購入検討中さん
[更新日時] 2015-07-17 18:59:50
ジオタワー南堀江のその2です。
引き続き、いろいろ情報交換や意見交換しませんか。
前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340035/
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番)
交通:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分 、大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分 、阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分 、大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取:2LDK ~ 4LDK
面積:60.46m2~118.58m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-03-06 21:35:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩5分 (7-A出入口) 大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分 (7-A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分 (1番出入口) 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分 阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩6分 (2番出入口) 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩8分 (1番出入口) 南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
205戸(非分譲住戸3戸、他非分譲店舗3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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121
入居予定さん 2014/04/03 07:46:11
3台もあるんだから1台くらい…って
ヴィークの自転車用エレベーターを見てわかる通り、自転車を持ち込むことにより壁がかなり傷つけられています。
内廊下に泥がついた車輪を持ち込むのもマナー違反。
高価なもので駐輪場におきたくない気持ちはわかりますが、共同で生活している以上ルールを破ることは許されません。
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122
契約済みさん 2014/04/03 08:16:14
自転車を持ち込むとエレベーター内や廊下に使う管理費が増えると思いますが。汚れや傷が増えること間違いなし。
折り畳み自転車を袋に入れて室内に持ち込むのはOKになるかもと言っていたので(まだ決定ではないですが)、そういう意味かと思いますよ。
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123
契約済みさん 2014/04/03 09:21:36
法律は守るためにあるのか、破るためにあるのか。規約はいわばマンションの法律になるもの。
法律は破れば罰則がある。だが規約は罰則なし、ここが問題。 しかし、規約を最初から
守らないと公言して憚らない人物が居ようとは本当に情けない。このような人物が当物件に入居
されては、他の入居者が迷惑する。 これだけ書かれたのだから、自転車を持ち込む人がいたら
さぞかしね??。
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124
契約済みさん 2014/04/03 09:28:02
120さん、どのマンションにも面倒な人はいますよ。ただ、こういう人達にはぜひ管理組合の役員を最初からやっていただきたいものです
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125
ご近所さん 2014/04/03 09:35:33
こんな連中がこの近所に来るのか。南堀江4丁目の環境を悪くしてくれるなヨ。
管理組合の役員も大変だぜ。 オイラは知らねーぞ。
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126
ご近所さん 2014/04/03 09:57:27
ホント、いい歳した大人が規約破りなんて情けない。みっともないことを書くなよ。
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127
購入検討中さん 2014/04/03 12:38:53
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128
契約済みさん 2014/04/03 13:57:37
規約は購入契約締結時に阪急不動産から各契約者に渡されています。
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129
契約済みさん 2014/04/03 14:12:38
規約に記載されていたかな?(細則に記載されていたら規約と同じだけど)
ただ、常識として自転車をエレベーターに持ち込むと、他の乗っている住人
に迷惑がかかるのは当たり前の話ですよね。
私のマンションでもエレベーターの中に持ち込んだ人がいたけど、みんなから
注意を受けてやめました。
ただし、規約(細則)には持ち込み禁止の記載はありません。
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130
入居予定さん 2014/04/03 14:23:48
規約に書いてなくてもマナーの問題
規約に「共有スペースにゴミをポイ捨てないこと」と書いてありますか?
他の住民から苦情がくるような行為は避けた方が良いと思います。
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131
契約済みさん 2014/04/03 14:30:10
だから、規約類に書いていなくても、常識の問題です。
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132
購入検討中さん 2014/04/03 15:24:40
なんだ、規約はないのですねw
常識の押し付けですね
ロード乗りは部屋に持ち込むのが常識ですが
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133
匿名さん 2014/04/03 15:39:52
132
内容が間違ってなくても、書き方が悪いせいで間違ってるようにみえる…
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134
契約済みさん 2014/04/03 22:00:38
規約(細則)に記載されていないとは言ってません。もらった規約類をそのうち
よく読んで確認し、記載なしであれば、管理組合総会に提案するれば良いことです。
その時は組合員の1/2以上で可決です。 比較的簡単です。
こんな内容について云々されるのはどうかと思いますが。
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135
契約済みさん 2014/04/03 22:59:55
契約の説明会でお聞きになってるはずですが。
規約は常識の範囲内のことばかりで、昔は書かれていなかった項目が多いですが、最近は後々問題になることがあるので書いてあります、と。どこのマンションでも。
説明会も『あたりまえやん』って思うことばかりの説明でしたよ。
こういう方々がいるから規約が厚くなり、説明会も長くなるんですね。
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136
契約済みさん 2014/04/04 00:12:48
135さん、文章からすれば規約類に書かれているように受けとれますが、
何ページに書かれていますか。お教え願えますか、書かれていれば幸いです。
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137
契約済みさん 2014/04/04 03:21:04
書かれてませんね
自転車ダメならベビーカーもダメですね
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138
契約済みさん 2014/04/04 03:56:17
135です
すみません、書き方がおかしく、誤解をまねいてしまいました。自転車に関することはわかりません。
まだ全て隅々まで目を通してないのですが、いまのところ自転車に関して書かれている箇所を見ていません。
自転車のことだけではなく、昔に比べて現在は普通なら言わなくてもわかるような常識的な事が書かれた文章が入るようになった、と聞いただけです。
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139
契約済みさん 2014/04/04 04:02:33
そんなに自転車にこだわるなら、一戸建てにすればいいのに。
自転車置き放題ですよ。
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140
契約済みさん 2014/04/04 04:20:03
135,138さん 136です。わたしも確認しましたが書かれてないようですね。
規約には記載されていませんが、常識の話だということですね。ごもっともです。
ただ、ベビーカーもダメだという人には驚きました。その人も赤ん坊のころには
ベビーカーに乗っていたはず。
この場では解決できないので、管理組合総会で決議事項として提案しましょう。
比較的簡単に終わると思います。
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