パークシティ新宮中央について　その３

郡部だから市営住宅はないけど、新宮にも町営住宅、県営住宅はあります。
公営でなくても、市内に比べて安価な賃貸物件もありますので、荒れないってことはないですね。

市内で良い学区とされる香椎一、香椎二にも公営ありますし、照葉や青葉のように公営が全くない場所なのも、子どもの視野が狭まるようにも思います。
ヤンキーとも共存して全うに育つくらいが適応力も身につきそう。

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>>898
三棟とも日当たりは良くないと思いますよ。

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ここの固定資産税がどれくらいかかりそうか、ご存知の方いらっしゃいますか？
間取りによると思いますが、大体の金額を知りたいです。

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固定資産税、気になりますね。
こちらは都市計画税はかからないですか？

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>>903
まだ確定してないようですが、10万前後と説明受けた気がします。
初年度は不動産取得税というのがいくらかあるみたいですよ

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>>905
ありがとうございます。
新築だと3年？5年？は固定資産税が半額になると新宮町のホームページで見ました。10万円前後の半額はいいですね！

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不動産取得税はかなり大きいと聞きました
数十万？一応30万は考えています。

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>>907
不動産取得税は、初年度だけで間取りが狭いところは0円の場合もあると説明受けましたよ。
あっても10万くらいみたいです。

都市計画税はネットで調べたところないみたいですね。
福岡市と合併したりすると発生するようです。

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福岡市との合併の話は、以前ありましたね。
個人的には合併してもらいたいです。
福岡市にとっては、あまりメリットないかもしれませんけど…

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>>906
半額というのはどこに表示されてますか？
良かったらURL教えてください。

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>>910

http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/49,17901,278,355,html#%E6%96%B0%E7%AF%89%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%81%AB%E5%AF%BE%E3%81%99%E3%82%8B%E6%B8%9B%E9%A1%8D%E6%8E%AA%E7%BD%AE%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6

きちんとURL貼れているといいのですが…汗
新築住宅に対する減額措置のところに、半額の記載がありました。
URLで見れない場合は、「新宮町、固定資産税、減額措置」で検索してみてください。

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>>911
見ました。
長期優良住宅は、7年減額みたいですね。
ホントなら、ここ適用されるはずですね。

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>>911
URLありがとうございました！
このような情報は本当助かります。

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長期優良住宅ではないので、5年間2分の1ということですね。助かりますね。

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あとはエコポイントがつくかどうかが気になります。
パークシティはエコポイントの対象と聞かれた方、いらっしゃいますか？

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10万円前後の半額になるのですか？
それとも半額になって10万円前後？
一棟評価額を専有面積で按分するので、みんなが10万円前後ではないでしょうが。

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>>915
分譲マンションの発注者が施工者と閣議決定の12/27以降に工事請負契約（変更契約を含む）をして、その後着工の場合が対象になるようですので、今回は対象外ですね。
下記URLの説明会資料の46ページに分譲住宅の例が記載されています。

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すいません、URL忘れました。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_0000...

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その他の特典として、スーモを見てモデルルームに行ったり成約すれば、ギフト券もらえるみたいですよ。

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火災保険や地震保険はいくらくらいでしょうか？

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