パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

ガーデンシティ品川御殿山に大手シンクタンクが入居するらしいがどこ？

野村総研？三菱総研？日本総研？

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高値と叫んで買えなかったストレスを発散してるんだから、そっとしといてあげましょ。

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再開発が最終形なら、眺望が保証されるってことだしいいんじゃないの？
まぁ、開発が続いても、利便性が更に増すってことだから、どちらでも歓迎だね。

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また同じネガか。残り５０は大したもんだ。高いとは思わないが、安いとも思わないので、竣工くらいまで引っ張ると思ってたが、予想以上だな。

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だから価値に対して安いんだよ

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＞４２１
どこでもいいよ。マンションとは関係ないから

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検討もしてないのにこのスレにはりついているのがストレスだと思うが。予想以上の売れ行きでいまさら掴めないんだから。

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私も高いとも安いとも思わない。強いていえばやや割安感がある。ネガ族は何を言いたくて高値と言ってるかは不明だが、契約者と思われる投稿と全く噛み合ってないところが、滑稽。

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確かに高値と言い続けても売れてしまうんだから、無意味。残り１割を切ってる物件でそんなこといっても仕方ない。

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もう検討をしてない契約者、が書き込むべきスレではない検討板だから、
全く噛み合わないのは当たり前。

どこだ。野村はないと思うが、品川の三菱UFJが移ってくるのか。日本総研は東洋製罐に入ったとこだし。

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というか、契約者らしき書き込みの方がまとも。ネガは単なる繰り返しかガセ。

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三菱総研ですかね。この辺、大手シンクタンクの集積地になってますね（笑）

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かなりテナントを選んでる感じもするな。オフィス街としてのステータスがあがるのもよいことだと思うが。

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先にはリニアもあるし、大崎、品川、山手線新駅については、オフィス街としての魅力が高まる。そうなるとここは自転車通勤も可能で、需要を下支えする。

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日本総研、東洋製罐ビルに引っ越して来たとは知らなんだ。入りきらなくて御殿山に拡張してきた可能性あるね。

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リニアは品川駅。
山手線新駅は品川駅と田町駅の中間だから遠すぎるし新駅付近にまだまだ供給がある。

港南口へ１メーターで、渋谷、新宿も１０分以内でラッシュ時でも埼京線で座って通勤できる大崎は最強。

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日本総研は三井住友銀系列。要は三井系しか嵌め込めないのが大崎。

2期2次までの累計で465戸販売済み。今回が48で累計513戸。残り53戸。12月からなので4ヶ月足らずで9割を売り切るとは。ちなみに、今回で最上階含む高額部屋はほぼ完売。いやはやあるとこにはあるんですねw

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ガーデンシティ品川御殿山は三井じゃないよ。シャトルバスは品川、五反田方面の他に大崎にも出して欲しいね。

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北側の老人保健施設が気になります。

よくリニアは品川駅！っていう人いるけど、隣駅でのバリューアッドが本気で０って思ってんのかな？少なからず何らかのプラスはあるにきまってるっしょ？

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でもリニアが出来るのはだいぶ先だからしばらくは何の影響もないよね
20年後には恩恵を受けているのだろうけど

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二つ隣の駅だとどうですか？

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リニア始発駅へ徒歩13分、羽田空港までタクシーで15分はやはり便利でしょ
はやくソニー跡地もきれいにしてほしいね
リニア完成の頃にはガーデンシティも完成してんじゃない

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武蔵小杉まで10分

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>447
>リニア始発駅へ徒歩13分

ここは品川駅まで徒歩18分だけど、どこの話？

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将来性を考えると湾岸のほうがいいよ。

どうして？

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先日湾岸行きましたが、よくあの潮風に耐えられるなと思いました

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大崎凄く便利になった思う。
でもマイナー感は永遠に取れないだろうなぁ！
JRだけだからかな？
大崎という名前だからかな？
山手線の駅名数える時、どうしても抜け気味になる^_^

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平日の朝からすごい書き込み量ですね。
2期3次が近いからかな？？
ネガさんたち、今度こそ抽選当たると良いですね。

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>>453
分かりますね。
昔港南に住んでましたが、海風、ビル風凄まじかったです。
タクシーから布団マットを取り出して、子供を抱き上げるために置いた瞬間、3車線の中央分離帯までマットが吹っ飛んでいったのを見て、引越しを決意しました。
住居より風力発電向きですね。

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大崎って山手線の始発駅だから、時間を選べば通勤時間帯でも座っていけるのがいいよね。

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>>456
ここも湾岸から結構近いしビルも林立してるから、風力は五十歩百歩だと思うけど。
もっと内陸を選べは？

朝八時台は山手線大崎始発はないよ。
でも新宿方面なら埼京線は必ず座れるし、品川方面は品川で大量下車するので品川で座れる。

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ビル風は海に近いかは関係ない。内陸のサンシャインのあたりとかすごいよ。

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>>455

それ言わないで、、、、。

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湾岸は海風がもれなくついてきますがね。
洗濯物は外には干せないし、車はすぐに錆びるし、体はベタつくし、湾岸は私にはちょっとむりかな。

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456ですが、この近辺に既にすんでますが、全然違いますよ。w
港南はビル風関係ない？
行ったことあります？
港南中のとこなんて、高層ビルだらけですよ～

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再開発を期待して現場見たらゴチャゴチャ感が凄すぎて萎えました。
さよなら

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今建築中なので、ごちゃごちゃを感じるカモシレナイ、想像力が無いんだね。

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ゴチャゴチャを感じたのはその周辺部です

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ゴチャゴチャってあんた、目黒駅前の方がゴチャゴチャしてますわ

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ごちゃごちゃって場所間違えてません?
道は広々すっきりで、周りはマンションですよ

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建設現場だけ見て先のイメージができないのでしょう
モデルルーム行って確認してくださいな

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ここがゴチャゴチャで住めないなら、駅近で探すのは相当苦労するね。

かなり価格が上がるし駅から遠くて不便になるけど、白金とかが良いんじゃないかな？

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