プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ9

日本でコンパクトシティ化が進んでいく時代ー
イオンのことなどとても小さな問題である。

これから2020年に向けてー
関東の地価はアベノミクスの気流にも乗り
右肩上がりを続けていくだろうー
今は横ばいの千葉も来年には周りの地価変動にも助けられ
上がりをみせ始めるはずであるー

そして一度上がった地価はもう下がることはないー
リーマンショック？
世界は十分に勉強したはずであろう

自然災害？
こればかりは神に委ねるしかほかならないー

立地と利便性、タイミング、、
投資云々、永住を決めたプラウド住人は勝ち組なのである。

はいはい

>386
下手すぎる。

住宅価格を維持する必要あるの？
そもそも投資目的で買うマンションじゃないけど？

普通に住めているので十分です。

私も投資目的じゃないです。
ずっと住むつもりです。
快適な生活を送れているので満足してます。

>>393
ケイヨーデイツーにあります。

>>396

ありますよ。管理人さんに言ってみてください。

しかし、基本は自分で買いますよ、台車。

普通は買わない。

投資目的で買うって、、
プラウドプロジェクトが始まった時期に
「これは儲かる」
って、そんなリスクおかすアホゥはいないでしょ！

五輪が千葉で開催するとでも思ったんかな？
政権交代で東京より千葉が恩恵受けるとでも？

まぁ現実いまなら数百万は儲かるけどね

皆ここに住みたいから購入したわけでさ

リスク云々というかそもそも投資用マンションじゃないので
住宅の資産価値を気にする必要はないんですよ。

うちはアルミのキャリー（お安かったです）を購入して宅配ボックスに荷物が届いている時に利用していますよ。
使ったらそのまま玄関横のトランクルームにしまえばいいので。折りたたみなので場所とりません。
駐車場からの利用でしたら車のトランクに積んでおいてもかさ張りませんよ。

>390

他のマンション住民を覗くだけならまだしも、下らない書き込みするなんて。
あなたは余程今の住まいに不満があるのでしょうね。

うちは満足してるから他のマンションなんか気にもならないけどな。

話し変わりますが、やはりトランクルーム便利ですね。

ほんとこの程度の金額で投資とは言えませんよね(笑)
今月の株の利益くらいやし‥

でも皆いい買い物したよね(笑)
この立地でほんとお値段以上の満足感！

プラウド最高やわ〜

住人も老若男女みな温かいですしね！

ニトリマンションって？

プラウドでいいと思いますよ(笑)

>409
なりません。
というか住み始めて電線の心配していましたが、全く気になりません。

まなぴー最高！うちの自慢の娘です。

1街区西、2街区南西 、3街区南東西、5街区西、4街区西 の購入者は低〜中層階7階くらいまでならリビングから全く電線など見えないので気にならない。
やはり2街区いいなぁ。

開放感…あまり気にしていません。
というか気にする人はここ買わないのでは？

Suumoの賃貸に、１街区南西10階が出てて、その眺望の写真を見ると残念だけどね。
ここらで綺麗な建築物はプラウド船橋のみ。
圧迫感なく他の街区が窓の向こうに広がる部屋がいいと思うよ。

開放感を気にする人は目の前に棟がない部屋を選ぶでしょ。

住民でない人さんは余程買いたかったんでしょうね。

すぐ目の前に棟のない二街区東や五街区南、各街区角住戸の眺望がよいと思う。
解放感を求めてる人と眺望を求める人はちょっと違う。

五街区だとスカイツリー、富士山、都内夜景、TDRの花火などが見えないのが残念。

確かに3街区西最上階ですが、富士山、スカイツリー見えますね。
でも鉄塔もかなり見えるけど。。風が抜けるから夏のエアコン代が助かりそうです。

>417

スーモ見たり、住民板覗いたりとプラウド船橋が気になって仕方ない方みたいですな。
快適ですよ。
中古が出たら買えば良いでしょう。

三街区の西側からだと角度的にイオンがあるからスカイツリー、富士山、TDR花火は無理でしょ。
あっ、釣りだった？(笑)

417だけど、俺はプラウド船橋を褒めてんだけと(笑)
住人だよ。
414に対して言ってるだけ。

417,422,424
1街区西の高層階は、スカイツリー、富士山、都内の夜景がよく見えて綺麗ですよ。
私は、圧迫かんなくて綺麗なプラウド船橋でも数十メートル先がマンションの壁
になってるより、新宿や六本木ヒルズなどのビル群や富士山まで抜けて見える方が開放的で好きです。
好みですけどね。
3街区の最上階は、イオンがあるので開放的ではないものの、プラウド最上階の方がわずかに高い為、見えると思いますよ。

千葉マリンの花火って見えないんですかね？
幕張が見えてるから見えると思うんですが。

幕張の花火は街区と方角によって見えるところと見えないところがあります。
音は聞こえません。

５街区でタバコの吸い殻を植え込みに捨てる人がいますね。

なるほど！

ヴィドフランス、もうやばくないですか？
閉店間際もガッツリ残ってるし、中でイートインの人少ないよね。。
明らかにミニストップの方が人が座って何か飲んだり食べたりしてる。
パン屋さんが多い、意味ないなぁ。
モールにもないイオンタウンにも無いテナントにすればよかったんだよね。
蕎麦屋しかないか、あとはてんや。やはりモスがいいな、24時間ではないし、美味しいし。

ヴィドさん…やっぱりお客さん入らないね。
すき家だったら、丁度良かったんじゃん？笑

たしかにモスあれば‥

フレッシュネスでもいい‥

イオンの駐車場入り口付近まで拡張するんでしょ？
期待しよ

新船橋にはモスもフレッシュネスも出来ないでしょ...。

24時間の飲食は誘致しないほうが。
溜まり場はミニストップだけにしてください。

ヴィドフランス、入ったら何か買わなくちゃいけないような気がしてまだ行ってないんですけど、やっぱりダメなんでしょうか…？
人の通りが多くてこれ以上無いベストな場所だと思うんですけどねぇ。

ミニストップで朝食をとっている会社員も多いですが、
ヴィドフランスは開店時間が遅すぎですね・・・。

パンの種類少なすぎるわ。
10種類くらいしかないし甘い系のパンなんてしんふなアンパン？とかいうのと抹茶クリームパンしかないし。
メニュー考えてるやつどんなセンスしとんねん。

ここはマンション住民専用板です。
住民以外は書き込み禁止ですよ。
イオンとかパン屋とかでマンションの話題が出来ません。

マンションまわりのお店や電車（通勤）に関する話題はダメなのですか？

住民が近所の店について書き込んじゃダメなの？
マンションの話って、どうせタバコだのなんだの、もっとくだらないけどね。

ヴィドフランスは特に特徴ないんですよ、モンタボーはまだかなりいいけどね。
結局パン屋はいらないというのが結論。
モールと競合しない丼ものか、そば だね。
ギャレットポップコーンやプレッツェルの店は来て欲しいが新船橋では無理だな。。
今川焼きの店は競合無いからいけるかな？やはり無理か。。

今川焼って・・・年寄かよｗ
つかイオンタウンにたい焼き屋あんじゃん。
おじいちゃんそれで我慢してね？

入居前の私にしたら、周辺のお店のことは気になります。カキコミをこれからもお願いします。

いいお店が近くに欲しいなら、新船橋という選択はないでしょ。ここは普通の庶民の住む団地ですよ。
美味しいお店やセンスのいいアパレルや雑貨屋さんは近くにできません。

ひがみさんが沢山書き込みしてますね。
春でリストラされひまなんでしょうね。。

イオンモールは必ずテコ入れされるので待ちますか。

必ず、ですか。これだけ空いたテナントにまともなお店がこれから入ってくるとは思えませんが。。。賃料無料とかしないと無理じゃないですかね。

売り場面積を半分にして、空いた部分をスポーツクラブにするとかどうよ。
子供の習い事教室とか。
スイミングスクールと体操教室、これがあると助かる。

一部のフロアーを閉鎖して
パチ屋がもっとも現実的
市川のショップスみたくなるかな

>458
そしたら新船橋はパチ屋の街になっちゃうよ

つづじ公園横のゆいまーる保育園、今日から登園のようですね。
小さな子どもたちがにぎやかに入って行ってました。

船橋市は千葉県で最もパチンコ屋が多くて、競馬場、競輪場、競艇場といった公営ギャンブルが全て揃った街なので、ここにパチンコ屋が入ってもぜんぜん不思議じゃない。

いや、最近はパチンコ業界も淘汰の時代だから、この立地ならあちらから敬遠されるよ

市の都市計画でパチンコはつくれません。過去レスきちんと呼んでから書き込んでください。

都市計画に「パチンコ屋を建ててはいけない」なんて文言、ありませんよ。

ヤマザクラは咲かないのかな…

都市計画でパチンコ屋は作れないはずですよ。

パチンコ屋さんは問題なく作れますよ。都市計画って言葉を何か勘違いしてませんか？？

二街区エントランスの工事は何なのですか？

船橋市環境共生まちづくり条例を読む限り
これから先プラウド周辺にパチンコ屋の建設はまず無理ですね

>469さん
条例の何章何条からそれが読み取れますか？
たぶん4章だろうとは思いますが…。

近隣のパチンコ店などなくられば、新船橋は住宅地に変わりそう。よいことですね。。

>471
ん？それって風営法の事でここの条例とは別ですよね？
条例の中に、この場所にパチンコ屋を建てられないという内容の文言が見当たらないんですよ。
あと、パチンコ屋などの風俗店が建てられないのは半径200m以内ですよ。
なので、風営法上はイオンモールの敷地内にパチンコ店を建てることは可能だと思います。
市の条例に、風営法とは別の制限があってくれれば建てられることは無いんですが。

なんか頭の弱い人たちの議論つまらん。誰か話題変えてよ

>474
長々と書いてますが、要するによく知らない、と。
いい加減な人ですね。

訂正。474ではなく476でした。

四街区内覧会の予定がきました。
部屋の確認予定時間が1時間となっていましたが、
1時間で確認、寸法は無理だと思います。

入居済みの皆様は、どれ位滞在できましたか？

１街区居住です。
いよいよ４街区も内覧会ですか～こちらもすごく楽しみです。

さて、我が家の場合、午前中から始まりましたがトータル、チェック確認だけで３時間かかりました…
その後夕方までは大丈夫とのことで１時間かけて採寸しましたよ。
子供は実家に預けていったのですが正解でした。

うちは目立った箇所は無かったものの
壁紙など細かーい指摘をして1時間半くらい。
そのあと採寸は気の済むまで、ということだったので、
3時間くらいかけて、クローゼットの中や納戸まで、
細かく寸法測って写真撮ってました。

私は業者を連れて行き、みっちり4時間チェックしていただきました。というより、きていただいた先生が細かくて。
でも高い買い物だったのでよかったです。
ホルム濃度に騒音デシベル、床傾斜など調べてくれました。やはり自分達ではわからない箇所の指摘は助かりました。証明書があとから送られてきましたし、万が一売却時に参考資料にはなりそうです。
ちなみに4時間後に昼食取り、採寸1時間30分ほどしたので1日かかりました。
じっくり確認したい人は時間は午前中指定をオススメします。決して野村さんの口車にはのらないように！
内覧会の時間制約などは本来無いそうですよ。

ウチにも内覧会の案内が来ました。日程は平日のみのようですが、皆さんは問題ありませんでしたか？再内覧や引渡会も平日となると、いくら大きな買い物とはいえ、仕事との兼ね合いが難しくなってしまうのでは…と、危惧しています。皆さんはどうしましたか？

>483

当方5街区ですが、初めは平日指定でしたが、仕事があったので、土日でと依頼したら、土曜日になりましたよ。
他の方も書かれていますが、内覧期間中は何回でも実は行けますが、お仕事で難しいと思うので、週末午前指定にして、１日じっくり見た方がいいと思います。

内覧会は平日行きました、再内覧会、再々内覧会は土日祝に行ったのを覚えてます。。