賃貸マンション「フローリングの原状回復って」についてご紹介しています。
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独身男 [更新日時] 2011-10-04 12:20:57

どのくらいの費用を取られるのでしょうか?
フローリングの部屋は初めてで知識が無く、キャスター付きの椅子をそのまま使ってしまいました。
座ったまま転がす事は極力避けていたため目立った凹みや剥がれは無いのですが、1m四方くらいの範囲の艶が無くなってしまいました。
キャスターによる傷の補修費用が入居者に有る事はインターネットを検索して知りました。
ちなみに入居時点で築十数年で、もともと部屋全体に大小の擦り傷・凹み傷がかなりありました。

インターネットで検索しますと、補修は1㎡単位で良いという話と、フロア全体の張替え費用が必要という話があるようです。どちらが正しいのでしょうか

入居して3年、まだ引っ越す予定は無いのですが、転居する際にどのくらい費用がかかるのか今から知っておきたく思います。

あと、床を丹念に見ると、ところどころ直径2mmほどの円形の小さくて浅い窪みが大量にある区画が何ヶ所かあります。
自分では物も置かず通る場所でも無いため元からあった凹みだと思うのですが、いったいどうやったらこのような凹みが出来るのでしょう。

質問ばかりで申し訳ございませんが、どうぞよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2005-11-16 02:34:00

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フローリングの原状回復って

  1. 59 不動産

    54さん
    ガイドラインについては、個人で勉強するべきと思いますよ。
    知りたいという人には、資料を差し上げていますが、
    不動産屋から積極的に説明するべきことでは無いと考えています。

    もちろん、契約に規定されていない点について、質問された場合には
    ガイドラインに従うと引用して説明することはしています。
    とは言え、契約書全体の説明に、非常に時間がかかりますので、
    ガイドラインを知らない人には、始めから説明する必要があります。
    親切心で説明しても、この説明が不備といわれて責任を問われたくありません。

    >一番のポイントを知りながらあえて言わないように感じました
    他のスレにも何度も出ていますが、”特約”という言葉自体が、
    ガイドラインとは相違している、一般的では無いという意味を持っています。
    この説明にガイドラインを引用する場合は多々あります。
    とは言え、不動産の説明に関しては、重要でないことはしませんので、
    ある意味全てが重要です。
    退去の時に問題になる点を重要と思うのは、それ以前に色々な
    重要な問題:入居に関する諸事項入居者の義務、日常の御願い、
    退去に関する決め事などを、正常に済ました上であることをご理解下さい。

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