グランオアシス夙川 香櫨園

カモメ、スズメ、ハトお願いだからベランダにたむろしないように…やはり油断しているとベランダ等に
入ってくるでしょうか、もしそうなら良い対策を考えておかないと。特に東向きなので。
ほんとに自然豊かな場所ですね。魚群があったり鳥が連なって飛ぶ姿。なんだか癒されます。

この週末にモデルルームに行ったんですが、凄い売れ行きみたいですね。
私達が担当の方からお話を聞いている間にも、二件ほど申込みがあったみたいです。
確かにあの場所であの価格は魅力的ですもんね。

プレシャストとネバーランドと見比べてるんですが、早く決めないとだめかなぁ。

>>203
先週末に申し込みをしてたのは私達かも知れませんね。f(^-^;)

場所や価格の条件の良さもありましたが、私達がグランオアシスで決めた理由は駐車場でした。
１００％確保されていて、駐車場代が安いことはもちろんですが、平面自走式という点が大きな魅力でした。
今、私達は機械式の駐車場を利用しているのですが、雨の日に機械が動くのを待つことに嫌気がさしていましたし、
機械に車を入れる前に、子供や荷物を先に降ろしておかなくちゃ駄目な点も、子供が５歳になりジッとしてない私達家族には
心配な点でした。
自走式なら見通しも良いですし、運転の苦手な私でも安心ですし。。

環境の良い住宅街で自走式の駐車場があるマンションは本当に掘り出し物だと思いますよ。

駐車場は2台可能？
Ｎの最上階はいくら？

駐車場は各家庭一台だけの数しかないはず。しかも来客者用の駐車場はなく、隣のテニスクラブの駐車場か
路駐しないみたいでした。

マンションで２台可能なところなんてあるんですか (？_？)
余ったら抽選で２台目も確保できるか、来客用にするんでしょうね。
既に何台分かは空きがあるみたいですよ。

住宅街のマンションだから来客用が無いのはしょうがないのではないでしょうか？
工場や倉庫街にあるような大型マンションなら駐車スペースがたっぷりあるんだろうけど。

私のところも現在昇降式の3段駐車場です。
2歳の娘を連れての雨の日の車庫入れは最悪です。横に支柱があるので狭いのもネック
営業さんに聞くと駐車場の決定は年明けにあるみたいです。
出来たら高いけれど1階がいいなと思っています。でも5500円は今の所よりかなり安いですけど。。
他のご契約者の方にも車をお持ちではない方もいらっしゃるということですがなんとか来客用駐車場を2台以上は確保してほしいものですね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2119/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4928/

斜め向いのネバーランドに行ってきました。グランオアシスと比較しても設備ももうひとつだし価格が高い。
しかも西向き。２階部分まで眺望は悪い。グランオアシスは南向きだし設備もいいので再度検討してみようかなと思ってます。
残り少ないのが心配。

近くに三菱商事の社宅をリフォームする「ブロド香櫨園」と言うのが出来ますよね。
お値段は3000万円台とかなり値ごろ感があると思うのですが、やっぱり新築には
かなわないものなのでしょうか?

初耳です！水道管とかどうなんでしょうね。そのままなら新築をお勧めしますが。

産まれは神戸東灘で育ちは芦屋の打出・香枦園界隈です。
3年前に東京から転勤で晴れて地元に戻ってこれ、そろそろ不動産を購入しようかと思っています。
昔から現在まで全て知っていますが・・思うに震災後は本当にマンションが増え、よそから来た人が増えましたね。
それに比例して車の数が凄く増えました。お店も増え何だかガチャガチャしてきて昔を知る自分としましては
余り頂けない街になってきたと思います。
一言で言いますと、芦屋は空気が最高に汚い街です！排気ガスたっぷりです。
狭い土地に大きな幹線道路が何本も走ってますので。

汚い、排ガスたっぷりって、それは打出だからだろ。って釣られてみたりして。

打出と香枦園を一緒にしないでほしいですよね。

打出と香枦園、幹線道路の位置、同じように通っているから、その点では一緒なのでは？

両方同じじゃない。ケケケ

売り急いでいるようですね。

セレブな街よりここが好きです。

・香枦園浜の石垣には、巨大ゴキブリが湧いています。
・花火の騒音問題は想像以上です。警察が来てもイタチごっこです。騒音で引越しされる方が少なくありません。
・バーベキュー禁止の看板が立っていますが、あれは夙川に落ちていたのを拾ってきて立ててるだけで、
　大勢バーベキューをしに来られます。
・塩害は殆ど気にされることはないと思います。
静かな浜だったのに、周辺にこれからどんどん大型マンションができてどうなるのか心配・・・

　

迷っておられる方へ
先に言っておきますが、私はここの販売員ではありません。
マンション建築に携わっています。
たくさん新築マンションをみています。
ここは、仕様の割には価格が手ごろです。
環境も悪くありません。路線価でもお分かりでしょう
駐車場は自走式、専用ポーチ、トイレはスッキリタイプですし、魔法瓶浴槽も魅力的ですね。
ずばりお買い得だと思います。価値観の問題もあるでしょうが、最近の物件の中ではズバリ◎でしょう。
早く契約しないと後悔すると思いますよ。
はっきりいって。

ハトとカモメの群れがこわいよん。