ブランズシティあべの王子町ってどうですか？

>>800
何が起きるか判らない時代に悠長ですね（笑）

>>800
自分が納得したら正解というのは最終的にそれが決め手になりやすが、それを言ってしまうとこのスレの意味をなしませんよ。
現状の満足度は当然、必要です。
しかし、転勤など引っ越しなどせざるをえない状況時に資金に余裕がない人ほど少しでも高く売却できるよう考えるべきです。

治安はいいです。ガラも悪くないです。校区の学校が荒れていなければ、まず大丈夫です。
阿倍野区だと、晴明丘、晴明丘南、常盤は子供の学力も高く良いと聞きます。
阪南小も悪くないです。普通です。
でも、どこから引っ越して来られるかで感じ方は違います。
わりとのんびりした所から引っ越して来られようでしたら、この辺でも慣れるのに時間がかかるかもしれませんね。

>>802
少しでも高く売れる物件（駅近）は少し高いか？狭いか？

転勤など無く、30年先でも住み続けようと思って購入する層の話です

現状の家族数が快適に暮らすスペースの広さと、資金的体力（持久力）が優先され、団地的な外観も、駅から少々遠くても、自分の中では織り込み済み

既にこちらを購入済みの方は、そのあたりを納得されているのだと思いますね

未確定な将来を危惧してたら家なんて買えませんよ
明日にも大地震が起きて倒壊すれば、駅近も駅遠も同じですね

年を取れば車の運転も危なくなるし、やっぱり駅近がいいのかな…

まあこちらを選択する方は資産価値云々はあまり気にしない方が多いのでは？小さいころから近くに住んでるとか実家が近いとか。たぶん今月末引き渡し開始しても当分現地モデルルームってのぼりがはためくことになるでしょう。新築でこれですから将来中古となると・・推して知るべしです。

>>798
大阪の中ではましです。
大阪は全国的に見ると治安は良くない方に入るでしょうね。

内覧会の感想どなたかお待ちしてます・・

駅から遠いという意見がありますが、そこまで遠いでしょうか？
最寄り駅までは徒歩7分なので、気になりほどじゃないように思うのですが…。
もう契約された方は内覧会があったんですか。
どうだったんでしょうね？
指摘箇所があったとしても、その後がきちんと直されているかどうかが大切になってくるかな。

809さん
最寄りといってもやはり御堂筋西田辺まではネットで１４～１５分はかかります。ドア～ホームなら２０分くらいかな。７分は阪堺線ですかね？阪堺線は天王寺での乗り換えが不便です。いっそ阿倍野筋の市バスがいいかも。まあ松虫で１車線になる部分～ハルカス前は１日中渋滞ですから時間は読めないです。

内覧会、うちは普通に綺麗な仕上がりで安心しました。バルコニーの窓を全開にしてもすごく静かな環境で驚きました。目の前のLIFEからの視線も心配してた程気にならず快適に暮らせそうです。

駅から遠いとおっしゃる方もいますが、人それぞれですよね。私は許容範囲です。
内覧会の帰りはバスで天王寺まで出ましたが、お昼は渋滞もなくラクでしたよ。
と、いっても日常はチャリで移動する事が多いので我が家ではあまり影響ないんですが、、

もうすぐ引き渡しなので楽しみです。

内覧会、手直し点はいろいろありましたが気持ちよく対応して下さり、確認会で綺麗に仕上がっていました。
確認会で今まで気づかなかった直しがあったので追加申告しましたが、嫌な顔せずに対応して頂けました。

子育て認定マンションということで若い方が多いのかと思っていましたが、いろいろな世代の方がいらっしゃるように感じました。

東側のURとは予想していたより距離があったので、視界も想像以上に開けていて圧迫感もありませんでしたし、静かでした。レースのカーテンさえしておけば日中は網戸で快適に過ごせそうです。

西田辺駅から少し距離がありますが、我が家も普段は自転車移動が多いので許容範囲かな、と思っています。天王寺までのバスも本数が多いですし。
休みの日は子供達を連れて阪堺電車で天王寺や浜寺公園などゆっくりお出かけするのも良いかなと楽しみにしています。

引渡しまで引越しの準備は大変ですが、楽しみにしています。

そうそう・・バスは時刻表見ずにバス停行ってもたいがいすぐに来ます。自転車、散歩にもいい環境です。ハルカスも自転車ですぐですし・・まあ治安といっても今やどこがよくてどこが悪いてなことは言えません。まあまあだとおもいます。確かに西田辺毎日歩きだとお父さんは少し大変かと。まあその分駅近のごたごたはないですが。

内覧会行って来ました。
エントランスや中庭などの共有部分がカタログで想像して以上にスケールが大きく良かったです。

自室内も丁寧な仕上りでした。
小キズが数箇所ありましたが、確認会では、しっかり仕上げ直していただけました。

ただ、内覧会、確認会ともに室内の清掃が徹底されていない店がありました。

特にベランダや窓のクレセント錠に接着剤が付着したままになっていたのが気になりました。

まだ、工事途中でしたので、引渡し時には綺麗にしていただけると期待しています。

総じて、想像以上の出来映えでしたので、少々無理したけれど購入して良かったと満足しています。

悩んでおられる方や少しでも興味を
お持ちの方は、一度現地を見られたら良さが分かると思います。

来週の引渡しが楽しみです。

現地見て来ました、結果、撤退します。

まず思ったのが隣のＵＲと遠目には完全に一体化しています。
知らない人が見れば、ひとくくりにバス停の名前通り、阪南団地です。
それと間取りが画一的だし、開口部がリビングだけで閉塞感を感じます。
低層階は全く眺望が良くないし、高層階は割高過ぎる印象を受けました。
そして何度か問題に上がる機械式駐車場は、たぶん空きが出てしまうであろうと思われ・・・

実家が近いわけでも無く、地縁もない者にとっては駅までの距離も含めて魅力を感じません。

今は価格崩壊のバーゲンセールだからお買い得ですよ

どれぐらい値引きされてるんですか？

確かに隣のURが自走式駐車場ですからね～ここらの出身で実家が近いとか特別な理由がないと・・まあ出遅れたので物件的には贅沢言えませんが残り物件で気に入る間取りで値段値引きを期待して一度見に行ってみようと思います。

確かにURと一体化してるな～私もその辺を気にしてブランズは辞めました。