前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2014-02-27 16:21:59
そうなんですか。一期あたり30だと第15期くらいまであるのかな
ガタガタ言わず、住んだらわかるよ。
本当に良かったかどうかはさ。
個人的に、こんなとんでもない土地に住みたくはないけど、人それぞれだから。
シティテラスの南前の倉庫もそのうちマンションになるんだろうなぁ。この一帯は本当いっきに住宅街になりそうですね。この四年間見てると分かります。
住んだらわかるかぁ。確かにそうだろうけどここは立地的にリセールは厳しいからためしに買ってみるって訳にはいかないよなあ。
そう、南側の倉庫はいかにもマンションになりそうな立地ですよね。
でも、あそこがマンションになるとこの物件の眺望は絶望的になりそうで心配です。
過去スレにもあったけど、そこは購入前に十分考慮しないといけないと思う。
敷地的にはマンションが建つには十分な広さだしね。
もし名鉄倉庫の場所に10階立てぐらいの「本当のリバービューマンション」が建ったら悲惨だよ。
まあ、南の土地に何か建つとしたら、
このマンションの引き渡しが終わった後でしょうね。
だから数年間は大丈夫かと。
そんな事言ったらどのマンションだって建物が建て変わる可能性はあるので条件は一緒じゃないですか。他社営業さん！自分のマンションも考えてくださいね。ここはその奥が川だから一つしかリスクがない分マシだと思いますけど。あなたのマンションは目の前だけではなく、その先、またその先とリスクが何倍もあるのではないでしょうか。
ここの南向きはリバービュー、花火大会が観れるというのがウリだからじゃない？
個々の倉庫はそんな大きくないからそこまで大きいマンションは建たない気もしますけどね。
三つある倉庫が一斉になくなるとも考えづらいし。
ここのウリは、シャトルバスに決まっているでしょう。
家の前から専用バスですよ！
257さんは何と戦っているのだろうか・・・
確かに眺望より現実的なシャトルバスですね。あれは便利でしょ^_^
郊外に立地する駅から遠い新築の大規模マンションに該当しますね。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20140112/ecn140112073000...
suumo.jp/tokushu/daikibo/mansion_kansai/kiji/
こっちはスーモ。どちらが信憑性がありますかね。
あの周辺の中古マンションってあまり出てないんだよね、相応の需要があるから、空きマンションが少ないのかな？
また善悪情報合戦だ。ここは活気があるね。不動産屋同士。
検討候補に挙げてないのなら、わざわざ掲示板に来る意味がわからないですよね。
駅からの距離なんて検討する前にわかることでしょうし。
同じ仕様のマンションで駅から近ければ値段が高くなるのだから、こんなところで言わなくてもその分の金を払ってそこに住めばいいだけなのことでは？
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※ただし駅近に限る
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
