I TOWER（アイタワー）［旧：（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト］について

>268

タワーの魅力の一つは眺望なのに、隣のタワーの部屋が丸見えのお見合い部屋が増える可能性あり。
東京でもあるまいし、この福岡郊外でタワー林立(将来計画も含めて）を業者はどう考えているのでしょう。
　
　アイランドタワーとアイタワーもお見合い状態になる部屋がでるのではないですか。
　

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例外もありますがやっぱり街は数十年かけて発展し完成するものなんですね。

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初期販売が９戸ですか。
よほど自信がないのかな。
総戸数の３％ですからね。
見に行くのは止めました。

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関東の方ではそういう売り方が主流
やはり第1期完売とかの冠が欲しいみたいですね

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照葉はマンションが中心、それも超高層時代に突入の様子です。最初はアイランドタワー
次に小倉駅前のマンション、そしてアイタワーと目まぐるしく最高が変わってゆきました。
アイタワー建設着手時は九州最高マンション。それもつかの間、積水計画超高層がそれより
ほんの少し少し高めでアイタワーあえなく撃沈。どなたかの投稿にもありましたが
照葉上空は飛行航路のため164ｍがリミット。次の超高層がぎりぎりの164ｍで終止符ですか。
高さを競うより、マンション管理の中身です。管理組合と管理会社の連携が取れ住民の満足度の
高いのが良いマンションではないでしょうか。アイランドシティの環境は元々恵まれています。

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スーパーが欲しいという話を耳にします。どこに出来るかですが
1丁目やインフィニガーデンに住んでいる人は、イオンに行くのと
たいして変わらないのでは、橋が無い位です。
カメリアガーデンクラブの空き地に出来ると、ベルディーやマリナコートの
住民が大反対するでしょう。

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スーパーできると他の住宅地と代わり映えがなくなってしまうから反対派は多いでしょう。
おっしゃる通り、出来ても徒歩で行ける住人は限られるし。

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デべの皆さん、思い切ってマンション内で買い物ができるシステムとかいかかでしょうか？

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小学校の後ろに建つタワーマンションには商業施設ができると計画にありますね。ＨＰ見てください。

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スーパーできるならいっそのこと紀ノ国屋や明治屋とかが進出してほしい
ボンラパスは勘弁

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さあ販売予定期の下旬に入りました。でもまだ販売開始日の発表すらないとは…まさかまた予定を変更して9月にずらすのでしょうか？24日には施工主の竹中工務店が構造説明会をするそうです。

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スーパーを作ることにこれだけ賛否があるのに温浴施設や
某宗教団体の施設にはなにも言わないのはどうして？
矛盾していますね

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宗教は自由だし
温泉は日本の礎やがな

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>>280
あなたが紀伊國屋や明治屋の経営者だとしたらここに出店しますか？
私ならしません。
ボンラパスが新宮店レベルの客入りで採算とれてるなら、あれ以上の客は入るでしょうから出店するかも。

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食材、生活用品の調達は「生活」の一部。

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>>284
私は遠回しにスーパー自体が来てほしくないといってるのをくみ取ってほしかったですね。

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イギリス　コッズウオルズ

彼らの理想とする住宅地です。ここにはスーパーや金に糸目をを付けない＊＊＊＊施設、
スーパー銭湯などありません。日本人は100年経っても追いつけない彼らの上質な生活スタイル。

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%A4%E3%82%AE%E3%83%AA%E3%82%B9...

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また契約延期らしい。よっぽど売れてないのか、ちょっと悩んできた。

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これだけ、宣伝行って話題性あるように見せてますが全然反響がない様です。
オーヴィジョンにも負けてるみたいで、販売見送りか？

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わざわざ、三角形の形状にしているのは構造的に強くなるからかな？
使い勝手は悪くなるから何かメリットがあるのかな？
設計会社はどこでしょうか？
何分、間取りが気にいりません。

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三角形がめずらしくシンボリックなタワー、デザイン性やカラーは斬新で私は好きだったのですがその影響が間取りに直撃しているのが残念。がモデルルームタイプは広くて斜め壁の影響を受けていない間取りで良かったけど、手頃な小さい間取りは斜め壁があるだけに非効率的で欲しいとは思えませんでした。一番広いＫタイプの斜めっぷりはびっくりしました…

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やはり斜めは気になりますね。
病院などでは一時期、流行りましたがマンションではメリットが考えられません。
設計の独りよがりにならなければ良いですけどね。

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斜めの間取りって、家具の配置が限定されますもんね
今のうちがそう

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やはり気になっている方が多いのですね。
斜めの部屋はどうしてもレッドスペースが出てしまいますから。
大きな邸宅なら兎も角、マンションには向きませんよね。

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完成したものを見てから買った方がいいよ！
絶対二年後も売れ残ってるから！まだ選べます。
間取りは確認してから買わないと、この物件は特殊すぎるので、後悔する可能性大です。
最上階限定とかでない限り、待ちましょう。

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>294
同感です。マンションのような狭い空間にデッド.スペースはもったいない。生活感が欠けています。設計者は消費者をあなどってはいけない。

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2年分の家賃を考えたら待てない人も多いでしょう。

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アイランドタワーの当時の値引きを考えると…

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あの時は何もない荒野でしたから、買った人はギャンブルですし、10年くらいは廃墟で生活していたわけです。
今は状況違うでしょう。

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むしろあんなに早く完売したことが奇跡
福岡の底力をみた。
　
東京じゃタワマンは5年以上売れ残りが当たり前

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二年の家賃って、完成するまで、待つのは同じだから、まだ買わなくてもいいね。

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間取り図にダイニングセットやソファーセット、テレビ台など最低限の家具を
収めようと色々な配置をして見ましたが駄目でした。
モデルルームは見てませんが旨く納めてあるのでしょうね。
後学のため、見学に行こうと思ってます。

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>>299
まだ街開きして7年も経ってないだろが...

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確かにリーマンショックをまたいで販売したタワーマンションの中ではアイランドタワーは早く販売したほうかもしれませんね。

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察していた通りで、販売開始予定が8月下旬から9月中旬に変更になりました。

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また伸びるだろうね

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延び延びになっている理由は何ですか？工事のおくれ？

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超高層だから構造優先で福岡の間取り事情を知らない東京もんが設計したんだろう。

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>>302
モデルルームの家具は一般的な物より小さめを置いてあるそうです。（モデルルーム用に特注する場合もあるとか‥）ですので、今持っている家具をモデルルームと同じように配置しても、狭くなるかもしくは入らない場合もあるかと思います。もし気になるようであれば、モデルルームの家具の大きさも確認した方がいいと思います。部屋が気に入れば家具を小さい物に買い替えるという選択肢もありますが、気に入っている家具があるならその家具が置けるかどうかを事前に確認した方がいいですよ。

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モデル行きました。高層階がとても安い。値段かなり下げましたね。なかなかお買い得感ある値段設定でびっくりしました。

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今の売れ行きはわかりませんがお得感ありそうですね。
上層階から販売されるみたいだからあとになると条件悪くなりますね。
間取りも書き込みほど気にならないですね。部屋が全部窓側って工夫されてるなあって感じました。

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今、立ち上がりの鉄筋を組んでいますが、想像よりずいぶんと小さいです。
ペンシルマンションですか。

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最上階はメリットありますが（屋根の上に人が住んでない）、それ以外の高層階はただエレベーター乗ってる時間が長いだけで、メリット少ないですからね。

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モデルルームですかね、見に行きました。価格はかなり下げてそうです。そして、建築を竹中工務店であることをものすごくアピールしてきます。やはり関東の住友不動産が販売し、熊谷組が建てた高層マンションのトラブルも関係してるのでしょうか。もう一棟、照葉にタワーマンションを建てるらしく、アイタワーは早く売りさばきたいみたいです。しばらくすれば、もっと値段下がるんじゃないですかね。あくまでも、予測ですが。

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西鉄が41階建てタワーを2016年～2018年
積水が32階タワーと低層の賃貸を2017年～2020年
同じく積水が46階建て2棟500戸級タワーを2019年～2023年
をめどに計画中です。
西鉄が次なる41階建てを予定通り2016年頃に販売するのであれば、アイタワーはその頃竣工するので重ならないよう早く売りさばきたいのでしょう。しかしアイタワーも販売が予告より遅れているので、竣工までにアイタワーが完売していなければ後者のタワーの販売をずらすと思います。多分アイタワーの竣工前完売は難しいと思います。

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後発のタワーが発表されましたからね。
間取りがイマイチなこともあり待つ人も出てくるかもですね。
流石に3年待つのは現実的ではないかな。

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