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匿名さん
[更新日時] 2014-04-01 21:24:03
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-03-07 14:21:37
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?(23区限定)
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107
匿名さん
70くらいが平均だと思うよ。
タワーだと60平米でもなんとかなる。
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108
匿名さん
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109
購入経験者さん
港区内側タワーで庶民でも新築買える時代がありました。今から8.9年前です
時代振り返って唯一開いた窓だったんですかね
いい時代でした、てか今の相場があほらしいです
しかも仕様は落ちてます(落ちまくり)
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110
匿名さん
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111
匿名さん
8年前の港区山手線内側タワーは、何処が買えたの?坪単価300万円以下はなかったから、普通のひとは買えなかったと思います。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
契約済みさん
足立区・葛飾区の辺鄙な地域のマンション価格って23区内でも際立って安くないですか?
2000万円台とか3000万円とかありますね。
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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117
匿名さん
99さんの説明でよくわかりました。地方出身者なのでこういう話を聞きたいです。
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118
匿名さん
>117
京都ほどじゃないけど、
こういった類の話は差別問題と並行することが多々あってなかなか難しい
江戸時代から続いてることだったりや戦前戦後様々だけどね
歴史としてその土地土地を調べると「なるほどなぁ・・・」と思うことも少なくなくてかなり面白い
差別とはちょっと違うところで、豊洲を筆頭とした湾岸エリアなんかは、
あれだけ発展した今でも、年配者なんかは顔をしかめる人も少なくないからね
ゴミやガレキ処理場のイメージのままなのか、やっぱり埋立地は危ない、人が住むところではない、
っていう年長者の忠告なのかは意見が分かれるとこだけどね
宿場町として栄えたり昔からの有名な寺社があるエリアは周辺より一段高いしやっぱり人気
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119
匿名さん
>>115
330万は中古の売主希望価格です。分譲時より価格を上げてます。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名さん
>117
99ですが、ちょっと補足です。
北区の京浜東北線沿いの眺望の良い高台は軍用地などが広がる前までは政治家や実業家の本宅や別荘が結構ありました。
今でも西ヶ原や王子や赤羽にその建物や跡地が残っています。
清流と水車があり旅館や料亭もあって、行楽地や保養地の位置付けだったそうです。
その後は別荘の流行地は世田谷区など西側に移行してしまったそうですが、現在では十分に通勤圏内なのに長閑な時代だったのだと思います。
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123
匿名さん
志村坂上が高い高いと書かれているスレをよく見るけど。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
板橋区は都会のおしゃれさは皆無だが、住みやすいところだよ。
まず半年くらいお試しで賃貸を借りて住んでみるといい。
地味に穏やかに生活したい人には向いてる。都心の会社にも簡単に行けるから通勤も楽(三田線沿線)。
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126
匿名さん
そうなると江戸川区とか葛飾区などなども同じようなことが言えないかね。
おしゃれさはないが、背伸びせず穏やかに住みやすい。
つまり23区の西ではない端っこのほうにみんな言えるというか。
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127
匿名さん
確かにそうだが、隅田側を超えて東に行くとなんか空気というか街の雰囲気が違うんだよな。
うまく言えないが。
だから東は無理。
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128
匿名さん
北区は公共交通機関に関しては昔から良かった。
・23区内でJRの駅数が一番多いのが北区。
・地下鉄駅も含めて区内の8割の地域が駅徒歩10分圏内。
・都電荒川線含めるとほぼ全域が駅から徒歩圏内らしい。
意外にも赤羽駅はバス路線数が渋谷駅に次いで第2位だそうだ。
最近、新築マンションラッシュの志村坂上でも赤羽駅からバス利用可能物件が多い。
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129
匿名さん
122
渋沢栄一とか北区だよね。
王子から南と赤羽の西はなかなか良い。
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130
購入検討中さん
北区、板橋区、豊島区って治安や環境が悪い。
イメージも治安や環境が良い上に東京駅からも近く 便利な
台東区、江戸川区、湾岸地域のほうが人気はある。
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131
匿名さん
北区は便利だろうけれど、確かに板橋は東京・新橋・品川遠いイメージがある。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
板橋マンション契約しました
自分は明確に65平米〜75平米 3500万〜4500万くらいと大体の目星をつけて探しましたが、皆さんの言うように北区・足立区・葛飾区・板橋区・湾岸エリアでないと、手が届きませんでした。
その中で板橋にしましたが、上記のなかで唯一板橋だけが、地盤がよく水害の心配も少ないというのが決め手でした。
さらに大手町通勤であれば、皆さんオススメのように三田線は直通ですから条件は満たしているかなと。
まずは広さと価格の目星を付けてから色んなところを回って相場感を身につけるのが良いかと思います。
スレ主さんによい物件が見つかることをお祈り致します。
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137
匿名さん
>111
200台も結構ありました
私の知る限り港区内陸タワマン(もちろん低層)の底は坪230くらいです
カテリーナ、ゴクレ芝は
はっきり言って当時の売れ残り物件です
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138
マンション住民さん
とても面白いスレなんだけど、年収800が普通だとか自慢したいだけの輩がいるから白けるね。普通の見識持ってれば、今の世の中800万が普通ではないことくらいわかってるはずなのに、しょうもないったら・・・
さてさて、私は年収650で3800万のマンション(都内)購入しましたよ。少なくともこっちのがいわゆる普通に近いでしょうね。ちなみに評判はよろしくない葛飾区ですけども。
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139
匿名さん
葛飾区は水元公園がおひざ元にあって、緑が多いから、子育てするにはいいよね。
でも3800万は安いよね。京成とか駅遠になるのでは?
葛飾区に限らず都心直結ではない沿線や駅が遠いなら、普通のリーマンに
買えるとこ結構あるよね。
でも、みんな主要沿線の駅近を当然の条件にしているんだろう。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
800万年収がない人はマンション買わずに賃貸でもいいのでは?
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142
匿名さん
だね、23区限定で買いたいなら800万は普通というかむしろ少ない方なのでそういうことになる。
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143
匿名さん
>141
年収が500万くらいまでの人は賃貸が多いよ。
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144
匿名
年収770万、で豊島区、駅徒歩5分、74平米、2LDK+小部屋、4150万で購入しました。
2000年代前半ですけど。
北東部避けて南西で探し、山手線駅から3駅以内で探したらこの豊島区の物件しかなかった。
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145
匿名さん
>>144
リセールするとしたらいくらくらいで売れそうですか?
もしかして一番いい時期に買ったのでは?
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146
匿名さん
>144
その間取りだと家族では住んでないですよね?
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147
買い換え検討中
江東区の内陸側、東西線の木場・東陽町・南砂町、
半蔵門線の住吉は、大手町に出やすく、大型商業施設も充実しています。
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148
匿名さん
よく分からんけど、家族4人で80平米以下とか普通なのか?
うちは夫婦2人でその倍の広さだが、リビング40畳だとそれぐらいになるなぁ。
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149
匿名さん
>148
お金があまりない人は家族で80平米以下に住む場合が多いですね。
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150
匿名さん
ファミリーで住めるような部屋だと23区内なら最低でも15万/月はする。
収入が少ないととてもこんな家賃を毎月払うんなんて無理。最低800万は年収が必要だよ。
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152
匿名さん
○○区と××区がいいとか、区単位で語ってる人へ。
同じ区内でも地盤も価格も様々なので、できれば区単位で大ざっぱに語るのではなく街単位か駅単位でお願いします。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
うちの会社は大手町だけと年収1200万は明らかに超えている管理職でも23区に自宅がある人は半分くらいだね。
年収がもっと低い若い頃買ったのかもしれないけど。
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155
匿名さん
不動産やに相談したら港区押しとかあるだろうけど。
どこに住んだっていいんじゃない?
それとも大手町の人はここって誰か決めてんの?
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156
匿名さん
年収高い会社は転勤も多いから、そもそも買えなくね?
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