リムテラス久が原の情報が欲しいです。
駅は少し離れていますが、環境等どうでしょうか？
所在地：東京都大田区久が原二丁目224番13、224番24（地番）
東京都大田区久が原二丁目4番23号（住居表示）
交通：都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
売主：株式会社 ガイアフィールド
施工会社：株式会社 ガイアフィールド
管理会社：株式会社 ガイアフィールド
公式URL：http://lim-t.com/sale/kugahara/index.html
[スレ作成日時]2014-03-02 16:50:09
近所に住んでいます。久が原駅まで歩くのは毎日大変ですので、自転車は必須とお考え下さい。スーパなども久が原駅に固まっているのでお子さんを連れたお母さんは毎日の買い物がちょっと大変かもしれませんね。基本的に家の周りは閑静な住宅街といえば聞こえはいいですが、コンビニも何もありません。
久が原ということで高級住宅街を想像される方も多いようですが、この周辺は、久が原といっても普通の人たちが住む場所です。久が原四丁目あたりの高級住宅街ではなく少し所得の低い方が多くすんでいます。
もともとこの辺りは沼地で、倉庫とかが建ってた場所でした。つまり昔は人が住んでませんでした。ですので、今でも閑散としてるんですよ。
ミニ戸を３棟くっつけたような建物ですね。
ミニ戸を１戸ずつ買うのと比べてメリットあるのでしょうか？
無いですね。ハウスメーカ側には本来一棟か二棟しかたたない土地を無駄なく詰め込んで三棟にして売るというメリットがありますが。住む側には狭いだけですね。
近所の人間もよくあんな狭いとこに三軒も立てたなと感心してます。
しかし、最終１戸となってます。
駅まで歩くのは毎日大変だろうが、狭かろうが、
結構売れてしまうものなのですね。
久が原ってどこ？
元から三棟しかなくて、残り一棟が値下げしても半年以上売れてないので、人気は無いのかなと思いますが。
うーん、テラスハウスは流行らないんかね？
マンションの悪い所である、管理費+修繕費が取られ、戸建ての良い所である土地を完全に所有出来る権利がない。
マンションの悪い所を引き継ぎ、戸建ての良い所を引き継がない、両者の悪い所取りのテラスハウスが流行る理由がない
三棟しかないなら、管理や修繕は自分たちでやればよさそうなものだが。
横着かましてもよかですかーという物件なのでしょうか？
物件見学に行きました。メリットとデメリットあるかと思いますが、私はありかと思います。すぐに決めるつもりはないですが、この辺の新築はこの金額で買えないんですよね。
みんなに価格知られてるのは嫌だなあ。
安くなってたら、早く買った人に後ろめたいし。。
>>16
もともと真ん中が3680万円で売りに出てました。今売れ残ってるのが4180万円だったんですが、間取りは同じで3680万円の方はお得感有りましたね。
ただ、そろそろ売れ残ってるのが3700万円位になりそうなので真ん中の物件買った人は涙目ですね。
そもそも3680万円っていくらなんでも安すぎじゃないですか？私は近くのマンションも見に行きましたけど、4000万円は軽く超えてましたよ。なんか営業さん必死でしたけど。
>>18
徒歩13*14分って戸建てだと玄関でたらすぐに道路だから良いけどマンションだとエレベーター待ちとかあるから20分近く余裕をみなきゃいけなくてこの差が一番こたえる遠さかなと思いますよ。
ただ私なら諸費用考えると古くなったら住み替えしやすい戸建て賃貸かな？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
