グランオアシス夙川 香櫨園

まだ空き住戸があるんですか
許容範囲を広げれば検討の余地もあるけれど
完売できないマンションの資産価値ってどうなんでしょう

今は、どこのマンションでも残っている部屋はあるもんです。
完売と最初しても、キャンセル発生！なんてザラですよ。
それだけ、買い手と売り手の数がかみあってないと思うんです。
だって、今、西宮はどんどんマンション建ちすぎなんですもの。
場所がよくっても、空いてる部屋のある物件がどれだけあるか。
私はそんな、場所がよくても残ってるマンションの「キャンセル！」というハガキを何通も受け取りました。
そんなもんなんですよ。
だから、このマンションに住まれる方も気にすることなく生活されるといいと思います。
何よりも自分たちの生活を楽しむことですよね！

ただ、残っている部屋の修繕費とか管理費の負担が、販売側になっているかは確認が必要です。
重要事項説明書に記載されていると思います。
マンションによっては、今住んでいる人でその分を頭割りで負担する場合がありますから。
これは確認されたほうがいいと思います。
修繕費などが上がってしまったら嫌ですもんね。

さあ皆さん明日は再内覧です。共用部を手分けして確認してゼネコンへ指摘しましょう！！

友人をスパイとして送り込んで、本当に値引きしてるか確認してみます。

306>了解！！

あくまで事業主の自己責任・固有判断の問題であり口出しすべきでないと考えるが
できれば引渡しくらいまでには完売していただきたいと思う。
このマンション人気↓と思われたくないのは私だけだろうか。
＞３０７さんもし購入者ならこのまま売れ残り住戸が存在しつづけることが将来自己利益に反することになるかも知れないと思わないか。
もし他の業者なら下品極まりない迷惑行為であり、発想も幼稚。どこの世界に「スパイを送る」などと公言する者がいるか！

>>309
あなたは販売担当の方ですか？

自分の住むマンションが他所様から人気薄だと思われることが、そんなに嫌なことでしょうか？
自分が気に入って購入したマンションが、中古でもないのに多額の値引きをされて“叩き売られている”方が嫌じゃないですか？
小さい子供がいるのに、妻も頑張って時間を作ってパートに出て念願のマイホームを購入したんですよ。
販売側からすれば、物件が完成する前にさっさと売り払って店仕舞いをしたいでしょうが、住む私達は私達の財産である不動産を叩きうる事だけはして欲しくないのです。

もし309さんが販売の方ならば、お願いですから値引きは決してしないで下さい。

自分が気に入って購入されたことが重要ではないですか。

他人が、オプションもつけれない、色の選択もできない、間取り変更もできない、
残り物の部屋を安く買ったといって気にしていたらせっかくの新居がもったいないですよ。

残り物の部屋は残ったなりの理由があるはずですから、３１０さんが購入された部屋の方が
いい部屋だと思いますし・・・。

マンションの値引きって、週刊誌なんかを読むと、百万円単位と聞きますよね。
いくらなんでもそんな値引きをされたらねぇ。

＞310さん
309さんは値引きどうのこうのじゃなくて
「スパイを送り込む」という発想が問題だと言ってるんだと思います。

３１１さんのように思いたいのですが現実は、ローンの審査が下りなかったたり、
何らかの理由でキャンセルが急遽でたりで、売れ残り以外の良いお部屋が入居間近で
空いてしまうことがあるみたいです。自分が契約するときには、売約済になっていたはずの
ものが入居後、売りにだされていたのでショックだったのですけど。その中には今の部屋
より、良いのがあったので。予測不可能なので、仕方ないですね。

本日、再内覧しました。南棟ですが再度景色を見て購入して良かったと実感しました。指摘事項はほとんど改善されていました。共用部分ですが、防護壁も完成し、植栽も結構色々植えられていて割と手の込んだ設計をしていると思いました。
満足と共に現場を後にしました。皆さん再内覧の結果はどうでしたか。

なんだかんだとここで言っても仕方ないですし、購入者として値引きを行ってるかどうかは非常に気になりますので、
親戚にでも、一度モデルルーム見学に行ってもらいます。
営業の方の「ウチは値引きはしません。」という言葉を信じて購入したわけですし。
ちなみに私はオプションやカラーの洗濯が締め切られてからの購入組です。

あまり値引きのことばかり書き込んでると営業妨害だとか言われて、削除されてしまうかもしれませんが...

本日再内覧に行かれた方、どうでしたか？
うちは明日なので共用部も頑張ってよく確認してきます！

１Ｆの駐車場まわりの通路際の植栽は狭いけどちょっとした庭園のようでした。自転車置き場も地下で防犯上すこし
心配でしたが、半地下なので光が入る設計でした。

購入者です。久しぶりに拝見しましたが、値引きやらスパイを送り込むやら
なんと低俗な発言の多いことに驚いております。少なくとも購入された方は
ご自分達がこれから居住されるのですから、そういった書き込みはされてない
と願います。愚痴・文句・嫌味を言うより、気持ちよく居住できるような
楽しい情報を交換していきましょう。

友人や親戚をスパイで送り込むなんてレベル低すぎ！
入居者にそのような方がいるなんて残念です。

値引きに関しては、たぶんどこの販売会社でもやっちゃうと思うんですよ。
でも、自分たちは今の金額で納得して購入したわけで、値引き物件を購入した方は
その金額に納得して買われるわけで・・・。
「スパイ」発言をされた方の気持ちもわからなくはないですが、
今後購入する方が、住みにくくなる環境を作ってしまいのは悲しいですよね。
あと少々残っているようですが、私たちと同じようにこのマンションを
気にいってもらえる方が増えたらたら嬉しいなあ。
３１９番．３２０番さんのような方がおられて心強いです。