは大塚駅の山手線外側徒歩10分以上も、
安い物件が多く、新築がでたら要チェック。
Tokyoシティアトリエなんかは新築で坪160万くらいだった。

>>942,944

お前らダサいよ

ここのがダサいよ〜、ぷぷ

ダサくなきゃ普通のサラリーマンには買えないよ

普通サラリーマンは板橋は敬遠するだろうけどね。

板橋にみんな夢中だな

>950
西が丘は北区ですよ～。
広大な公園も人工芝サッカー場も北区立ですが、もちろん板橋区民も使えます。

板橋テラスとかあり得ない物件あげてるからだろ。
普通サラリーマンがあんな首都高とか17号とかの交通量のひどいところに
買うわけがない。

台東区はどうだろう

買うなら戸越銀座あたりが穴場。住環境がいいのに安すぎる。

港区内側に限る

普通サラリーマンの話だぞ。いい加減に現実みようよ。

高給取りではない普通のサラリーマンが子育てするならしいて区くくるとするなら、江戸川区か葛飾区がいいよ。緑が多い。

>957
あ、すみません！北区と板橋区って仲間な感じですよね。

台東区は山手線の内側、外側で天と地の差がある。
内側は高過ぎ、外側はあまりにもすむにはきつい。
山手線の東側はみんな内側、外側でちがうけど、
台東区は違いすぎ。
かといって浅草までいくと高い。
ゆえに台東区はなしかと。
北区、荒川区の山手線が使えるところがよい。

おまえら、、、巨大地震が有ったときに沈むところを普通サラリーマンにすませていいわけないだろ。
悪い事は言わない。買うなら武蔵野台地のマンションにしなさい。
もうこれ以上危険だとわかっていてあえてそこに住む必要などない。本来は政府が住む事を禁止すべきだが
まぁそれは言わないだろうだから自らの意思によって行うより他ない。
自分の家族が大事であれば住宅密集地などに住む必要などないのです。

武蔵野台地のマンションを具体的に区、駅レベルで教えてください。

966じゃないけど少しは自分で調べれば。。
グランマークレジデンス（練馬区、氷川台11分）
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス（練馬区、平和台13分）

西荻窪だろうね。液状化することもないし武蔵野台地によって守られる。
住宅密集地でないので火柱からも難を逃れるだろうね。
他にも、用賀なんかもいいだろう。あとは、練馬の大泉学園あたりか。
都心だったら皇居周辺がやはり地盤的にも風水的にも過去の歴史をみても
安心なのは言うまでもない。
東日本大震災、近年で大変な大惨事を引き起こした事は日本人なら誰でも知っているわけだが、
ではこれは全く想像すらできなかった事象だったのか？というとそれは違うのもまた知ってるだろう。
元々三陸沖は過去の何度もデカい地震が来ているし津波だってきていた。実際被害にあった場所の歴史には
どこまで津波が来たのか石碑や文献もたくさんあった。それを「大丈夫だろう」とか「みんな住んでるから」
とか自分で考える事を放棄してあのようになっただけの事。厳しい言い方をすれば自業自得だ。
昨今の復興が進まないのもまた人間のエゴなのがよくわかる。
あれだけの惨事を目のあたりにしてもなお、「漁が出にくい、景観が損なわれる」とかのくだらない理由で
いまだに高台への移転が進まない。日本国民全体にしてもそう。復興税やらなんやらで全員で資金を出し合っているのだから
国民全員が本来であれば声を高々にして言うべきだろうな。もう沿岸部になど住むな、国が前面禁止にしろとね。
でもそれができない。というか無関心。庶民の目はもはや消費税増税とかそういうところにしか向いていない。
大惨事が有ったとき、それは国レベルで文字通り国力が損なわれる。そして国力が損なわれれば結果的に国民の生活にも
多大な支障が出る。関東も東海地方ももうすぐ大きな地震があるということがいわれているのにこの有様。
人の命よりも大切なものなのないはずなのに、平気でマンション建ててる。しかも億ションですら鉄筋減らしたり
欠陥住宅作ってる大手...

↑無駄に長い
仕事できない人

>>970
そうやって茶化してたらいいよ。自分の大切な人が亡くなったときに
自らの愚かさを悔やんだふりして人生送ればいい。

>969
皆さんそういう事は十分わかっていた上で、通勤時間と価格とのバランスで選んでいるのでは？
それこそ、「ザ・板橋テラス」「ザ・板橋レジデンス」（板橋本町駅）も武蔵野台地上にあるんですから。
熱く語って頂いたところに申し訳ないのですが。

西荻窪からずいぶん飛躍しますね・・・杉並ってやっぱりちょっと変わってるかも

茶化してないから
内容より要点
端的に
だらだら書くのはポイントをおさえてない証拠
津波や震災を軽んじてる訳じゃない
お宅のくどさのコメントしたまでよ
頑張れや

京浜東北東側でも、1km未満までの近いところなら沖積層薄いのでマンションならさほど地盤の心配はないですよ。場所にもよるんですが。

武蔵野台地の場所↓
http://www.tokyo-geo.com/tikei/tikei.htm
意外と広い。

京急沿いとかかなり割安。埋立て地だけど地盤がよい。

スレ主です。
ファミリータイプが3000万円～、4000万円～、5000万円～のそれぞれで買える地域やマンション名の情報をお待ちしてします。
東京駅か大手町までの通勤が便利で、できれば普段の買い物が便利な所がいいです。

このタイミングでスレ主？もう1000いくよ

はい、次スレに入ったらよろしくお願いします。

今更感がすごいな…どんだけ荒れてたかちゃんと見てたのか？

やはり大森か葛西だろうな
安くて広くてアクセス最高

東京は東西はアクセスいいが南北は悪すぎる。
なので職場の東西にすんだらいい。
例えば職場が池袋なら練馬がベスト。
新宿なら中野。渋谷なら用賀あたり。
品川なら大井町か大崎。東京なら西葛西。

983さん、参考になりますが、、渋谷、品川勤務の夫婦には、とても手がでない場所ばかりです。

984
何で？6000万円未満でゴロゴロあるけど。
普通サラリーマンばかりの地域だよ

渋谷と品川勤務なら23区はあきらめて武蔵小杉にしなさい。あとは桜木町とか

何で諦める必要があるの?
渋谷、品川まで電車15分圏内でさがせばいい

>>987

例えばどこ？
５０００万で買えるの？

>>984は大井町や大崎は高くて買えないって言ってるよ

パークシティ大崎とかパークハウスなら低層だと余裕じゃない

スカイズも低層なら余裕だよね
あと6000万円になったでしょ、このスレ。

>984
横レスだけど、
埼京線、りんかい線は如何？
駅でいくと、浮間舟渡、北赤羽、東雲と選択肢は多くないけどね
好き嫌いはあると思うけど湾岸東雲の中古なんかは面白いと思う

>>984
中野、用賀、大崎などの駅近で仕様が高い物件は高いが、駅離れれば、6000万以下であるよ。
地域の人の経済状況が一律なんてことはない。金持ちも普通リーマンも困窮者もいる。
ここで馬鹿にされまくっている板橋区、生活保護受給者は確かに多い区だが、お金持ちもたくさん住んでるでしょ。

984です。
皆さんありがとうございます。
出来れば5000万位で購入したいと思って、このスレを見ていましたが、普通のサラリーマンの予算は6000万なのですね。。
我が家の予算を1000万あげることは現実的ではないので、23区外も広く検討したいと思います

いつから6000万になったんだ（笑）　
やっぱり5000万までだろ。

品川駅通勤なら、今なら勝島のだろ。品プリの横にでかいMRが建ってるやつ。

>>994
板橋区や足立区なら、アクセス良いところが4000台で買える。
とことん調べることをおすすめします。

>994
９９２だけど、新築築浅70平米5000万をイメージしてレスしたつもり
6000万までだったらスレにも頻繁に出てくるけど赤羽推してる
スレチだけど23区外だと府中なんかは雰囲気が良いし十分予算内だと思う
天下の東芝とJRAがバックだから公園公共施設も充実してる
京王線の煩雑を妥協できれば比較的アクセスも悪くない

993
その通り
駅から10分なたくさんあるよん

ということで、好きな地域で、駅からの距離で調節しましょう。

いよいよマンションの話が始まるかも？？？？？？？？

そろそろ具体的に物件をあげてみたら？？？？？？？？

板橋テラス、蓮根にも住友物件あり
どっちも5000万円以内で買える
こういう売れ残りを安く買い叩くが普通サラリーマンには必要だとおもう
どっちも800万円ぐらいの値引きが期待できそうだし。すると3000万円前半で手にはいるよ

995
随分前から6000万円に変わったよ
過去ログみてね

なんか、5000万とか6000万とかの話ばっかり出るけど、足立区、葛飾区行くと2000万、3000万台ゴロゴロしてんだけどね(笑)
例えば年収650の人が頑張って4500万の物件買うくらいなら、3000万台に抑えて生活を楽しむのは全然アリだと思うんだけど。もちろん、もっと余裕ある人はわざわざこんなとこ住む必要ないけどね。

23区にまとをしぼってる普通サラリーマンが足立区とか葛飾区に住むちはおもえないけど
あとゴロゴロある=ないと同じなのであるなら具体的にマンション名上げてね

住んでますが何か？
挙げたら叩くでしょ、あんたみたいな姿勢の人は。

叩かないけど。ただこのスレの人はあなたみたいにox区にいくらでもあるっていうけどちっとも物件名挙げないから参考にならないし全部眉唾物だったりも多い。
実際住んでるならなおさらそのエリアでおすすめ物件やら住環境具体的に紹介してよ
逆にしないなら黙ってロムっといてよ
港区でもいくらでもあるとか言ってる人と変わらないから。まったく参考にならん

駅に近くて、治安が良くて、日当たり良好で、地盤が強固で、
３ＬＤＫ以上で、利便性が高い商業施設や公共施設が近くて、
学区が良くて、首都高沿いじゃなくて、馬鹿にされない区で
お手頃価格な物件ありませんか？？

ある訳ねーよ！！！！

＞＞1006

すまんが住環境ならなんども説明しとる。物件名までわざわざ出しません。新築で簡単にヒットするから。