パークシティ新宮中央について　その３

エレベーター自体の音より、自分ちの寝室前を歩く人が気になりませんか？電車音が気になるのに、寝室前を歩かれるのは大丈夫なんですか？
やたらと音に神経質な書き込みが多いので…。

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3 4 5階あたりを希望の方は、電線は気をつけた方がいいです。パンフレットには記載されてないみたいですし、模型にも、電柱はありましたが、電線は再現されてなかったみたいです。
電線の高さがどれくらいかは、きっと営業さんが教えてくれるはずです。
せっかくのパークビュー、オーシャンビューを電線でさえぎられたくないですよね。

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＞101

玄関近くの部屋を寝室にすると外の足音が気になる人は
寝室を和室にするかP-Eタイプのリビング近くの洋室にすると気になりませんよ｡

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もうMJRの良さはわかったから来なくていいよwここはパークスレ。巣にお帰りくださいw

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東側は電線埋め込みなんですね。何で西側と差をつけたんだろう。同じ開発地域なのにね。

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>104
ＭＪＲを賞賛する必要はありませんが、マンションを選ぶ上で、他と比較することは必要なことです。１つのマンションだけ見るより、候補地の２，３の物件と比べると良いところ・残念なところ・・・など見えてきます。その上で納得して購入すれば後悔する可能性は低いでしょう。ＭＪＲやサンリヤンといった県内で人気の高いマンションが揃っているところもいいですね。

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>97
堅実なお父様・お母様なんでしょうね。定年後に戸建を購入することができたなんて立派です。

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既存住民ってミナトザカ信者じゃなく、東側信者だったりして。

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東側は人気が高いね。

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トラスト，サンリャンに分譲賃貸がありました。MJRとパークシティも投資対象なのかな

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購入から入居まで時間ありますし、転勤や諸事情で仕方なく手放したり賃貸出す人なんじゃないですか？素人目に見ても投資目的で買うには危険だと思います。

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MJRの賞賛はMJRスレで勝手にどうぞ
他のマンション検討する時はそれぞれのスレを見ると思うので、、、、、荒れる原因になるだけ

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ここはＭＪＲと迷っている人が多いので、両方のメリット・デメリットを見極めてから決めたいと思っている人は多いです。

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東側は、ライフガーデン新宮やイケアなど商業施設を目の前に望む駅前の利便性と
子供から大人まで楽しめる天然芝が心地よい沖田中央公園と直結している住環境。
一方、西側は駅と直結しスムーズなアクセスとスケールメリットが魅力。
どちらを選択しても、新しい新宮中央の暮らしの象徴となる駅前の公園をはじめとする
魅力ある舞台で、理想を叶える日々はかなうと思いますよ。

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MJRは中部屋しか残ってないんじゃないかな。

ここの中部屋とどちらがいいか検討中かもしれないね。
駅前で角部屋が欲しい人はパークシティを選びそう。

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>5
間取りに関しては、選択肢が多いですね。欲をいえば東側マンションのようにきれいな長方形であればありがたかったです。そこがちょっと残念・・・インテリアにこだわる人にとってはスマートな間取りのほうが家具も配置しやすいんだけど、それは工夫次第でカバーできるかな。

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角部屋もありますよ。

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スケールメリットに夢を託して３００戸の大規模マンションを選択するか、人の顔が見える程よい規模の１００戸（１管理組合５０戸）の中規模マンションを選択するか、そこも焦点です。人口減少時代に突入するなど外部環境や管理費・修繕費といった内部環境の両方を見据えていくことも大事でしょう。

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Mjrのメリット話は、もうお腹いっぱいなんで、ここでしなくていいよ！

Mjrの書き込みしてる人は、過去スレ見ても、どう考えてもmjrの利害関係者にしか思えないし！

天然芝の公園、商業施設、電柱聞き飽きました！

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西日が差す部屋ならMJRは角部屋が残っていますね。
東南角部屋を好む人はパークシティを選ぶと思いますよ。

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九州ナンバーワンのＪＲさんと全国ナンバーワンの三井さんが東西にある新宮中央は最強だね。

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>120
MJRは全戸南向きなので、西日に悩まされることはないと思いますよ。
角部屋とか向きだけでなく、間取りや構造など暮らしに直結することを総合的に考えていきたいですね。

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>119

MJRにないパークシティの魅力を失念されてるようですね｡
駅まで傘をささずに行けるのは，ここだけでは？

梅雨時期は雨風で髪は崩れやすいし服も濡れやすくなるけど
ここはそんな地味な不満が湧かない物件ですよ。
JR通勤しない人にはどうでも良いことかもしれませんが。

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MJR良い所多すぎwww

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>122

Aタイプは角部屋だけど思い切り西日が差しこみますよ。
南側ベランダがあっても西日は部屋が傷みやすいから敬遠される方もいらっしゃいますよ。

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確かに。でもMJRは住民が地雷っぽいから買わない。

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こことMJRを迷っている人がいるから、比較されてしまうのは仕方がないことです。MJRの検討者でここを待っていた方も多いと思いますよ。
119さんや127さんみたいな書き込みしていたら、ここの検討者の印象も悪くなってしまうので、普通に議論したほうがいいと思います。
同じ校区だし、対立したくはありません。

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いよいよ価格発表、申込みせまってきましたね。
第一期って今の段階で買うと決めてある方の希望のお部屋が販売されるのですか？
それとも売れ行きを見て第二期、第三期と価格調整されるものなのですか？！

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129
営業の方へ問い合わせすると確実な情報が得られます。

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127さん、新宮などでココと同価格帯のマンション駐車場を見ていただくと分かりますが、品行方正な方ばかりではありません。
いろいろな方がいる事はご理解いただいた上で検討すべきです。
それが嫌なら市内のお高い地域を選択してください。

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131さん忠告ありがとう

MJRスレ1から見ててMJRよりマシだったら検討対象なんでご心配なく

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1からみるの大変じゃない？
現実社会でコミュニケーションがとれない人はここは遠慮していただきたい。

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新宮中はよくないってこと？確かに新宮は昔からコーポなどの賃貸アパートが沢山ありますよね。

今はだめでも10年もすれば、新宮中央周辺のマンションの子や、杜の宮の子達でいっぱいになるので、校風もよくなりそう。

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2006年当時の新宮らしいです｡

http://www.machi.to/bbs/read.cgi/kyusyu/1130920483/l50

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大企業の社宅や公務員住宅の子供が進学実績を上げてるとこが多い。香椎一中の優等生は銀行と九電と官舎の子がいっぱい。

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その考え方からいくとNTTがなくなったのはマイナスかもね。
でも代わりに杜の宮が造成されたから多少はカバーされるはず。

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市内からの移住者も多いので、大丈夫！
新設小学校も期待大ですよ！
モデル校としてスタートするそうですよ。かなり期待できますね。

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駅前の大規模マンション世帯の子も校風向上に貢献できると良いですね｡
どこまで伸びるかは親の経済力より子供の資質も問われるけど｡

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131さん
駐車場から品行をどう読み解けましたか

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駐車場って通りの裏側でしょ？わざわざ見に行ったのかな？
それとも、その細道を通って帰宅する人なのかもね。そんな目で駅前マンションの住民をみているなんて、正直がっかり。

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133さん

心配しなくてもコミュニケーション能力はありますよ(笑)
MJR以外で検討するだけですから♪

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想像力の欠如が疑われますね。
こんな人がここの検討者なら、かなり引く。

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１からMJRスレを読んだだけでコミュニケーション能力がないと言われ、MJR以外で検討すると言うと想像力が欠如してると敵意剥き出しのコメントする方よりは共同生活に向いてると思いますが♪
MJRを過去スレ読んで検討から外しただけでここはパークスレですが何か気に触ったんですかねぇ

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他マンションを貶す内容はスレが荒れる元になるから控えた方が良いですよ｡

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MJRは高いから検討から外して正解かもよ。
私は、MJRも検討範囲内。
144は単に予算不足。
パークシティ全体が質が悪い住民って思われそうだから、ここも検討から外してくれたらいいのに。

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ここは駐車場の車が丸見えにならないから、周辺の人にのぞかれなくてすみそうですね。
新宮なんでね。賃貸アパートの駐車場や昔分譲された大きな住宅街なんかみても、そんな感じですよね。
ただ、杜の宮や、新宮中央は市内からの移住者が多いので、また雰囲気は違いますね。あか抜けた感じで、私も馴染みやすそう。

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146さん

高いから外すわけじゃないですよ♪予算不足って(笑)決めつけるの好きな方ですね(笑)
このやり取り見て全体が質が悪いって思われる方ってそんなにいないんじゃないですかねぇ♪
お金持ちのあなたがMJRを選ばれる事を願います(笑)

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予算は大切です。身の丈に合ったお買い物をしましょう。

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うちは、新宮のMJRやパークシティだけでなく、香椎浜のMJRなども検討中。
照葉のタワーも気になるし。
予算に合った家選びが大切ですね。

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