| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
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262
購入検討中さん
>260さん
1街区は、敷地も広く、駅近くで良い場所になりそうですね。
いつ頃に建設開始されそうでしょうか？かなり気になります。
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263
匿名さん
257は明日スカイズ買ってきなよ。希望の部屋あるよ
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264
匿名さん
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265
匿名さん
1街区の話はどの辺りのことでしょうか。
ヤマト？ニッケン？モデルルーム？
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266
匿名さん
>259
今のところ柱に問題があるってのがわかって、販売を一旦中止ってことだけ。詳細の報告はこれから。
清水は市川で鉄筋不足の前科があるのに、またやっちゃった。あっ、去年、武蔵小杉でもやってたか。
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268
匿名さん
オリンピック終わるまではマンションなんて作ってる暇無いと思います。
復興って進んでないから、あまり関係ないような。
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269
匿名さん
早く買いたいなー。
なんで売り出さないんだろ。
一番お得な部屋をゲットしたい。
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270
匿名さん
まだ、スカイズの販売終わってないからね。見込み客が集まってから販売だからしばらく時間かかるんじゃない。それに清水が新川崎でやらかしちゃったのも販売時期に影響を及ぼすかも。
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271
匿名さん
また、チェックにコストがかかって値段が上がるのかな。
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272
匿名さん
日本の企業は真面目だから、問題起こると、直ぐにそうチェック始めて莫大なコストがかかる。
そのコストが購入者に跳ね返るんだよな。
まあ、必要なコストだとは思うけどね。
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273
匿名さん
>272
地所のケースだけど南青山でチェックできてないのが露見したのに、他物件の契約者に対しては従来どおりのチェックアイズに沿って確認してますってことしか連絡してきてない。第三者検証してコストがかかったというのなら理解できるけど、同じことしかしてないのに価格上げたらボッタクリでしょ。
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274
匿名さん
いやいや、コストかかったら物件価格に入れないと、次の開発に影響あるからね。
どんどんコスト上がるのは仕方ない事。
必要な経費なんだよ。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
skyzの販売が終わればBAYZ祭りが始まるよ〜 。BAYZ争奪戦だね。
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278
匿名さん
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279
匿名さん
順梁でサッシュ高2.4mってすごいですね。
かなり開放感ありそう。
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280
匿名さん
Skyz契約者が来る意味ないべ。
早く価格が知りたいな。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
ワダフルプロジェクトってか、分けて売ればいいのに。
そのプロジェクトの一つとして、位置づけがスカイズの廉価版なんだよ。
単独なら、ただのご近所さん。共有施設が使えるとか、止めればいいのに。
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284
匿名さん
280
南西高層SKYZ、南東中層BAYZ、とか駄目かな。
だって、東京の空と湾でしょ？
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285
匿名さん
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286
匿名さん
計画当初は廉価版の予定だったんだろうけどオリンピックで潮目が変わっちゃった。
今や完全に売り手市場だよ
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287
匿名さん
skyzよりは良いものが出来るでしょう。そして価格が上がるとコミュニティも良いものになるやに思います。
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289
匿名さん
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290
購入検討中さん
価格高騰してるから廉価版にならざるをえない。でしょ。
ワンダフルプロジェクトの先駆けはスカイズ。これは否定しても。。三井と東建比べてもわかるでしょ？
けれど、そのスカイズとの相互利用を決めたのは素晴らしい。
そのお陰でワンダフル兄弟は湾岸一の共用施設の多様さを保持できた。
スカイズの人気を受け継ぐ形でベイズも人気物件つっぱしればいいー。
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291
匿名さん
廉価版になるわけ無いでしょ。
価格は高騰してるよ。
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292
匿名さん
チラシの女性の不敵な笑みが、不適ではありませんか？
「買えるものなら買ってみな〜？」みたいな、偉そうに高圧的な印象が強いですよ？
なぜ、森高にしなかったんだ‼︎‼︎
千里ちゃんだったら絶対に買ったのにぃ〜
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293
購入検討中さん
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294
匿名さん
案外安かったりして
それを見越して晴海２物件が登録始めてる？
んなわけ無いか
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
これだけコストが上がってたら4割上がってもおかしくないもんな。
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298
匿名さん
流石に3割高いと誰も見向きもしないでしょう。
@220が実力値です。
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299
匿名さん
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300
SKYZ
３割アップなんてありえない。
そんなことをしたら、
売れる売れないは別にして会社の信頼を失う。
まあ、１割狭くして１割近くアップさせて
２割近いアップならあるかも？
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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305
匿名さん
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306
契約済みさん
304
それはない。資料請求も好調と聞いている。
スペックや仕様でガタっと下げてくることも考えずらい
外廊下内廊下、など好みみあるしね。2400は魅力だと思うし一部の透明バルコニーもいいね。
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307
匿名さん
3割アップは確実でしょう。
流石に安売りするような物件でも時代でも無いと思います。
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308
匿名さん
消費税率アップ後の市況変化がどうなるかだな。
青田買い物件はとっくに税率アップだが。
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310
匿名さん
3割で済めば安い方。
4割とか6割とか言われてる時代だよ。
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