東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)有明 City Tower その6」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-05-06 22:07:35

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/


所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
交通 :ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分(予定)
    りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日:平成26年12月下旬(予定)
入居予定日  :平成27年3月下旬(予定)

総戸数 :600戸、保育所1区画
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

施工  :三井住友建設株式会社


売主:東京建物株式会社 (売主)
   国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
   〒103-8285 東京都中央区八重洲1-9-9

   住友不動産株式会社 (売主)
   国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
   〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理:東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
     国土交通大臣(10)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
     (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
     〒163-0665 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル

     住友不動産販売株式会社 (販売代理)
     国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
     (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
     〒163-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-02-26 22:53:33

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 904 匿名さん 2014/05/02 04:03:16

    東京五輪が決まってなかったら、今どうなってると思います?【100点満点】

  2. 906 匿名さん 2014/05/02 08:47:01

    まだ、あちこちが更地のまま。

  3. 907 匿名さん 2014/05/02 09:00:15

    待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ(笑)

  4. 908 匿名さん 2014/05/02 09:00:54

    更地多い方が、値上がり率は高いよ。

  5. 910 匿名さん 2014/05/02 09:12:12

    良いのでは?分からなくても。
    何か困りますか?

    誰でも、値上がりする物件が欲しいんですよ。
    だから荒れるの。

  6. 911 匿名さん 2014/05/02 09:17:08

    907はあちこちに書き込んでるな。
    やっていることが荒らし行為だと気づかないのか?

  7. 912 物件比較中さん 2014/05/02 09:31:12

    いくつか比較検討するのに、このレポート使いましたがこの鑑定士曰く特に震災時が心配らしいです。
    全然推奨できる物件ではないようですよ...
    http://myhomekantei.thebase.in/items/468378

  8. 913 匿名さん 2014/05/02 09:38:44

    震災時に何が心配なのですかね?
    そこの言葉だけ読み取れば、お金払わなくても得られる情報っぽいですけどね。

  9. 916 匿名さん 2014/05/02 12:20:17

    あはは。

    ここより安くて良い物件あったら教えてくださいよ。
    今となっては湾岸最後の割安物件ですよ。

    最後のチャンスってやつです。

  10. 919 匿名さん 2014/05/02 12:52:35

    何千万も借金するのは、引渡し時ということも知らないのか。
    今なら契約解除できる。金はかかるけど。

  11. 923 匿名さん 2014/05/02 14:13:11

    904
    個人的な見解では50点。
    五輪決定は倍付しても良い位のインパクトです。

  12. 925 匿名さん 2014/05/02 14:20:13

    眺望、好みだけど南西向き、西角が良いですよね。買えた人は羨ましい。
    北西が最も最高ってありましたけど、私、朝から日光を浴びないと元気でないのでなしということなんですが、皆さんはここに限らず北向きの購入に躊躇しませんか?

  13. 926 匿名さん 2014/05/02 14:25:29

    924
    住民がセコいとはならないだろ、
    同意してる訳でもないし、毎回反応しないといけないわけでもないんだから。

  14. 927 匿名さん 2014/05/02 14:35:43

    うーむ

  15. 928 匿名さん 2014/05/02 14:36:21

    どうしても住民の方をネガ要素にしたいんだろーか?

  16. 929 匿名さん 2014/05/02 14:41:11

    またまた嘘っぽい検討者があらわれたなあ。

    ここの北向きは将来、隣の建築物に
    超近接するから、
    まったく例外。

    南西は24時間稼働の
    巨大物流施設の
    車両出口の真向かいだよ?

    近接お見合いビューか
    24時間稼働物流車両出口ビュー、
    10年以上大工事ビューか
    清掃工場ヨウ素4800Bqビューからの選択。

    日光好きなら清掃工場ビューの高層がいいのだろうね。

  17. 932 匿名さん 2014/05/02 17:16:19

    >>889
    >>891
    >>894

    SKYZかBAYZの営業か契約者? いつも朝から他のスレまで監視して、恥ずかしいよ

  18. 934 匿名さん 2014/05/03 02:14:01

    929
    清掃工場ヨウ素4800Bqビューからの選択
    これって何処から情報ですか?
    それってどれ位体に影響があるものなんですか?

  19. 942 物件比較中さん 2014/05/03 09:11:21

    929は事実じゃなかったら完全な風説の流布だな。
    4800ベクレルを計測した日時、計測社名を、まず出せよ。

  20. 943 匿名さん 2014/05/03 09:13:12

    939

    938です。いかにもの煽り営業は確かに不粋ですね。嘘を言っているのは住民=契約者という認識でよろしいでしょうか。

  21. 944 匿名さん 2014/05/03 09:31:32

    939
    この質問はいつもスルーしてるみたいですが、
    不特定の掲示板で住民の投稿だと確定出来るのは何故ですか?
    それが本当なら検討する上でも考慮したいと思いますが。

    特に確定要素が無いのでしたら、あなたの方がとんだ嘘つきですね。

  22. 945 匿名さん 2014/05/03 11:18:04

    いい感じに荒れてるね
    人気物件の宿命ですか
    早目の決断が必要なようです

  23. 947 匿名さん 2014/05/03 12:31:27

    不人気という事にしたいのですね。
    と言うことは、最近人気物件になってきたのかな?

    周りが値上がりしてきたので、相対的に割安感出てきたもんね。(笑)

  24. 951 匿名さん 2014/05/03 13:40:38

    長い販売戦略にかける多大な費用は、結局将来の住民が負担するんだから、
    これ以上値上げできないって分かったなら、早く完売させて欲しいよ。

  25. 952 匿名さん 2014/05/03 13:45:41

    値上がり期待とか言ってるのは、購入者ですね。

    ここも大量に賃貸が出るでしょう。

  26. 954 匿名さん 2014/05/03 15:39:43

    ネガの人が検討もしていないのに、
    何故ここに居続けるのか、これを考えてみると、色々な事が見えてきました。

  27. 955 匿名さん 2014/05/03 15:43:57

    ベイズが値上がりしたからね。
    ここが注目を集めてる。

  28. 959 匿名さん 2014/05/03 17:06:06

    ネガが意味不明&嘘ねじ込むようになってきたね。いったい何に焦っているのだろうか?

  29. 960 匿名さん 2014/05/03 17:28:35

    値上がり始まったからね。
    そりゃ焦るでしょ。

  30. 961 匿名さん 2014/05/03 20:54:57

    価格表をHPに出してるということは、それだけ価格に自信があるということだと思うけどね

  31. 962 匿名さん 2014/05/03 20:57:54

    富久クロスみたいに、瞬間蒸発するかな?

  32. 966 匿名さん 2014/05/04 09:31:34

    ベイズから客が流れ始めたら瞬間蒸発でしょ。

  33. 968 匿名さん 2014/05/04 09:56:16

    スカイズは安かったからね。
    今回はベイズが高いので、ベイズから流れてくると思うよ。

  34. 971 匿名さん 2014/05/04 11:14:16

    ティアロ買えない奴がベイズに流れて、ベイズ買えない奴が有明に流れてくる。

    それでも無理なら千葉埼玉でしょうねえ。

  35. 973 匿名さん 2014/05/04 15:25:32

    前にも出てたけど、マンション自体の話になってませんが仕様なんかどんな感じですか?
    MRに行けてないんで知ってる方教えていただけませんか。

  36. 974 匿名さん 2014/05/05 00:11:54

    ベイズから流れてきたら瞬間蒸発でしょ。

  37. 976 匿名さん 2014/05/05 02:55:08

    仕様については前スレでも結構書かれてますよ。
    どうぞご参照下さいませ

  38. 977 匿名さん 2014/05/05 05:31:27

    HPの価格表の見方がわかりません。
    値段がついてるところが要望書提出という理解でいいのですか?


  39. 978 匿名さん 2014/05/05 05:58:21

    値段が付いてる部屋は購入可能って意味ですね。
    でも、4月時点の価格表ですから、現在は結構変わっている可能性もあります。
    特にベイズの価格発表後に多くの客が流れてきているみたいなので。

  40. 979 匿名さん 2014/05/05 06:31:05

    オリンピック決まった時も即200万値上げしたって書き込みもあったからなー

  41. 980 購入検討中さん 2014/05/05 06:59:54

    >977
    空いているのは参考になり易いように間を空けて表示されているものでイコール買えるではありません。今は要望書集めてる段階でグレー表示のところも要望出せますよ。又、要望書出してから公開登録を経て抽選になりますので要望書出したから買えるものでもありません。
    抽選外れると次期に優先倍率付きますが余り選べない状況になっているので本気で狙っている場合は早目にMR訪問した方が良いと思います。
    因みにティアロなら高いけどかなり余ってるのでまだ選び放題ですよ。

  42. 981 匿名さん 2014/05/05 07:22:16

    ありがとうございます。
    ティアロも候補ですが、色々悩んでます。

  43. 982 匿名さん 2014/05/05 09:13:55

    悩みますよね〜〜。

    オリンピック前の価格決定した物件は、もうここだけだし。
    オリンピック決定前の物件は、ちょっと割高に見えますよね。

    当時割高に見えたこの物件も、割安感が際立ってきてしまったりしてwww

  44. 983 匿名さん 2014/05/05 13:51:20

    割高だったんですか?

  45. 984 匿名さん 2014/05/05 15:34:45

    ここは、割高ですね~ USBケーブル1本買うのに、半日かかります。ここの生活は大変です><

  46. 985 匿名さん 2014/05/05 15:49:38

    今となっては割安ですからねえ。
    時代は変わりました。

  47. 986 周辺住民さん 2014/05/05 15:53:27

    去年の今頃の時点で、こことクロノのほぼ同じ広さ、同じ階数の1LDKが、ほぼ同じ値段だった。明らかに価格に歪みがあると思ってクロノの1LDKを買ったよ。

  48. 987 匿名さん 2014/05/05 16:02:06

    それは何階かによるかな〜。

  49. 988 匿名さん 2014/05/05 16:12:02

    来年どうなってるか恐いわ〜。

  50. 990 匿名さん 2014/05/05 22:24:31

    ベイズの客をこちらに流してるようですね。
    東京たてものは、先に有明を完売させるつもりのようです。

    また、選択肢が無くなりますね。これがデベの販売戦略なのでしょうかね。

  51. 991 匿名さん 2014/05/06 04:03:43

    流してねーよw どちらもスカスカじゃん。

  52. 992 匿名さん 2014/05/06 04:16:43

    客足鈍いのかな?

  53. 993 匿名さん 2014/05/06 04:31:09

    いや、完全に流れて来てますよ。
    ベイズの次はここしか無いので。

  54. 994 匿名さん 2014/05/06 04:52:06

    BAYSを検討から外した人が有明みたいな場所に住みたがるかどうかという問題はある。

  55. 995 匿名さん 2014/05/06 05:14:55

    994
    かわらんだろ、どっちも。

  56. 996 匿名さん 2014/05/06 05:54:25

    豊洲も有明も近いから。

  57. 997 匿名さん 2014/05/06 08:59:16

    支払い能力があるから。

  58. 998 匿名さん 2014/05/06 10:52:38

    え、新豊洲と有明、生活利便性が全然違う。
    有明じゃあ歩いて有楽町線の駅まで行けないよ(笑)BAYSは徒歩8分。

  59. 999 匿名さん 2014/05/06 12:13:26

    通勤には有楽町線もりんかい線もたいして変わらんよ。勤務先によりけり。生活圏としては豊洲より台場の方が数段上でしょ。検討の土台に乗る人は多いと思うよ。

  60. 1000 匿名さん 2014/05/06 12:15:07

    998は有楽町線が好きなんだなぁ。俺は使わないけど。

  61. 1001 匿名さん 2014/05/06 12:26:34

    次スレ
    Brillia(ブリリア)有明 City Tower その7
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/

  62. 1002 管理担当 2014/05/06 13:07:35

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  63. by 管理担当

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