物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名さん
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3
匿名さん
VIVA!
東京24区!
NA-KA-HA-RA-KU!
O-MO-TE-NA-SHI!
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4
匿名さん
ここって、値付けきまったのでしょうか?
角部屋7700はマジで変更なし??
昨年10月からぜんぜん「売り」が始まらないだが。
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5
匿名さん
経験上、下がらない場合は書込みが増え、下がれば書込みがなくなることが多いマンコミュ。
というわけで下がったんだと思いますよ。
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6
購入検討中
営業の方は、頑なに「上司からは、今の価格以上にならないとだけ言ってよい」としか言わないんですよね・・・。
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7
購入検討中
間違えました。
営業の方は、頑なに「上司からは、『今の価格以上にならないとだけ言ってよい』と言われている」としか言わないんですよね・・・。
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8
匿名さん
立地、仕様、構造、間取りどれをとっても間違えなく高レベル。
あとは価格が・・・
まあ、都心で同じ広さの物件は手が届かないというのも事実だから検討する余地は十分にあるのかも。
スミフは消費者心理のツボをいい意味でも悪い意味でもついてくる。
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9
周辺住民さん
いや、立地は綱島街道と府中街道に挟まれている上、駅まで4分は武蔵小杉ではむしろ悪い方。
かつ間取りは工夫は見られるものの所詮70平米で収納も少なく、かなり無理があるマンションだと思いますよ。
構造は免震だからいいのかもしれないけど、免震体験車は結構揺れてて笑えた
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10
匿名さん
東急・横須賀線とどちらにも4分は悪いとは言えないね。
むしろ、横須賀線メインユーザーなら小杉のタワマンでも優位と言える。
免震は他と作りは一緒でこれ以上のものは望めないハズ。
収納は仰る通りだけどそこは壁面収納でカバーかな。
間取りの良さは色々見てきたけどホントにトップクラス。
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11
匿名さん
スミフの高額タワーはそんなに絢爛豪華じゃないですよ。
まあこんなもんかな程度に落ち着かせるの上手です。
線路沿いのシティハウスレベルだと思います。
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12
匿名さん
東横4分JR4分、何が「悪い」の?どっちか2、3分、どっちか10分ってのよりよっぽどいいと思うけど。
綱島街道と府中街道の影響については住んでみないことにはわからないけどね。
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13
匿名さん
デッキでつながってないという意味では中途半端かな。
東横線に乗るにはアリオ抜けか線路下の駐輪場抜け、JR新駅なら四車線になる綱島街道の信号待ち。
どちらも心地よい通勤路ではないが悪路ってほどではない。
が、アリオで買い食いに付き合わされたり不良に金持ちの子供だからと待ち伏せされてたかられたりとなると子育てには気が重いかもね。
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14
匿名さん
買い食いうんぬんは育て方の問題だしシティタワーに限った話ではないような…。たかられるってのも想像しにくいんだが、小杉ってそういう典型的な不良がいるんだ?
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15
購入検討中
南武線よりの家から住み替えようと思い、要望書を提出しました。
横須賀線へのアクセスが10分程短くなるので、便利になります。
東急、横須賀線へ4分のアクセスは、駅直結マンションに比べれば劣るかもしれませんが、一般的に見れば良いと思います。
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16
購入検討中さん
立地は十分便利ですよね。
価格は高いとは思いますが、都内や近隣の中古相場も上がっているようなので、仕方ないのかな〜。
ただ高い割に専有部が微妙に安っぽいのが気になります。ドアキャッチャー、エアコン壁掛け、アンテナ壁面直付け、浴室ライトなど。まあ自分で手を入れられるところではあるんですけどね。
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17
購入検討中さん
>16
アンテナの壁面直付けってなんですかね?
私は全然気がつきませんでした。
エアコンは天カセにすると天井を下げなければならないからあえて壁掛けにしたって言ってましたよ。
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18
匿名さん
つまり天カセは33階制限がある湾岸地域限定サービスなんでしょうか?
ワンフロア犠牲にするだけで数億円の損失ですからね、ってお高い割には長谷工の直床みたいなセールストークですね。
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19
匿名さん
間取りがトップクラス?どのカスタムオーダー見ても、行灯部屋があったり、収納がなかったり…これがトップクラスとは大したものですね。
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20
入居予定さん
標準プランからいじらなければいいんでないの。
特に、中住戸は、冷蔵庫が奥になっているぐらいしか文句ないんでないかなぁ。
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