ブランズシティあべの王子町ってどうですか？

垂れ幕の部屋は、南向きの上層階の角部屋で西側の開口部ですね。
普通だったら最初に売れて行く場所のはずなのに・・・
夜、窓に明かりが灯ってるのはまだ1/4もないです。

完売は遠そう。

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うちは電気をつけたまま外出しても、遮光カーテンなんで外から見たら真っ暗です。
遮光カーテンのお家って多いのでは。

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電気付けたまま外出はエコじゃあないですよ！

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914です。
そうですね、説明不足でした！
子どもにちょっとお留守番してもらってライフで買い物した時、明かりの漏れ具合を確認したんです。

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我が家も遮光カーテンですが、妻が帰ってるかどうかはキッチン側の窓を見ないと分からないくらい。遮光カーテンは本当に光が漏れないんですよね。

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なるほど・・納得です。まあライフならお隣ですからと勝手に推察しておりました。遮光カーテンってそんなに効果あるんですね。一度見に行ってみます。

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8割は売れてるんだから引っ越しが遅れてても、在宅なのに遮光カーテンで不在に見えてても、留守がちでも、大きなお世話です

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8割ですか？のこり70戸余り・・普通のマンション1棟分ですね。

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他所の住人が、このマンションの灯りの漏れ具合を確認してる具合が気持ち悪い。

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あれだけ大きく目立ちますので確認ではなくライフに買い物行ったときや前を通れば大きい割には電気ついてないな~とかみちゃうのでは？あれだけ大きな垂れ幕ありますし・・

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我が家もそうですが、共働き世帯の方も今は多いですから、在宅時間が分かりにくいように防犯の面で遮光カーテンを使っている方も多いのでは。遮光の等級にもよりますが、電気をつけてもほとんどわかりませんよ。
販売されている部屋もまだまだあるようですが、年度途中なので引越し前の方などもあるでしょうし明かりがついてない＝未契約ではないですよね。

別のマンションですが、垂れ幕にあたる部分に居住されているのを見かけますよ。
引き渡し前後に垂れ幕の位置については不動産会社もしくは管理会社から、提案（提示？）があると思います。

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買わない人？
買えない人？
の、やっかみがひどいですね
羨ましいのかな？

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買うのを控えている（躊躇している人）人・・の興味が一番大きいのでは？

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値下げを待っている人・・ですね。

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このままだと1年後、3ＬＤＫ　70㎡　2500万まで値下げ可能だと思いますか？？

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一年では無理かと…

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最近では値下げは諸経費程度にとどまる傾向だそうですよ。竣工後の売れ残り物件などはまず家具付きにするなどで付加価値を付けて販売。
よほど残り僅かになるまでは大幅値下げはないようです。
なぜなら、安く叩き売りすれば確実に赤字だからです。管理費や維持費など空き住戸分を負担してでも長い目でみるとメリットがあると考えられています。
そうでないと大幅値下げを期待して待つ人が増え、今後新たなマンションを出すときにもデメリットなとなりますし。
最近は規模が小さいマンションですら、大幅値下げは控え、最終空き住戸は買い上げられ賃貸にしてたりしますよね。

べつの話ですが、こないだの横浜の一件で、マンションの竣工前販売は疑問視する声も出ています。竣工後販売が主流になる日も来るかもしれませんね。

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けど70戸の修繕積立や駐車場代収入が入ってこないとなるとデベはまてても住民の負担が増えませんか？

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比較検討中の方、値下げを期待する方、ご近所の方、皆さん理由は様々でしょうが、何かしらこちらのマンションに関心を持たれているようですね。
何かの条件で折り合いがつけば購入検討の方も多いのでしょうかね？
興味のない物件に対してはそもそも書き込むどころか、該当の掲示板を見ようとすらしませんから。

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>>927
漠然と70平米と言っても価格は色々です。
O-318あたりなら十分交渉範囲内なのでは？

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