ウエリス柏口コミ掲示板・評判
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101 買い換え検討中
ほんと最近の柏駅周辺のマンションは何かが欠けてるのが多いと思います。
特にディスポーザー付きが極端に少ないかと。
スロップはほぼ皆無ですし。
廊下側アウトフレームもここくらいですかね。 -
102 匿名さん
ずっと以前にですけど、戸建では窓が大きくないと、長持ちしないって聞いたことがあります。
最近の家では戸建でも小さい窓ばかりで通気性が悪いとか。
マンションでも同じことがいえるのでしょうか？
私も小さい窓よりは大きい窓があった方が明るくて良いと思うのですが。 -
103 買い換え検討中
リビングの窓ばかり大きくなり、廊下側個室の窓は縮小傾向ですね。
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104 匿名さん
もうすぐモデルルーム見学できますね。
皆さんはどのタイプの間取りが気になってますか？ -
105 買い換え検討中
Ｄタイプがキッチンにもお風呂にも窓があっていいですね。
Ａタイプの収納の広さも魅力的です。
駐車場が機械式なのが残念です。 -
106 匿名さん
いよいよ明日モデルルームオープンですね！
建物が見れるのが楽しみです！ -
107 匿名さん
モデルルーム行った方いますか？？
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108 匿名さん
>105さん
物件概要を拝見すると駐車場は平置が2台、機械式が22台になるようです。
利用料金は未定となっておりますが、機械式だと駐車料金が高くなるのでしょうか？
ところでこの辺だと車を保有される方が多いように思いますが、駐車場設置50％は妥当な数なのでしょうか？
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109 匿名さん
ちょっと少ないですよね。
敷地が決して広くないので大型車は止めるのがしんどそう。 -
110 匿名さん
近くに駐車場の空きがあればよいですが、マンションの駐車場が借りられなかったら面倒です。
全世帯でどの程度の車所有率になるのかなんてまだわからないのだろうけど、駐車場は先着順なんでしょうか、抽選なんでしょうか。
車所有者には大きな課題ですよね。 -
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111 買い換え検討中
こことライオンズ千代田で悩んでます。
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113 匿名さん
111さんではありませんが、私もライオンズ千代田とここで迷っています。
比較すると
・共有部分はこちらのほうがよい。広い。
・修繕積立は将来的にライオンズの方が負担がかからなそう（余計なものがない）
・車の出し入れはこちらのほうがよい。
・展望はこちらがよい
・騒音はライオンズの方が少ない。こちらは大通りかつ消防署が近い。千代田も交通量は多いが深夜は車通りは少ない。
・室内装備はライオンズのほうがランクが高い（特にキッチン）殆ど今作っているタワーと変わらない気がします。
セキュリティ仕様もライオンズが上。
こちらはウォールドアを開放することでリビングを広く使える。
部屋の開放感はこちらが上（天井高い。全室アウトフレーム）
・こちらはパッシブキー対応でライオンズは非対応
・こちらはの玄関が凹んでいるのでプライパシー性が高い。玄関側の窓には可動ルーバーがついており、
ルーバーを閉めた時に上部だけ開く使用になっており、プライパシー性を保ったまま窓をあけられる
と言った感じでしょうか、一長一短で悩みます。
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114 買い換え検討中
駅から近いのはこっちだけど、環境が良いのは千代田でしょうね。
広さはどちらもMAX3人家族が限界といった感じかな？
後、窓の大きさからいって採光は千代田が上です。 -
115 匿名さん
アウトフレーム、玄関が奥にあるのいいですよね。
価格はライオンズの方が高いですね。
セキュリティなどの設備が上だからですかね。
皆さんやはり角部屋ですか？ -
116 匿名さん
>>113さん
本当にどちらも一長一短でメリットが突出していない分
悩んでしまいそうです。
話は変わりますがこちらは全戸バルコニーが南東向きですが、
南向きに比べてどうでしょう？
南向きとさほど変わらず、終日日照は期待できるのでしょうか？ -
117 匿名さん
>> 90
南東の日当たりについては
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1444611429
によると、朝7時半くらいから陽が差し込み、正午くらいには陰る。冬は１１時ぐらい。
らしいです。南向きは玄関側の部屋は日が入らないといわれてますので
どちらの方がよいかというより、好みの問題なのかと思います。
>>115
ライオンズは目の前のレーベンと概ね同じような価格帯なのではないのでしょうか
なんだかんだ言っても値段は気になりますよね。
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118 買い換え検討中
レーベンは安かった記憶が有ります。
確か坪単価170-180万台だったかと。
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119 匿名さん
南東いいんじゃないですか。
東向きよりずっといいのではないかな。
午後からの日差しより午前中の日差しが気持ちいいと思います。
真夏は午後の日差しは入れない方がいいだろうし。
ただ、冬の午後の日差しは暖房いらずの暖かさがある場合があるから、
一概に良し悪しは言えないかもしれませんが。 -
120 買い換え検討中
どれくらい売れてるんですかね。
下階はまだ残ってるんでしょうか。
購入検討中の方いますか？
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