パークシティ新宮中央について　その３

>>460
なんとでも言ってくださいなっ。
イジメの加害者を精神鑑定すると、一般の子に比べて幸福度がかなり低いそうです。あなたも、ここの購入者を集中攻撃しちゃってるので、幸福度低いのかな。幸せな人は、全く関係のないスレを荒らして楽しむなんて行為はしませんから。
他人をどうこう羨むより、自分が幸せになるにはどうすればよいかを考えたほうがあなたの為ですよ。

>461
幸福度は低いよ。周りの住民の勘違いに辟易している。
誤解があるようだが、ここの購入者に敵意なんか無い。
今、新宮に住んでる一部の住民に怒りを覚えてるだけ。

たまたまこのスレにも似たような奴が現れたから噛み付いてしまっただけだよ。

他の新宮のマンションスレもこんなに荒れてるのでしょうか？

おれは新宮いいところと思うけどね！幸福度とか団地とかどうでもよくない？日本のこと、世界のことを考えようぜ！

平均所得県内1位は苅田町ですが？
県庁HP見たら分かりますが。

確かに県庁の統計資料を見ると毎年3位～6位だね。

資料見てると一次産業従事者の比率でほぼ決まってる気がする。

どいつもこいつもくだらんことばっかり・・・批判ばかりで一体どこの国の人間？まともに意見交換も出来ないの？？

売り出し中のマンションスレは、一時的に荒れます。完売間近になると、ぱたっとやみます。

所得が県内一位とかウソを平気でつくからではないですか？

もはや、マンションの検討スレではなくなってきてますね。これだけスレが荒れても、販売ペースが順調ってことは、検討スレを参考にする人が少ない地域なのですね。
近隣市町村にお住まいの方は、ママネットワークのほうが情報確かだし。

別スレ立ち上げてやれば？

売り出し中はアンチも付くし、頻繁に上がるからたまたま目についた地元民とかが物件と関係ない地元ネタを愚痴って行ったりする。
地元民しか知らないような裏情報なら有益なんだけど、契約しちゃったら後は良い情報しか聞きたくないというのが人間の性。

2chみたいにsage機能必要だよね。

所得の話は就労者の平均年齢が高いからですよ。
若年層の独身者は新宮なんて不便な場所の賃貸には住みません。
新宮はほとんどが持ち家で、新興住宅地もあるので平均所得は他所比で高くなります。
他の都市でもベッドタウンはこの傾向にあります。

工場がいっぱいあるからでしょ。
苅田町は日産の工場及び関連工場があるから。
新宮は食品工場が多数あるから。

所得の高い奴は最低でもグランドメゾンシリーズ買うし、わざわざ新宮のマンションなんか買わないよ
新宮に一戸建て買うならともかく。
所得の高い人が新宮駅前マンション買う妄想には無理がありすぎ

>>475
苅田町は巨大企業の拠点がいくつもあるから所得高いです。
こちらは中小企業の工場ですから普通にブルーカラーなだけで平均所得に影響はしてないと思います。
粕屋町などと同じで単にベッドタウンだからでしょう。

>>477
確かに医者が新宮のマンション買ったとか聞いたことないね。

え？新宮のマンションに住んでる人ってみんなIKEAの従業員じゃなかったの？

客観的に見てここはお勧めですか？

もう半数は売れてるみたいですよ。新宮は魅力的な場所ですよね～。

噂ではマンション隣の西側の工場が撤退らしいと聞いたのですがどなた知ってますか？

ミツカン工場が2月に閉鎖するそうですが・・・
本当ですか？
あとに何がたつのかな。
それによっては、ここはなしになるな〜。
パチンコ屋とかになる可能性はあるのでしょうか？

跡地はマンションだと思いますよ。建てれば売れますから。

工場跡地にマンションが出来たら、パークシティ工場側の日当たり悪くなりますか？

マンションですか。
パークシティの海側の棟が一番売れてるみたいなのに、その前に大きなマンションができたら日当たりとかが気になりますよね。
せっかく高層階は海が見えるって言ってたのに、目の前にマンションで景色をさえぎられたら・・・悩みますね。

だからこんな団地みたいなマンション密集地域はとけって散々言ってたのに、区画整理されているから魅力的だとか、今後の発展が楽しみだとか寝ぼけた事ばかり言ってたんだから仕方ないだろw

マンションになるとしても、どういう建て方をするか次第だね。
採光を重視して南側は駐車場とかになれば、あまり影響ないだろう。
エントランスから駅までの距離を重視して南側に建てられると最悪。

この物件はセントラルかパークサイドの南東側高層階以外は苦しい条件だね。

10月末の時点で海側は8割売れてた。
この売り方は酷い…

えっ？ミツカンの閉鎖を事前に知ってて、先にシーサイド側をどんどん販売したということですか？
それだったらひどすぎる。
契約済みの人は、これを理由に解約することはできないんですか？

>>493
シーサイド側は元々戸数がかなり少ないですよ。
シーサイドだけ角度変えて、ミツカンの敷地と並行にならないように建ててるし、目の前が工場より、マンションか戸建とかの住宅地のほうがいいな〜。もしくは、西側も天然芝の公園ができたりして。そうなるとサイコーですね。

やはりパーク側を購入した方がよさそうですね。
価格は多少上がりますが後々嫌な思いは避けられそうです。

ラッキーランドが新宮中央周辺に出店するって話聞いたけど

ラッキーランドって何ですか？

ミツカン、なくなっちゃうんですか⁇

>>499
来年2月末で閉鎖になるそうですよ！

どうしましょ…
ちなみにどこ情報ですか？

確立的にはやはり跡地はマンションですかね？

ミツカンのホームページには閉鎖の件はのってないですが、何情報？？
セントラルにする予定ですが、できれば工場のままより、公園かマンションや住宅地になってほしいな。

工場があった場所を宅地にするのは無理がある。
マンションか工場が建つのが濃厚だけど、別に利便性も良くないし廃墟になるんだろうね。

その場合は浮浪者、不良、暴走族の溜まり場になって治安が悪化、騒音被害が増える。

まだマンション建ったほうが低層階と工場側住人だけが犠牲になって平和におわる

公園とか公共施設、銀行、病院とかができればまだ良いのですけど…。どこに問い合わせしたら良いのでしょうか？

古賀の工場跡地も、商業施設や宅地になったので、空き地はまず考えにくいですね。駅近の広い土地、たぶんマンションか宅地でしょう。ミツカン撤退話は本当なんですか？
ちょっとうれしいかも。

自動車修理工場の跡地の住宅地の半分は新宮町みたいですよ。同じ分譲地で、校区が別れるのかな？
戸建て用地も減ってきたし、戸建分譲地の可能性も高いですね。好立地なんで、HMも狙ってそう。それか、駅近だからマンションなんかなぁー。広いから、西鉄みたいに、南に戸建、北にマンションってのもアリだな。

西側にこれ以上マンション建たないと思うけどね。飽和状態だよ。

飽和と言われながらも、MJRは竣工半年前に完売、ここも販売開始1年もたたないのに半分以上契約済。建てれば売れるから、マンションの可能性もゼロではなさそう。杜の宮も、建てれば売れるし、戸建用地も需要あるから戸建エリアになるとかなり嬉しいんだけどね。

ただでさえ混む通勤電車が更に混むのが嬉しいなんてマゾな奴等だな。
まぁ大概御花畑な主婦か何も考えてない馬鹿なんだろうけど。

発展してるのがよけりゃ都心部に住めば通勤も楽だし、最初から何でもある生活が手に入る。
小田舎の喉かな暮らしや眺望がほしけりゃ、こんなとこには住まないだろう。

>>511
都心は住みにくいですよ。
これくらいの発展具合が一番住みやすい。
ミツカンがなくなって、住宅地になれば、めっちゃサイコーです。
数年前から、新宮のスレではネガティブ意見が多かったけど、結局はみごとに発展し、人口も増え、小学校も新設される素晴らしい環境になりました。
市内から引越してきて正解です。

繁華街過ぎず、普通に住宅地として駅に近いという点では
住みやすさはるのではないかなと思います。
子育て環境を考えると都心が必ずしもベストという訳ではないのではないかなと
考えられますから。
電車が朝混むのはカンベンしてほしいですが、どこに住んでもあることだし…。

>>513
福岡市は都心で住み難いなんて言うから荒れるんですよ。

福岡市は全国的に見ても便利さが有りながら渋滞や混雑は少なく、住みやすい環境との評価です。
こちらもその福岡市に隣接していて駅も近いから皆様方の評価につながっているのでしょう。
ただ、隣接してるとは言え、グルメやショッピングが好きな方には、福岡都市圏の外れである新宮だと多少不便を感じるかもですね。

>>515
誰も福岡市全般を住みにくいとは書いてません。都心は住みにくいと書いてあります。同じ福岡市でも天神と志賀島じゃ全く住環境が違いますよ。
福岡市民だったので住みやすさはわかりますが、朝夕の渋滞はひどいですよ。あとは治安が悪いかな。東区だからかもしれませんが。東区内では人気校区とよばれる地区に住んでましたが、小学校からの不審者情報のメールはしょっちゅう、燃えないゴミの日には浮浪者が夕方頃から夜中にかけてウロウロ。戸建だったので、玄関先で浮浪者がゴミをあさるのが分かるし、主人が出張の時などは何度も恐い思いをしました。
東区の中では環境がよいとされる新興住宅地にすんでましたが、駅はなく、バス移動だし、周りにお店は一つもない、利便性は今の新宮中央のほうが何倍もいいです。

ご自分の体験だけで東区一般のイメージを悪くするようなことは書かないでいただきたい。
長年、東区の戸建に住んでいますが、おっしゃるようなことは一度もありません。(通りすがりで失礼ですが）

>>517
すみませんでした。そんなつもりはなかったのですが。
私は東区出身なのですが、私の経験上では新宮のほうが住環境がいいと思います。
不審者メールは、他小学校に通う同じ幼稚園出身のママ友もよくあると言ってましたし、賃貸マンションに住んでいるママ友の話では、ゴミ置場にカギがないから、青袋の日は浮浪者だけでなく、委託業者さんが回収に来る前に、ガラの悪い方が軽ワゴン車できて、空き缶のみ持ち去って行くと言ってました。出会した時はとても恐怖だったそうですよ。

住みやすさや利便性で中央区に敵う訳がないし、東区に長年住んでいる身としては恥ずかしい妄想をして東区民が馬鹿だと思われる原動は慎んで欲しい。

>>519
原動 X
言動 ○
東区に長年住んでいる身としては恥ずかしいし、東区民がバカだと思われる書き込みは慎んでほしい。（通りがかりで失礼ですが）

東区民の争い事は別のスレたててやってください。通りすがりの人多すぎ。新宮のスレがよく荒れるのってもしかして？って思われちゃいますよ。

新宮民が市内をバカにしたのが発端かと。
志賀島とか極端な例を出したり。
志賀島と比較するなら新宮なら相島でしょ。

>>522
漢字は書けない、文書の読解力はないって思われちゃうからやめてぇー。
すぐ人のせいにしちゃうようなとこも。あぁ、やっぱりかぁ、って思われちゃうじゃぁん。

>>517
東区のイメージとそれに伴う地価が福岡市で底辺に近いのは周知の事実でしょww

郡部の住民がどうかしたの？

福岡市の中で東区の評価が低い理由が判るスレだね。金持ちは中央区、大企業で出張があるホワイトカラーは最低でも空港線沿線に住む。
東区は大概工業系のブルーカラーが好んで生息しているから見下されてる。
話題にもならない交通インフラの発展してない南区よりはマシか、、、

ただでさえ東区はイメージ悪いのに、こんな関係のない地域のマンションのスレで暴れるから、益々イメージ悪くなってしまうのです。
ただ、私も東区に住んでいる頃は、他の区よりイメージが悪いことに気づいてなかったから、、、そんな感じなのかな。

福岡7区のヒエラルキーって
中央区＞＞早良区＞大きな壁＞博多区＞西区＞城南区＞南区＞＞越えられない壁＞東区っていう印象かな。
博多区に住むなら西区のがマシな気がするけど、博多は転勤属や学生に人気だから。
発展云々と言うより巷のイメージね。

福岡市カーストみたいなのは、他でやってください。

ここは、検討者より部外者が多いから荒れるのかもしる、ませんね。
転勤属ではなく、転勤族じゃないでしょうか？
私は今は東区民ですが、治安の悪さや評判の悪さは承知してます。が、場所や付き合う相手を間違えなければ、それなりに住みやすいとは思いますよ。

530
平仮名さえまともに書けてない東区民に、漢字の間違いは指摘されたくないかも。

長年東区の某駅近くに住んでる俺としては東区は言われる程悪いトコじゃないと思うけれど、わざわざ東区の新築マンション買う奴は何を考えてるのかさっぱり解らん。
地価が安いから戸建ては安く建てられるメリットがあるけれど、マンションは地価が安くても余り価格が安くなり辛いというデメリットがある。
さらに地価が安いから資産価値も低くて売却も安値で買い叩かれる。
住民としちゃオススメできないけど、過疎化も困るから頭に疑問を抱きつつも歓迎はする。

各駅停車の新宮スレで東区を語るのは止めれ

福岡市を相手だと分が悪いから、東区をターゲットに市内へのコンプレックス解消ですか。
品がなく荒れるスレの典型ですね。

>>534
逆です。
東区の通りすがりの人が、市内の他区が相手では、底辺扱いされてしまうから、おとなりの郡部には勝てるのではないかと対抗心メラメラなので荒れるのです。
通りすがりの東区戸建住民までこのスレは参加してることからもわかりますよね。

やっぱり東区は底辺だな、、、
しかし新宮は本当に団地みたいになってきたね

もういい加減、同じ福岡県内で東だの西だの郡だのとどうでもいいことで争うのは止めましょう。いつまでもネチネチしてるとけつの穴のちっちゃい奴に思われますよ。九州男児ってもっと男らしいイメージがあったんですが。。。

>>529
千代や吉塚も博多区ってお忘れですか？
博多区は単身者には悪くないんでしょうけど、
ファミリーで住むのはお金に余裕があれば絶対無いですよ。

>>527
新宮は中小企業の工場中心なのでブルーカラーだらけですよ。
市内の大きな会社勤務の人は、いても戸建てですね。

東区は九大医関係や県庁勤務の人も多いし、社宅がある関係で七社会勤務者も多いです。
幼稚園の親御さんを見ての感想です。

そんな私は博多区在住です。

昔の新宮は、駅がなかったから、周辺工場や東区の松島、多の津方面へ車通勤してる方が多かったです。なので、よく新宮は戸建ての町という人がいますが、駐車場代がかからず、車が二台以上停められる戸建しか需要がなかったのです。駅ができてからは、電車通勤が可能になった為、駅前にあれだけのマンションが建ち、売れたのです。新宮がブルーかホワイトかはわかりませんが、東区がブルーだと言われるのは、低所得者向けの市営住宅が沢山あるからだと思います。

松島や多の津の会社は正にブルーカラーの会社ですよ。

戸建でも杜の宮なんかは、駅ができること前提に分譲開始したから、電車通勤者や公務員も多く、ホワイトカラーだと思います。昔の戸建分譲地は、完全ブルーかもしれませんが。

福岡市という住所が譲れない人が福工大前付近の和白丘にいっぱい住んでる

実際にそのような考えの人がいるから、住所は需要に大きく影響します。
従って福岡市アドレスか糟屋郡かで土地やマンションの値段も大きく違ってきます。
私もギリギリ糟屋郡の安い賃貸物件に住んでたことがあります。

新宮って町の経済情勢どうなのかな？
お金あるならヘタに貧乏な福岡市に住むよりは絶対いいと思うけど

医療費も福岡市と同じ就学前、中学校は弁当だから財政状況いいとは言えないと思う

住めば都ってことわざしっとうと？くだらん言い合いはおわりにしようぜ！俺は東区も新宮もウゥルカムだぜ！

粕屋町や新宮町は財政力指数が県内では良い方ですが、苅田町のように突出しているわけではありません。
政令市である福岡市は、渋滞解消のための道路工事や学校などの公共施設の改修（耐震工事など）の対応が早いですが、町だとなかなか難しいのが実情です。

たしかに。エネオスとフランソアのとこに、信号ほしい。

>>546
公立幼稚園を３つも運営してるから、財政力高いんじゃない？私学就園金も福岡市とほぼ同じなのに。

新宮云々よりも、こんな線路沿いのマンションなんて電車の音うるさいから夏場は窓もあけてらんないしキツクないのかね？
住宅街に建ててる完成なパークハウスシリーズからは想像もできない立地なんだけど、、、

>>551
パークシティはいま建設中だから、まだ未完成の状態で販売してます。モデル以外のタイプはなかなか想像できませんよね。完成後に実際の部屋を見て決めれたらベストですが、新宮のマンションはほとんどが完成前に完売してしまいます。難しいかも。

>>552
いや、いくらパークシリーズでも
線路直ぐ脇のマンションには住む勇気無いです。

>>553
漢字の間違いをイヤミたっぷりに指摘されてるだけですよ。


閑静

>>554
漢字間違いって言っても変換だからね。
多分本人は適当に打ってるだけだから指摘しても悔しがったりしないんじゃない？
ネガティブな事を書いてる荒らしさんも、
顔真っ赤にして漢字が～って言って荒らしに応戦してる人も、常に新宮スレを荒らしてる要因ではないですかね？

>>555
まぁまぁ。軽いジョークですよ。そんな真面目返ししないで。
変換だからこそ、余計悔しかったりするのよ。ホントはわかってるのよ！ってね。
それより、誤字変換人間がパークハウスを語っても説得力がないですよ。むしろ、パークハウスのイメージダウンにつながるのでやめてほしいです。

>540

東区は市営が多く見えるけど公務員社宅も入ってるらしいよ。
引越し当時，どこの市営かと思ったら実態は団地みたいな古い賃貸マンションと
公務員社宅だったもの。

>>557
新宮の電電公社の社宅は綺麗な分譲地に生まれ変わりましたよ。古い社宅は市営と勘違いされますよね。ただ、東区は城浜など広範囲に広がる団地があり、大学周辺の単身者向けアパートも古くなり家賃も安くなったので、日雇いと思われる中年の方々がうろうろしてました。治安が悪いとか、ブルーだとか言われるのは、そういった事が原因かもしれません。某私立大学周辺は、小中学校の評判はいいのですが、、、治安が。

>>558
あなたが日雇いを見下しているのと同じで
中央区早良区辺りから東区は見下されているわけですよ。わかりますか？

>>559
よくわかります。
結婚して、新居を探す時に、福岡に長く住む職場の人から東区はよくないと反対されました。ただ、主人の実家が東区なので、新婚当初は東区ですごし、今は新宮中央へ引っ越してきました。とても住みやすく気に入っています。