シティタワー武蔵小杉　パート4

瑕疵については立証責任は買主側にある。立証されるまで売る側は知っちゃこっちゃないって対応を露骨にしてくれたわけでしょ。

君子危うきに近づかずが鉄則。

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>>941
それは一戸建てからタワマンまで皆一緒でしょ。
立証するなら個人でやるよりは団体戦の方が明らかに割安よね…

危うきに近寄らずって一生賃貸ってことかしら？

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その賃貸が欠陥住宅だったら目も当てられないねw

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新築分譲マンションってお隣さんがどんな人かも分からない。トラブルがあったときに管理組合がまとまって行動できるかは未知数。

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>942

杭が支持層に届いてないなんて致命的な欠陥をチェックできないデベの物件は危険って事。

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>>945
施工ミスばかり気にしてたら、どんな家、マンションに住みたいって本質を忘れてしまいそう。

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この環境じゃ、6月中旬販売開始予定、また遅らせるかも。

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値段公表してました。

悪材料出てからの販売は、見物です。

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たまたま三ツ沢は管理組合がしっかりしてましたが。
力の弱い管理組合なら負けてましたね。
まさか住友もそこまでやるとは思わなかったのでは？

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値段の公表はどこで見られますか？

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第二期の今回販売戸数22戸ってどんな理由なんでしょう？

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>>950

http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_677058...

値上がってるかと

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>>951
第二期の残りの戸数？？

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マスコミによる最近武蔵小杉の露出度が勢いをつけたのかしら…
俺には買えん…

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＞953
951じゃないけど、公式に販売戸数22戸って書いてあります。

1期分の195戸が全部売れたとして、全部足しても2期で200戸強と苦戦してるように見えるけど値上げってよくわかりませんね・・

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スミフは販売五カ年計画を立てるのでそれより順調に売れてしまうと慌てて値上げしちゃいます。営業に言わせると売るものがなくなると仕事がなくなるから計画通り五年かけないと困るそうです。
何か理由があってさっさと捌きだい物件以外はそんな売り方です。


へんな会社。

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おもったより安いですね。

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三ツ沢の件、今日もニュースでやってたね。しかし、入居1年目で問題がでてたのに取り合わずに、問題発覚したのは１１年後。その間に巨大地震に襲われて被害者がでたら・・・。韓国の沈没船みたいに未必の故意で殺人罪かも。

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今日は
三井不動産、野村不動産、三菱地所
上がってましたが、
住友不動産だけ下がってましたね。

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10年前のスミフは値段は一流でも私たちが心配してやまない二流デベのアフター対応をしたということですね。しらばっくれられるのが一番気分悪い。
最近のスミフはシティハウス相模大野でALCがズレた時も完全対応しているし大丈夫なんではないかなと・・・。

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