パークシティ新宮中央について　その３

>>394
カフェ、コンビニだけでなく、飲食店なら和食、イタリアン、インド料理まで幅広く出店しており、スーパー、ドラッグストア以外にも、メガネ屋、靴屋、スポーツ用品店に美容室、マッサージ屋、他にもあらゆる種類のお店ができました。郊外でこれほどの店舗と住居がそろっていれば、すでに栄えていると言ってもよいと思います。
あとは、パチンコやゲームセンターなどがないのも、子育て世代にはうれしいですよね。交番も新しくできたので、治安が悪化することもなさそうです。あ、移転してきたのかな？旧3号沿いにあったのが。

その程度の店ならそこらへんの郊外どこでもありますから、特筆すべきことでもないと思います。

>>402
えっ？本当にそうかな？この近辺でマンション探してますが、隣の駅前マンションの周辺には何もなく、通勤にはありがたい快速がとまる駅前マンションも検討してるが、テナント撤退が相次いでいる。新しい公園が駅前にあるのはここくらい。本当なら、実家に近い古賀福津あたりが良かったが、環境、利便性からやはり新宮に決めようかと思うよ。

JR沿い東エリアで探すなら、新宮と福間の２択ですね。
ここ最近みて回ってますが、千早は校区が微妙。中学はいいけど、舞松原小が遠すぎて、学童だと冬場は夜道を帰宅することになるそう。一中校区のサンズ、MJRを買った人は大正解です。高かったんですかね？羨ましい。
香椎も期待してたサンリヤンは、日当たりがいいのは高層階のみらしいです。高層階は予算外でした。二中だし、香椎小はすでにエアコンあるし、やはり1 2を買った人は大正解ですね。
新宮も、実際、いちかばちかMJR1 2を買った人は大正解ですよね。東区で今通っている子供達の習い事にもこの距離なら通えるので続けられそう。郊外なのに市内からそう離れなくて生活できるのはうれしいですよね。快速は。。。主人に我慢してもらうしかないですね。
それか、市内とは無縁の生活になりますが、快速のとまる福間。あちらも、街が新しいです。子供達も沢山。未知の世界だし、市外局番も4桁あるらしく、想像つきませんが、環境はよさそう。イオンもあるし。
ししぶは、静かで日当たり、見晴らしは抜群ですが、ほんっとに何もなかったです。

確かに福間は田舎だとなめてかかって環境の良さに衝撃を受けるパターンだったわ。
ただ、福間と新宮は好みが分かれそう。
福間はありのままの環境を活かした感じ、新宮は造られた環境で整備されてる感じがする。

香椎とか千早とか童話&黒が有るからやめとけ。
新宮にパチンコ屋が無いのは評価できる。

新宮と福間なら福間だな。

何故か新宮中央スレで福間が取り上げられている。
そっとしといていただきたい。

もうほとんど決めてましたが、ここを見たらどうなのか不安になってきました。
両方の実家がJRの鹿児島本線で行く場所にあるから、JR沿いでと色々悩んで…
もともと田舎者だから、千早や香椎みたいに密集してる所は騒がしいかな～と思って新宮中央にしました！
間違ってたのかな…

　みんなアンチに構い過ぎ。ただのかまってちゃんだからスルーしましょう。
福岡で3000万のマンションを安物って、ありえませんから。
今のご時世2200万円から最多販売価格帯2800前後のマンションに＊＊なんて住めるわけない。
西区の悪名高い○○○団地から引っ越してきた私が言うんだから間違いない。
なにより彼らは地元大好きですから。
幼稚園にも、後ろ髪の長い茶髪の坊やなんておりません。

　また将来安泰な場所なんて福岡でもごく一部。30年後なんて日本の国自体がどうなってるかわかんないでしょ。
というか、東京じゃない時点でまずだめでしょ。
ここは確かに地味だけど、JRの駅前です。
資産価値求めるような人には勧められんが、永住前提の子育て世代には最高ですよ。
IKEAがつぶれようが全然オッケーですわ。

とまあ、もう買っちゃった奴が必死にドリーム全開にしてるけど周囲の目は冷やかだ。
彼らの心の拠り所は大人気、完売御礼の垂れ幕しかない。
IKEA開店からもう数年。
どんどん発展する筈の駅前に建つのは分譲マンション
また分譲マンション、分譲マンション。
どんどん緑は無くなり、日当たりも眺望もなくなる。
だって今ある空き地に建つのも分譲マンション(笑)

山肌から吹き下ろす風がビル風を起こし、乱立するマンションに日当たりも無くなり殺伐とした風景に妙に肌寒い風を感じる。

住宅地にあるオシャレな新築マンションを買った友人を招いたら
「凄いね！マンションだらけで団地みたいだね」
なんて悪気なく言われて愕然とする。

私は3000万円で団地の一部屋を買ったのか？

これならもしかしてURの新築賃貸団地に住んでるのと同じなんじゃ。。。。

人口密度が上がると必ず出てくるのが変質者。
人の繋がりが多い住宅地と違い、人の繋がりが薄い極端に密度の高い集合住宅地では必ず発生する変質者。
もう子供も安心して育てられるのか？

疑問に思っても乱立したマンションは新築ブランドも失い既に二束三文でしか売れない。。

何故閑静な住宅地にあるマンションにしなかったのか？
完売する程人気だったのに何故売れないのか？

どうして… どうして…

こうなる未来しか見えない

だってこのスレの＊＊＊＊厨はスーパーや飲食店があるとか当たり前の事を誇らしげに語るのを見ていると痛々しいとしか思えない。

外部の人間がもうIKEA廃れてるし、新宮駅前っていつ迄経っても駅前なんにもないじゃんとしか思ってないと言うとアンチガー アンチガー ばかり。

住宅地側の小学校に通う子供が団地の子呼ばわりされている事に気づいてしまい愕然とする…

どうやら小学校のある住宅地の住民から
「新宮団地」という通名で呼ばれている事にも気づいてしまった。

子供の友人があまり来ない事に疑問を持ったら新宮団地は治安が悪いから行っては駄目と言われていることに気づいてしまった。

こういう事例って規模の大きいマンション群に結構多い

>>411
＞今のご時世2200万円から最多販売価格帯2800前後のマン＞ションに＊＊なんて住めるわけない。
＞西区の悪名高い○○○団地から引っ越してきた私が言う＞んだから間違いない。

西区の悪名高い団地から引越してきた＊＊さんでも買える価格が2200〜2800万でしょ

なぜか新宮スレで西区の団地がとりあげられている。そっとしておいてください。

>>415
西区の団地を話題にされてるのは西区の悪名高い団地から新宮にやって来られたという>>411さんなのですが。

検討時に気になってた事が全部指摘されてて、住民を名乗る人が住みやすいって言うから見てたのに、その人が元々団地住民だったから気にならないというオチだった
値段の安さに釣られて買わなくて良かったと心底思えたから良かった。

>>417
君も安さに釣られちゃう層なら同レベルじゃん

マンションには掘り出し物はありません。
高いものは高いなりの、安いものは安いなりの理由があります。
それを納得された上での購入ならば全然問題ないと思います。

同じ西側マンションの者です。
私のマンションの時もこういう人湧いてましたが基本、業者なのですよ。
このマンション買われたくないだけの話なのでまともに相手するだけ無駄。

購入考えてる人と、近隣住民以外にこういうスレを見る価値がある人って業者だけです。
私は過去に不動産システムを開発する関係の会社に勤めてましたが
業務としてこのスレでネガキャンするというのがあるんです。
業者だからこそ中途半端に詳しいのです。

彼らは必死です。
早く自分の担当物件を完売させろと上からひたすら詰められます。
正直営業のせいではなく、物件自体に魅力がないから売れないんですが
自分の物件に魅力がないなら相手の魅力を下げるしかないんです。
だからこういったネガキャンが発生します。

相手せずに無視してるのが一番ですよ(^o^

つまり、ポジティブな意見しか信じるなということ？

ネガティブなこと書かれるとすぐに業者ガー。
臭いものに蓋をして見ないフリお茶を濁す。

精神衛生上それが一番ですね(苦笑)

そうですよ。
だいたい反応早すぎですよ。。
１２時間以上投稿なかったのにネガキャンと書いたとたん
速攻で２つも投稿してくるなんて。。
不自然じゃないようにもう少し頭使って間あけなよ。

後ね、業者じゃなくてここを検討してるみなさん、
自分に当てはめてみてください。
恐らく他の物件も検討なさって、既に検討からはずしたものがあると思います。
その検討からはずした物件のスレでこうして否定意見ずらずら並べる暇なことしてますか？

してないでしょう。
そういうことです。

荒れてる中失礼します。
線路沿いに建設中の店はパン屋でした。石窯パン工房って書いてありましたよ。交番横の美容室はすでにオープンしてますよ。

>>423
ネガキャン
ライバルマンションの営業マンだったんですね。同価格帯か周辺マンションとかかですかね。まあ犯人探しはいいとして、何もしなくても売れるとかって書いた人がいたから、腹立たしかったのかもしれませんね。ここでネガキャンして、売れなくしたいとのことですが、実際にこのスレだけを検討材料にしてる人ってどのくらいいるんですかね？少なくともスレだけでいくと、同価格帯や東エリアの中で新宮は毎回荒れてるし、一番敬遠されるはずだけど、現実には一番売れているわけで。mjrもすごくスレが荒れてたのに、あっさり完売、サンリヤンも電線をしつこく指摘する厄介者が張り付いてましたよね。
同じ新宮でも、竣工後２割以上が売れ残ってしまったスシロー横マンションのスレはあまり荒れませんでした。

>426
424だけど、俺は本物の通りすがりだけどね。

他のスレでも同じようなこと言う人多いけど、
業者以外は自分の購入希望のスレしか見てないと思う方がおかしいかと。
憧れてるとか、買えないのを嫉妬してるとかスーパーポジティブでないだけマシだけどね。
俺は新築物件は一通り見るし、過去住んでた地域のも見るよ。
全く関係ないとしても、折込チラシが入ってたら読んでみるような感覚だよ。

まあ、ネガキャンを擁護するつもりは無いので、頭の片隅にでもおいといて。

元々売れてないマンションには荒らしがあまりわかないし、
M○Rやサン○ヤンみたいな売れているマンションは散々荒れてたのに
完売が近づくとピタっと荒らしがいなくなるんですよね。

でもこうして買おうとしてる人や地域を馬鹿にしてる人にとって、
「買ってしまった人」って馬鹿にしがいがあるはずなのに何故か逆に荒らしが減る。

要は「売れてる最中だから」荒らす意味がある。
売れてる最中に荒らして得をする「かもしれない」のは誰でしょう。

＞見ていて面白いから論破して煽りに来てるんだけどね。

でさ、そういうあなたみたいな人って
購入者ばかりの購入済みスレにはなんで現れないの？
あなたにとって煽りがいのあるバカばっかりじゃない。
なんでなんで？

買おうとしてる人より、買った人の方があおりがいあるよね。
なんで煽らないの？

>>431
品のないネガティブ意見が、業者なのかそうじゃないのかどっちでもいいけれど、結論言うと売り上げには全く関係がないってことなんですね。
ネット上で色々かかれても、現実社会で勝ち組ならいいでしょう。暇つぶし程度にアンチの相手をしましょう。

住民スレだと煽っても乗って来ないからね。実際に住んでて購入前に見えなかった欠点も体感してるから。
購入検討スレだと妄信的な信者が多くて楽しいからでしょ。
ちなみに自分は市内戸建住み。知人が新宮駅前の某マンションに住んでるから興味半分で覗いてるだけ。

>>434
自分の市内戸建の家が住んでみて欠点ばかりだったからって、人様の住まいにイチャモンつけるなんて‥しかも友人様の住む地域のマンションに。新宮に住む友人が羨ましいって言ってるようなもんじゃないですか。

そりゃ徒歩5分超えたら厳しいでしょ。
市内なら15分くらいでも許容されるかもしれませんが。

だいたい匿名で煽ってる立場なのに業者呼ばわりされて否定する理由もないよね。
わざわざ自分の立ち居地説明して否定とか胡散臭すぎる。
ちょっと前に福間と比較してる人もいるしさ。

逆に販売業者が美辞麗句並べるパターンも多い訳で

荒れてるなかすみません。まつり新宮楽しみですね。去年みたいにチラシ配るのかな？市内戸建の人までこのスレ参加してるんですね。戸建で欠点ばかり体感したとのことですが、注文で建てればよかったのに。

だれも戸建で欠点ばかり体感したとか書いてないと思うよ。
そうやって無闇に煽るからアンチがやってくるんでしょ。

煽って楽しんでいたはずのアンチが、逆に煽られもて遊ばれてるパターンですね。
まつり新宮は雨かもね。

>>434
市内でも東区か中央区かで天と地ほど違うだろ（失笑）

>>413
新宮団地ってww

団地が嫌われるのは、県営や市営なんかで生活保護なんかの人が多いからでしょ？
新宮のミスターマックスの辺りの汚い戸建てに昔から住んでるような原住民より、
駅前新築マンションの方が、民度も経済力も上だよww

新宮では元々住んでた人を汚い戸建に住んでる原住民呼ばわりするのが民度高いの？

>>444
お前が、貧民街の汚い戸建てに住んでることは分かったから落ち着けww

住む場所と民度は総じて相関関係にあるって言ってるだけだぞ。

>>445
お前なあ！お前がお前っていう奴が一番お前やぞ！

>>446
言ってる意味はわからんが、とにかくすごい自信だ。

皆さんもう少し大人になりましょう。
煽られて反応していては相手の思うつぼです。良識ある皆さんはちゃんと本質を理解し、どれか悪意ある煽りのコメントだとかわかっているから大丈夫ですよ。みんなで大人の対応をしてみませんか

駅前セレブの選民意識は充分伝わりました

新宮はこの価格帯にも関わらずセレブ気取りする人がいて不思議に思うことはあるが、
>445みたいな人はさすがに見たことがない。

新宮住民を装ったアンチだろう。

「うちはマンションだから小汚い古家の子と遊んではいけません」
「やーいボロ家、うちはマンションやぞ」

新宮ではこんな感じなのですか？

それを杜の宮の注文住宅の子達が見下しながら笑う構図です。

普通に考えて、杜の宮の戸建ての子と駅前マンションの
子が仲良くして、
汚い戸建の原住民は原住民同士で仲良くするんじゃないですか？ww

教育レベルも経済感覚も合わないだろうし。

http://sumaity.com/town/fukuoka/
中央区と比べてもこれが現実

病んだ住民カーストですね
子供達の世界もそんな感じとは…

これがマジで新宮のマンション住民なら痛すぎる。

マンション住民を装ったアンチなんだろ？そうだと言ってくれ。

>>456
さすがに皆が皆、こんなではないでしょう。どの地区にもこういう方は一定の割合でいらっしゃるものだと思います。一部をみて「やっぱり新宮は・・・」なんて考えないほうがいいでしょうね。

火の無いところに煙は立ちませんから、一部の住民達はこういう感じなのでしょう。
そういう親を持った子供達が可哀そうです。

新宮は相変わらず集中攻撃されてますね。
県営住宅などもなく、治安、環境、教育環境も利便性もいい。照葉や百道のような、数億円するような高級住宅街などがないのに、平均所得が県内1位ということは、町民全体の幸福度も高そうです。
mjrも残り数戸になってからは、集中攻撃してた人がサーっと引いていきました。
パークシティも、残り数戸になるまで、集中攻撃受けちゃうと思うけど、適当に相手して楽しんじゃいましょう。

>459
>平均所得が県内1位

ああ、納得した。セレブ気取りが多いのはそのデータのせいか。

なんで単純に自分の所得と平均所得を比較できないんだろう。

>>460
なんとでも言ってくださいなっ。
イジメの加害者を精神鑑定すると、一般の子に比べて幸福度がかなり低いそうです。あなたも、ここの購入者を集中攻撃しちゃってるので、幸福度低いのかな。幸せな人は、全く関係のないスレを荒らして楽しむなんて行為はしませんから。
他人をどうこう羨むより、自分が幸せになるにはどうすればよいかを考えたほうがあなたの為ですよ。

>461
幸福度は低いよ。周りの住民の勘違いに辟易している。
誤解があるようだが、ここの購入者に敵意なんか無い。
今、新宮に住んでる一部の住民に怒りを覚えてるだけ。

たまたまこのスレにも似たような奴が現れたから噛み付いてしまっただけだよ。

他の新宮のマンションスレもこんなに荒れてるのでしょうか？

おれは新宮いいところと思うけどね！幸福度とか団地とかどうでもよくない？日本のこと、世界のことを考えようぜ！

平均所得県内1位は苅田町ですが？
県庁HP見たら分かりますが。

確かに県庁の統計資料を見ると毎年3位～6位だね。

資料見てると一次産業従事者の比率でほぼ決まってる気がする。

どいつもこいつもくだらんことばっかり・・・批判ばかりで一体どこの国の人間？まともに意見交換も出来ないの？？

売り出し中のマンションスレは、一時的に荒れます。完売間近になると、ぱたっとやみます。

所得が県内一位とかウソを平気でつくからではないですか？

もはや、マンションの検討スレではなくなってきてますね。これだけスレが荒れても、販売ペースが順調ってことは、検討スレを参考にする人が少ない地域なのですね。
近隣市町村にお住まいの方は、ママネットワークのほうが情報確かだし。

別スレ立ち上げてやれば？

売り出し中はアンチも付くし、頻繁に上がるからたまたま目についた地元民とかが物件と関係ない地元ネタを愚痴って行ったりする。
地元民しか知らないような裏情報なら有益なんだけど、契約しちゃったら後は良い情報しか聞きたくないというのが人間の性。

2chみたいにsage機能必要だよね。

所得の話は就労者の平均年齢が高いからですよ。
若年層の独身者は新宮なんて不便な場所の賃貸には住みません。
新宮はほとんどが持ち家で、新興住宅地もあるので平均所得は他所比で高くなります。
他の都市でもベッドタウンはこの傾向にあります。

工場がいっぱいあるからでしょ。
苅田町は日産の工場及び関連工場があるから。
新宮は食品工場が多数あるから。

所得の高い奴は最低でもグランドメゾンシリーズ買うし、わざわざ新宮のマンションなんか買わないよ
新宮に一戸建て買うならともかく。
所得の高い人が新宮駅前マンション買う妄想には無理がありすぎ

>>475
苅田町は巨大企業の拠点がいくつもあるから所得高いです。
こちらは中小企業の工場ですから普通にブルーカラーなだけで平均所得に影響はしてないと思います。
粕屋町などと同じで単にベッドタウンだからでしょう。

>>477
確かに医者が新宮のマンション買ったとか聞いたことないね。

え？新宮のマンションに住んでる人ってみんなIKEAの従業員じゃなかったの？

客観的に見てここはお勧めですか？

もう半数は売れてるみたいですよ。新宮は魅力的な場所ですよね～。

噂ではマンション隣の西側の工場が撤退らしいと聞いたのですがどなた知ってますか？

ミツカン工場が2月に閉鎖するそうですが・・・
本当ですか？
あとに何がたつのかな。
それによっては、ここはなしになるな〜。
パチンコ屋とかになる可能性はあるのでしょうか？

跡地はマンションだと思いますよ。建てれば売れますから。

工場跡地にマンションが出来たら、パークシティ工場側の日当たり悪くなりますか？

マンションですか。
パークシティの海側の棟が一番売れてるみたいなのに、その前に大きなマンションができたら日当たりとかが気になりますよね。
せっかく高層階は海が見えるって言ってたのに、目の前にマンションで景色をさえぎられたら・・・悩みますね。

だからこんな団地みたいなマンション密集地域はとけって散々言ってたのに、区画整理されているから魅力的だとか、今後の発展が楽しみだとか寝ぼけた事ばかり言ってたんだから仕方ないだろw

マンションになるとしても、どういう建て方をするか次第だね。
採光を重視して南側は駐車場とかになれば、あまり影響ないだろう。
エントランスから駅までの距離を重視して南側に建てられると最悪。

この物件はセントラルかパークサイドの南東側高層階以外は苦しい条件だね。

10月末の時点で海側は8割売れてた。
この売り方は酷い…

えっ？ミツカンの閉鎖を事前に知ってて、先にシーサイド側をどんどん販売したということですか？
それだったらひどすぎる。
契約済みの人は、これを理由に解約することはできないんですか？

>>493
シーサイド側は元々戸数がかなり少ないですよ。
シーサイドだけ角度変えて、ミツカンの敷地と並行にならないように建ててるし、目の前が工場より、マンションか戸建とかの住宅地のほうがいいな〜。もしくは、西側も天然芝の公園ができたりして。そうなるとサイコーですね。

やはりパーク側を購入した方がよさそうですね。
価格は多少上がりますが後々嫌な思いは避けられそうです。

ラッキーランドが新宮中央周辺に出店するって話聞いたけど

ラッキーランドって何ですか？

ミツカン、なくなっちゃうんですか⁇

>>499
来年2月末で閉鎖になるそうですよ！