最近、検討しているマンションがあります。
販売会社は「ナイス株式会社」ですが、初めて聞く名前なので、今まで分譲されたマンションのことが気になります。
実際にお住まいの方や、話で聞いた方はいらっしゃるでしょうか？
ナイスのマンションを、外側から見た印象だけでも構いません。
具体的には、外観のグレードや、住み心地などが知りたいのですが・・・。
（もちろん、物件によって差はあると思います）
管理もここの会社の系列です。
[スレ作成日時]2002-03-14 13:17:00
ナイスは最低です。
財閥系Ｓサービス 100％ >>>>> Ｎ社（うちのマンション）350％
一般的に高いと思われている財閥系より、はるかに高額で信じられない金額です。
これが、よそでも良くある状態といえるでしょうか？
102さん
なぜ？？
長期修繕計画をよく見て下さい。膨大な赤字になります。
借入金をしないと修繕していけません。よく確認してみて下さい。
一方で、管理費の手数料が２０％以上と非常に高く設定されています。
借入金を作らないと修繕していけない設定が健全と言えるでしょうか。
川崎のオーチャードプラザ検討してます。どういうことに注意したらいいでしょうか。
ナイスが売主のマンションに住んでいますが
上には子供ガいるため、上の音はよく聞こえます（笑）＞足音とか
ＬＬ45級とかいう床ですが。。。二重床だと聞こえないんでしょうか？
よくわかりませんが、仕事で疲れてる時はいらいらしてしまいます（笑）
おそらく○谷工では？
足音が聞こえるなんて、賃貸のアパートと同じですね。どんな足音ですか。普通に歩いている音がもろにきこえるんですか？
多○工営というところです。
大人が普通に歩いてる音は聞こえませんよ。
子供ガ歩いたり、走ったり、あとは、床で遊んでそうな
音とか、たたく音とか色々と聞こえます。
たまに、「どん！」とか言う音も聞こえます。
今のところ、上の音だけがネックになってます。
○田工営で検索すると
「住環境を破壊するマンション計画を進めている企業」
などという物騒なリンク集がHITしました。
千葉の方でかなり住民ともめた経緯のある企業のようです。
ただ、この場合デベの方の計画にかなり問題があったようですが。
大人の足音が聞こえないのであれば
よほどやんちゃなお子様が上にいらっしゃるのですね(TT)
＞114さん
入居の際、上の方は家族全員でうちにきて、
４歳位の子が二人もいるもので、うるさかっ
たら申し訳ありません・・と挨拶に来てくれて
いるので、ある程度は我慢だな、と思ってます（笑）
違うナイスのマンションに住んでる友人は
全く上の音が聞こえないみたいです。＞堀ノ内のグランレ●ーロ
グランレ○ーロは堀ノ内ちゃうで。
…
///
よくない。
川崎の○ーチャード○ラザ検討中です。
立地や間取りに関しては納得してるのですが、
構造面や管理については「良い」「悪い」、「平均以上」「平均以下」
の判断が自分でできてません。どなたか参考となる意見聞かせて下さい。
ちなみに同プロジェクトの○ーデン○ーデンは確かにいいです。
が、価格も高いので割安感は欠けます。
まぁ、コンセプトが違うのでそれでいいんでしょうけど。。。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
