東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-02 08:48:15

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410792/
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~97.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-03-07 13:53:31

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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 849 匿名さん 2014/03/26 05:08:33

    24時間換気が回ってるから、外気は入ってきます。
    気密性があるなんて間違いですよ。

    サッシのTVCMでもやってましたが
    外の冷気はサッシの枠からも伝わります。

  2. 850 匿名さん 2014/03/26 05:09:58

    同じマンションなら北向きの方が南向きより寒いだろうし、フィックス窓の方が腰高窓より当然寒いであろう。

    ただ異なるマンションの場合はそう単純ではない。あるマンションの南向きの部屋は別のマンションの北向きの部屋より寒いということはあり得る。

    ここは個別物件の検討スレなのでパークシティ大崎の北向き住戸の話なので、同じマンションの南向きよりは寒いだろうが、かといって話を一般化して北向きは寒い、使えない!と断定するのもへんな話だ。

  3. 851 匿名さん 2014/03/26 05:13:28

    ここで、目くじら立てて言い合うのも如何なものかと・・

  4. 852 匿名さん 2014/03/26 05:14:33

    そんなこと言ったら、まだ建ってないんだから、何も議論できないっしょ

  5. 853 匿名さん 2014/03/26 05:16:02

    そうそう、個人がそれぞれ思うこと、又考えることは違うので
    そこをどうのこうのと言っても意味なし

  6. 854 匿名さん 2014/03/26 05:21:23

    でも839さんが書いたように
    北の部屋は寒い、が一般論。

  7. 855 匿名さん 2014/03/26 05:23:22

    寒いからなに?

  8. 856 匿名さん 2014/03/26 05:30:54

    寒いから嫌

  9. 857 匿名さん 2014/03/26 05:39:18

    タワーマンション 北向き
    で検索してみたらどうですか。
    興味深い記事がいくつか。

  10. 858 匿名さん 2014/03/26 05:46:06

    だからさ、タワーマンションの北向きはイケてないとここに書き込むインセンティブを知りたい。
    ライバルを減らす目的?

    北向きが嫌なら別の向きを買えばいいし、自分は寒いの嫌いだとここで表明する意味が不明。

    それとも北側を買った人、買おうとしている人を不愉快な気分にさせて反論をみて楽しみたいとかそんな感じなのか?

  11. 859 匿名さん 2014/03/26 05:49:25

    倍率下げか、僻みでしょう。
    タワーマンションの北向きは悪くないよ。
    調べるば分かること。

  12. 860 匿名さん 2014/03/26 06:02:35

    富久も北向きが人気だったそうです。

  13. 861 匿名さん 2014/03/26 06:08:26

    おいおいそんなに熱くなるなよ。
    自分は北向きポジでもネガでもないけど、

    データで「日当り重視」⇒でも北は寒くない⇒嫌、寒くないことはない

    これだけの話だろ。

  14. 862 匿名さん 2014/03/26 06:18:16

    818のデータを見ると、対象は新築分譲マンションに絞った上(戸建ては別)でのアンケート結果で、
    統計が乗っている2006年以降、8年連続で「日当り重視」が1位ってことは、
    リセールには影響できるんでしょうね。

  15. 863 匿名さん 2014/03/26 06:28:11

    818のデータは低層、中層マンションがたくさん
    入ってるから。
    タワーの場合はどうかね。何とも言えない。

  16. 864 匿名さん 2014/03/26 06:37:27

    モデルルームの窓のサッシが樹脂製だったような気がするけどどうだったかな?
    樹脂製だったらサッシから伝わる冷気もかなり抑えられるし、窓もLow-Eでガラス板厚も結構あるから、他のマンションと比べると北側でもそんなに寒さは気にならないと思いますよ。

    現在は南側の部屋に住んでますが、夏はエアコンの効きが悪い(木造家屋並みに冷えない)し、観葉植物が日焼けして枯れてしまったりするので、寒さが気にならないなら今度は北側もありかなと思っています。

  17. 865 匿名さん 2014/03/26 06:42:55

    これから北を検討する人は、いろんな意見があるということを知ればいいんじゃないかな。
    賛否は個人の価値観次第ってことでしょう。

  18. 866 匿名さん 2014/03/26 06:45:23

    次の4月中旬で完売ですかね。

  19. 867 匿名さん 2014/03/26 10:43:55

    100Aってまだ残ってるんだ。北か。

  20. 868 匿名さん 2014/03/26 11:12:42

    3LDKは最上階以外全部終わったのかな。出てたのは角ばっかりだけど。

  21. 869 匿名さん 2014/03/26 11:13:55

    だから角ネガをやってたのか。

  22. 870 匿名さん 2014/03/26 11:17:52

    ソニー勤務者も結構買ってるのかな。会社の隣に住むのはちょっとあれだけど、駅反対側くらいなら悪くはない。片方がソニーのダブルインカムなら問題なく買えるレベルだろうし。

  23. 871 匿名さん 2014/03/26 12:30:32

    オープンレジのスレを見てると、西松さんが心配になってきた。現場の質ってそんなに変わらないよね。

  24. 872 匿名さん 2014/03/26 13:08:52

    でもさ、やっぱり震災を考えると角は怖くないですか?

  25. 873 匿名さん 2014/03/26 13:14:20

    311でマンションの角部屋に何か問題があったって出たっけ?

  26. 874 匿名さん 2014/03/26 13:17:32

    ここ最近急にこのスレで『角が怖い』って意見が出ましたね

  27. 875 匿名さん 2014/03/26 13:18:30

    残り50で、いよいよカウントダウンか。4月では終わらないと思うけど、7〜8月には終わってそうだな。

  28. 876 匿名さん 2014/03/26 13:22:59

    震災で角が気になるかって、、全く気にならないな。そもそもこのスレだと角ももう残ってないのでは。もっとも先週末の当選者も契約待ちの状況で、まだ動く可能性はゼロではないが。

  29. 877 匿名さん 2014/03/26 13:24:38

    早かったな、残り1年残して完売とは。大崎を甘く見ていたな。

  30. 878 匿名さん 2014/03/26 13:26:38

    知らぬはネガばかりだね

  31. 879 匿名さん 2014/03/26 13:30:35

    震災の角は全く気にならないけど、ここの角部屋の台形リビングにどのように家具を配置するのか、気になる。

  32. 880 匿名さん 2014/03/26 13:40:34

    グラスカなんか残り1戸を長々と売っていたのに
    もう完売の話をしているとは、気が早過ぎ。 

  33. 881 匿名さん 2014/03/26 13:42:22

    それが角が最後まで残った1つの理由。そして、その割に高い。中住戸を妥当に設定して、あとは特別住戸ということで角にのっけていると思われる。

  34. 882 匿名さん 2014/03/26 13:46:03

    1期1次契約から4ヶ月のこの段階で、既に9割以上売れている事実に意味がある。残り1戸や2戸はどうでもいい話。そういう意味でもう勝負はついて終わってる。

  35. 883 匿名さん 2014/03/26 13:48:01

    むしろ残り1戸を売るために竣工までMRを維持してくれると、家具選びの参考にできるから有り難いかも。

  36. 884 匿名さん 2014/03/26 14:14:05

    それにしてもタワーとはいえ10万ピッチというのはやりすぎでないの。せめて30万とか。タワーでもいまは低層も人気あるのかな。

  37. 885 匿名さん 2014/03/26 14:21:42

    確かに低層階に割安感がないんだよな

  38. 886 匿名さん 2014/03/26 15:07:09

    内廊下タワーって中住戸だと通気性が悪いから普通は角が人気になるんだよね。

  39. 887 匿名さん 2014/03/26 15:50:51

    リビングの窓はFIXだから、通風はない。家具が配置しにくいデメリットだけ。

  40. 888 匿名さん 2014/03/26 20:26:24

    とはいえ、これだけの人気で出ているので角でも買いだと思いますが。家具配置も多少手狭でも工夫するしかない。

  41. 889 匿名さん 2014/03/27 01:49:06

    高層階は強風の日が多いから窓の開放ができず、通気性はあまり意味無いんだけどね。

  42. 890 匿名さん 2014/03/27 02:30:26

    でも油使った時とか、匂いを消したい時、あると便利だよ。

  43. 891 匿名さん 2014/03/27 02:37:39

    窓はどの部屋にもあるから、窓を開けての換気扇回しはどこでもできるよ。行灯部屋以外。

  44. 892 匿名さん 2014/03/27 02:42:48

    台形リビングの窓はFIXなんじゃないの?

  45. 893 匿名さん 2014/03/27 02:57:43

    端っこに換気のスリットは付いてないの?
    FiXリビング窓でも端っこに付いてることが多い。

  46. 894 匿名さん 2014/03/27 03:46:56

    なんでおまえら買えもしない角部屋についてしつこく論評してるんだ?

  47. 895 匿名さん 2014/03/27 03:51:15

    換気スリットって、気休めだよね。

    知人の某住友のガラス張りタワーで、赤ちゃんのオムツを変えたら、臭いがこもって凄かった。

  48. 896 匿名さん 2014/03/27 03:52:56

    行灯部屋を避けるには角部屋しかない。内廊下だからむしろ中部屋の方かにおいこもりそう。

  49. 897 匿名さん 2014/03/27 03:58:07

    ここも行灯部屋あるの?
    行灯部屋なんて、富久位かと思っていた。

    まぁ、ここの購入層だと、行灯部屋は、クローゼットや、書庫がわりなのでは?

  50. 898 匿名さん 2014/03/27 04:00:31

    行灯部屋の間取り批判は、ここの随分前の過去スレから言われてるんだが?
    過去スレを読んでないの?

  51. by 管理担当

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