東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-02 08:48:15

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410792/
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~97.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-03-07 13:53:31

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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 689 匿名さん 2014/03/23 00:19:22

    地震でダイニングテーブルが突進するって、ローラーでも着いてるの?
    釣り?

  2. 690 匿名さん 2014/03/23 00:36:42

    どこに施工頼んでもあまり信用できないこのご時世
    オプレジ高輪や新川崎はやはり突貫工事が影響しているのだろう
    そういった事例を少しでもこのマンションに活かして欲しいと願うばかり

  3. 691 匿名さん 2014/03/23 00:47:56

    突貫はミスでやすいね。
    ここはもう2/3以上できてるから、あとはゆっくりじっくり作ってくれればいい。

  4. 692 匿名さん 2014/03/23 00:53:10

    角部屋のガラスってどれくらい耐震性耐久性あるのかな?

  5. 693 匿名さん 2014/03/23 01:05:09

    3月引渡しは突貫になるから避けた方が無難って
    よく言われるよね。

  6. 694 匿名さん 2014/03/23 01:14:34

    なんか、この業界の言い訳なんですかね。突貫にならないようにマネージメントしてほしいですわ。

  7. 695 匿名さん 2014/03/23 01:18:08

    ガラス、ガラス言ってるのは
    富久契約者スレから来たのかな?
    富久は角部屋のダイレクトウィンドウに
    横プレームが入ってて残念って言われてますねw

  8. 696 匿名さん 2014/03/23 01:38:14

    >695
    私には『最後の南東角部屋が欲しいからみんな買わないで!!』って書いてあるようにしか見えませんが…。

  9. 697 匿名さん 2014/03/23 01:48:22

    そうか、抽選明日か。

  10. 698 匿名さん 2014/03/23 02:06:59

    でもさ、角部屋はやっぱり怖いよ。
    震災のときにもしガラスが割れたらそれこそ恐怖以外の何ものでもないよ。
    私は角ではなく普通の間取りにします。

  11. 699 匿名さん 2014/03/23 03:02:19

    角部屋のガラスは怖いんですか?

  12. 700 匿名さん 2014/03/23 03:10:22

    ビンボーでよかった!っ言い訳?

  13. 701 匿名さん 2014/03/23 05:17:50

    もう関係ないトミヒサの契約者スレなんか見に行ってる方もいるんですね。 

  14. 702 匿名さん 2014/03/23 05:20:07

    角部屋のガラスが怖いとか、
    あまり聞いたことないね。

  15. 703 匿名さん 2014/03/23 05:53:33

    >698
    完全に図星なんだね(笑)

  16. 704 匿名さん 2014/03/23 07:21:33

    >673
    そうですねぇ。同感です。一年前とは違うんだと実感しています。

  17. 705 購入検討中さん 2014/03/23 09:53:27

    抽選にならない場合は今日連絡来るの?

  18. 706 匿名さん 2014/03/23 10:10:27

    倍率はどれ位ついてるのでしょうか?

  19. 707 匿名さん 2014/03/23 10:24:35

    今日連絡来なかった部屋はみんな倍率ついてるのかな??

  20. 708 匿名さん 2014/03/23 10:46:14

    角部屋のガラス窓は確かに地震の時は心配ですね。
    恐怖の中で暮らすより普通の間取りのほうが安心して過ごせそうです。

    それに間取りも使いづらいですよね。

  21. 709 匿名さん 2014/03/23 11:59:15

    南東角、大人気なんだね。
    まぁ、一期一次で瞬間蒸発した部屋だし、一部屋だけ未販売だった部屋が売りに出たんだから、必死になるのは仕方がないか。

    どうでした??必死にネガった効果で今度こそ当選しましたか??

  22. 710 匿名さん 2014/03/23 14:04:05

    これで9割販売ですか?
    すごいなー、先行きバブルが続くと思ってる人が多いってことかしら、
    そんなの関係なくここがいいんですって反論ある人もいるかと思うけど。

  23. 711 匿名さん 2014/03/23 14:53:22

    むしろここは、最後のバブル前価格帯の大型物件ですよ。
    これから先の物件は価格が高騰することがほぼ確定してるから、数年以内に買う予定の人は、今買わないと大損するリスクを抱えることになる。

  24. 712 契約済みさん 2014/03/23 15:30:40

    書き込み多いですね
    人気がある証拠ですね

  25. 713 匿名さん 2014/03/23 22:08:56

    2期3次の登録終わったから、次またすぐやるとかじゃなければ倍率下げのネガが減るから落ち着くんじゃないか?

    残り1割弱。次が最終になるのかな??半年かからずに完売しそうだね。

  26. 714 購入検討中さん 2014/03/24 00:31:24

    高い倍率ついてるので諦め気味。
    でも残りのは向きや間取りがイマイチ、もしくは高値で無理。

  27. 715 匿名さん 2014/03/24 00:52:51

    抽選になるのも嫌だけど、全く他人と被らないのもいい気分じゃないですね。

  28. 716 匿名さん 2014/03/24 02:15:50

    抽選になれば最高で50%しか当たらないわけだから、無抽選は素直に喜んだ方がよろしいかと。

  29. 717 匿名さん 2014/03/24 03:13:59

    同じ間取りがあるかないかでも倍率変わるしね。
    何せあのシティータワー品川(最高倍率378倍。平均17.6倍)だって無抽選の部屋があったくらい。

    あっち全戸数一斉売り出しだったけどね。

  30. 718 匿名さん 2014/03/24 03:22:01

    シティタワー品川の売り方は特殊だったからね。
    倍率は中間発表されただけで、どの部屋が何倍なのかは
    申込締切り後にしか分からなかった。結果として無抽選の部屋があった。

  31. 719 匿名さん 2014/03/24 06:11:48

    駅からちょっと遠いのに378倍って凄まじいですね。
    豊洲のパークタワーも凄まじかったと聞いてます

  32. 720 匿名さん 2014/03/24 06:38:18

    駅から遠い?
    そんなの関係ないですよ。安いから倍率ついた。
    借地権とはいえ坪単価120万。相場の半額以下だからね。
    あと378倍といっても人によっては倍率優遇措置があり一人で20倍優遇とかあったので応募した人が378人いたわけではない。

  33. 721 匿名さん 2014/03/24 06:58:22

    5年転売不可とか賃貸不可とか投資向けじゃないね。

  34. 722 匿名さん 2014/03/24 07:08:50

    パークタワー豊洲は凄まじくはなかったですよ。
    豊洲で一番凄まじかったのはシエルタワーの分譲住戸。 

  35. 723 722 2014/03/24 07:12:08

    失礼、つられて書いたけどパークシティ豊洲ですよね?
    719さんが言ったのは。私が書いたのもパークシティのこと。

  36. 724 匿名さん 2014/03/24 07:25:56

    ここもほぼ終了。
    次の目玉は目黒ですかね?
    その他というとどこがあるのでしょうか?

  37. 725 匿名さん 2014/03/24 07:25:59

    PC品川は不動産が最悪の時代に住宅促進を目的に都が企画した負の案件(2000年前後?)と記憶してる
    土地を安く払い下げる代わりに坪単価が幾ら未満で分譲しろって縛りがあった気がする
    住民票を必ず移すとか転売不可とか条件もあったけど、インチキしても手に入れたい物件だった
    広告費もゼロに近かったはずで知る人ぞ知る物件だったと思う
    分譲時期は湾岸が盛り上がっててプチバブが弾ける前だったから定借とはいっても輪をかけて格安だった

    >719
    パークシティ豊洲かな?
    うろ覚えだけど東50階70平米4500万の物件に5、60倍つけた記憶が・・・
    まあ当時は積立君なる優遇措置があったから実際の人数は分からないけどね

  38. 726 匿名さん 2014/03/24 07:47:58

    倍率を競ってるわけじゃないよ。そんだけ高倍率の物件でもたまにスポッと倍率付かない部屋もある。
    誰も申し込まないのはなにかあるんじゃないかと疑心暗鬼になるけどそういうこともあるから運がいいと思って気にするな。

  39. 727 匿名さん 2014/03/24 08:21:20

    大崎のこと 話しましょうよ!

  40. 728 匿名さん 2014/03/24 08:23:39

    ソニー通りの新しいライフ看板がつきました。ニューシティとどう住み分けするんだろうね。

  41. 729 匿名さん 2014/03/24 08:33:59

    そういえば、商業棟(二階建て)が出来るところプレハブが全て撤去されて整地され始めましたね!

  42. 730 匿名さん 2014/03/24 10:24:19

    申し込み期間が終わると同時に、ピタリとネガがいなくなったところを見ると、結局ネガは全員購入希望者だったんだね。

  43. 731 購入検討中さん 2014/03/24 10:28:29

  44. 732 匿名さん 2014/03/24 10:55:36

    >>729

    でも建築看板によれば完成時期は来年7月で他の建物と同じ。先行で建てるわけではないかもね。

  45. 733 匿名さん 2014/03/24 10:57:40

    無事契約にいたったネガさんたちたちまちポジに寝返りますよ。倍率下げネガにつられた単なるネガさんが孤立するっていう毎度のパターンですよ。

  46. 734 匿名さん 2014/03/24 11:22:04

    今週から目黒川沿いの桜が楽しめそうですね
    川沿いを散策してガーデンシティの春を満喫してみましょう
    新たな発見があるかもしれませんよ

  47. 735 匿名さん 2014/03/24 11:26:36

    倍率下げネガってのが一番たちが悪いんだけどね。自分だけが当選すればいいって考えの輩。そういう人が将来のお隣さん候補。入居後は、何をしでかすか。

  48. 736 契約済みさん 2014/03/24 11:43:00

    もうすぐ完売ですね

  49. 737 匿名さん 2014/03/24 12:11:00

    高杉

  50. 738 匿名さん 2014/03/24 12:13:00

    >>735

    純粋無垢なネガさん、フェイクに騙されて悔しいのかい?

  51. by 管理担当

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