有意義な情報を皆さんで共有していきましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/393375/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.3.4 管理担当
[スレ作成日時]2014-03-04 08:18:13
はぁ…
またイオンモールで数店閉店があるみたいですね。
ゴーストモール化してきましたね
第2のピエリ守山になるかの正念場。
ここまで来ると復活は厳しい。
住民の皆様も服は買わないでしょ。ここでは。
お前ら閉店閉店ってうるさいよ。
何にも買わずに潰したお前らにも責任あるだろ？
ギャップとアーバンリサーチで買いますよたまに。
あれ？1階の古着屋さんって無くなってたんですか？
GAPにつながる通りって本当にヤバイですね。
意図的にいくつか繋げて大きいテナント誘致かと。
しかし4街区のみなさんが入居の頃はイオンモールではなくてイオンになってるくらいテナント撤退が続いているかもしれない。。
もはやわかりません…
1Fは閉店スペース繋げてお店できます。4月下旬オープン予定。
それより皆さんの意見をお聞きしたいのですが、夜の9時前後の約1時間、部屋でダンスの練習のような事をするのって有りなんですかね？
この1ヶ月ぐらいほぼ毎日ドタドタうるさくてもう我慢の限界なんですけど、まずは管理人さんに言ったほうがいいんでしょうか？それとも直接文句言いに行ったほうがいいんでしょうか？
ちなみにですが、上階は元々タバコのポイ捨てなんかも平気でするご夫婦ですので、これからの関係を良好に保ちたいというような意識はこちらには全く有りません。
階下に人がいる環境で住むということをきちんと考えてもらいたいものです。
多少の生活音がお互いさまと我慢もできますが。
529さん、角が立たないようにするなら管理人さんでしょうが、良好な関係を気付かなくてもいいとお考えなら直接伺って音の原因がそのお宅なのか伺ってみてはいかがでしょうか？
意外に上じゃない場合もあったりします。
管理組合の者です。
街区により、管理組合の動きは若干変わりますが、
管理人へ相談→管理組合で近隣へポスティング指示→効果無い場合ポスティング範囲狭める→効果無い場合、管理組合直接交渉
となっています。
まずは管理人と組合へご相談を。
>531さん
そうなんですか。詳しい段取りお教え下さってありがとうございます。でもそれですと効果が現れるまで結構時間がかかりそうですね。
しかし、前述の通りもう1ヶ月ほど我慢しておりますのでこの状態が更に長引くのはよしとしません。
今日管理人さんに言おうと思いましたが、そんなに時間がかかるのであれば直接言いに行ったほうがよさそうですね。
一縷の望みと思いここに書き込みましたが（当事者がここを見ている人なら何とか改善されるかなと思い）、つい先ほどもドタドタやってました。あ、こうして書き込んでる今もやってる。小学校あがったんじゃなかったっけ？
個人情報に抵触するので明言は避けますが、上階は小さい男の子なんかはいないのでちょっと安心してたんですが、まさかダンス系（バレエ含む）だったとは。
一応管理人さんには報告した上で直接文句言いに行こうと思います。ありがとうございました。
言葉が足りませんでした。
管理人さんにはことわっておきますが、「今晩の様子を見て」直接言いに行きます。
頼むからここを見ている人でありますように…そして改善されていますように…
諍いは好みませんので心から切に願います。
そうでなければ結構修羅場になるかもしれません。なにしろタバコポイ捨て両親ですから。
もし交渉不調に終わった場合は、タバコポイ捨ての現場を見た状況をここでお話しします。
あくまで個人情報に抵触しない程度ですけどね。
我慢にも限度があるんですよ。ここより遥かに壁床天井の薄いアパートやマンションにも住んでいましたが、今の状況は最悪です。ここの床は厚いはずなのにと思うと尚更頭にきます。
>531さん任期満了近くになって面倒臭い問題上げてすみません。多分本当の理事さんなんでしょうね。
でもまあ刑事事件になるような事は極力避けますのでお許しください。
また妬んでの書き込みですか。
ここは住民板です。
住民以外の書き込みは遠慮願います。
〉533
新手の荒らしか？
キモイから、もう来ないで〜
え？
上階の騒音に対するいら立ちはごもっともだと思うけど・・・。
批判されている方は、自演かわからないけれど、騒音主のお宅かしらね。
四街区入居予定の者です。
現在使っているエアコンを入居先でも使いたいのですが、取付施工業者を決めかねています。
既に入居済で同様の施工を行った方、おすすめ業者を教えていただけないでしょうか。
533じゃないけど上階うるさい。走り回るな。
直接苦情言っても変わらない。
おまけに子供のやる事なんで～って自ら言うな。
残念ながらマンション住民です。
子供がすること なんて言う人いますよね。
理由にならないのでドンドンいいましょう。
直接言っても変わらない場合はデシベルはかり、音も録音。訴訟で勝てますよ、判例あるので。
よく人間関係悪くなるから…なんて言って我慢する人の方が多いんですが、我慢なんておかしいですから。
541さんみたいな人がだいたいトラブル根源のこと多いよね、違ったらすみません。
しかし、このマンションは全街区で音トラブルは出てますからね。
ここはとても快適で騒音は全く聞こえませんよ？
明らかに非住民が妬んで書きこんでいることがわかります。
騒音問題は全く問題ないな。
九割以上の人が同じ感想でしょ。
無抽選で契約、又は抽選当たった運がありながら、騒音問題で残念だなんて。
運悪いね。
545や546みたいな住人がいること自体、運悪いわ
300世帯もあれば、数世帯は音に過敏、又は実際に音出し過ぎなのはいる。
快適な世帯が290の中で、騒音に悩むのはどう考えても運悪いよ。
私も入居時に上の住人が小さなお子さん連れて挨拶にきましたが
これまで音で不快に感じたことは一度もないですね
おとなしいお子さんなのかもしれませんが…
ここでは騒音で悩むほうが悪いという論調
もうネガティブ発言やめにしましょ
全く聞こえないのは上階の方々が気を遣い生活されているだけですよ。
あなただけのことで実際に問題は全街区であがってきていますよ。
非住民とか勝手な解釈はやめてください。
546の言う9割以上のソースはどこから？
553へ
ソースなんてない適当な数字です。
ただ不快なほど音に悩む人が多ければ、マンションになんて誰も住まないよ。
自分はマンションは賃貸含め三つ目だけど、音に悩んだ経験なし。
臭いものにはフタをする。
悩んでいる人は見ないふりか。
冷たい住人多すぎ。
どんな世界にでも、都合の悪いことが生じたときに全く問題ないやつもいれば、神経質で悩むやつもいる。
冗談を言えば、笑うやつもいれば、イジメと認識するやつもいる。
音問題は後者のケースも少数は混じってるはず。
このマンションは騒音問題なんて無い、静かで素敵なマンション。
騒音がすると言ってる人は購入できなくてネタんでいる非住民。
…そう考えている人が多そうですね。外ヅラばかり気にしていそう。
過去に「このマンションでは全く周りの部屋の音が聞こえない」という内容の書き込みが多数ありましたが、それを見て多少騒いでも大丈夫と勘違いした人もいるんじゃないでしょうか。
で、イオンモールの新店は何が入るんだろう？
554
いい加減な数字をさも統計をとったのかのように書き上げる意味がわかりません。詐称ですね。
仕事してるとイオン見に行く暇が週末までありません。
テナント使えるのがくるといいですね。
皆さん温かいお言葉誠に有難うございます。
その後についてですが、もっと良さそうな方法を思いついたので直接乗り込むのは控えました。
すでに実行しましたので、効果があれば同じ悩みを持つ方の為にもここで開示します。
効果が無ければやっぱり直接行かざるを得ないでしょうね。
何も改善されていないどころか更にうるさくなっているので、当事者はここを見ている事は無かったんでしょう。残念です。家族が言うには「ダンスの発表会でも近いんだろ」との事ですが、だからといって住戸内で跳んだり跳ねたりしていいという事にはなりません。
家の子供は上階のお子さんより小さいですが、「部屋の中ではドタドタ歩くな、ベッドから飛び降りるな。ドタドタ遊びたければ外で遊べ。下の人の事を考えろ。」と口をすっぱくして言い聞かせている分余計に腹が立ちます。
そうですね、そのためにママズキッズルームがあるわけですからね。。
562さんの教育は間違いなく、将来、常識ある人のことを考える行動をされるお子様になりますよ。
昼間はママズキッズルームでジャンプしたり走ったりさせて上げてください。
そうそう、だから近所にも公園がありますしね～
上の方、まさか密室育児じゃないですよね
そういえばタバコのポイ捨てもしていたと書いてありましたが、私と同じ街区なら夜中や朝方に
中庭でよくタバコを吸っている人じゃないかなとおもいました
じゃあ、何でマンションにしたの？笑
何で最上階にしなかったの？笑
ホントこのスレ面白いねー笑
音の問題は、防音クッションマットを2段で敷き詰めたら解決するよね☆
多少お金はかかるけどね。
まぁ、最上階が1番と思っている人は…わかってないね。
雨漏りトラブルがナンバー1は最上階ですからね。デベともめるよね…
音問題は必ずしも上ではないこともあるから。それなのに最上階が1番みたいな書き込みは残念ですね。
うちは最上階ですが、夜の10時～11時ぐらいになると、隣戸から子供がドタドタと走り回る音が聞こえます。TVを見ていても分かるぐらいです。
どれくらい大きな音を立てて走っているのかは分かりませんが、隣で聞こえるぐらいだから、隣の階下の人はもっと迷惑していると思います。
1階ロビーで子供野放しで走り回らせてるのもなんとかして欲しい。親達はそろってベビーカーで通路を塞ぎ井戸端。通れないし、子供は前を見ず突進してくるし。
>568 音の問題なのに雨の単語が出てきちゃったね☆
あくまでも、上から注意されない為にも最上階がイイねって事ですよ。
暖かくなってきてので、ママ達も色んな所でダベってますね。
ロビーは迷惑なのでやめて頂きたいですね。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
