パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

清水と他のスーゼネを一緒にするなよ

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逆だよ。チェックが厳しいから問題が見つかる。
チェックが緩いと見つからないよ。

プロジェクトマネジメントの基本です。

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清水は丸投げがひどいらしいからね。売り上げ規模は大きくても品質は良くないのかも。

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品質はプロセスで作り込むものであって、検査で作り込むものではない。

プロジェクトマネジメントの基本です。

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三井は清水と組んで市川で痛い目にあってるはずなのに何で三井は施工会社として選ぶんだろう。その辺の基準が甘いのかな。

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安いからでしょう。

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西松も同じ？なら、ここも危ないかも。

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と、考えるのが普通かと。スーゼネじゃないから大丈夫、とかいってる人もいるが笑えます。
デベ含めたチェック体制、プロセスができていないとダメですね

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三井と清水が組んでる物件スレは結構多いのに、今回の事を全く話題にしてないスレなんかもある。
話題するここ、との違いは何でしょう？

スカイズがここより荒れてるな。

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別に荒れてないだろ。無意味な書き込みは多いけど。

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今日はめっきり春めいていましたね。でも、臭いはあいかわらずすごいです。無風でも。風でもふいたらそこらじゅう臭っちゃう感じです。。

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目黒川は都内の川の中でも流れが緩やかなので臭いが発生しやすいみたいです。

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それは貴方自身の匂いをまき散らしているということですか？
めいわくなひとですね。

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おもろい

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友人が港南のシーフロントに住んでいますが、ほとんど臭いませんね。目黒川はすごいんだ、、しらんかったわ

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ペデデッキできるみたいだから、臭いに敏感な方はそちらの通行をお勧めします。
あんまり気にされない方は目黒川の景色を眺めながら駅へどうぞ。
実際生活するマンションまでは臭いは届きませんので、あまり関係ないでしょう。

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＞346
要はそういうことですね。

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デッキは確定してますよ。営業に聞いてみれば？

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デッキの中は臭いますか？

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あなたの足の匂いはいかがですか？

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デッキって、屋根はあっても
野外だから臭いを含んだ空気は同じじゃないの？

その辺りの住人だが、確かににおいがするときはあるが、個人的にはあまり気にならない。まして、それが物件選びの主要因になるとも思えん。

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東京まで15分、渋谷まで9分、横浜まで20分

大崎はもっと評価されていい

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評価されないのは何で？

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再開発中だから

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目黒川沿いの低地だから。結局、芝浦港南と同じで低地だから評価されない。しかもこちらは品川区。

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品川区はレベルは、いいかな？

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御殿山はいいけど、大崎は元々中小企業の町で由緒正しい土地じゃないから。

オフィスと混在していて、住宅地としては中途半端だから。

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ネガは、匂い、低地、高掴み、非スーゼネ、品川区、低仕様、北側眺望の繰り返し。それらが本当に気になるなら買わなきゃいいし、この板にくる必要もない。当方はそれらは全然気にならない。気になるのは間取り。3LDKもせまい。

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大崎は確実に変わっている。これだけの面積で再開発やってるわけだから。もとは工場だったとかあまり意味がない議論。ひと昔前ならカンテサンスのような店が大崎にくることはなかっただろう。いま変わっている証。ただ、駅前のニューシティとかひと昔前の開発は古さが帯びている。もう１回、やりなおしてもらいたい。

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天王洲アイルぽい？

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グラスカでも、低地、水害、騒音、品川区、低仕様、匂い、歓楽街、高掴みのネガがあった。でも、４年経って、分譲をこえるリセールでゲインが出ているという事実。

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カンテサンスは大崎じゃなくて御殿山ね。ポジの狐っぷりが酷い。

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ポジさん、頑張って。押され気味だよ。。

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御殿山は大崎にある。島津山と池田山は五反田、花房山と長者丸は目黒にある。ちなみにその全てが品川区。

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あたらしくできたマリット、休日なのに閑散としている雰囲気なんだよね。Gラウンジのテラスなんか閑古鳥。天気のいい、今日なんか盛況じゃないとね。外資系だから少したったら撤退かな、、

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そもそもポジってもネガっても物件検討という意味では意味がない。ここの販売は実質的に終わってる。

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確かに契約者がポジってるのは理解できるが、検討もしてないのにネガってることの意味がわからん。残１割でいまさら掴もうとしてないよね。ここは捨てて次にいけばいいだけ。

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ネガは、思ってたより高くて買えなかった人の僻みでしょう。
どこのスレでもそう。

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やっぱ大崎は未来都市だよ。うん。

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あと、抽選外れ。

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契約者がなぜ検討スレに？

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契約者スレがまともな話すぎて盛り上がらないから。

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この板みてていくことに決めたなら、当然、条件のいい１期で掴むべき。

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もしくは、契約者は、ここを買えなくてネガッてる人をみて、
優越感に浸ってるのかな？
いずれにせよ、もうここは、ほとんど販売が終わりに近いから、
検討者はほとんどいないのでは。

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私は、検討もせずにネガってるひとは本質的にはむしろポジかなと思います。今の段階でここを検討しているとは思えないし、全くの無関心ならこの板にも来ない訳で、そこを敢えてネガるのは気になる証拠かと思います。

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ココは、湾岸より、面白い？

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面白くないかもしれんが天下の山手線だからな。

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