住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-10 00:35:30
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(100戸未満) > 埋立地の戸建てとマンション

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2014-03-01 16:25:40

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART65】

  1. 161 匿名さん 2014/03/03 03:30:22

    >>158
    ボリュームゾーンで比較する意味がわからない

  2. 162 匿名さん 2014/03/03 03:32:58

    雪で潰れる戸建。雪かきで人間がけがする戸建。雪かきで人間に殺される戸建。
    これだけで戸建が終わっていることがよくわかる。

  3. 163 匿名さん 2014/03/03 03:34:23

    >161

    よく誰かがコピペする区分けよりはこっちのがしっくりくるなあ、細かい点は置いといて。

  4. 164 匿名さん 2014/03/03 03:35:26

    雪でカーポートが潰れて涙眼な戸建て

  5. 165 匿名さん 2014/03/03 03:35:55

    戸建買えない奴がマンションを買うという基本傾向があるのに、ボリュームゾーンで比較して何の意味があるの?
    戸建のボリュームゾーンがマンション買うなら、マンションのボリュームゾーンより広めのマンションが買える

  6. 166 匿名さん 2014/03/03 03:38:41

    実際ここのスレに戸建のやつっているわけ?いるなら何故戸建にしたのか
    理由書いてみてよ。台風や地震レベルですぐに壊れて報道番組に引っ張りだこの戸建
    にする理由っていったいなんだろう?

  7. 167 匿名さん 2014/03/03 03:41:10

    >127
    ③層って何?

  8. 168 匿名さん 2014/03/03 03:41:53

    部屋じゃなく家が欲しかったから
    乗り合いバスよりマイカーが欲しかったから
    100㎡ないような狭さだと家族が窒息するから
    色んな角度から日が当たるから

  9. 169 匿名さん 2014/03/03 03:42:10

    >161

    定義の問題ですよ。
    このスレでは70㎡のマンションをミニマンなどという人もいるけど、
    平均よりも広くて、ボリュームゾーンにも入っているマンションをミニマンと呼ぶのは変でしょ。

    実際建っている物件がどういう物件かをキチンと理解して比較すれば、比較もスッキリいくでしょ。

    例えば、
    「予算度外視で、市場にある一般的なマンションと、一般的な戸建を比較すると、どちらが良いんだろう」
    「○○地区の一般的なマンションと、△△地区の一般的な戸建を比較すると、どちらが良いんだろう」
    「予算的に普通の一戸建は建てられないので、普通のマンションとミニ戸を比較して、どちらが良いのだろう」
    などと話を持ち出せば、比較的多くの人に正しいイメージが出来やすくなって、
    議論が円滑に進むと思うんだけどな。

  10. 170 匿名さん 2014/03/03 03:43:30

    阪神大震災で壊れたハウスメーカーの家、ほとんど皆無だったけどな

  11. 171 匿名さん 2014/03/03 03:45:43

    >>169
    日本のマンションはそもそも狭いんだから、ほとんどがミニマンってことでいいと思うけど
    相対基準じゃなく絶対基準

  12. 172 匿名さん 2014/03/03 03:46:37

    >166

    台風や地震レベルですぐに壊れない戸建は報道されないだけ。いっぱいあるよ。集合住宅の一室にこもってテレビ見てるだけじゃわからないかもしれないが。

  13. 173 匿名さん 2014/03/03 03:47:59

    >>170
    大丈夫? 地震自体で倒壊したらもはやそれは欠陥小屋ってことでおわってるでしょ?(笑)
    問題は地震発生後に倒壊はしないけど戸建はもはや住めたものじゃない。マンションはそのまま住める。
    そういうこと。

  14. 174 匿名さん 2014/03/03 03:48:48

    >>172
    ソース?
    ハウスメーカーの戸建で阪神大震災での倒壊データ教えて

  15. 176 匿名さん 2014/03/03 03:49:21

    168みてると戸建が無意味で本質的じゃないものをおいかけているのがよくわかるね。
    実を取れずに花を持たされる典型的パターンですね。
    まぁ所有することだけが目的になってしまっているからしょうがありません。

  16. 177 匿名さん 2014/03/03 03:53:05

    >>172
    いっぱい(笑) そういうのいいからw

  17. 178 匿名さん 2014/03/03 03:53:07

    >173
    東日本大震災で全壊判定されたマンションが仙台には100棟以上あるけど。

    それから、阪神淡路大震災で大破したマンションで、
    未だに住民同士の話し合いがまとまらず、
    建て直せないでいるマンションも結構ある。

  18. 180 匿名さん 2014/03/03 03:53:41

    くつろげるからこそのリビングであって
    18畳ないようなリビングはリビングじゃない

  19. 181 匿名さん 2014/03/03 03:55:00

    >177

    がんばって179に対抗できるソース出してね。本質がどうのという抽象的な話はどうでもいいので。

  20. 182 匿名さん 2014/03/03 03:55:12

    >>175
    ついに決定! 決着! おめでとう。マンションオワコン

  21. 183 匿名さん 2014/03/03 03:56:26

    躯体内部にクラックが入ったマンションとか、怖くて住めないわ
    戸建は簡単に検査できるけど、マンションは金がかかって無理

  22. 184 匿名さん 2014/03/03 03:58:32

    >>179
    真実がわからないの? 3.11はそのまえに大半が流されてしまった。それが事実。
    流されるのが戸建。いいかげんに現実みなよ。

  23. 185 匿名さん 2014/03/03 04:00:30

    >>184
    その真実のソース出してよ
    相手がソース出したなら、ソースで対抗しないとただの寝言だから

  24. 186 匿名さん 2014/03/03 04:01:47

    >>183
    躯体内部にクラックなど入りませんよ。

  25. 187 匿名さん 2014/03/03 04:03:31

    で流された地区のマンションは住めるようになったのか?
    住めなきゃ一緒だし、そもそもハザードマップの危険地区以外で戸建たてりゃいいだけだし

  26. 189 匿名さん 2014/03/03 04:10:59

    戸建が圧勝しました。マンション涙目

  27. 190 匿名さん 2014/03/03 04:13:15

    なんで戸建はパワービルダーの安物基準で、マンションは高性能マンション基準なんだろ

    うちとかこれ入ってるんだけど

    http://www.sekisuihouse.com/technology/safety/sheqas/

  28. 191 匿名さん 2014/03/03 04:15:11

    >>167

    >>③層って何?

    >109参照のこと。

  29. 193 匿名さん 2014/03/03 04:22:50

    >地震の多い国土性を考えると、戸建て一択なんだよなあ。

    一般の建売は除けよな。
    最低限、国交省認定又は公庫物件で、完了検査をちゃんと受けたレベルまでな。
    それ以下は糞だぞ。

  30. 194 匿名さん 2014/03/03 04:26:19

    >>192

    残念ながら、所得層のところは戸建てさんが提唱してたよ。

  31. 197 匿名さん 2014/03/03 04:32:10

    戸建買えなかった人がたどり着くのがマンション。

  32. 198 匿名さん 2014/03/03 04:33:05


    こういうコメント見ると、ミニ戸さんは必死だなぁと思う。
    全ての物件で戸建て>マンションなわけ無いのに。

  33. 200 匿名さん 2014/03/03 04:37:16

    いちいちうるせぇなマンション連中は…
    全ての物件で戸建ての圧勝なんだよ!!

  34. 201 住民でない人さん 2014/03/03 04:40:15


    こういうこと言う奴がいる事自体がマンション圧勝

  35. 202 匿名さん 2014/03/03 04:42:28


    アホだろお前

  36. 203 匿名さん 2014/03/03 05:03:53

    ついに長期金利が0.58を割り込んだか
    去年の夏場に買った奴は馬鹿だな

  37. 205 匿名さん 2014/03/03 07:32:40

    買うなら去年迄。部材高騰しているし、消費増税で本体だけじゃなく諸経費もupする。また引越、家電家具など関連費もupする。

  38. 206 匿名さん 2014/03/03 08:30:37

    199
    出たよ湾岸コンプレックス(笑)

  39. 207 匿名さん 2014/03/03 08:34:20

    199
    異論しかない。
    100戸未満で100㎡超の高級マンションはどうなるの?
    高級住宅街にある低層マンションって普通戸数少ないんだけど??
    一戸建てと賃貸しか知らない奴はマンション語るなよ(笑)
    貧乏人が!

  40. 209 匿名さん 2014/03/03 08:46:55

    興奮して「(笑)」とか「!」とか使いまくったレスに冷静に返されちゃうとちょっと恥ずかしいね

  41. 210 匿名さん 2014/03/03 08:57:06

    低層マンションって言っても、
    高さ制限のある地域に無理やり戸数を突っ込むので、
    天井高が低い傾向がある。
    また、吊り天井にしにくく、配管のメンテナンス性や、低周波音が伝わりやすかったりするデメリットがある。

    また、外壁と接する壁が少ないので、通風、採光の面でも、所詮マンション。

    低層にすることで、一戸建てと同様な良好な立地に住めても、
    所詮マンションにすぎないという印象だけど、違うのかな?

  42. 211 匿名さん 2014/03/03 09:10:44

    208さん
    だいたいあってるように思いますが、立地と広さを両方盛り込んで比較するなら、もう少し細分化しないと異論が出てしまうでしょうね。
    立地のものすごく悪い普通戸建てやミニ戸建てと都心の普通マンションなんかだと、不等号の向きが変わってくるようにも思えます。

  43. 212 購入検討中さん 2014/03/03 09:21:03

    >208
    うちはタワマン角部屋なんだけど(埋め立て地じゃない、駅直結、でも都心でもない)、普通マンションにカテゴライズされちゃうのかな?平均億オーバーでもないので。
    高級戸建、高級マンションより下なのは当然だし、普通戸建でも都内注文住宅二階建てに負けるのは認めるけど、建売やミニ戸(20坪、3階建て)以下なのは、ちょっと納得いかない。変?

  44. 213 匿名さん 2014/03/03 09:23:59

    天井高は最低2.5mは欲しいよね
    勿論、フラットで
    高さがない部屋はストレスがたまる

  45. 215 匿名さん 2014/03/03 09:55:27

    >212
    変も何も自分の購入した物件より安いのが上に来ると違和感ありあり。同じ予算である程度同じ地域の戸建てとマンションで優劣ならわかるけど・・。
    都心のミニ戸と田舎の豪邸なんて断然都心のミニ戸だもんね。

  46. 217 匿名さん 2014/03/03 10:56:50

    災害に弱いのはマンションと確定しました。
    一部の往生際の悪いマンションさんが居ますが、反論はソースを出しましょう。
    ソースがない場合はスルーとします。

  47. 218 匿名さん 2014/03/03 11:40:06

    天井高2.5mじゃ
    ナノファルコンやマイクロモスキート程度ならそこそこ遊べるが、全長20cm前後のクラスは辛い。
    っと言う事で、俺の家の一階全部を車庫にして、天井高を3.5mにした。

  48. 219 匿名さん 2014/03/03 11:56:34

    >218

    注文住宅一択だな。タワマン最上階のバルコニーで風と戦うのも楽しそうだが。

  49. 220 匿名さん 2014/03/03 12:06:56

    家かったんだけど、うちのお風呂のカウンターがあるんだが
    その下にカランっていうのかなぁ?水栓があるのだけどこれ欠陥?
    普通カウンターの上側にあるよな?カウンター上においた洗面器に
    水入れられるように。

  50. 221 匿名さん 2014/03/03 12:16:23

    >>220

    温泉旅館を思い出せ

  51. 222 匿名さん 2014/03/03 13:03:50

    >>221
    そうだよな、普通上にあるよな。でも下にあった旅館もあったんだけど。

  52. 223 匿名さん 2014/03/03 13:35:51

    住居としての基本性能の劣るマンションには住めません。
    耐震強度1しかなく、震災時に遺物まみれになり、登山生活を余儀無くされる。
    上層階は長周期地震動で躯体は無事でも人間をないがしろにする基本設計、、、
    まさに清潔には不向きですね。

  53. 224 匿名さん 2014/03/03 13:37:04

    遺物 ×
    汚物 ◯

  54. 225 匿名さん 2014/03/03 14:10:14

    大雪でカーポートが潰れたニュースが出まくってるのに、マンションが災害に弱いとか(笑)

    たかだかこの前の雪くらいで愛車に被害出まくってるのにwww

  55. 226 匿名さん 2014/03/03 14:19:34

    それはカーポートが弱いんであって戸建てが弱い訳じゃないのでは。。。

  56. 228 匿名さん 2014/03/03 14:41:10

    >227
    頭の悪さを巧く表現できていますね。考察鋭く、良くできています。

    機会があれば、ウマシカの二段活用「~まくり、~しまくり、」にチャレンジしてみて下さい。更に理解が深まります。

  57. 229 匿名さん 2014/03/03 14:41:53

    一戸建ての耐震強度とマンションのそれは全然違う。
    一戸建ての耐震強度は『カラの状態』で測るから3とか2になるだけの話。実際の耐震強度ではマンションの方が概ね高い。
    戸建ての耐震強度が本気でマンションより高かったらビックリ。

    ちなみに良く『避難場所』に指定されている学校などの耐震強度は2。一戸建て耐震強度3の建物の方が頑丈だと本気で思っているならオメデタイ。

  58. 230 匿名さん 2014/03/03 14:53:15

    帰宅しながら見てみたら、掲示板なのに壊れちゃった戸建てさんがいるようですね、、、、

    マンションは隣人が怖いとか良いながら、こういうサイコバスな戸建てが近くにいる方がよっぽど怖いわ。。。

  59. 231 匿名さん 2014/03/03 14:55:30

    >>227

    妄想は良いけど、そういう状況になったソースを教えてね。

    戸建てさんの大好きなソースソースだから、すぐ出るよね??

    まさか、捏造じゃないよね??

  60. 237 匿名さん 2014/03/03 21:20:52

    >232
    え?まさかこれだけ??
    しかも場所も無く、、、
    ドヤ顔でこれを貼るってことは、当然このマンション周辺の戸建てはこの大雪でもスムーズに車出し入れできたんだよね?

  61. 238 匿名さん 2014/03/03 21:51:20

    233
    本当の馬鹿ですね?
    自宅が倒壊した人が、余震を避けるために体育館や校舎で生活するんだよ。
    ニュースみないの?
    耐震強度も数字だけ見てないで、少しは勉強したら?(笑)

  62. 239 匿名さん 2014/03/03 22:09:26

    戸建て派もマンション派も自分の家に満足できてない人が多いから、このスレは続いているのですね。哀れです。

  63. 240 匿名さん 2014/03/03 22:24:32

    >>232

    ソースソース連呼してた戸建てが出してきたソースがこのクオリティww

    必死に探してきてこれ(笑)

  64. 241 匿名 2014/03/03 22:46:52

    自分と異なる価値観を認められない人は哀れですね。

  65. 242 匿名さん 2014/03/03 22:50:43

    普通戸建てに無いもの

    ウォークインクローゼット
    ウォークインシューズクローゼット
    宅配ボックス

  66. 243 匿名さん 2014/03/03 22:55:51

    昨日テレビで岸博幸さんが出てましたね。
    「一戸建て」と「マンション」同じ価格で買ったとして、その後お金がかからないのはどっちか?

    岸さんの答えは「マンション」
    理由は「一戸建ては、修繕費や維持費を一人で負担しなければならないから」
    ちなみに岸さん自身はホテル住まいのようです。

  67. 244 匿名さん 2014/03/03 22:58:27

    学校建築は低層で、体育館は別建てor校舎の最上階に作ってあると言う事すら、わかっていない奴がいるのか?

  68. 245 匿名さん 2014/03/03 23:04:01

    岸さん、固定資産税差額とか共益費差額、マンションには追加でかかる駐車場代を考慮に入れてないんだろうね
    そりゃホテル暮らしだからわかるわけないか

  69. 246 匿名さん 2014/03/03 23:09:41

    >233
    避難所に指定されているのは小学校の「校庭」

    馬鹿すぎて腹いたい。
    わざとボケてるならセンスあると思うけど。
    ホントに大馬鹿なんだろうな。
    あんたマジ面白いよ。

  70. 247 匿名さん 2014/03/03 23:12:57

    245
    岸さんのこと知ってる?
    岸さんがマンションの諸経費を知らないと本気で思っているの??
    だとしたらすげーわ(笑)

  71. 248 匿名さん 2014/03/03 23:15:05

    大京マンが語るブログ

    老後も月4マンかかるマンションに疑問の声

    http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-01-10

  72. 249 匿名さん 2014/03/03 23:16:58

    戸建てより便利、快適、楽しいから、老後も月4万くらいかかるのはしょうがない。

  73. 250 匿名さん 2014/03/03 23:17:43

    >>245
    四月にアベノミクス崩壊と断言してる森永卓郎みたいなもんでしょ?

    名前で信用するとかアホ丸出し
    自分で考える力がない

    とりあえず岸さんの論拠の内訳みせて?
    すぐにボロがでるから

  74. 251 匿名さん 2014/03/03 23:36:43

    ソースを出されても絶っっっ対に何一つ認めない戸建てさん(笑)

  75. 252 匿名さん 2014/03/03 23:44:22

    >242
    馬鹿なの?
    特にマンションのwicって2畳分すらないイメージなんだけど。

  76. 253 匿名さん 2014/03/03 23:55:30

    >247

    岸さん(知らないけど)のマネージャーか何かですか?

  77. 254 住まいに詳しい人 2014/03/04 00:04:13

    > 学校建築は低層で、体育館は別建てor校舎の最上階に作ってあると言う事すら、わかっていない奴がいるのか?

    耐震基準は、マンションと同じなのですけどね。

    > 避難所に指定されているのは小学校の「校庭」
    > 馬鹿すぎて腹いたい。

    ????
    もしかして、避難場所とまちがっている?
    「避難所」災害により住宅を失った場合に一定の期間避難生活をする場所
    「避難場所」地震などによる火災が延焼拡大して地域全体が危険になったときに避難する場所

    なので、学校は、避難所であってるよ、校庭は、避難場所である

  78. 255 匿名さん 2014/03/04 00:18:17

    >>252

    無い普通戸建てよりマシ

  79. 256 匿名さん 2014/03/04 00:26:19

    >229

    構造計算を真面目に勉強してくださいね。

    >一戸建ての耐震強度とマンションのそれは全然違う。

    同じですよ。
    木造でも、鉄骨でも、RCでも同じ揺れに対する破壊限界で強度を計算されています。
    強度は材料が壊れる力で規格化されたいます。
    まさか、コンクリートは無限の力をかけても壊れないとか思っているのでしょうか?
    コンクリートは、特に水セメント比など手を抜くと、簡単に強度だけでなく耐久性も落ちる部材です。

    >一戸建ての耐震強度は『カラの状態』で測るから3とか2になるだけの話。
    >実際の耐震強度ではマンションの方が概ね高い。

    当たり前だけど、家具等の荷重も考慮に入れて、計算されていますよ。
    構造計算の基本です。

    >戸建ての耐震強度が本気でマンションより高かったらビックリ。

    マンションは、建設費低減のため、
    そして、柱と梁で強度を保つ構造のため、地震に強くすると柱が太く、室内空間が狭くなります。
    そのため、最近建てられるマンションの9割以上は、倒壊に対しても、損壊に対しても耐震等級1です。
    しかも、殆どのマンションは、長期低周波振動に対して考慮されていません。
    地震で、壊れやすく、倒れやすいのが、マンションです。

  80. 258 匿名さん 2014/03/04 00:59:04

    >>254

    学校建築の耐震基準は、マンションとは計算方法が同じでも考え方がまったく違います。
    1・2Fにデカイ空間を作るような馬鹿な事は、絶対にやりませんw

  81. 260 匿名さん 2014/03/04 01:07:19

    >>259
    それは普通戸建てより上等な戸建て。
    世間一般の普通戸建てには無い。

  82. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

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未定

1LDK~3LDK

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未定

1LDK~3LDK

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未定

未定

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未定

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未定

2LDK・3LDK

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