住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-10 00:35:30
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(100戸未満) > 埋立地の戸建てとマンション

[スレ作成日時]2014-03-01 16:25:40

最近見た物件
シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.30m2~111.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】

  1. 851 匿名さん 2014/03/08 08:06:59

    75平米程度ってのは図星でしょ。

  2. 852 匿名さん 2014/03/08 08:14:45

    >851
    マンションの床面積の都内の平均は60㎡強だから、
    都内だったら75㎡あったら広い部類だよ。
    充分、充分。

  3. 853 匿名さん 2014/03/08 08:26:51

    マンの専有面積は60㎡程度なのか。
    二階建ての戸建てなら、60㎡程のフロアが上下階に2面使える。
    リビングやキッチン等の共用フロアと、寝室などのプライベートのフロアに分けて使えるからマンションより便利。
    23区内でも50坪程度の土地を買えば、床面積100㎡超えの注文住宅は十分建つ。

  4. 854 匿名さん 2014/03/08 08:56:19

    >853
    第一種住宅専用地域でも100/50程度なので、
    50坪程度の土地を買えば法律上は165㎡までの家は建てられますよ。
    実際は130-140㎡前後に抑えるのが普通ですが。

  5. 855 匿名さん 2014/03/08 08:56:57

    階段があるからアウト。

  6. 856 匿名さん 2014/03/08 08:58:05

    広さ求めるならマンションでしょ。
    価格も立地も同じなら。
    田舎は、逆があるかもしれないけど。

  7. 857 匿名さん 2014/03/08 09:02:37

    建築物の面積表示は芯々だという事実。
    柱は無視。

  8. 858 匿名さん 2014/03/08 09:06:36

    マンションさらに狭くなる

  9. 860 匿名さん 2014/03/08 09:18:24

    一戸建ての1階北部屋は寒くてかび臭いから、
    部屋1つ損してる。

  10. 861 匿名さん 2014/03/08 09:19:40

    >859
    そのような主観的なレスは控えて下さい。
    客観性のある根拠を示して下さい。
    管理担当者に判断を依頼しました。

  11. 862 匿名さん 2014/03/08 09:54:11

    家を買う=戸建て
    部屋を買う=マンション

    でしょ。

  12. 863 匿名さん 2014/03/08 09:55:23

    1階北側は普通水周りだよ。マンションと違って。

  13. 864 購入経験者さん 2014/03/08 09:56:28

    懐かしいなこのスレw
    8年くらい前によく見てましたよwww
    23区隣接郊外市に安建売買いましたが、
    住居の性能に関してこれまで不満感じたことないですねぇ。

    ただ10年で外壁塗装とかたぶん出来ません(^^;;このご時世修繕専用の貯金とかむずかしいねぇ。
    ま、周囲のボロ屋が倒壊したの見たことないし、なんとかなるでしょw

    住居なんぞ住んでて不満がなければ、なんでもいいと思いますよ。
    それより購入後の人生どのように切り拓いていくかが重要ですよね。

    ま、ひとつ言えることはこんなスレ、何の参考にもならないってことですw

  14. 865 匿名さん 2014/03/08 09:57:33

    >861
    860にも判断依頼よろしこよろしこ♪

  15. 866 匿名さん 2014/03/08 10:49:25

    一戸建てに住んでいることだけが心の支えなんでしょ。
    必死にサラリーマンを見下そうとしている名ばかり経営者と同じ。

    人には言えないような一戸建てに住みながら。
    むなしくないのかな。
    リア充を偽装するのと同じ。
    悲惨な一戸建てに住みながら胸を張る。
    『俺は一戸建てに住んでるぞー!』

  16. 867 匿名さん 2014/03/08 10:51:37

    千葉埼玉だけどそれは言わないぞー!

    価格は五千万以下だけどそれも言わないぞー!

    通勤は一時間以上だけどそれも言わないぞー!

    一戸建て。がんばれっ!

  17. 868 匿名さん 2014/03/08 12:14:18

    戸建ては有る程度将来設計が出来た人しか無理ですね
    その日暮らし変化が多い人はマンションの方が安心です

  18. 869 匿名さん 2014/03/08 12:23:17

    その通り。管理費や維持費など払えない人は戸建てしかないんだから。ちゃんとわかってらっしゃる。

  19. 870 匿名さん 2014/03/08 12:27:42

    その通り。ずっと維持管理費を払い続けるため
    マンションの場合は年金貧乏に気を付けましょう。

  20. 871 匿名さん 2014/03/08 12:29:46

    高齢者がマンションって少し…です。
    戸建てのご婦人は優雅な方が多いですね。

  21. 872 契約済み 2014/03/08 12:44:54

    一戸建ての欠点。
    寒い、震災に弱い、よく燃える、津波に流される、竜巻に飛ばされる。↔︎命にかかわる。
    マンションはこれを全てクリアー

  22. 873 匿名さん 2014/03/08 12:44:57

    年取ったら、マンションじゃないかな?
    階段、不便でしょ。

  23. 874 匿名さん 2014/03/08 12:48:13

    アパート暮らしはヤダ

  24. 875 購入経験者さん 2014/03/08 13:10:20

    老後の住まいに関してですが、もちろん寿命や病気など個人差あると思いますが、周りを見渡しても、若くして大病を患ったり、大怪我をした場合でなければ、60代はまだまだ元気だと思います。

    30代後半に住居を購入したとして、30年後くらいに、ひょっとしたら階段がキツくなるのかもな、って感じではないでしょうか?

    ちなみに階段上れない状態は、程度にもよりますが、介護認定受けれますので、改装費用程度はまかなえると思われます。

    もしくは30年後に売却して、その時代の最新のバリアフリーを備えたあらたな住まいをと考えると、土地所有の方が区分所有より自由は効くのではないでしょうか?東京など大都市在住の場合ですが。

  25. 876 匿名さん 2014/03/08 13:11:05

    トランポリンも太鼓の達人も出来ないなんてやだなぁ

  26. 877 匿名さん 2014/03/08 13:48:16

    御婆ちゃん家がマンションってやだなー

  27. 878 匿名さん 2014/03/08 13:59:09

    御婆ちゃん家、マンションだとオシャレな感じがして良い。
    ダサい一戸建ては嫌だ。

  28. 879 匿名さん 2014/03/08 14:09:32

    マンションってオシャレ?
    昭和の感覚みたい。

  29. 880 匿名さん 2014/03/08 14:12:34

    マンションの方が最新設備が導入されてるからオシャレに見えるかもね。
    マンションと同じ共用施設をもつ戸建なんて無理だしね。

  30. 881 匿名さん 2014/03/08 14:26:34

    最新設備は注文住宅にしか入らないよ。マンションの設備はひとつ前のモデル。

  31. 882 匿名さん 2014/03/08 14:38:22

    里帰り出産とか、親族が集まる時どうすんの?

    ビジネスホテル?

  32. 883 匿名さん 2014/03/08 14:58:34

    >881
    あなたの建て売りには無いけどね。

  33. 884 匿名さん 2014/03/08 15:02:16

    >882
    里帰り?親族が集まる??
    田舎???

  34. 885 匿名さん 2014/03/08 15:04:42

    882
    単身者は出産も親戚付き合いもないから関係ない

    マンションで十分

    ご苦労さん

  35. 886 匿名さん 2014/03/08 15:07:44

    >883

    確かに建て売りの設備もマンションと同程度でしょうね。なぜ勝手に注文住宅を妬んで絡んでくるのか知らないが、それが悪いと言ってるわけではないから誤解なきよう。

  36. 887 匿名さん 2014/03/08 15:10:51

    マンションでも、嫌なら、
    新しい設備に変えれば良いんじゃないの?
    お金の問題でしょ。
    でも、具体的に最新設備って、
    どの設備をイメージしてるの??
    ガスコンロ?トイレ??何年も使うものなのに、
    1年や2年新しくて、嬉しいのかね。

  37. 888 匿名さん 2014/03/08 15:13:49

    いつも戸建てさんはゼロイチの議論にしたがるけど。

    別に階段上がれない、とは言ってないよ。
    快適じゃない、と言ってるだけ。

    できなくはないが快適じゃない。
    高齢での、
    階段
    戸締まり
    庭の手入れ

  38. 889 匿名さん 2014/03/08 15:20:11

    マンション設備は大量発注品の型遅れ低グレード品。
    メーカーで最新設備を見たら自殺ものだから、マンション派はショールーム行かない方がいいよ。

  39. 890 匿名さん 2014/03/08 15:20:25

    子供が何人かいるスタンダードな家庭は
    将来を見越して広めの戸建てを選びます
    スタンダード以外の人は知りませんが

  40. 891 匿名さん 2014/03/08 15:22:25

    >890
    予算も立地も同じなら、マンションの方が広いの買えるよ。
    土地代がタダみたいな、よっぽどの田舎でない限り。

  41. 892 匿名さん 2014/03/08 15:23:24

    >889
    具体的にどの設備のこと言ってるの?

  42. 893 匿名さん 2014/03/08 15:27:10

    891
    予算に余裕がないなら仕方ないですね。
    マンションで良いではないですか!

  43. 894 匿名さん 2014/03/08 15:29:19

    >893
    予算があるなら、
    マンションでも一戸建てでも良い物買えるよ。
    予算が限られてるのに、一戸建てにすると一番悲惨。

  44. 895 ママさん 2014/03/08 15:32:52

    庶民はマンション選択が一番の贅沢だよね。

  45. 896 匿名さん 2014/03/08 15:34:28

    >予算も立地も同じなら、マンションの方が広いの買えるよ。
    >土地代がタダみたいな、よっぽどの田舎でない限り。

    そうなんですかー
    大変でしょうが頑張って下さい

  46. 897 匿名さん 2014/03/08 15:37:05

    ここに書き込んでる方って、みんな庶民でしょ。
    残念ながら。

  47. 898 匿名さん 2014/03/08 15:41:14

    子供いない人には理解できない話題だけど…
    子供いるとママ友も二つに分かれるんだよね
    戸建て住とマンション住で。
    御誕生日会とか色々差がついちゃうし、
    その他旦那の勤務先とか、お受験校とか
    話が全然合わないからなの。
    お互いその方が良いんだけどね。

  48. 899 匿名さん 2014/03/08 17:22:38

    >889

    殆どのマンションのモデルルームは建築前の見本だから、モデルルーム見ても
    実際の設備がどうなるか何も分からない。モデルルームの時点では設備など
    殆ど発注していない。

    建築が進んでその設備の取り付け時に間に合うように発注する。そんな前から
    在庫をかかえる馬鹿な会社はない。

  49. 900 匿名さん 2014/03/08 17:51:10

    デベさんですか?
    深夜にご苦労様です

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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