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ブランズシティあべの王子町ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-12-14 14:01:13
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売主：東急不動産株式会社　関西支店　http://www.tokyu-land.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー 販売会社：東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理)　http://www.livable.co.jp/

所在地　大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34（地番）
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 から徒歩 13分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 から徒歩 7分
総戸数　318戸
間取り　2LDK+F～4LDK(予定)
専有面積　64.09m2～94.73m2(予定)
バルコニー面積　10.40m2～21.40m2
敷地面積　8672.93m2
建築延床面積　25825.84m2
構造および階数　鉄筋コンクリート造 地上15階建て
用途地域　第二種中高層住居専用地域・商業地域
建物竣工　平成27年8月下旬予定
お引渡し　平成27年9月下旬予定
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

備考
●駐車場／194台（機械式169台、平面19台（内、来客用3台）、専用6台）　月額使用料：未定
●バイク置場／39台　月額使用料：未定
●自転車置場／636台（平面44台、ラック式592台）　月額使用料：未定

販売スケジュール　平成26年7月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日　平成26年5月下旬モデルルーム公開予定

ブランズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...
西田辺
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E7%94%B0%E8%BE%BA
北畠
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8C%97%E7%95%A0
阿倍野区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%98%BF%E5%80%8D%E9%87%8E%E5%...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1244&cid_...



こちらは過去スレです。
ブランズシティ あべの王子町の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-03-06 14:24:52

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ブランズシティ あべの王子町口コミ掲示板・評判

  1. 981 匿名さん

    長谷工は羊羹型間取りの廉価マンションのスペシャリスト。
    そういう意味でブランズシティは典型的な物件でしょ？
    同じデベでも高級物件を建てる時には長谷工と組まないよ。

  2. 982 物件比較中さん

    ハイグレードであろうとなかろうと、購入者が仕様と価格に納得すればいい話なだけです。
    ハイグレードを求めればもちろん、ここの価格じゃすまないしね。
    価値観は人それぞれだからどうでもいいです。

  3. 983 ご近所さん [ 30代]

    まだまだ空きが多そうですね
    たまたま夕方通りかかったのですが
    電気がまばらです

  4. 984 入居済みさん

    >>974マンションやねんから仕方ないやろ、グチグチ言うなら一軒家に住め！！

  5. 986 周辺住民さん

    別のマンションに住んでますが、一切足音物音聞こえません。
    賃貸と違って分譲は凄いなと思っていましたが、物音が聞こえる物件もあるのですね。

    このマンションも見学に行き、視野に入れてたので買わなくて良かったと少し安心しました。

    • 1
  6. 987 匿名さん

    http://toyokeizai.net/articles/-/94516?display=b
    こういう評価もありますけどね。
    太鼓持ち記事かどうかは置いといて、東急もそこそこ頑張っているんじゃないでしょうか。

  7. 988 匿名さん

    東急不動産は東急沿線（東横線・田園都市線）に建ててこそのマンション開発ですよ。
    大阪の、しかもバス路線の立地じゃ資産価値はない。

  8. 990 購入検討中さん

    賃貸よりは分譲マンションの方が遮音、防音機能は高いとは思いますが、ご近所がどのような方かにもよりますよね。小さなお子さんはともかく、通常に生活をしていたら分譲マンションで上下左右の音はそう聞こえるものではないですし。
    夜中まで騒がしい方が近くにおられるとはお気の毒ですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。

  9. 992 匿名さん

    この板の物件情報に現在の販売戸数61戸になってますね。以前は71戸だったはず。10戸はうれたのかな？

  10. 993 匿名さん

    竣工直後で６３戸残りとなっていましたから、２カ月で２戸しか売れてませんね。

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  12. 994 匿名さん

    先は長しですか・・やはり旭化成建材問題がもろ影響してるんですかね。

  13. 995 物件比較中さん

    ここのHPによると頭金8万円　ボーナス時支払い無し　月々7万円から購入可能！！ってマンション購入経験のない方々はこれだけでかえると思うのでは？スタッフブログにもどんどん入居者が増えてますって・・上の方によると2か月で２戸しか売れてない計算になるみたいだし。

  14. 996 購入検討中さん

    入居された方に質問です。機械式駐車場の使い勝手はいかがですか？
    どれくらい埋まっているのでしょうか？
    平面駐車場はもうないのでしょうか？
    車生活なもので・・・

  15. 997 匿名さん

    平面は埋まっているが、機械式はだいぶ空いているようです。

  16. 998 契約済みさん [女性 30代]

    機械式でも1階部分だとドアが開くのを待つだけなので地下、2、3階よりははるかに楽ですよ。

  17. 999 購入検討中さん

    ありがとうございました。地下２~３階ですか？空きがおおいとなると維持費負担増えそうですね・・

  18. 1000 購入検討中さん

    999さん

    たぶん、地下や、2,3階よりってことだと思いますよ。

  19. 1001 匿名さん

    先着順が61戸となっていますが、まだ61戸残っているという事ですか？
    あれ、でも11月末に抽選があった第5期7次情報以降の更新がないだけで
    着々と成約していっているのでしょうか。
    次回更新予定日は2015年12月17日だそうなのでどのくらい減っているか
    要チェックです。

  20. 1002 ご近所さん

    販売戸数2戸になりました。ほぼ完売でしょうかね。

    • 1
  21. 1003 匿名さん

    >>1002さん
    いやいや、今回は家具付き住居の販売のみで、まだまだですよ…

  22. 1004 物件比較中さん
  23. 1005 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  24. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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