住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-10 00:35:30
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(100戸未満) > 埋立地の戸建てとマンション

[スレ作成日時]2014-03-01 16:25:40

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LapisToyohirakoenラピス豊平公園
LapisToyohirakoenラピス豊平公園
 
所在地:北海道札幌市豊平区平岸4条2-1(地番)
交通:地下鉄東豊線/豊平公園 
間取:3LDK-4LDK
専有面積:81.63m2-91.38m2
販売戸数/総戸数: / 52戸

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】

  1. 501 匿名さん 2014/03/05 09:48:23

    >500
    首都圏の分譲マンションの大多数は駅遠でバス便

  2. 502 匿名さん 2014/03/05 09:49:54

    >498

    「友達」の定義次第かもだけど、台風の夜、午前4時半に突然家にやってきて、「おれを国外に逃がしてくれ」とびしょぬれでやってきた男に「まずは温かいコーヒーをいれよう。そしてそれを飲むんだ。話はそれからだ」と言ってやれる相手が「友達」だというのなら、かなり気が合う特殊な場合以外は誰とでも友達になりたいとは思わないね。近所だろうが近所じゃなかろうが。

  3. 503 匿名さん 2014/03/05 09:50:43

    なんか本スレからずれてるぞ
    ようは戸建かマンションかどっちがいいんだって話だろ?答えは簡単じゃないか!

  4. 504 匿名さん 2014/03/05 10:20:09

    マンションも戸建もロケーション快適性は人それぞれ。
    経費だけは年間で家族でハワイに行けるほどマンションの方が金食い虫

  5. 505 匿名さん 2014/03/05 10:43:39

    >504
    その感覚って間違ってるんだけど。
    何回言っても分からないんだね。
    頭悪?
    それと、そのくらいのお金が捻出出来ないのかな?
    貧乏?

  6. 506 不動産購入勉強中さん 2014/03/05 10:45:56

    > ようは戸建かマンションかどっちがいいんだって話だろ?答えは簡単じゃないか!

    簡単です
    同じ価格なら、好みの問題。

    > 経費だけは年間で家族でハワイに行けるほどマンションの方が金食い虫

    何もしない節約、節約の戸建なら、そのくらいの差はつくかもね
    普通の戸建なら、結局同じくらいかかるから、変わらないというのが一般論だと思うけどね
    単純に、明確に管理費としてでてるか、いろいろこまごまと出費としてわかりづらいかな違いだけだと思うよ
    普通の生活をするならね。節約、節約の生活なら別ですが。

  7. 507 匿名さん 2014/03/05 10:46:13

    >>498
    お前、友達以外は全員敵なのか?
    お前の価値観では経済的な差があると友達にはなれないのか?

  8. 508 匿名さん 2014/03/05 10:51:22

    >506
    >普通の戸建なら、結局同じくらいかかるから、変わらないというのが一般論だと思うけどね


    http://housingkinri.com/shippai/shippai5.html
    より引用。
    「マンションと一戸建てのランニングコストを「維持費」と「建て替え」の2つの側面から考えてみましたが、全般的には一戸建ての方が有利ですね。」

    http://www.meiwajisho.co.jp/buy/fp_knowledge04.html
    より引用。
    「毎月の維持管理費等まで含め、生涯の住居コストとして考えた場合、戸建ての方が圧倒的にコストが安くなります。」

    http://www.towntv.co.jp/2011/05/kodateorms.php
    より引用。
    「老後の年金生活になった時の毎月の負担など長期的な目で見ると、一戸建ての方が負担が小さい場合が多いようです。」


    うん、勉強中か。頑張ってもっと勉強しような?

  9. 509 匿名さん 2014/03/05 10:53:46

    >508
    そのリンクは一個人の意見だよ。
    よく恥ずかしくもなく貼れるな。

  10. 510 匿名さん 2014/03/05 11:01:23

    戸建の清掃とか自分でやってるから無料って思ってるんだろう。自分という人件費使ってるからな。
    で普通は自分の人件費のほうが高くつく。だからやってもらったほうが安く確実で楽で時間もできる。

  11. 511 匿名さん 2014/03/05 11:04:22

    >509

    すごい短い文章のなかに突っ込みどころが満載の才溢れるレスですね。

    ①「一」個人ではなく、「3つ」のサイトを出してる
    ②そもそもすべて個人サイトじゃない
    ③2つめのサイトなど、明和地所のサイト
    ④ちなみに、全てググって上に来ただけのサイト
    ⑤反論するなら、恥ずかしくないサイトをおまえが貼れ

  12. 512 匿名さん 2014/03/05 11:06:45

    >510

    おまえは食事をするときに、誰かにアウトソースして
    スプーンを口に運んでもらってるのか?

    自分の家の掃除くらい自分でやれよ。

  13. 513 匿名さん 2014/03/05 11:08:36

    >501

    私の住む駅では、分譲マンションは駅から2~8分。戸建ては南北とも十数分で
    駅近にも少しあるが、めったに販売されない。

  14. 514 匿名さん 2014/03/05 11:09:23

    >私の住む駅では

    ホームレス乙

  15. 515 匿名さん 2014/03/05 11:11:50

    510
    リスクもだな。雪かきで怪我したり死ぬわけだから。戸建さんってコストわかってないからね。間抜けな自営業者と変わらない酷さ。たぶんなにもわかってないだろうな

  16. 516 匿名さん 2014/03/05 11:13:48

    月の経費はマンション5万円と一戸建ては7000円、資産性ではマンションはマイナス資産、一戸建てはいくら使っても土地は新品だから7000万円の得。生涯だと一億円位マンションが損

  17. 517 匿名さん 2014/03/05 11:13:59

    >>515
    山間部の話か。そんなところってマンションないだろ

  18. 518 匿名さん 2014/03/05 11:15:43

    >>512
    例えが意味不明だな。まぁやりたいならやればいい。誰も止めやしない

  19. 519 匿名さん 2014/03/05 11:17:22

    >514

    駅に住む訳ではない。勿論分譲マンション。君の頭が悪いのは分かった。

  20. 520 匿名さん 2014/03/05 11:18:12

    >>515
    知る限りだが、近所で雪かきの為に死んだ人は居ない。
    雪下ろしをした経験がある人も居ない。
    515の近所の戸建ての人は命がけで雪かきするような地域なんですか。黒部渓谷とかに住んでるの?

  21. 521 匿名さん 2014/03/05 11:23:05

    うちの近所のマンションはだれも雪かきをせず住人のご老人が転んで救急車で運ばれていた。

  22. 522 匿名さん 2014/03/05 11:27:06

    この板の右にあるリンク
    将来性を考えてマンションVS一生ものの戸建て
    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/docchi/round02.html?sc_out=mikle-ma...
    マンション
    >一般的な70平方メートルの物件の場合、毎月1万5000円は貯めておきたいものです。10年で180万円が用意できます
    戸建
    >毎年、建物費用の1%を積み立てるといいでしょう。4LDKで1500万円の物件なら15万円。10年で150万円です。

    と、いう事で僅差で戸建ての方が安い!と言いたいところですが、
    マンションは別途管理費と修繕積立金が掛かりますので「圧倒的大差で戸建ての方が安い」です。

  23. 523 匿名さん 2014/03/05 11:28:06

    雪国で雪かきで死ぬ人はかなり多いのでは。あまり多いので全部はニュースにならない。

  24. 524 匿名さん 2014/03/05 11:29:36

    戸建さんは貧乏性ばかりか?むなしいねぇ 友達もいないみたいだし

  25. 525 匿名さん 2014/03/05 11:34:23

    >>515
    マンションのエントランスから部屋までの移動にかかる労力と時間もコスト計算しろよ。
    駐輪場から部屋、駐車場から部屋あるいはそれが面倒が故に徒歩で買い物に行く労力と時間もコスト計算な。
    ポストを見に行く労力も管理組合に出席する労力もコスト計算な。
    オートロック開錠の度キーを取り出す労力のコストも。

  26. 526 匿名さん 2014/03/05 11:35:56

    戸建さんが自業自得で死ぬのはかまわんが他人に迷惑かけるのがいかんわ
    屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり。
    人殺し幇助だよ

  27. 527 マンコミュファンさん 2014/03/05 11:36:30

    あと機械式駐車場とかなら最悪

  28. 528 匿名さん 2014/03/05 11:37:40

    >>523
    やっぱりマンションの人は雪国住まいなんですね。
    だから戸建ては寒い寒いって都内だと理解できない事を言い続けてたんですね。

  29. 529 匿名さん 2014/03/05 11:38:24

    マンションって7800円の自転車置くにも月1200円かかるんだって、所有とは言えないね(笑)

  30. 530 匿名さん 2014/03/05 11:41:20

    生まれも育ちも購入した家も今の地域だが、
    >屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり
    って光景は一度もお目にかかったことが無い。
    ちなみに、道路の雪を敷地に捨ててる光景は何度も見たことがある。逆は見たことない。

  31. 531 匿名さん 2014/03/05 11:43:48

    >>525
    恥ずかしい奴 まるで幼稚園児の様相を呈してる。

  32. 532 匿名さん 2014/03/05 11:45:34

    マンションは10年くらいたつと例外なくラブホテルのような酸っぱい腐ったような匂いになるのが我慢できない

  33. 533 匿名さん 2014/03/05 11:47:14

    修繕費、共益費、駐車場、駐輪場代毎月払い続けて30年も経てば二束三文じゃあ賃貸と変わらんやんか
    てか分譲賃貸の定借で新しいのに住み替え続けた方がお得やんか
    壊れたら家主に払わせりゃいいだけだし

  34. 534 匿名さん 2014/03/05 11:48:22

    借りると団地、買うとマンションでしょ

  35. 535 匿名さん 2014/03/05 11:49:04

    530
    自宅警備員で田舎者でしょう そりゃそうだろうよ
    井の中の蛙状態なのをまず知ろうね

  36. 536 匿名さん 2014/03/05 11:52:21

    >>531 >>510 があまりに間抜けな書き込みしてたから同じレベルで書き込みました。
    自分の人件費が一番高いと思う奴が、マンションであるが故に時間を浪費してることに気が付いてないという笑い話。
    たいしたコスト計算だなと(笑)

  37. 537 匿名さん 2014/03/05 11:53:09

    あまり出てきてないがメゾネットは本当にいいよ。戸建とマンションのいいとこ取りした感じ
    広いし鉄筋鉄骨で庭もあるし!
    それでいて宅配ボックスと太陽光まであるよ

  38. 538 匿名さん 2014/03/05 11:54:48

    共有部分、つまり他人様の敷地の掃除はつまらんけど自宅の掃除はけっこう楽しいよ
    マイカー洗うのと同じ

  39. 539 匿名さん 2014/03/05 11:55:36

    >>537
    一番売りにくいよなそれ

  40. 540 匿名さん 2014/03/05 11:56:06

    >>535 あなたの住んでる地域は
    >屋根飛ばして危害加えたり延焼手伝ったり瓦礫で道路塞いだり敷地の雪を道路に捨てたり
    が日常なんですか。引っ越しした方が良いと思いますよ。

  41. 541 匿名さん 2014/03/05 11:58:46

    >>536
    君も同類じゃんw

  42. 542 匿名さん 2014/03/05 11:59:45

    >537

    それはメゾネットっていうか、テラスハウスな。
    別名:長屋だ。

    でも、おれもアリだと思う。
    メリットもデメリットもあるけどね。

  43. 543 匿名さん 2014/03/05 12:02:29

    マンションに専用庭ってあるけど、あそこにマイカー置けて人も車もそこから直に外に出れるんだったらマンションでも良いんだけどな。シャッター付けてオートロックにすれば可能だと思うけどな。玄関もそっちに付けたりとか。車は無理でも人と自転車だけでも。
    なんでマンションってそれを許さないんだろ?下の階が上の階より高価になることは許されないのかな?

  44. 544 匿名さん 2014/03/05 12:04:00

    >>538
    そこが価値観の違い。
    車を洗うのをただの作業とみるかいなか
    結局価値観の違い

  45. 545 匿名さん 2014/03/05 12:05:55

    ビフォー・アフターで一軒家をリフォームして壊すときに泣く人がいるけど、マンションじゃありえないよな
    愛着が違う

  46. 546 匿名さん 2014/03/05 12:07:23

    543
    専用庭が危ないのは上からものが落ちてくることだよ とくに煙草の吸殻とかね

  47. 547 匿名さん 2014/03/05 12:09:47

    >>545
    泣いてる理由知らないの?
    壊したらカビと白蟻だらけで泣いてます。安堵と恐怖ですね

  48. 548 匿名さん 2014/03/05 12:15:32

    戸建買ったんだが2fリビングがおもった以上に使い勝手最悪だった
    みんなも2fリビングだけはやめとけ まじで

  49. 549 匿名さん 2014/03/05 12:19:36

    >548

    なりすましじゃないなら、具体的に言ってごらんよ。

  50. 550 匿名さん 2014/03/05 12:19:46

    二階リビングはありえんよ

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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