旧関東新築分譲マンション掲示板「橋本オラリオン」についてご紹介しています。
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橋本太郎 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

橋本オラリオン購入を検討してます。
規模は大きいと思いますが、あまり情報がありません。
何か情報とかありますか?
地元の方、またすでに1番館2番館を購入した方いらっしゃいませんか。

[スレ作成日時]2002-09-29 12:38:00

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橋本オラリオン

  1. 522 匿名さん

    こういったオープンな場で書く以上、必ずしも現場を知る人ばかりが
    書くわけではないですし、一般論や「べき」論が出てしまうことは止む
    を得ないように思います。それ以上はまさにこんなところではなく、
    管理組合の総会ででも議論するしか方法がないですよね。少なくとも
    スレ立てる時に「住民以外立ち入りはご遠慮ください」くらい書いてお
    かないと(もちろん強制力は無いし、そもそもこのBBSの趣旨に反して
    いると思いますが)。

  2. 523 匿名さん

    そういえば、ATMが入るはずだった場所はどうするんでしょうね?
    何を入れるかは理事会で決めるのかな?
    あと気になっているのが、読書コーナーの本棚の本。いつ入れるのかな?
    小耳に挟んだ話では、管理が難しいから目処は立ってない(らしい?)
    とか…結構楽しみにしているんですがねぇ

  3. 524 519

    なにやら519の書きこみが「オラリオンに住んでる人じゃないと
    実情はわかんないじゃん?」と言うニュアンスで取られてしまったかの様
    で不安になってしまいました…
    そう言う意味ではなく、オラリオン住民以外の方の書きこみも有るのに
    ヒトククリにされている様で、ちと価値観うんぬんやオラは考え物とまで
    言われてしまうと切なかっただけ…なんですが。
    オラリオンかなり好きなものですいません。

  4. 525 匿名さん

    雨降ってますね。
    今日の高田橋の花火は明日に順延かな?
    ベランダから良く見えると思ったので、
    友達招待しちゃってるのに‥。
    明日だと予定くるっちゃう!
    それにしても今年の夏はおかしい。
    浴室乾燥大活躍だ!!

  5. 526 東急fan

    今日も8時過ぎに東急に行ったのですが、レジは空いてて
    大丈夫かなーという感じ!?皆さん東急でどんどんお買い物しましょうね!
    東急なくなったら困るんでー
    東急さん3,4番館できるまで、ちょっとの辛抱だからがんばってねー

  6. 527 たまや〜!かぎや〜!

    高田橋の花火、夕方に相模原市の「ひばり放送」で
    順延だと言っていました。しかし、天気予報では明日も
    曇りor雨っぽいですね〜。

  7. 528 匿名さん

    今日は高田橋の花火やるね!
    楽しみだ〜(^0^)

  8. 529 オラ来年組

    花火よく見えました?
    高田橋の花火って何階くらいからよく見えるんですか?
    来年を楽しみにしています。

  9. 530 中層階あたり

    高田橋の花火、思ったより遠くなのか少し小さめでしたが
    よくみえましたよ。最後の方は、ガスが掛かって
    見にくくなってしまいましたけどね。
    個人的には、7月連休の頭にやった津久井湖の(だと思われる)花火
    の方がリビング正面から大きく見え感動でした(みじかかったけど・笑)。

  10. 531 高層階住人

    花火結構見えましたね。
    でも、中層階あたりさんのおっしゃる通り、
    思ったより、小さめでしたね。
    FMさがみの実況中継聞きながら、
    見たんですけれど、結構楽しめましたよ。


  11. 532 自転車通勤予定者

    自転車で行ってる方駐輪場に預けていく場合、橋本駅(京王)まで何分ぐらいかかっていますか

  12. 533 クールズ

    やっと梅雨けたようですね。
    でも暑いですね!!1番館は結構風通しいいですが
    今日なんかついにクーラー入れています。
    夜なんか窓開けて寝てたらすずしいぐらいでしたけど
    今夜からはどうかな?!
    皆さんクーラーはもう使っていますか?

  13. 534 高層階住人

    いまベランダ側の窓全開です。
    少し車の音はうるさいけれど、
    風が入ってきて、とても気持ちがいいです。
    でも、窓を開けておくと、玄関のドアがなかなか閉まらない!

  14. 535 匿名さん

    自転車通勤してます。
    歩く場合と比較して1〜2分程度縮まりますかね?
    しかし、この差が朝は以外と貴重ですが(^^!
    4番舘下の歩道が開通したら徒歩にしようと思ってます。

  15. 536 自転車通勤予定者

    >535
    駐輪場はちょっと入った2Fのところをご利用されていますか?
    あそこしかないんですよね?

  16. 537 匿名さん

    >536さん
    駐輪場は2Fにはありません。
    入居予定者でしたら、敷地図をお持ちですよね。
    3番館、4番館入居予定でしたら、4番館前に
    駐輪場があるとのがお分かりと思いますが。

  17. 538 匿名さん

    駅の駐輪場?

  18. 539 匿名さん

    535で回答したものです。
    駐輪所は1番舘横から駅はブックオフの裏の市営を使用してます。
    市営駐輪所は今は学生が休みで空いてますけど、学校が始まると
    早く行かないと入れやすいところは直ぐに埋まってしまいます。

  19. 540 自転車通勤予定者

    >537,538さま
    書き方が悪くてすみません。駅の駐輪場のことでした。
    >539さま
    ブックオフの裏の駐輪場のことをいってたんですが、
    あそこって空いてれば自由に入れられる形式ですか?
    それならいいんですが…
    なにか入れる場所は固定されているように聞いていたもんですから。
    でもオラリオンの人は皆さん親切ですね。助かります。(感謝)

  20. 541 匿名さん

    高田橋の花火って
    2番館で、ある程度の高さなら、どの部屋でも見えるんですか?
    1番館ではどうでしょう?

  21. 542 ギシギシ

    床のギシギシ修理というか調整にきてもらったけど
    直ったところと馴染むまで時間かかるといわれ
    まだ音がするところもあります。
    フローリングってこんなものなんですかねー?
    詳しい方いますか

  22. 543 匿名さん

    板同士の軋みか、下地と板との軋みか、下地そのものの軋みか・・・
    木の板はナマモノなので反り具合とかが互いに馴染むまでは確かに時間が必要だとは感じますね。

  23. 544 匿名さん

    と言いますかこういうごく一般的な話題はそれ相応のスレッドで書くと
    後の人の役にも立つのではないかと思います。

  24. 545 匿名さん

    ギシギシを直しに来た方が言ってました。
    ①「湿気を吸うと板が膨張するので、部分的に持ち上がって踏むと
    継目でギシギシ音がします。」
    ②「天気が良くなると音しませんよ」
    ③「床を支えている支柱にゴムが着いているので多少は撓みます。」
    ④「どうしても気に入らなければ床の張替します。」

    作業は板の継目にボンドの様な物を注入してました。
    ギシギシ鳴っていた部分を今踏むと確かに音は減ってはいます。
    が、完全には無くなっていません。
    よって1年間は様子見としてます。

  25. 546 匿名さん

    ウチのフローリングも気になるほどではなりませんが、部分的にキシミ音が
    する部分があります。特に二重床の場合545さんが書いているようにゴム足
    がたわみを増やしているように感じます(重量物を置くと明らかにたわんで
    います)。ただ、本当にごく稀で季節によっても違う印象があります。

    また、冬にフローリングの端の部分に隙間が出てしまい埋めたのですが、
    最近見たら隙間が詰まってきて埋めるのに使ったゴム系の充填材がハミ
    出していました。ああ伸縮してるなあと実感。

  26. 547 ギシギシ

    2重床は、オラリオンに限らずたわむもんなんでしょうかね?!
    結局しばらく様子見て馴染むのを待って、1年後にも変わらなければ
    再度みてもらうという手順でしょうか。なんか2重床の構造って、そんなに
    デリケートなものなんですね。

  27. 548 匿名さん

    暑いですね。
    ここ2、3日朝からクーラー使っちゃいましたよ。
    ところで3番館、4番館だいぶ出来てきましたね。
    あと、すこしってところかな。

  28. 549 匿名さん

    入居して意外だったのが駐車場の出し入れ
    運がいいのか待ったことがあるのは今まで1度だけです
    結構使っている方なんですけどね
    でも3,4番館が出来たらそうはいかないのかな?
    ちょっと心配!!

  29. 550 匿名さん

    エレベーターもそうですね。
    もっと混み合うのかと思っていたら、
    とってもスムーズ。
    使う時間帯によるのでしょうが、
    思っていたより時間が掛からないし、
    他の方と乗り合わせないですね。

  30. 551 匿名さん

    ここに参加している人で、2番館の中心(南東も南西も見渡せる所)に住んでいる方、いらっしゃいますか?
    風が強い日、正面から来る風はどんなもんなのでしょうか?(南風)
    我が家は南西なんですが、南東の方を心配してしまうぐらいの風圧を感じます。
    やっぱり、窓は開けられませんか?植物とかはどうされていますか?

  31. 552 ワナワナ

    台風が来た時どんな感じになるんでしょうね。
    ワナワナと揺れるんでしょうか?

  32. 553 匿名さん

    風が凄い!!
    玄関ポーチ側は穏やかだけど、
    ベランダ側が怖いくらいの風が吹いている。

  33. 554 レイン

    台風といえば、大雨になった時なんはホントに地下駐車場への浸水って心配だよね。
    入り口下の排水能力しだいで決まるね。
    いったい西橋本界隈は水は溜まるところなんだろうか…

  34. 555 匿名さん

    本当にすごい風ですね。
    昨日エレベーターに乗ったら、
    「ベランダの物が飛ばないように気を付けてください。」
    といった内容の管理会社からのお知らせが貼ってありましたね。
    洗濯物の竿、大丈夫かな?

  35. 556 オジャリオン

    バルコニーの非常用の仕切り、風で破壊しないか心配。

  36. 557 匿名

    556さん。そうですね。あれって非常時にはつきやぶれるように
    できてるはずだから、風などで物が当たったり、うっかり物をぶつけたり
    したら壊れそうですよね。
    もし壊れたら直す費用はどこから出すのかな?
    自分がうっかり壊しちゃった場合は自分が負担?いくら位かかるのかな?

  37. 558 カラット

    雨続きでウッディパネルにアオカビ生えちゃいましたよ!!
    パネルも下も結構湿ってたみたいだから、今はずして干してまーす!
    もう雨はいいね。

  38. 559 匿名さん

    台風の風で窓が真っ黒
    窓拭きしたら、その汚れた雫で今度は床が真っ黒
    ふ〜 大変だせ(^^!

  39. 560

    騒音対策部会活動報告が配布されたけど、
    低周波はどうなったの?
    低周波の「て」の字も無い‥。
    アンケートだって、私は低周波についてだと思って記入したけどな。
    騒音だけだったら、16号方面の騒音もすごいと思う。
    7月6日付けの「設置のご提案」には
    『低周波騒音対策部会(騒音対策室)』
    て記載されているけど、いつのまにか低周波は抜かされちゃったんだね。

  40. 561 部員

    確かなデーターではありませんが、工場の音源は約160Hzです。
    一般的に言われる低周波数はもっと低い値です。
    よって外部に対しては「低周波数」を表に出すと混乱するので
    省きました。

    実測の結果、560さんの察する通り、車両通行の音の方が
    音的には大きい値になっていたと思います。
    車両が通行する状態にも因るので値としては持っていません。
    測定をしながら、3、4番館の方が越して来たら次は16号の
    騒音部会が結成されるような気がしています。

    関心があれらる方、部会は居住者であれば参加自由です。

  41. 562 2番館住人

    >16号の騒音部会が結成されるような気がしています。
    16号があるとわかって購入しているので、
    そのような事はないのでは?
    我が家は16号側なので、工場の騒音とかはあまり気になりませんが、
    16号の音はうるさいです。
    でも、それを承知で購入したので、
    いまさら16号の騒音に対して
    とやかく言う気はありませんが。

  42. 563 部員

    16号騒音部会に関しては勝手な個人感です。
    現在お住まいの方の意見を尊重します。

  43. 564 オラ先住民

    16号大丈夫ですよ。
    これくらい離れて建っていれば全然問題ないです。
    これを問題にすれば、膨大な数のマンションが問題になるでしょう。
    もちろん静かとまではいきませんが、サッシを閉めればOKでしょう。
    3,4番館の方安心して入居いただいていいと思いますよ。

  44. 565 匿名さん

    16号沿いにマンションがは沢山ありますし問題ないのでは?

  45. 566 匿名さん

    >>564
    一生サッシ締めてるの??  カビ生えそう。

  46. 567 匿名さん

    騒音問題のレポートについて
    低周波問題ということではじめたはずではないのでしょうか?
    低周波の場合、コンクリートを通過する可能性があるとのレポートで説得力があったと思います。
    今回のレポートは周波数も書いていないし(実際には低周波ではないようですが)、
    騒音のレベルが平均値なのか、ピークなのかもわかりません。
    また、レポートには既に騒音被害と決めているのはいかなものなのでしょうか?
    実際に低周波の問題があるとしても結果を誘導しているように読めます。
    一般の騒音と明確に分離したレポートにすべきでは?
    また、変にあおっているような気がします。
    救急車が夜中に走る時の騒音の方が凄いですが、
    これに文句をつける人はいないのではないでしょうか。

  47. 568 オラ先住民

    >566
    全然窓開けないということではありませんよ。
    風を入れたいときは窓を開けるし、その時は車の音が聞こえるということです。
    それもそんなに気になる音ではありません。(人にもよりますけどね…)
    ただ窓を閉めても24時間換気があるから大丈夫ですよ。

  48. 569 匿名さん

    たまに通る救急車より、24時間ずーーーーと鳴ってる
    工場音のほうがキツイです。最悪です。体調悪くなるし。

  49. 570 匿名さん

    24時間換気といえば、静かな夜中に低周波騒音かなと思ったら24時間換気の音という事がありました。
    一度、夜中に電源を切って確認する必要もあるのではないですか?気になると感じる音です。

  50. 571 匿名さん

    一般的に低周波は機械の振動とかから出てくるものではないのですか?
    今回のレポートでは冷却塔からの騒音が一番高い?
    というのは低周波の音ではないと思いますが?

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