ブランズシティあべの王子町ってどうですか？

駅から遠いといってもそこまでの距離ではないですし、目の前からバスも本数がありますからね。
御堂筋線を利用する人が多いとは思いますが、皆が皆利用するわけではないですし、阪南小、阪南中に通学させるのであれば近いので親としては安心していますよ。高校も自転車通学できる距離にいくつもありますから、その辺りならば駐輪場に悩まなくても良いのかなぁと考えています。

普段の買い物にはお店がたくさんあるので選べますし、商店街も昔と比べて減ってはいますが、お店の人と話しながらゆっくりの買い物も楽しいですよ。先日のハロウィンは商店街をあげてのイベントで仮装した子供達が集まっていてとても賑わっていました。

駅近の利便性を選ぶか、少し離れて住環境を選ぶかは人それぞれ価値観の違いもありますので、どちらか一方を叩くようなコメントは少し悲しいです。
昔から住んでいてとても好きな町なので、こちらのマンションもますます賑わってくれると周辺住民としても嬉しいですね。

>>948
あなたも駅近物件が無理だからここを買った訳で。

>>954
私立、公立、共に自転車通学を許可してる学校は、そう多く無いのでは？
私の知る所の学校は全て自転車通学は禁止しています。

しかし校則破りで自転車通学をし、近くで違法駐輪しているのが問題視されてるのをご存知無いですか？

自転車通学禁止の高校ってあるんですか？私の知る限り、天王寺高校とか住吉高校とか自転車通学の人も多いようですが...その他近くの私学も自転車通学OKのようですし、市は違いますが私の母校も自転車通学の人多かったです。

街中でアクセスの良い所や通学バスがあるならともかく、自転車通学OKな高校が多いのでは？

この付近の公立高校であれば天王寺、住吉、阿倍野高校は少なくとも自転車通学OKだったと思います。
住吉ならこのマンションから徒歩通学できそうですけどね。

自転車通学は雨の日が大変ですよ～。危ないですし。
阪南小→阪南中→住吉高のコースで行けるといいですけどね…
住高は、まぁまぁ勉強できないと無理です。

場所にもよるでしょうが雨の日は自転車ではなくて公共交通機関を使う方が多いのでは？
天候が悪い時はいつもより多少通学時間がかかるのは仕方ないことと、我が子もそうしています。

この辺りなら自転車通学可能な高校もいくつかありますし、雨の日は徒歩、バス、阪堺電車、地下鉄と選択肢はいろいろありますから、無理に雨の日に自転車に乗らなくても。

確か同じ公立でも夕陽丘高校は自転車通学禁止と聞いたことがありますが、あの辺りの高校ならライフの前から乗り換えなしでバス通学できますよ。

だから、駅が遠いのは大変だと。

現状自転車通学が認められていても、道路交通法が改正になり、車道を走る事を義務付けられたら危険です

自転車通学についてはこのマンションに限った問題じゃないのでは、、、、
とりあえずここは交通手段が複数あるので良いってことは分かりました。
マンションから徒歩12、3分で地下鉄御堂筋、徒歩5分で阪堺電車、さらに目の前にバス停。どれめ本数多いし充分ですね。

脳内変換すごい！

昔々の話ですが、チン電で天王寺方面まで通学しておりました。
あの狭い箱にぎゅうぎゅう詰めで毎朝つらかった事を思い出します。
まぁ、それはどこでも一緒ですけどね。

自転車通学が禁止云々なんてどうでもいいからマトモナ会話できないんですかねぇ。

要は金額に見合った買い物なのかって話だよ。そこんとことりままとめてえや。

>>965
こんな掲示板あてにせんと、三井健太さんにでも聞けばええやん。
いちいち腹立てるなってｗ

答えは販売戸数の中に有る！

東急が安売するわけねえわな諦めて住之江ら辺で考えるか、今まで通りcheapな賃貸で暮らせ

ブランズはイメージとしては高級ラインですから、値下げして安売りという感じではないですし、
あまりディスカウントは期待し過ぎないほうが良いかもしれません。

実際に値下げしてもらった人は、口外しないようになっているかとは思いますが。

施工は長谷工かもしれないですが、基本的にはデベのイメージ通りに作ってくるとは思いますので
良いのではないかと思います

小さい子供が沢山おって、ママ友付き合い大変そうなイメージ…

高級感なんか、これっぽっちも無いし。

以前は三井、三菱、野村、東急不動産に高級感や安心感を持っていましたが、最近は三井に不信感があり東急は安っぽさを感じます。

「シティ」と付くと大規模でやや手頃なイメージになりますね。
ブランズシティ・プラウドシティなど。

971さんに同意。

東急✕長谷工って、マンションとしてはまさに安っぽさの代名詞。

ハイグレードは野村✕竹中工務店でしょ。

上の住人、後から入居してきたくせに挨拶もない。
しかも23時くらいまで毎日足音や物音がうるさすぎる。

うざい！常識なさすぎる。

>>974
最上階を買えばよかったですね。

>>974
子育てマンションですからね、２３時までは辛かもしれないですが覚悟が必要だったのでは？

＞973
最近は東急も御堂筋本町タワーとか、ハイグレードな物件多いよ。個人的なイメージだけで偉そうなこといわないように

御堂筋本町タワーは長谷工ちゃうやん。

個人的なイメージ大切だと思いますが。イメージがついてしまったら、ハイグレードであろうが台無しですね。

長谷工は羊羹型間取りの廉価マンションのスペシャリスト。
そういう意味でブランズシティは典型的な物件でしょ？
同じデベでも高級物件を建てる時には長谷工と組まないよ。

ハイグレードであろうとなかろうと、購入者が仕様と価格に納得すればいい話なだけです。
ハイグレードを求めればもちろん、ここの価格じゃすまないしね。
価値観は人それぞれだからどうでもいいです。

まだまだ空きが多そうですね
たまたま夕方通りかかったのですが
電気がまばらです

>>974マンションやねんから仕方ないやろ、グチグチ言うなら一軒家に住め！！

別のマンションに住んでますが、一切足音物音聞こえません。
賃貸と違って分譲は凄いなと思っていましたが、物音が聞こえる物件もあるのですね。

このマンションも見学に行き、視野に入れてたので買わなくて良かったと少し安心しました。

http://toyokeizai.net/articles/-/94516?display=b
こういう評価もありますけどね。
太鼓持ち記事かどうかは置いといて、東急もそこそこ頑張っているんじゃないでしょうか。

東急不動産は東急沿線（東横線・田園都市線）に建ててこそのマンション開発ですよ。
大阪の、しかもバス路線の立地じゃ資産価値はない。

賃貸よりは分譲マンションの方が遮音、防音機能は高いとは思いますが、ご近所がどのような方かにもよりますよね。小さなお子さんはともかく、通常に生活をしていたら分譲マンションで上下左右の音はそう聞こえるものではないですし。
夜中まで騒がしい方が近くにおられるとはお気の毒ですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。

この板の物件情報に現在の販売戸数61戸になってますね。以前は71戸だったはず。10戸はうれたのかな？

竣工直後で６３戸残りとなっていましたから、２カ月で２戸しか売れてませんね。

先は長しですか・・やはり旭化成建材問題がもろ影響してるんですかね。

ここのHPによると頭金8万円　ボーナス時支払い無し　月々7万円から購入可能！！ってマンション購入経験のない方々はこれだけでかえると思うのでは？スタッフブログにもどんどん入居者が増えてますって・・上の方によると2か月で２戸しか売れてない計算になるみたいだし。

入居された方に質問です。機械式駐車場の使い勝手はいかがですか？
どれくらい埋まっているのでしょうか？
平面駐車場はもうないのでしょうか？
車生活なもので・・・

平面は埋まっているが、機械式はだいぶ空いているようです。

機械式でも1階部分だとドアが開くのを待つだけなので地下、2、3階よりははるかに楽ですよ。

ありがとうございました。地下２~３階ですか？空きがおおいとなると維持費負担増えそうですね・・

999さん

たぶん、地下や、2,3階よりってことだと思いますよ。

先着順が61戸となっていますが、まだ61戸残っているという事ですか？
あれ、でも11月末に抽選があった第5期7次情報以降の更新がないだけで
着々と成約していっているのでしょうか。
次回更新予定日は2015年12月17日だそうなのでどのくらい減っているか
要チェックです。

販売戸数2戸になりました。ほぼ完売でしょうかね。

>>1002さん
いやいや、今回は家具付き住居の販売のみで、まだまだですよ…

次スレです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/